不動産のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  910万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客：宿泊客のほとんどがインバウンド観光客です。 製品サービス：立地を生かして、安定した営業利益を生み出します。（360万円/年） また、清掃業務は外注しており、運営者の業務内容は、宿泊客からのメッセージ対応がメインとなります。 事業の強み：立地、内装、収容人数、テナント料

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  600万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

レンタルスペースはお客様（ゲスト）に時間単位でお部屋を提供し、収益をあげる事業です。 運営は従業員で行っていたり、外注したりして運営しております。清掃を外注される場合2000円が相場です。（参考までに） レンタルスペースは第三者の出入りがある為、レンタルスペースとして運営出来る賃貸物件が非常に少なくなってきています。 当事業においてはすでにオーナー許可をいただいているお部屋でして、且つ譲渡対象のビル・マンションのお部屋はレンタルスペースとして大人気、現在空きが全く出てこない超人気物件です。 名古屋駅徒歩3-8分という立地で貴重なスペースです。 現在スペースマーケットとインスタベースのみ掲載しておりますが、好立地の為、upnowやスペイシーといった予約サイトを増やすなどの運営改善策を講じていただくと売上アップの可能性は大いにあると思います。 事業譲渡以外に、建物オーナーと新たに賃貸契約を結んでいただきますので、別途費用が発生いたします。 譲渡物件について パーティー・女子会・デート・誕生日会・推し活・映画鑑賞・撮影・ライブ配信・オフ会等でご利用いただいています。 売上から予約ポータルサイトへの手数料（30%程度）、家賃、通信費・光熱費・消耗品代を引いたものが利益となります。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億円（応相談）

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

事業内容：観光施設運営（同施設の土地・建物を所有） 所在地：近畿エリア 従業員：約5名 売上高：20M～30M 営業利益：約10M 所有不動産：観光施設：土地約3,000～4,000坪（別途建物あり） 特色：有名観光地・絶景スポット・プライベートビーチあり 　　　アクセスも良好で利用者も安定し、インバウンド需要も増加

• 売上高

  50億円以上

• 譲渡希望額

  70億円

• 地域

  関東地方

• 創業

  30年以上

※本件は実名開示承諾後、概要書（会社概要、社員情報、財務概要）の確認が出来ます。 【特徴・強み】 　◇　アパートを分譲し、自社開発ブランドとして販売。 　◇　2024年期売上120億円 営業利益11億円で着地済み。 　◇　2025年期売上200億円 営業利益27億円の中期経営計画進行中。 　◇　管理戸数は約3,000戸受諾。2025年には約5,000戸以上に増加予定 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　投資用不動産分譲業、不動産売買業、不動産管理業、建替事業 　◇　所在地　　　：　関東地方 　◇　従業員数　　：　約50名 　◇　譲渡理由　　：　企業の更なる成⾧発展 　◇　スキーム　　：　100%株式譲渡 　◇　譲渡対価　　：　70億円 　◇　希望条件　　：　従業員の継続雇用/代表の個人補償の解除 【財務数値】※財務情報は、PLは直近期、BSは直近試算表になります。 　◇　売上高　　　　　：　約80億円 　◇　調整後営業利益　：　約4億円 　◇　減価償却費　　　：　約1,000万円 　◇　調整後EBITDA ：　約4億1,000万円 　◇　現金+現金同等物 ：　約13億5,000万円 　◇　有利子負債　　　：　約23億5,000万円 　◇　ネット有利子負債：　約10億円 　◇　想定時価純資産　：　約7億円 ※1 EBITDA=営業利益+減価償却費として簡易的に試算 ※2 ネット有利子負債＝有利子負債-（現金+現金同等物） 【プロセス】 　◇　ノンネームシート 　◇　機密保持契約締結→詳細資料の開示 　◇　トップ面談 　◇　条件提示→基本合意締結 　◇　買収監査 　◇　株式譲渡契約書締結 　◇　譲渡実行・資金決済 　◇　経営統合

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  750万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

