旅行業・宿泊施設×東京都の事業承継・M&A売り案件一覧

新宿区で1棟ホテルの運営をしています。 1Kが2部屋、1LDKが3部屋、2LDKが２部屋の合計7部屋になります。 1階に事務所があり、レンタルルームとして貸し出しています。 コロナ前の宿泊代は15,000～50,000円。 現在は5,000円～12,000となっています。 完全無人ホテルの為、フロントの人件費がありません。

不動産を使った住宅宿泊事業及びマンスリー賃貸事業、スペースレンタル事業になります。 転貸により運営しているため、毎月の家賃が発生します。 自社で運営管理をしております。 最寄り駅数分のアパートの1室。 近くに保育園や小学校もあり、新宿とは思えない落ち着いた場所です。 最近、近くに24時間のスーパーもできました。 新型コロナウイルス蔓延の真っ只中に運営開始しましたが、大きな売上は出せていないものの、複数のサービスを駆使して集客を行なった結果、事業単体での赤字を出すことはありませんでした。 自社で運営管理をしており、インターネットを使ったオンライン上での予約管理のノウハウがあるため、宿泊・長期滞在・スペースレンタルをバランスよく運営できる仕組みができております。 必要であれば長い付き合いのある清掃業者もご紹介します。 また、各運営に必要な予約サイトのアカウントも譲渡します。 宿泊：Airbnb（スーパーホスト） 長期利用：NOWROOM スペースレンタル：インスタベース、スペイシー 購入いただいた場合は、運営ノウハウもご提供いたします。

アジアパシフィック地域でも最も民泊需要が高いと言われる東京都新宿区に所在する 戸建て民泊物件の使用を譲渡します。 戸建てのため、他の来客用との接触がないため安心して宿泊することが可能となっております。ファミリーやグループで貸し切り使用することができます。内装に設備している家電製品は、全て１年程の使用状態となっています。 事業譲渡の方法は、賃貸契約の締結による建物使用権の付与及び、 内装設備の全てを譲渡することで完了するものと致します。

都内の人気駅が最寄りです。駅から徒歩約10分圏内にある旅館業許可物件の売却

好立地な場所にホテル1棟9部屋（旅館業取得済み）を運営しております。 コロナ以前で大体同じ場所、同じ規模のホテルでは年の利益が1000万円を超えており、外国人観光客需要が戻ってくれば、投資回収は早いと想定しています。 現在は、海外帰国者の隔離部屋＋マンスリーの需要を取り込み運営しております。 2019年12月新築のホテルになりまして、物件はすごく綺麗な状態です。 また消防設備もしっかりしているため旅館業を取得しており、365日運営が可能です。 羽田空港・成田空港からも１本で来られるため、需要は高いです。

首都圏・県外からのお客様の利用が非常に多いリゾート型ホテルを経営しています。 地元ブランド食材をふんだんに使用したこだわりの食事や、ゆったりと趣のある施設サービスで差別化を図っており、 コロナ禍の状況でありながらもホテル予約サイト等から、数多くのお申込みを頂きご好評頂いております。

新橋駅にて旅館業許可を取りホステル経営をしています。 ドミトリータイプ２２人まで宿泊可。 愛知県北名古屋市に１棟RCマンションを保有し不動産賃貸経営もしておりますが, 1棟マンションは2021年4月に売却完了しました。この度事業の選択と集中のために旅館業部門の事業譲渡を希望しております。

銀座線浅草駅至近で運営中のゲストハウスです。 稼働率90%超、アイデア次第で収益を大幅向上させることが可能かと思います。 M&A以外では、中々出てこない立地かと思います。 コロナウイルスの影響で別事業に集中するためお譲りしますが、お買い得かと思います。

東京都葛飾区で住宅宿泊事業の認可を得て民泊を運営しています。 最寄駅から徒歩5分で立地好評です。 戸建ての2階建て、4LDK（床面積80㎡）です。 築古ですがリフォーム済みで、家具・設備一式はそのままお譲りいたします。

2015年創業のゲストハウス（旅館業営業許可取得済）です。コロナ以前は、最寄り駅徒歩5分圏内の好立地から、インバウンドを中心に多くの宿泊客を受け入れてきました。現在、コロナ禍において、宿泊者が激減したことにより、収益確保の為、月極のシェアハウスとしても稼働をしています。

