不動産のM&A売却案件一覧

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  800万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年以上

■事業領域 ・売買仲介 ・賃貸仲介 ・管理業務 ■事務所所在地 ・兵庫県南東部 ・家賃　約12万円 ・敷金　約110万円 ■年商 約2300万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  400万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【事業概要】 ◇無人、365日24時間営業の冷凍スイーツ販売店 ◇FCではなくオリジナルの事業として創業し、2年間運営 ◇スタッフ2名在籍、現場での陳列やポップ作成、清掃等対応可能 【財務】 ・売上：800万円 ・利益：120万円 ※原価率65％、賃料6.5万円/月、人件費3～4万円/月(業務委託) 【アピールポイント・強み】 ◇オリジナルブランドで青森市に１店舗、利益を安定的に生み出している優良事業 ◇最大の特徴は、全国どこからでもフルリモートで運営可能という点 （※現地のオペレーターを月3～4万円で外注しているため） ◇居酒屋などのある飲み屋街、商店街から近く好立地 【改善点】 ◇仕入先を増やすなど新商品の取り揃え強化 ◇インスタのアカウントはあるもののSNSマーケティングに注力できていない為、 　SNSをうまく利用できるとさらに収益見込める 【想定される買い手様】 ◇人件費の大幅削減を実現する無人運営モデル、遠隔管理システムの導入により、 　未経験の法人様や、副業でスモールスタートを目指す個人(会社員など)の方にも最適 【譲渡理由】 ・個人の家庭の事情と他の事業に集中するために、今年から運営関与が難しくなり、 　マーケティングや商品発注等が滞っているため ・事業には想いがあるため引き継いで継続いただきたい

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

■事業領域 ・売買/賃貸仲介(メイン事業) ・物件管理 ■事務所所在地 ・大阪府東部 ・店舗としても利用中 ・事務所の引き継ぎは不可のため新事務所を探していただく必要があります。 ■年商 約110万円

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【特徴・アピールポイント】 ・空室清掃事業の譲渡です ・大手不動産会社からの依頼を主に、工務店などから受託しています ・１日2件ほど　※単価15000～36,000円 ・未経験の方でも、清掃業務のノウハウ提供はしっかりと引継ぎさせていただきます ・現在は人材が不足しており、断っている状況であるので本事業に注力していただける方であれば 受託できるお仕事の紹介は取引先の紹介と合わせて可能です 【財務状況】 月次売上：50～80万円 月次営利：25～30万円 　人件費：20～25万円（外注スタッフ） 　　経費：5万円 【買い手様に準備いただく備品】 ・高圧洗浄機　約1万円 ・その他清掃道具　100均にて揃えられます ・薬剤などの消耗品（一部譲渡可能） ・車両 ※走行距離約13万kmの中古車であれば譲渡相談可能です ※リース会社の紹介可能です

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  65億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

京都のインバウンド客が集中するエリアの高級デザイナーズホテルです。 土地は200坪以上、建坪は700坪以上です。 築40年以上が経過しており、景観地区に指定されております。 開示は年商10億円以上かつ、純資産5億円以上で旅館業及び不動産投資業の企業様のみに限定させていただきます。 直近決算書のご共有が可能な企業様のみ開示請求をお願い致します。 宅建業者様は開示不可です。 詳細資料に開示は、差入型の守秘義務誓約書がアドバイザー及び売主様に必要です。 損益数値は凡その目安となり、CA差入れ後に詳細数値を開示させて頂く予定です。 よろしくお願いいたします。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億円（応相談）

• 地域

  関西地方

• 創業

  20年以上

関西地方でFC2店舗を運営しています。 地元オーナー様からの信頼が厚く、600戸～700戸の管理物件があります。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  10億円（応相談）

• 地域

  静岡県

• 創業

  10年以上

・不動産の企画開発、売買、仲介、管理など広く扱っている ・地域密着の事業展開で仕入れ・販売力に強みを有する ・収益不動産の開発も今後注力していく ・財務良好（創業以来黒字） 　・実態営業利益：5,000~8,000万円 　・時価純資産　：6~9億円

