No.57047 公開中
公開日：2024.10.15 更新日：2024.11.13
閲覧数：342 M＆A交渉数：5名 事業譲渡 専門家あり
No.57047 公開中
公開日：2024.10.15 更新日：2024.11.13
閲覧数：342 M＆A交渉数：5名 事業譲渡 専門家あり
事業内容：インバウンド観光客向けの旅館業民泊事業。 主な顧客：宿泊客の43％が欧米の観光客、50％がアジア系の観光客、残りが日本人。 製品サービス：東京都豊島区の旅館業民泊。3部屋はそれぞれ8人、4人、8人収容であり、内装の差別化を生かして、それぞれ安定的に8割近い稼働率を維持している。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応というところで自走性が非常に高い。 事業の強み：山手線大塚駅から徒歩5分という好立地でありながら、家賃が安いため固定費を下げて安定的な運営が可能。年間の営業利益としても987万円が見込まれる。
各観光地にアクセスが良い山手線大塚駅徒歩5分が魅力的な案件。 ホテルと競合しない収容人数が価値となり大きな営業利益を生み出していると考えられる。 ターゲティングが明確である点、旅館業取得可能である点も大きく、良い案件である。
※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
着手金：なし 中間金：手数料の10％ 成功報酬(譲渡契約締結時)：移動総資産に対する上限9％のレーマン方式、最低報酬は100万円(消費税別）
価格
家庭の事情で、事業整理を希望。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
好立地が魅力的な案件。 一泊の宿泊料金は4人部屋：10,000~15,000円、8人部屋：20,000～30,000円 宿泊人数は1~8名。
宿泊客の43％が欧米の観光客、50％がアジア系の観光客、残りが日本人。
従業員はなし。 清掃は外注されており、リネンサプライは自社の物を利用。 Airbnb・Bookingを併用しており、その他自社集客は行っていない。
ホテルとは違う層を集客できる収容人数と内装、特に立地が強い。 運営者の手がかかりづらく、運営上の属人性がすくない。 トラックレコードがあり、収益の予測を行いやすいのも魅力。