【概要】 - 住宅および建築塗装事業を展開し、屋根塗装・外壁塗装を主力としています。 - 断熱塗装や火災保険申請代行など、付加価値の高いサービスを提供しています。 - 不動産事業も併設し、空き家管理や民泊リフォームなど幅広い分野に対応しています。 - 15,000件を超える施工実績があり、専属外注スタッフが高い技術力を発揮しています。 - 複数のメーカーとの直接契約により、高品質な材料を使用しています。 【財務概要】 年商：8,400万円（前期実績） 年間営業利益：▲1,000万円（前期実績） 【引継ぎ条件】 - 設備や在庫も譲渡対象に含まれています。 - 現代表および取引先関係の継続が可能です。 - 火災保険リフォーム講座や水濡れ講座のノウハウが提供されます。 - 営業基盤や取引ネットワークを引き継ぐことで、迅速な事業運営が見込めます。 【顧客基盤】 - 地域の一般住宅所有者が主な顧客層です。 - 近隣地域の工場を対象とした法人顧客にも対応しています。 - 地域密着型の営業体制で安定した顧客基盤を有しています。 【提供方法】 - ホームページや電話、一括見積もりサイトを活用して受注を行っています。 - 地域に特化した営業展開により、高い認知度を誇ります。 - 現オーナーのサポートにより、スムーズな事業引継ぎが可能です。 【買収のメリット】 - 高い地域密着性を持つ塗装事業と、不動産関連事業の相乗効果が期待できます。 - 資産譲渡に伴うノウハウ提供により、迅速な事業立ち上げが可能です。 - 専属外注スタッフによる高い技術力を活用し、顧客満足度を向上できます。 - 火災保険関連サービスを活用し、新たな顧客層の獲得が見込めます。 【経営改善の手立て】 - 火災保険関連リフォームの営業強化により、収益の改善が期待できます。 - 不動産スキームを活用し、事業の幅を広げることが可能です。 - 外注スタッフの高い技術力を活かし、より高付加価値なサービス展開を目指せます。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3,500万円（応相談）

• 地域

  茨城県

• 創業

  40年以上

※本件は実名開示承諾後、概要書（会社概要、社員情報、財務概要）の確認が出来ます。 【特徴・強み】 　◇　地域密着型の長年の業歴を持つ 　◇　確かな実績と信頼を得ている 　◇　リフォームや一戸建てを中心とした住宅建築や公共工事などを請け負う 　◇　設備の修繕や外装補修等の細かい依頼が多い 　◇　土地・建物所有 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　総合建築業・不動産業 　◇　所在地　　　：　茨城県県南エリア 　◇　従業員数　　：　3名 (令和5年10月時点) 　◇　業歴　　　　：　50年近く 　◇　許認可　　　：　あり 　◇　売上高　　　：　約4,800万円（令和5年10月期） 　◇　営業利益　　：　約17万円 　◇　純資産　　　：　約1億1,000万円 　◇　スキーム　　：　株式譲渡 　◇　譲渡理由　　：　後継者不在 　◇　その他条件　：　役員借入金返済　従業員雇用継続

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2億3,400万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

山梨県富士山麓と長野県軽井沢近郊という人気のリゾートエリアにある、２つのユニークな一棟貸し 宿泊施設を運営しています。いずれも所有権の土地・建物付きなので資産価値が高い案件です。 両施設とも、自然に囲まれたリラックスできる空間を提供すると共に、富士山や軽井沢の美しい景観 を楽しめることを魅力としています。 ・富士山麓の施設 　2018年に新築されたリゾート型の一棟貸し宿泊施設2棟です。 　山梨県河口湖町にあり、富士山の雄大な眺望を満喫できる非日常を体感できる贅沢な空間として、 　特に国内外の若年層のお客様や家族旅行客に高い人気を誇ります。　（平均稼働率　2024年見込み 92 %） ・長野県軽井沢近郊の施設 　2022年12月と2023年4月に運営開始の2棟です。 　ウッドデッキやサウナ、屋外ジャグジーを併設し、森の中でリラックスできる癒しのスペースが好評で 　リピーターのお客様も多く、こちらも年間を通じて高い稼働率を維持しています。 　（平均稼働率　2024年見込み 80%） いずれの施設も築浅のため、大規模な修繕費用などが当分発生しないことが予想され、この点でも オーナーにとって管理のしやすい物件です。 　　　　　　　　　　　　売上高　　　 　 営業利益（減価償却費控除前） 　2023年10月期実績　　49,141千円　　 　11,208千円 　2024年10月期見込　　57,069千円　　　　15,473千円 2025年10月期予想 　60,392千円　 　　25,742千円 　(注）①2023年10月期の営業利益には、長野県の新施設立上げのための費用が反映されています。 　　　 ②2025年10月期の営業利益は、山梨県施設の売主関係会社への家賃支払いがなくなるため、約4百万円増加します。 上記の通り、今後とも高収益の維持、更なる拡大も期待できる優良会社ですが、売主が複数行う事業 における選択と集中を図り、資本獲得による他事業への展開を進めているため、今回売却を行うことと なりました。 施設の運営は管理会社に委託しており、オーナーとしての手間はほぼありません。 宿泊施設の不動産について 長野県の施設は売主自身が所有していますが、山梨県の施設は売主関係会社名義です。 その関係会社不動産分も、譲渡価格に含まれています。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  7,600万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