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  40年以上

■事業領域 ・売買仲介 ・賃貸仲介 ・物件管理 ■事務所所在地 ・千葉県北部 ・家賃10万円 ・店舗としても利用中 ■年商 約1060万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  330万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客：宿泊客のほとんどがインバウンド観光客です。 製品サービス：新宿区早稲田の好立地民泊です。新宿区という立地を生かした住宅宿泊事業ベースの稼働率（100％）と、神楽坂へアクセスできる点、安定した利益（105万円/年）が特徴です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務内容は、宿泊客からのメッセージ対応がメインとなります。 事業の強み：新宿区という好立地と営業利益（約105万円）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,300万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客：宿泊客のほとんどがインバウンド観光客です。 製品サービス：新宿区早稲田の好立地大箱民泊です。新宿区という立地を生かした住宅宿泊事業ベースの稼働率（100％）と、大きな単価（平均88,911円/泊）が特徴です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務内容は、宿泊客からのメッセージ対応がメインとなります。 事業の強み：圧倒的な収容人数による平均単価（平均88,911円/泊）と営業利益（約1000万円）

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  北海道

• 創業

  10年未満

日本全国の中小規模から大型案件までのM&A仲介およびコンサルティング事業を行っている。 サービス内容は、売り手、買い手のマッチング業務。簡易デューデリジェンス業務。事業の査定業務。 売上は、全て手数料報酬。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円（応相談）

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

【特徴】 　■　大阪知事4番免許番号の譲渡 【案件情報】 　■　事業内容　　：　不動産事業 　■　所在地　　　：　大阪府 　■　業歴　　　　：　10年以上 　■　スキーム　　：　株式譲渡 　■　譲渡価格　　：　※役員借入金の返済の想定です。 　■　譲渡理由　　：　後継者不在 　■　その他　　　：　宅地建物取引士（相談可能） 　■　その他　　　：　顧問（相談可能） 　■　その他　　　：　事務所は自宅のため引継ぎなし。（買手様にて事務所手配） 　■　その他　　　：　金融機関の口座3つあり。 　■　その他　　　：　供託金の引継ぎ。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  30年以上

■事業領域 ・売買仲介 ・賃貸仲介/管理 ■事務所所在地 ・埼玉県所沢市 ・家賃　約4.6万円 ・敷金　約32万円 ■年商 約890万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  470万円

• 地域

  沖縄県

• 創業

  未登録

築浅の大型戸建、5LDKの綺麗な旅館業・民泊物件です。 インバウンドが戻ってきて、大変な盛り上がりを見せている沖縄の旅館業案件です。 美ら海水族館が非常に近く、 2025年開業予定の新テーマパーク「ジャングリア」至近で、これから間違いなく盛り上がっていくエリアです！ 旅館業なので365日の運用ができ、利益を容易に出せるような設定となっております。 室内に入っている家具や家電はそのまま譲渡しますので、民泊のスタートも非常にスムーズです。 旅館業で、365日年間を通しての運営ができます。 民泊運用代行会社が運営は行いますので、日本のどこにいても事業オーナーになることが可能です。 またオーナーさんはいつでも好きに宿泊できます。 法人の福利厚生としても、個人の副収入、投資としても別荘としても、大変おすすめです。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2,500万円（応相談）

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

■事業領域 ・売買仲介 ・賃貸仲介 ・物件管理 ・不動産買取再販 ■事務所所在地 ・神奈川県横浜市 ・家賃22万円 ・店舗としても利用中 ■年商 約1億1千万円 （領域ごとの売上構成比率） 不動産事業　　　　7,000~8,000万円 飲食事業（3店舗）　3,000~4,000万円

