No.57047
募集開始日：2024/10/15
最終更新日：2025/01/29
閲覧数：505
M&A交渉数：14
譲渡希望額
3,000万円
【年間営利約1000万】インバウンド比率90％／山手線駅徒歩5分／好立地旅館業
事業譲渡
専門家あり
業種
旅行業・宿泊施設 > ホテル・旅館
地域
東京都
従業員
1人〜4人
設立
10年未満
譲渡理由
選択と集中
譲渡対価以外にかかる費用
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
-
税込利用料2.2% 成約価格（税抜き）に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料
着手金：なし
中間金：手数料の10％
成功報酬(譲渡契約締結時)：移動総資産に対する上限9％のレーマン方式、最低報酬は100万円(消費税別）
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
M&A専門家のコメント
各観光地にアクセスが良い山手線大塚駅徒歩5分が魅力的な案件。
ホテルと競合しない収容人数が価値となり大きな営業利益を生み出していると考えられる。
ターゲティングが明確である点、旅館業取得可能である点も大きく、良い案件である。
事業情報
事業内容
事業内容：インバウンド観光客向けの旅館業民泊事業。
主な顧客：宿泊客の43％が欧米の観光客、50％がアジア系の観光客、残りが日本人。
製品サービス：東京都豊島区の旅館業民泊。3部屋はそれぞれ8人、4人、8人収容であり、内装の差別化を生かして、それぞれ安定的に8割近い稼働率を維持している。
また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応というところで自走性が非常に高い。
事業の強み：山手線大塚駅から徒歩5分という好立地でありながら、家賃が安いため固定費を下げて安定的な運営が可能。年間の営業利益としても987万円が見込まれる。
商品・サービスの特徴
好立地が魅力的な案件。
一泊の宿泊料金は4人部屋：10,000~15,000円、8人部屋：20,000～30,000円
宿泊人数は1~8名。
顧客・取引先の特徴
宿泊客の43％が欧米の観光客、50％がアジア系の観光客、残りが日本人。
従業員・組織の特徴
従業員はなし。
清掃は外注されており、リネンサプライは自社の物を利用。
Airbnb・Bookingを併用しており、その他自社集客は行っていない。
強み・アピールポイント
ホテルとは違う層を集客できる収容人数と内装、特に立地が強い。
運営者の手がかかりづらく、運営上の属人性がすくない。
トラックレコードがあり、収益の予測を行いやすいのも魅力。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
選択と集中
家庭の事情で、事業整理を希望。
譲渡条件
交渉対象
法人・個人/個人事業主・専門家
事業形態
法人
譲渡スキーム
事業譲渡
支援専門家の有無
あり
譲渡で重視する点
価格
譲渡対象資産詳細
在庫
土地
建物・付属設備
賃貸借契約
取引先
従業員
ノウハウ
特許・商標
財務情報
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損益
売上
1,000万円〜3,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