静岡県に土地・築浅建物を所有する簡易宿所の事業譲渡です。旅館業許可取得後5年半営業中。 宿泊施設は、2019年2月新築で運営を開始。最寄りの高速インター近くに位置し、富士・箱根周辺の観光スポットへ 直結のバス停まで徒歩2分、アウトレットモールまで車で数分など利便性のある魅力的な立地です。 著名人にもお泊り頂いている人気ホテルです。 お部屋から雄大な富士山の眺望が出来る高級宿泊施設として、インバウンド需要にとどまらず、国内のお客様からも 高評価を頂き、リピーターも多く、通年高い稼働率と安定収益を維持、今後も宿泊需要の拡大が望めます。 　　　　　　　　　　　売上高　　　 営業利益（減価償却前）　　月平均稼働率 　2023年10月期実績　11,525千円　　 5,612千円　　　　　　　　78％ 　2024年10月期見込　15,011千円　　　 8,003千円　　　　　　　 　86％ 2025年10月期予想 16,061千円　　　 8,993千円 91% 　※2025年10月期予想ベースの事業表面利回りは18％、実質利回りは10％です。 〈建物〉 　洗練されたデザインで、自然とも調和した二階建てヴィラタイプ。 　宿泊施設の不動産は売主が所有しており、この所有権も譲渡対象に含まれます。 〈収容人数〉 　最大10名まで。 　プライベート感のある空間で、家族や友人同士の旅行、リモートワークや企業の福利厚生施設 　としての利用にも最適です。 〈立地場所〉 　周辺には宿泊施設に適する好条件な土地を見つけることが難しい状況であり、当面ライバルが少なく、 　また、希少性の観点から不動産としても今後の資産価値の上昇が期待できます。 〈管理運営について〉 　施設の管理運営は売主の会社自身が行っていますが、買主様の希望によっては売主との業務委託契約で 　当面の管理運営を任せることが可能です。 　初めて宿泊業に参入する方でも安心して経営をスタートすることが出来ます。 〈その他、管理運営に関する主な点〉 ・旅館業許可とプラットホームは引継げず買主様に新たに申請頂く必要がありますが、 　業務委託契約により売主が取得のお手伝いをすることは可能です。 ・宿泊施設のホームページはそのままの引き継ぎ可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  栃木県

• 創業

  10年未満

【概要】 ・事業内容　 ：　民泊事業の運営 ・所在地　　　 ：　栃木県那須郡 ・従業員数　 ：　オーナーのみ 【財務】 年間売上　　　　：1,000万円 オーナー所得　　：450万円 【強み・特徴】 ・栃木県那須町で戸建物件を使用した民泊施設（旅館業法許可）の運営 ・3LDK・最大13名収容可能な宿泊施設 ・現在宿泊者の９割は日本人観光客 ⇒訪日外国人の増加が想定され、当施設は更なる収益拡大のポテンシャルを秘めています ・BBQやドッグランなど多くのエンタメ設備が充実しており差別化している ・予約サイトのアカウント・運営管理会社の引継ぎも可能なため引継ぎ後もスムーズな運営が可能

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  180万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

神戸市三ノ宮の繁華街で12名まで収容可能なレンタルスペースを運営しています。

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

土地売買業 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　不動産仲介会社 ⚪︎主要仕入/外注先 　不動産仲介会社 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　0名〜5名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 ⚪︎主な有資格者 　宅地建物取引士 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　土地の権利調整に強み ⚪︎主な許認可 　宅地建物取引業許可

