東京都新宿区で運営する、旅館業許可を取得した戸建て一棟貸しの宿泊事業です。最寄り駅から徒歩1分、5ベッドルーム・最大14名の宿泊に対応しており、海外からの観光客やファミリー・グループの利用を中心に集客しています。 【譲渡内容】 事業譲渡。家具・備品、清掃等の外注先、写真、リスティング文章、自動返信メッセージ等の引継ぎを想定しています。旅館業許可は所定の承継手続、賃貸借契約は再契約を予定しています。 ［ご注意］民泊事業は、自治体による新規営業の禁止など規制強化の動きがあり、既存事業にも制約が及ぶ可能性があります。また、届出・許可が事業譲渡等で引き継げず、譲受後に営業できないおそれがあります。所在地の規制等をご確認のうえ、慎重にご判断ください。

5ベッドルームを備えた、2階建て戸建て施設です。宿泊人数は1～14名。和モダンの内装を採用し、ファミリーや複数世帯、グループでの滞在に対応しています。宿泊料金は時期・需要に応じて調整しており、資料記載の目安は1泊約7.6万～11.3万円。旅館業許可のもとで運営しています。

観光目的のインバウンド旅行者が主な顧客で、アジア・欧米からのグループやファミリーの利用が中心です。集客経路はAirbnbです。清掃、メッセージ対応、緊急時の駆け付けを外部へ委託しています。

清掃・リネン交換、備品補充、メッセージ対応、緊急時の駆け付けは外部委託しています。売主は主に価格調整、OTA管理、委託先との連携等を担当しています。運営の委託範囲拡大についても相談可能です。

・新宿区の最寄り駅徒歩1分という好立地 ・最大14名を収容できる5ベッドルームの戸建て一棟貸し ・海外のファミリー・グループに対応した和モダンの内装 ・推計年間EBITDA約2,060万円、希望譲渡額5,000万円（税込）に対して約2.4倍