【案件情報】 事業内容　：店舗物件に特化した賃貸仲介事業および駅構内・商業施設における催事企画事業 所在地　　：埼玉県 従業員数　：数名 売上高約　：2,800万円(直近期) 営業利益　：約400万円(直近期) 純資産　　：約170万円(譲渡時想定) スキーム　：株式譲渡 譲渡価格　：2,900万円 引継期間　：代表者が1年以内を目安に引継ぎに協力 譲渡理由　：代表者のリタイアに伴う、事業基盤を引き継げる希少なチャンスとしての事業承継 その他条件：宅地建物取引業免許を保有しており、すぐに営業を開始できる体制が整っています 大手電鉄系施設との信頼関係に基づく安定した催事出店枠を保有しています。

・店舗物件に特化した賃貸仲介と、駅構内における催事企画の2事業を展開しています。 ・店舗仲介ではビルオーナーからの直接依頼を中心に高い実績を誇り、催事企画では安定的な企画料収入を得られる仕組みを構築しています。 ・新規開業に必要な宅建業免許や事務所等の体制が整っており、即座に事業を開始可能です。

・店舗開発を行う企業約10〜20社と継続的な取引関係を築いているほか、複数の施設運営会社との信頼関係に基づき、駅構内や商業施設での催事出店枠を確保しています。 ・ビルオーナーや有力な出店事業者との直接的なネットワークが、同社の強固な事業基盤となっています。

・代表者と数名の少数精鋭体制で運営されています。 ・社内には有資格者である専門スタッフが在籍しており、実務を支える体制が整っています。 ・譲渡後も代表者が一定期間の引継ぎに協力する意向のため、取引先との関係性や業務ノウハウをスムーズに承継することが可能です。

Point ① 安定した収益基盤となる電鉄系施設での催事出店枠 ➢ 複数の施設運営会社との長年の信頼関係に基づき、駅構内や駅ビル等の好立地な催事スペースにおける出店枠を確保しています。新規参入が極めて困難な領域であり、毎月安定した企画料収入をもたらす強固な事業基盤となっています。 Point ② ビルオーナーとの直接取引による店舗仲介の強み ➢ 物件情報はビルオーナーからの直接依頼が中心であり、店舗開発を行う多数の企業と継続的な取引関係を構築しています。仲介会社にとって最も再現が難しいとされる、オーナーとの直接的なネットワークが同社の大きな資産です。 Point ③ 許認可および営業体制の即時引き継ぎが可能 ➢ 宅地建物取引業の免許や保証協会への加入状況、主要駅至近の事務所、有資格者の体制が整っており、譲受後すぐに営業を開始できます。新規開業に伴う時間とコストを大幅に削減することが可能です。