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

中野と立川でヨガ、ダンスができるレンタルスタジオを運営しています。 両店舗とも駅から3~4分の好立地。 開業当初は集客に苦戦しましたが、今は安定して利益が出ています。 新宿や渋谷や池袋といった一等地のほうがダンス需要は高いですが、その分ライバルも多く、飽和してしまっているエリアも少なくありません。 そんな中、中野と立川は人口が多いエリアではありますが、一等地に比べて競合が少なく戦いやすいのがメリット。 ヨガ、ダンスはリピート率も高いため、安定して予約を獲得できています。 通常であれば、レンタルスペースのポータルサイト経由の予約が基本ですが、当スタジオは自社ホームページからの予約も多いです。 ポータルサイトで競合と横並びにされたり、価格競争に巻き込まれることなく運営できています。 また、ポータルサイト経由の予約は売上に対して、30-35%の手数料が発生します。 対する自社予約は、クレジットカード決済やPayPay決済の手数料3.6-3.8%のみ。 圧倒的に手数料が安くなっております。 ダンススタジオの注意点として、音や騒音のクレームがネックになりますが、クレームは起きていません。 2店舗とも都内の物件ではありますが、家賃がとても安く1つは7万円台、もう1つは5万円台という格安価格です。 ※お問合せいただいた希望者の方に売上利益、経費の詳細をお伝えさせていただきます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円（応相談）

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

収益不動産 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　なし ⚪︎主要仕入/外注先 　なし 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　0名〜5名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 ⚪︎主な有資格者 　なし 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　都内の希少性の高いマンション2部屋 ⚪︎主な許認可 　なし

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円（応相談）

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

■事業 賃貸仲介（管理物件なし） ■事務所所在地 ・大阪府南部 ・事務所は現在の事務所をそのまま使用いただけます。 ■その他条件 ・役員・従業員の引継ぎなく法人のみの譲渡 ・譲渡後は社名の変更をお願いします ・事務所は賃貸契約は引継ぎ ・関連会社からの借り入れあるが全額債務免除予定 ■主な資産 ・資本金300万円 ・宅建業保証金60万円 ・取引先保証金100万円 ■財務 ・純資産約▲400万円 ・関連会社からの借入約800万円（放棄予定） ・実質純資産＋400万円程度

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

心斎橋駅から徒歩8分のキッチンあり、レンタルキッチン スタジオの譲渡案件です。 調理器具やパーティ用器具も充実しています。巨大TV完備です。 近くにはコンビニやスーパーもあります。 ＜これまでの経験を通して得た知見や知識、コツといった物事についてもしっかりと引き継ぎさせていただきます＞ 【物件の特徴】 ・大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」から徒歩8分の場所です。 ・飲食店営業、菓子製造許可取得可能な造りとなっておりますので、間借りカフェや仕込みなどで利用する方の集客が可能です ・撮影ライトやスマホスタンドあり。撮影時もアレンジ自由です ・20㎡の完全個室(13人収容、10人着席)です。 【固定費について】 賃料：60,500円 ※好立地な場所となっております。毎月の固定費を抑えての運営可能です。 ▼レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約50件/総合評価4.6 予約サイトB社：レビュー数　約11件/総合評価4.8 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたしますのでご安心ください。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  甲信越・北陸地方

• 創業

  未登録

不動産販売・仲介・賃貸業 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　一般個人 ⚪︎主要仕入/外注先 　一般個人 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　0名〜5名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 ⚪︎主な有資格者 　宅地建物取引士 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　・所在するエリアにおいては競合が少なく、知名度が高い 　・安定した賃料収入 　・都内からの移住者が増加傾向にある ⚪︎主な許認可 　宅地建物取引業者

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2億8,000万円（応相談）

• 地域

  京都府

• 創業

  20年以上

【案件情報】 　◇　事業内容　　：　不動産業/太陽光売電収入 　◇　所在地　　　：　京都府 　◇　売上高　　　：　約２，６００万円 　　　　　　　　　　　（内訳：賃貸収入：約１，５００万円、売電収入：約１，１００万円） 　◇　営業利益　　：　約450万円 　◇　EBITDA（償却前利益）：約１，１００万円 　◇　純資産　　　：　約１億円

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  13億5,000万円（応相談）

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

不動産売買・不動産賃貸業 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　一般顧客・法人 ⚪︎主要仕入/外注先 　一般顧客・法人 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　0名〜5名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 ⚪︎主な有資格者 　宅地建物取引士 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　・土地仕入れのネットワークがあり、安定的な仕入れが可能。 　・収益物件・区分所有マンションを多数保有 ⚪︎主な許認可 　宅地建物取引業免許