長年築いてきたコネクションを駆使し国内に少ない専業代理店として確固たる地位を業界内に築いてきました。 直接販売が売上の半分ほどですが、特定の国についてはプロフェッショナルとの信頼厚く、大手旅行代理店への卸売販売も行っております。 現地ネットワークのおかげで、観光地の許可証手配や交流会設定など、依頼主（オーガナイザー）のご依頼にきめ細やかに対応できるいわゆるランドオペレーターとしても有数の実績があります。現地大使館から直接依頼が来ることもあります。

【事業内容】 温浴施設を運営しております。 【アピールポイント】 首都圏の海辺に面したリゾートマンションの一階にあり、温泉を敷地内自家源泉から供給しております。

旅行サービス業（第3種旅行業）

不動産賃貸で物件を借り上げ、簡易宿泊所として年間３６５日運営可能な旅館業許可取得済の物件を運用します。 現在は、宿泊売上のほか、マンスリーやウィークリーでの利用もございます。 ・新宿エリアから１０分圏内、最寄りから徒歩１分圏内で好立地です。 ・固定費である家賃が比較的低価格です。

渋谷区道玄坂と抜群の立地です。 現在民泊事業とマンスリー事業とで運営しております。 スーパーホストリスティングごとの譲渡です。 今後スペース貸し等の分野にも広げる余地があります。 周辺にゲストが好みそうなバーや居酒屋さんが多数あります。 開業後すぐに継続・安定して利益がでております。 ビルもきれいで設備が比較的きれいなためクレームが少なく 管理しやすい物件となります。 弊社は自主管理運営しておりますが、副業でやられる方には 優良な掃除業者さんのご紹介、運営委託会社のご紹介も可能です。 運営を委託すれば入金管理のみの営業が可能です。 渋谷区道玄坂の13階建てのマンションの高層階の２部屋 オートロック 1部屋　家賃：157,000円（共益費、管理費税込み） 1部屋　家賃：155,000円（共益費、管理費税込み） ※詳細はお問い合わせください。 鍵の受渡　チェックインシステム　キーステーション利用 ※緊急時　ポスト対応 ビルの管理会社が建物の中に入っていますので、保健所対応、近隣対応等 非常に運営のしやすい物件です。 水回り、設備の故障の際には物件内在中の管理会社の対応が素早いです。 契約　　即時 事業開始　応相談 ※詳細の条件等についてはお問い合わせください。 物件の更新手数料は支払済みのため、賃貸借契約名義変更手数料＆保証会社審査料のみ別途必要です。 昨年末に部屋の内装等を新調しておりますので、来年のオリンピックに向けて大変おすすめの物件です。

事業内容は、不動産を使った住宅宿泊事業及びマンスリー賃貸事業になります。 現在は主に日本人向けやマンスリーで回している為、コロナなどの影響は軽減できております。比較的に国内需要として安定しています。 ・立地が良く競合も出にくい場所のため、事業後安定して利益が出ています。 ・完全に管理業者に外注しているために、手放しした状態での営業が可能です。