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  100万円（応相談）

• 地域

  福岡県

• 創業

  40年以上

福岡県を拠点に、在来工法（木造軸組工法）の住宅建築・リフォーム事業者です。 工事は外注しており、地場の工事事業者様などに依頼して事業を行ってきました。 ○事業内容 ・お客様との図面の打合せから、設計、積算 ・内装工事、美装、外構、外壁、キッチンなどのリフォーム工事 〇PL（単位：千円） ・24年度：売上高233,443 ・23年度：売上高194,168

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客：宿泊客の49%が欧米の観光客、51%がアジア系の観光客です。 製品サービス：新宿区の好立地民泊です。新宿区という立地を生かした、住宅宿泊事業ベースでの高稼働率（100％）・高単価（4万3千円）が魅力です。また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応という状況です。 事業の強み：圧倒的な平均単価（4万3千円）と営業利益（560万円）。東京では希少な好立地×良内装×中箱で実績が十分にある点

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,400万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

事業内容：インバウンド観光客向けの旅館業民泊事業です。 主な顧客：宿泊客の67%が欧米の観光客、33%がアジア系の観光客です。 製品サービス：墨田区東向島の好立地民泊です。スカイツリーや浅草に近いという立地を生かした稼働率（80％）が魅力です。 また、清掃業務は外注しております。 事業の強み：旅館業取得済という点と立地。特に立地の効果で集客できております。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

＜事業内容＞ ◇清掃業 ・ホテル(京都1件契約2年目・大阪1件契約半年)の2棟(1年契約) 　稼働に応じての精算(月末締め翌月)(365日稼働) 　月商150万 　1棟に付き7名 ・オフィス(管理会社元請3社、清掃会社の下請4社(1年契約)) 　月商200万 　365日稼働 　担当約20名 ・個人オーナー(マンション) 　社員が巡回している 　月商約20万 ＜財務＞ ◇2023年12月決算 　売上　　：5,500万円　今期見込み8,000万円 　営業損失：334万円　※役員報酬300万円 生命保険20万/年 賃料16万円/月 　純資産　：▲280万円 　車　　　：軽4台　残存価値なし ＜拠点＞ ・大阪以外にも東京、名古屋、福岡にあった(レンタルオフィス) ・現在大阪に集約中（最近）、名古屋に7名残っている ＜強み＞ 　品質／ホテル等で既存の業者のサービスが悪く、困っているところと契約し 　評価されている ＜改善＞ 　パートを含めたスタッフの管理がうまくできれば、安定した収益が見込める

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円（応相談）

• 地域

  滋賀県

• 創業

  10年未満

近年観光業が活発なエリアの、宿泊事業およびテナント事業の株式譲渡になります。 業績好調で、今後さらに事業拡大をしていくため、シナジー効果がある会社様への株式譲渡を検討されております。 【売上高】約5,000万円 【営業利益】△400万円（期が浅い為今後収益化） 【純資産】1,000～2,000万円 【EBITDA】約700万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円（応相談）

• 地域

  千葉県

• 創業

  30年以上

【特長】 　◇　創業から30年以上営業しているため、地域での知名度が高い。 　◇　知人からの紹介案件がほとんど。 　◇　今後3年を目途に3,000万円程度の売上見込み。 　◇　個人向け住宅の不動産売買仲介事業、賃貸管理事業。 　◇　社会保険料は元本支払い済み。月1万円の返済。 　◇　過去には仲介業で市内トップの売上を誇った企業。 　◇　譲渡後代表の継続勤務可能。期間は要相談。 　◇　金融機関からの借入はない。 【案件概要】 　◇　業務内容：　不動産仲介 　◇　地域　　：　千葉県 　◇　従業員数：　1名 　◇　売上　　：　約600万円（年間） 　◇　利益　　：　赤字 　◇　譲渡形態：　法人譲渡 　◇　希望価額：　200万円（非課税） 　　　　　　　　　社会保険料未払金（約600万円）の引継ぎあり。 　◇　譲渡理由：　後継者不在のため。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（純資産）】は調整後簿価の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  10年未満