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  中国地方

• 創業

  未登録

温浴施設や旅館、ホテル、一般民間企業等への清掃業務 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　旅館・ホテル・一般民間企業 ⚪︎主要仕入/外注先 　なし 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　5名〜10名 ⚪︎パート・アルバイト数 　100名〜300名 ⚪︎主な有資格者 　なし 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　・温浴清掃に関するノウハウを有する 　・働きやすい環境を提供し、長く勤務するスタッフが多数 　・パート含む多くのスタッフが在籍している ⚪︎主な許認可 　建築物空気環境測定業登録・建築物清掃業登録

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

初台駅から徒歩5分のキッチンあり、レンタルキッチン スタジオの譲渡案件です。 調理器具やパーティ用器具も充実しています。巨大プロジェクター(Aladdin)完備です。 近くにはコンビニやスーパーもあります。 ＜これまでの経験を通して得た知見や知識、コツといった物事についてもしっかりと引き継ぎさせていただきます＞ 【物件の特徴】 ・京王新線「初台駅」から徒歩３分の場所です。 ・飲食店営業、菓子製造許可取得可能な造りとなっておりますので、間借りカフェや仕込みなどで利用する方の集客が可能です ・撮影ライトやスマホスタンドあり。撮影時もアレンジ自由です ・30㎡の完全個室(10人収容、8人着席)です。 【固定費について】 賃料：90,200円 ※好立地な場所となっております。毎月の固定費を抑えての運営可能です。 ▼レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約56件/総合評価4.7 予約サイトB社：レビュー数　約17件/総合評価4.5 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたしますのでご安心ください。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  30年以上

■事業内容 ・事業内容　：不動産仲介（売買、仲介） ・売上　　　：1200万（進行期は2000万～2500万程度） ・正常利益　：-400万円　（進行期は黒字見込み） ・時価純資産：-500万 ・職員数　 ：約0名 ・譲渡の背景：別事業に専念するため ■特徴・強み ・好立地で駅近く、飛び込みのお客さんも多い ・集客はポータルサイトが70％、HP、飛びこみ30％・譲渡理由 ・家賃が30万前後で借りられている（周辺の半分程度） ・設備投資にお金をかけている（2000万以上、内装費や器具備品にお金を入れている） ■資産 ・不動産保証金：273万 ・宅建保証金：70万 ・土地　　　：100万 ・家具・内装：2000万 ■負債 ・借入500万程 ■株価 ・3000万円 ■価格ロジック ・資産1600万（負債500万考慮後） ・歴が長く免許を保有している、知事免許９（10になる見込み） ・メイン通りで空きにくい立地。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  0万円（応相談）

• 地域

  愛知県

• 創業

  50年以上

【特徴・強み】 　◇　建設工事・解体工事・不動産事業　など 　　　※商業施設・学校・マンション・医療/介護施設・法人施設など 　◇　技能実習生受け入れあり 　◇　大手含め、地場の取引先多数あり 【案件情報】※財務状況は2024年最新期になります。 　◇　事業内容　　　：　①建設工事・解体工事・不動産事業　など 　◇　所在地　　　　：　東海エリア 　◇　従業員数　　　：　約50名 　　　　　　　　　　　　（外注含む場合約70名） 　◇　売上高　　　　：　約4億4,000万円 　◇　営業利益　　　：　約-3500万円 　◇　純資産　　　　：　約-2億3,000万円 　◇　スキーム　　　：　100％株式譲渡 　◇　譲渡価格　　　：　（応相談） 　◇　譲渡理由　　　：　事業承継者不在/大手企業へのグループインによる事業成長 　◇　その他条件　　：　代表取締役継続可能（同待遇）/従業員の継続雇用及び処遇面の維持 　◇　プロセス　　　：　詳細開示 　　　　　　　　　　　　トップ面談 　　　　　　　　　　　　基本合意締結・DD 　　　　　　　　　　　　株式譲渡契約書締結・決済 実際のお取引は備忘価格でのご譲渡となりますのでご留意ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  800万円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  未登録