事業内容は、不動産を使った住宅宿泊事業及びマンスリー賃貸事業になります。 現在は主にマンスリーで回している為、コロナなどの影響を受けづらく比較的に国内需要として安定しています。 ・立地が良く、事業後安定して利益が出ています。 ・完全に管理業者に外注しているために、手放しした状態での営業が可能です。 ＜主な顧客＞ 国内のお客様が5割、海外のお客様が5割になります。 海外のお客様のうち、7割が欧米からの訪日客になります。 マンスリーは欧米のお客様のみ実績がございます。 製品サービス マンション　9/13階 日当たりが抜群に良く明るさが違います！ 建物構造：RC造(鉄筋コンクリート) 建物階建物：地上13階 築年数：2007年08月（築13年） オートロック 内装工事済 家賃：15.6万（税込） ※共益費、管理費込 製品・サービスの販売・提供方法 不動産宿泊事業とマンスリーを掛け合わせて運営しています。 管理を外注の会社に依頼している為、従業員はおりません。 ＜事業の強み/差別化ポイント＞ 渋谷駅徒歩4分のマンションの1室。 不動産管理会社（民泊管理会社ではない）が建物1階に入っているので、管理も行き届いております。 ＜補足情報＞ 物件の更新手数料は支払い済みのため、賃貸借契約名義変更手数料のみ別途必要です。 民泊のホスト3年、管理運営受託2年経験しております。 都内の小規模ホテル（50室以下）の運営も2年ほどおこなっております。 Airbnb、Booking.comメインOTAサイト（予約サイト）としております。 その他に、時間貸しやマンスリー利用の集客もございます。 【オプション】 ホストとしてのレクチャーできることは行わせて頂きます。 民泊を運営されている方には業務拡大にオススメ物件です！！ お気軽にお問い合わせお待ちしております。 【お部屋情報】 ダブルベット×1 布団×1 冷蔵庫、電子レンジ、電子ケトル、炊飯器、調理道具、カトラリー類、ドライヤー、アイロン、薄型テレビ、テーブル 家具家電すべてそのままお使いいただけます！！ 昨年末にオリンピックへ向けてクロスの張替えや備品を新調しております(^^) ★定期的にバスルーム清掃、エアコン清掃、排水溝掃除等行っております★

人気の博多エリアで2017年よりホテルを運営しております。博多・中洲・天神といった観光人気エリアへのアクセスが良好です。空港からも３０分以内の立地で海外からのインバウンド需要が見込めます。 ホテルの営業権であるため主にホテルからの売上です。 家賃のみ支払う契約となっておりますので、売上、利益はすべて運営者に入ります。営業方法も自由です。 現在、一棟23部屋中19部屋契約しています。家主との関係は良好で今後23部屋まで増加予定です。部屋数が増えることで売上、利益の増加に加え、事業戦略の拡大も見込めます。 日本のホテルが不足している状況に加えて年々訪日外国人数は増加しています。当ホテルでは格安の賃料に加え、1部屋が平均29㎡と広い作りになっています。そのため団体客、ファミリーにも好評をいただいております。

北関東で「社会福祉法人による特別養護老人ホームの運営」と「娯楽施設の運営」を行っております。 同敷地内に両事業の建物があり、敷地面積は約25,000坪。 娯楽施設…ホテル・ゴルフ練習場・イベントホール・源泉付き温泉施設等

浅草寺から徒歩5分以内と好立地の場所でのゲストハウスとカフェバー経営を行っております。英語を話せるスタッフが常駐していて、インバウンド対応も可能です。 旅館業許可及び飲食業許可ありです。

旅館業法に基づく大部屋貸し切り簡易宿泊施設。部屋からの最寄駅は虎ノ門駅で東京都心オフィス街のど真ん中。アクセスも渋谷、上野や浅草へは乗り換え不要で行け、どこへ行くにも絶好のロケーション。12名まで宿泊可能。家族や仲間同士での観光や旅行に最適。もちろんビジネスにも効率的なロケーション。 事業運営は運営会社へ完全委託。

【事業内容】 ■訪日外国人向けの観光プラットフォームの運営 　＊訪日外国人に対し、対象会社が制作したWEB観光プラットフォームを通じて、日本の観光情報を提供 　　・SNSやWEBのマルチチャネルでの強みを活かし、宿泊施設、グルメ、アクティビティに関するプロモーションを展開 ■民泊・ホテル事業 　＊民泊用物件の探索から民泊運用代行（集客・清掃・レベニューマネジメント等）に至るまで民泊事業支援サービスをワンストップで提供 　　・民泊特区における民泊条例や民泊新法に対応する合法的な民泊事業の提案 　　・インバウンド集客やビジネスユースに適した魅力的な民泊のリフォームプラン、インテリアコーディネートの提案 　　・既存施設をインバウンド向けの簡易宿泊所、旅館及びゲストハウスに改装する経営再建案の提案 【事業の特徴・強み】 ■資金力が豊富な投資家との協業 　＊大手不動産ファンドや大手事業会社との協業により、数多くの案件を受託 ■体験を重視する現代の観光ニーズに合わせた宿泊施設を多数運営 　＊インバウンドから観光地として人気が高い東京、大阪、沖縄エリアに50件以上のリーズナブルな宿泊施設を運営 　＊冷蔵庫や洗濯機、キッチン等の豊富な設備を設置し、長期宿泊者のニーズを満たすことで、高稼働率が見込める客室を実現 　＊運営している客室の8割は30平米以上となっており、大人数による宿泊やファミリー層を獲得することで、同伴係数（1室あたりの宿泊人数）の上昇、ひいてはADR(平均客室単価)の上昇が見込める客室を実現 ■「密」を避けるwithコロナ時代にも対応した運営ノウハウを実現 　＊オペレーションコストを抑え、収益性の高い運用スキームを確立 　　・最新のIoTを導入することで、チェックイン〜チェックアウトまでをスムーズに行える完全無人化の運用体制を構築 　　・混雑しがちなフロント清算業務を簡素化することで、withコロナ時代に求められる「密」を避ける環境を実現 　＊コロナ禍で訪日外国人需要が減少しているものの、地域に根付いた企業に営業をすることで、ビジネスユースを獲得

