【案件情報】 事業内容　　：福岡市内の高級住宅地エリアに特化した不動産賃貸管理および売買仲介事業 所在地　　　：福岡県福岡市 役職員数 ：約2名(有資格者) 管理戸数　　：約30戸 管理駐車場　：約200台 管理手数料　：約300万円 スキーム :事業譲渡 譲渡価格 :1,200万円(税込) 譲渡理由 :親族内に事業を承継する後継者が不在のため、確立された事業基盤を引き継げる希少なチャンスとして第三者承継を希望 その他条件:従業員2名の雇用継続および管理契約の継続を前提とする。 現事務所の引継ぎには新規賃貸借契約が必要(月額賃料38.5万円)

・福岡市の高級住宅地エリアに特化した、不動産賃貸管理および売買仲介事業を展開しています。 ・管理対象の建物・駐車場はすべて満室・満車（空室ゼロ）の極めて安定した稼働状況を維持しており、無借金経営による強固なストック収益基盤を構築しています。

・地元の資産家や経営者層との間に長年にわたり築き上げた強固な信頼関係と人脈を有しています。 ・管理契約は書面契約を中心に安定的に継続しており、過去には億単位の高級物件の売買仲介実績を持つなど、高単価な案件を獲得できる顧客基盤が強みです。

・宅地建物取引士を保有するスタッフが約2名在籍しています。 ・地域や物件オーナーとの関係性を熟知した専門人材であり、事業譲渡後も継続勤務を希望しているため、円滑な業務の引き継ぎと安定した運営体制の維持が可能です。

Point ① 希少立地における満室稼働の安定したストック収益基盤 福岡市内の高級住宅地エリアに、管理建物約30戸、管理駐車場200台超を保有。いずれも満室および満車で空室ゼロの極めて安定した稼働状況にあり、安定的な管理報酬が確保されています。 Point ② 資格保有スタッフの継続勤務意向と強固な顧客関係性の継承 宅地建物取引士の資格を持つスタッフ約2名が譲渡後も継続勤務を希望しており、長年培った既存オーナーや入居者との信頼関係をそのままスムーズに引き継ぐことが可能です。