【概要】 ・事業内容　：　特区⺠泊事業 ・所在地　　：　⼤阪市阿倍野区（あべのハルカス⾄近） ・従業員数　：　0名（完全委託型） ・取引先　　：　Airbnb等のOTAサイト ・業歴　　　：　2024年〜 ・譲渡理由　：　他事業への集中 【今後の施策・成長余地】 ◇2025年⼤阪万博に向けたインバウンド需要の取り込み ◇⽇本初のカジノを含む⼤型リゾート（⼤阪IR）需要の取り込み ◇⼤阪市内でも⼈気の⾼いく阿倍野区（あべのハルカス⾄近）にある施設です。 ◇管理・清掃体制の改善による稼働率・評価の向上（⾃主管理も可能です。） ◇合計16名が宿泊できる希少な⼤箱の宿泊施設です。 ◇⺠泊に必要な設備や家具も揃っているため、この事業はすぐにスタートできます。なお、ライセンス取得まで空⽩期間が出ないよう協⼒します。 ◇館内に専⾨のトリックアート画家による作品が数多く飾られており、訪れるお客様にユニークで特別な体験を提供します。 ◇⺠泊事業拡⼤を⽬指す⽅、インバウンド需要を取り込みたい⽅へおススメします。 【特徴・強み】 本案件は、⼤阪の⼈気エリアである阿倍野区で展開している特区⺠泊事業です。2025年の⼤阪万博を⾒据えて開始した事業ですが、⽇本初のカジノを含む⼤規模リゾート（⼤阪IR）など、ますますインバウンド需要が期待できるエリアです。阿倍野駅から徒歩5分の好⽴地。通天閣やあべのハルカス等近く、周辺は観光施設や商業施設がたくさんあります。天王寺動物園、天王寺公園、四天王寺などへのアクセスも⾄便。インバウンドに絶⼤な⼈気のなんば・道頓堀エリアにも出やすい最⾼の⽴地です。 この施設は、ダブルベッド 8台：合計16名が宿泊できる希少な⼤箱の宿泊施設です。物件は450万以上を投じて、⼤規模なリフォームを⾏なっています。消防設備を含め、⺠泊に必要な設備や家具も揃っているため、すぐに事業を開始できる 状態です。また、特区⺠泊のライセンスも取得済みで、新規オーナーがライセンスを取得するま で、空⽩期間が出ないように協⼒します。施設内にはトリックアート画家によるトリックアート作品が複数あり、SNS映えする写真を撮ることが可能。宿泊したお⼦様にも、⽇本での特別な思い出を残すことができます。 なお、現在は管理会社に運営を委託しているため、⾃社で運⽤することで収益改善の余地があります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  600万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

【概要】 事業内容　：　特区⺠泊事業 所在地　　：　⼤阪市此花区四貫島（万博会場まで⾞でわずか15分） 従業員数　：　0名（完全委託型） 取引先　　：　Airbnb等のOTAサイト 業歴　　　：　2024年〜 【今後の施策・成長余地】 ◇2025年⼤阪万博に向けたインバウンド需要の取り込み ◇⽇本初のカジノを含む⼤型リゾート（⼤阪IR）需要の取り込み ◇管理・清掃体制の改善による稼働率・評価の向上（⾃主管理も可能です。） ◇⺠泊に必要な設備や家具も揃っているため、この事業はすぐにスタートできます。なお、ライセンス取得まで空⽩期間が出ないよう協⼒します。 ◇館内には専⾨のトリックアート画家による巨⼤壁画が飾られており、訪れるお客様にユニークで特別な体験を提供します。 ◇⺠泊事業拡⼤を⽬指す⽅、インバウンド需要を取り込みたい⽅へおススメします。 ◇1階は業務⽤鉄板（もともとお好み焼屋）が備え付けられており、インバウンド客に絶⼤な⼈気の鉄板焼やお好み焼を調理することが可能。 【特徴・強み】 本案件は、⼤阪の⼈気エリアである此花区で展開している特区⺠泊事業です。2025年の⼤阪万博を⾒据えて開始した事業ですが、⽇本初のカジノを含む⼤規模リゾート（⼤阪IR）など、ますますインバウンド需要が期待できるエリアです。千⿃橋駅から徒歩4分、USJまで⾞でわずか10分、万博会場まで⾞でわずか15分の距離にあります。 この施設は、ダブルベッド 7台：合計最⼤14名が宿泊できる希少な⼤箱の宿泊施設です。 物件は850万円以上を投じて、すでにフルリノベーション済み、空調も1階を除いて、すべて新品に交換しています。⺠泊に必要な設備や家具も揃っているため、すぐに事業を開始できる状態です。 また、特区⺠泊のライセンスも取得済みで、新規オーナーがライセンスを取得するまで、空⽩期間が出ないように協⼒します。 1階はもともとお好み焼屋で、インバウンド客に絶⼤な⼈気の鉄板焼きやお好み焼などが調理可能。他では味わえない特別な滞在体験を提供することができます。1階はトリックアート画家による⽇本画の巨⼤壁画作品があります。 現在は管理会社に運営を委託していますが、⾃社で運⽤してゲストをおもてなしするなど、⺠泊事業の幅が広がります。 1階を店舗で貸出し、2階以上を宿泊施設にしても良いでしょう。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  260万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

■事業領域 ・売買仲介 ・賃貸仲介 ■事務所所在地 ・兵庫県神戸市 譲渡後に事務所の引継ぎが出来ない為、移転する必要があります。 ■年商 約15万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  450万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

月間　サブリース家賃6万円台　売上平均23万24万前後　利益１１万　(１８０日を月で計算しての数字です) 　　　　　　　運営代行入れてこの数字なので自社運営の方は売り上げの１５％　利益伸びます 売上高　　　　275万 譲渡金額　　　450万 売却内容　　賃貸借契約　室内備品　※アカウントも相談可能です 　　　　　　エアビーアカウント不必要な場合値引きできます 備考　　　　ノウハウ　運用アドバイス(可能)　アカウント切り替え・譲渡相談可能　　　同建物でもう一部屋有　譲渡可能です 　　　　　　M＆A　相談手数料　５％有り

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  20年以上

【概要】 ・事業内容　 ：　不動産売買、建設・リフォーム業、古物商（FC） ・所在地　　 ：　関東 ・従業員数　 ：　約4名（業務委託含む） ・取引先　　 ：　不明 ・業歴　　　 ：　20年以上 ・譲渡理由　 ：　事業継続が困難なため 【財務面】 ・売上高　　　：　～2億円 ・営業利益　　：　～100万円 ・役員報酬　　：　約700万円 ・長期借入金　：　約7,000万円 ・役員借入金　：　約6,000万円 ・純資産　　　：　～500万円　（ネットキャッシュ300万円未満） ・スキーム　　：　株式譲渡 ※進行期の見通し　大幅ダウン見込み 【財務・過去】 ・前期売上　　：　～2億円 ・前々期売上　：　～2億5,000万 【今後の施策・成長余地】 ◇ 自社でリフォーム工事が可能な点を活かした事業展開 ◇ 宅建業と建設業の許可を活用したシナジー効果の創出 ◇ 不動産業界で内製化を目指す企業にとって魅力的な譲渡先となる可能性 特徴・強み: 当社は20年以上の歴史を持つ企業で、不動産業、建設業、古物商の3つの事業を展開しています。 長年の実績と信頼があります。また、自社でリフォーム工事が可能な点も大きな特徴です。 不動産売買と建設業のシナジーを活かしたビジネスモデルを構築しており、顧客ニーズに幅広く対応できる体制を整えています。さらに、FCの古物商も手掛けており、多角的な事業展開を行っています。 買い手にとってのおすすめポイント: 本案件は、不動産業と建設業の許可を持つ企業を取得できます。 特に、自社でリフォーム工事が可能な点は、不動産業界で内製化を目指す企業にとって魅力的です。 また、業歴が長く地域での信頼も厚いため、既存の顧客基盤を活用した事業拡大が期待できます。 複数の事業ライセンスを持つ総合的な建設関連企業として、さらなる成長の可能性を秘めています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  600万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客：宿泊客の50%がアジア系、45%が欧米系のインバウンド観光客です。 製品サービス：立地と、ホテルと差別化を図った収容人数で差別化を行い、安定した営業利益を生み出します。（263万円/年） また、清掃業務は外注しており、運営者の業務内容は、宿泊客からのメッセージ対応がメインとなります。 事業の強み：現在では仕入れるのが困難な立地と稼働実績

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  非公開

• 創業

  未登録

不 動産賃貸・売買 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　法人・個人 ⚪︎主要仕入/外注先 　地主・家主 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　5名〜10名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 ⚪︎主な有資格者 　宅地建物取引主任者 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　・不動産賃貸・売買並びに資産運用のコンサルタント業務を手掛ける。 　・地場密着、地道な運営で売上確保している。 　・都市部の有力不動産を抑えている。 ⚪︎主な許認可 　宅地建物取引主任者

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

・中小企業と商業施設を結びつける新しい仲介プラットフォームを提供。 詳細はNDA締結後に開示とさせていただきます。 なお、大手ディベロッパーなどと契約済みです。