日本のインバウンドは年々伸びており、2019年度には4兆8000億円のインバウンド消費がありました。 そのような時代の潮流がありますが、訪日観光客のための日本文化紹介サイトはまだまだ未発達です。 また日本国内においては、伝統芸能体験や日本文化体験を提供している事業者は、「言語の壁」があり、この潮流に乗り遅れているという事実もあります。 そこで、「訪日観光客への日本文化体験の紹介」と「外国語が話せない店舗側の運用負担を少なくする」という両方の問題を解決するため、2019年12月にマッチングプラットフォームとしてスタートしました。 掲載店舗はサイトリリース時に70社あり、東京・京都の企業様に多くご登録いただきました。 掲載に関しては一例ですが「忍者体験」や「包丁を自分で作る」といった日本でしか体験できないサービスなどがメインとなります。 また「言葉の壁」を同時に解決するため、【 通訳のマッチングプラットフォーム 】も同時にリリースしております。 こちらは20名ほどの登録をいただき、日本人・在日外国人のどちらも登録が可能となっております。 通訳をオプションで付けれるにサイトに100名くらいつけれる→20名ほど ≪２つのマッチングプラットフォーム共通点 ≫ １．予約申し込みが本部に入り本部から店舗に問い合わせることで、大手のように全自動じゃなく細かな対応ができます。 ２．訪日観光客も店舗も言語によるストレス緩和が可能となります。

○年内譲渡、特別価格→税抜600万 （900万→改定後、600万） 早い者勝ち。即決できる方、心よりお待ちしております。 住宅宿泊事業許可届出済み 1DK（25㎡以上）✖️９室 神楽坂エリアに一棟マンションを賃借し、民泊事業およびマンスリー事業を運営しております。 （2泊〜長期滞在までOK） 昨年末に新規オープンした宿泊施設です。 内装や家具、備品などはとても綺麗な状態です。 世界最大の民泊サイト、Airbnbでは口コミ　平均4.5以上の高評価 各部室すべてデザインを変え、神楽坂らしい古民家テイストになっており、どの部屋を見ても楽しくワクワク癒される、そして快適にお過ごしいただけるよう心がけております。 神楽坂下交差点より徒歩５分、 飯田橋駅（5路線）B3出口より５分の好立地。 向かう途中、路地裏に名店や老舗店あり、情緒を感じる神楽坂らしい雰囲気。 施設周辺は住宅地のため静かな環境。口コミにもありますが、とても静かで快適かつ素敵な環境。 アクセス良好。 飯田橋駅〜新宿駅や東京駅どちらも13分のアクセス。 コロナの対策として羽田空港や成田空港への送迎プランあり。 手放したくない物件ですが、この度譲渡する運びとなりました。 運営管理は全て委託しており投資用としても最適。 概要を一読していただき、ご連絡頂けますと幸いです。 宜しくお願い申し上げます。 （譲渡金額→税抜900万） ※年内即決価格、改定後→税抜600万

戸建を賃借し、民泊・マンスリーとして運営しております。

既存の運用代行ストック収入と新規物件の初期投資スタートアップ収入の収益構造。同業他社と異なり、外注化により固定費を圧縮し高収益化。創業時からの投資家の顧客データベースが構築.投資見込客200人を有する。

旅館業