千葉県内にて時間貸しのレンタル会議室を運営している事業になります。 レンタル会議室の運営は作業工数が少なく、副業をお探しの方にもおすすめです。 1社年間契約を結んでいる企業様がいらっしゃる為、そちらの契約も引き継がせていただきます。 清掃員様を引き継がせていただく為、運営エリアの縛りも無く遠隔でも運営可能です。 オーナー業務は予約管理／顧客対応／経理のみとなっており、顧客対応も稀に発生する程度ですので、 ほぼほぼ手間が掛からずに運営できます。 ※譲渡価格とは別に賃貸借契約締結時の初期費用が発生致します。 ご興味お持ちの方はお気軽にご連絡ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  250万円（応相談）

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

【特徴・概要】 ◇大阪市北区、最寄り駅から徒歩２分と便利な立地のレンタルスペース譲渡です ◇窓が広く開放的、日当たりがいいお部屋です ◇フォトスタジオとしての利用が多く、商品撮影やムービー制作などにも最適です ◇人気なエリアですが、家賃も相場より安いため運用しやすいです 【財務状況】 月次売上：~20万円 月次支出：10～12万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  750万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

事業内容：インバウンド観光客向けの旅館業民泊事業です。 主な顧客：宿泊客の半分が欧米の観光客、もう半分がアジア系の観光客です。 製品サービス：墨田区東向島の好立地民泊です。墨田区という立地を生かした稼働率（76％）が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、自走性が非常に高いです。 事業の強み：安い家賃と立地。特に立地の効果で集客できております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,200万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客：宿泊客の58％が欧米の観光客、42％がアジア系の観光客です。 製品サービス：豊島区池袋の好立地民泊です。豊島区という立地を生かした住宅宿泊事業ベースの稼働率（100％越え）と、大箱という希少性を生かした長い平均宿泊日数（一組当たり5.6泊）が魅力です。 また、清掃業務は外注してます。 事業の強み：平均よりも高い単価と売上高。ホテルと差別化を図ったセンスの良い内装と立地の効果があり、営業利益は503万円になります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客：宿泊客の50％が欧米系の観光客、45％がアジア系の観光客、残りが日本人です。 製品サービス：渋谷区恵比寿の好立地民泊です。渋谷区という立地を生かした、高稼働率（87％）・高単価（2万5千円）が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応です。 事業の強み：圧倒的な平均単価（2万5千円）と営業利益（520万円）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  30年以上

■事業領域 ・賃貸・売買仲介、管理 ■事務所所在地 ・千葉県北西部 ・事務所として利用中ですが、引き継ぎ不可となります。 ■年商 500万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  880万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  20年以上

２０２０年にオープンした創業４年の明るく清潔感のある人気のコインランドリーです。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  3,900万円（応相談）

• 地域

  新潟県

• 創業

  10年以上

リフォームを中心に新築工事も含む一般建築業を営む。 不動産事業も展開。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  30年以上

【特徴・強み】 ハウスメーカーの新築、リフォームの指定工事店になっており、施工管理力に強みを持っています。 　　　　　　　　　　 　　　　　　 従業員数は少人数ではありますが、自社で2級建築士、2級施工管理技士を抱えており、一般物件においては設計から 入ることが可能です。 自社で賃貸不動産を所有しており、直近３期では安定した収益性を持っています。 【財務情報】 売上　5.8億円　※直近3期平均 売上総利益　53百万円　※直近3期平均 営業利益　6百万円　※直近3期平均 実質営業利益　8百万円　※直近３期平均 ※節税保険を営業利益へ加算 純資産　88百万円　※直近期 ネットキャッシュ　44百万円　※直近期 EBITDA 10百万円　※直近３期平均 【希望価格】 80百万円以上 【その他】 ・個人保証の解除を希望します。 ・譲渡時に役員借入金の返済を希望します。（役員借入金約 26百万円） ・代表者の継続勤務を希望します。 ※本案件ページに登録しております【財務情報（営業利益）】は実質営業利益（直近3期平均）の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください