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No.100781
募集開始日:2026/10/26
最終更新日:2026/10/26
閲覧数:26
M&A交渉数:1
譲渡希望額
640万円
【愛知/民泊/普通借家】ナガシマ観光需要を狙える民泊事業
事業譲渡
専門家あり
業種
旅行・娯楽・レジャー > 旅行 > 民泊
そのほか該当する業種
旅行・娯楽・レジャー > 旅行 > 旅館
旅行・娯楽・レジャー > 旅行 > ホテル
旅行・娯楽・レジャー > 旅行 > 民宿・ゲストハウス・ロッジ・ペンション
不動産 > その他 > その他不動産関連事業
地域
愛知県
従業員
未登録
設立
未登録
譲渡理由
その他
M&A専門家のコメント
最寄り駅徒歩圏内に位置する住宅宿泊事業案件です。運営開始からの実績期間は短いものの、その分譲渡価格は割安になっており、初期投資を抑えて民泊事業を開始したい方にとって参入しやすい条件となっています。室内はファミリー・グループ利用にも対応できる広さがあり、複数名での宿泊需要を取り込みやすい点が特徴です。現在の運営オペレーションについては外注も可能な業務が多く、遠隔での運営や運営体制の見直しによる改善余地も見込めます。これから民泊運営を始めたい方や、既存運営のノウハウを活かして拡大を検討している方にもご検討いただきやすい案件です。
事業情報
事業内容
愛知県内で運営する、住宅宿泊事業(新法民泊)1室の事業譲渡です。最寄り駅徒歩圏内、普通借家契約の施設で、約69㎡、最大9名の宿泊に対応しています。Airbnb・Booking.comで集客しています。
【譲渡内容】
家具・備品、清掃外注先、写真、リスティング文章、自動返信メッセージ等を引き継ぐ予定です。Airbnbリスティングは譲渡対象外で、買主様による住宅宿泊事業の新規届出が必要です。
[ご注意]民泊事業は、自治体による新規営業の禁止など規制強化の動きがあり、既存事業にも制約が及ぶ可能性があります。また、届出・許可が事業譲渡等で引き継げず、譲受後に営業できないおそれがあります。所在地の規制等をご確認のうえ、慎重にご判断ください。
商品・サービスの特徴
約69㎡、最大9名まで宿泊可能な一室貸しの民泊施設です。ファミリーやグループ利用に対応し、家具・備品は現状有姿で引き継ぐ予定です。
顧客・取引先の特徴
日本人の利用が中心です。集客経路はAirbnb・Booking.com。清掃は外部委託しており、既存の清掃先の引継ぎを予定しています。
従業員・組織の特徴
料金設定、OTA管理、ゲスト対応、緊急時の駆け付けは主に売主様が対応しています。清掃・備品補充は外部委託です。
強み・アピールポイント
・最寄り駅徒歩圏内の好立地
・約69㎡、最大9名のファミリー・グループ利用に対応
・普通借家契約(2年)
・家具・備品、清掃先、運営ノウハウの引継ぎを予定
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
その他
資金確保および運営負担の軽減
譲渡条件
交渉対象
法人・個人/個人事業主
事業形態
法人
譲渡スキーム
事業譲渡
支援専門家の有無
あり
譲渡で重視する点
スピード
譲渡対象資産詳細
在庫
土地
建物・付属設備
賃貸借契約
取引先
従業員
ノウハウ
特許・商標
賃貸借契約
普通借家契約(2年)
取引先
既存の清掃先の引継ぎを予定しています。
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
0円〜1,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
譲渡対価以外にかかる費用
売り手に支払う譲渡対価以外に、バトンズにお支払いいただく「成約時システム利用料金」と、売り手と契約されている「専門家への手数料」が発生します。
成約時システム利用料金
成約価格の2.0%(税込2.2%)
-
成約価格(税抜)に応じて下記が最低料金となります(最低料金の場合も割引が適用されます)。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円) - 「成約価格」には、役員退職慰労金や借入金返済など、M&A等の実行に関連して売り手が受ける経済的利益等の金額も含まれます。
専門家への手数料
着手金(仲介契約締結時):なし
中間金:成功報酬の10%
成功報酬(譲渡契約締結時):移動総資産に対する上限9%のレーマン方式、最低報酬は100万円(消費税別)
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
