ホテル・旅館×東京都のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:34名 公開日:2023.11.30
【純資産程度で譲渡】中古戸建リノベーション事業の不動産会社/都内にホテルも保有
不動産
【純資産程度で譲渡】中古戸建リノベーション事業の不動産会社/都内にホテルも保有
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
2億8,000万円
地域
関東地方
創業
10年以上
【特徴・強み】 ・メインは中古不動産の買取再販事業を展開する不動産業です。 ・エリアは東京、千葉で展開しており、現状では中古戸建て、レジ等を扱っております。 ・販売用不動産とは別で保有不動産としてホテル、レジ、戸建てなど10軒以上保有しており賃貸収入もあります。 ・中でもホテルは都内副都心4区エリアに保有しており、現在稼働率約90%ほどで運営できているため、そちらでも収益を上げることができております。 ・太陽光工事の依頼を受けたり、グループホームの運営も行っております。 ・不動産の買取再販事業に加え、保有不動産からの賃貸収入を柱としてもっているため、安定的な事業運営ができる体制を築けております。 【財務状況】直近期 売上:10億円未満 EBITDA:3,000万円程度 時価純資産:2億8,000万円程度 【譲渡条件】 スキーム:株式譲渡 譲渡金額:2億8,000万円程度(時価純資産程度) 譲渡理由:資本獲得による事業拡大 その他:代表続投希望。資本力ある企業と組むことで不動産の仕入れを強化し、更なる拡大を目指していきたいと考えている。 【想定シナジー】 (1)不動産関連の企業様 同業の買取再販業の企業様であれば商圏の拡大。新築メインの企業様であれば中古不動産領域への進出の足掛かりとしてメリットがあると想定いたします。 (2)内装工事・リフォームなど建設関連の企業様 現在、弊社では物件買取後のバリューアップ工事は外注をしております。内装工事・リフォームなど建設関連の企業様に譲り受けをいただくことで、物件買取~バリューアップ~再販まで一気通貫で内製化できるためコストメリットが見込めます。 (3)新規で不動産事業をスタートしたい企業様 本件の株式譲渡後も代表は続投希望です。長く不動産事業に携わる代表を右腕として、早期に新規事業として不動産ビジネスをスタートできます。
M&A交渉数:9名 公開日:2024.04.23
【港区】マンション1室の民泊事業/24年8月中旬まで予約有/月25~30万の黒字
旅行業・宿泊施設
【港区】マンション1室の民泊事業/24年8月中旬まで予約有/月25~30万の黒字
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,500万円
地域
東京都
創業
未登録
【事業概要】 東京都港区のマンションの1室で民泊(旅館業許可あり)を営んでいます。 【月間収支】 月間売上:60~70万円 月間利益:25~30万円 これを下回ることは想定しておりません。 【客層】 ほとんどが海外の方です。 利用期間は5日間~2週間までバラバラです。 【アピールポイント】 ・稼働率90% 2024年度すべての予約状況開示可能※現在300万円ほどの予約は既に受付済み) ・旅館業許可を取得しているため365日稼働できる。 (旅館業許可申請は新たにいただく必要があります。許可が下りるまでの2か月間応相談です) ・Booking.comアカウントのみの譲渡(AirBnbのアカウントは新規作成推奨※実質90%はBooking.comからの予約) ・港区エリアでの旅館業は希少 競合も少ない 【譲渡対象資産】 室内造作や機材一式、各サイトアカウント、運営ノウハウ 【オーナーの必要稼働時間】 予約が入った際のLINE対応、清掃依頼等のみのためほとんど手がかかりません。
M&A交渉数:23名 公開日:2024.04.23
墨田区・錦糸町の民泊物件!ランニングコストも抑えめで簡単利益!高収益案件です!
旅行業・宿泊施設
墨田区・錦糸町の民泊物件!ランニングコストも抑えめで簡単利益!高収益案件です!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
東京都
創業
未登録
今年の3月、ついにインバウンドの人数が日本市場最高記録を更新しました。 インバウンドが戻ってきて、大変な盛り上がりを見せている民泊・人気の墨田区・錦糸町の案件です。 室内に入っている家具や家電はそのまま譲渡しますので、民泊のスタートも非常にスムーズです。 民泊運用代行会社が運営は行いますので、日本のどこにいても事業オーナーになることが可能です。 またオーナーさんはいつでも好きに宿泊できます。 法人の福利厚生としても、個人の副収入、投資としても別荘としても、大変おすすめです。
M&A交渉数:19名 公開日:2024.04.22
【渋谷区/大箱/旅館業民泊/営業利益900万超】超好立地渋谷一戸建大箱旅館業
旅行業・宿泊施設
【渋谷区/大箱/旅館業民泊/営業利益900万超】超好立地渋谷一戸建大箱旅館業
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,000万円
地域
東京都
創業
10年以上
渋谷区の一棟貸切型旅館業。 最寄り駅から徒歩圏内の好立地でありながら、希少性の高い大人数収容かつ家賃が安いため高収益を実現。 インバウンドの比率が90%を超え、今後も更なる成長が見込まれる。
M&A交渉数:36名 公開日:2024.04.22
【都内大箱民泊/インバウンド7割】空港アクセス良好な好立地8人収容戸建て民泊
旅行業・宿泊施設
【都内大箱民泊/インバウンド7割】空港アクセス良好な好立地8人収容戸建て民泊
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
500万円
地域
東京都
創業
10年未満
都内では数少ない8人収容の大箱民泊事業です。空港までのアクセスが良く、インバウンド比率が70%以上の民泊になっています。 物件内はリフォーム済みで非常にきれいな内装が魅力的で今後も固い需要が見込まれます。
M&A交渉数:0名 公開日:2024.04.02
【東京】ビジネスホテルの譲渡。
不動産
【東京】ビジネスホテルの譲渡。
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
58億円
地域
東京都
創業
未登録
東京都内にあるビジネスホテルの譲渡です。 現在は信託受益権にて大手チェーンが利用しており、NOIは約4%程度です。 部屋数は100室以上150室未満で、シングルが8割以上です。 開示は年商5億円以上、純資産2億円以上で不動産投資業の企業様のみに限定させていただきます。 直近決算書のご共有が可能な企業様のみ開示請求をお願い致します。 宅建業者様は開示不可です。 詳細資料の開示は、差入型の守秘義務誓約書がアドバイザー及び売主様に必要です。 損益数値は凡その目安となり、CA差入れ後に詳細数値を開示させて頂く予定です。 よろしくお願いいたします。
M&A交渉数:1名 公開日:2024.04.02
【大阪】100室以上のホテル。ビジネス、ファミリー等様々な利用が可能。
旅行業・宿泊施設
【大阪】100室以上のホテル。ビジネス、ファミリー等様々な利用が可能。
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
16億4,000万円
地域
東京都
創業
未登録
大阪の主要都市にある100室以上のホテルです。 土地は約300坪、建坪は約1100坪です。 築30年以上が経過している為、現状有姿渡しとなります。 開示は年商5億円以上、純資産1億円以上で旅館業及び不動産投資業の企業様のみに限定させていただきます。 直近決算書のご共有が可能な企業様のみ開示請求をお願い致します。 宅建業者様は開示不可です。 詳細資料に開示は、差入型の守秘義務誓約書がアドバイザー及び売主様に必要です。 損益数値は凡その目安となり、CA差入れ後に詳細数値を開示させて頂く予定です。 よろしくお願いいたします。
M&A交渉数:9名 公開日:2024.03.29
インバウンド8割超/都内最寄り駅徒歩8分の好立地/高級感溢れる一棟貸切型旅館
旅行業・宿泊施設
インバウンド8割超/都内最寄り駅徒歩8分の好立地/高級感溢れる一棟貸切型旅館
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
7,000万円
地域
東京都
創業
10年未満
都内最寄り駅から徒歩8分の場所にあるフルリノベーション済み旅館。 3階建ての一軒家を完全貸切であり、大人数宿泊に特化。 特徴的な外装でインバウンド集客に強みがある。 開業から売上は上昇傾向であり、今後のインバウンド需要に合わせて更なる売上増加が期待できる。
M&A交渉数:34名 公開日:2024.03.25
【新宿4、渋谷3、大田1/営利2500万/自走可能】都内民泊複数譲渡(一部も可)
旅行業・宿泊施設
【新宿4、渋谷3、大田1/営利2500万/自走可能】都内民泊複数譲渡(一部も可)
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
7,500万円
地域
東京都
創業
10年未満
東新宿が2つ、渋谷が3つ、新宿区が2つ、大田区が1つの計8つの民泊事業です。 売上、利益ともに大きく出ております。 渋谷の一つは旅館業可能、大田区は特区民泊です。 清掃は外注しております。今は一人社長の方がOTAを用いて業務を行っております。その業務も外注して完全自走することも可能です。利益率が非常に高く、99%の利用者がインバウンド観光客なので、成長産業です。 実名開示をしていただければ各施設の詳細な概要と実績推移、推定のPL表をご覧いただけます。
M&A交渉数:18名 公開日:2024.02.02
【神奈川/サウナ】月間予約数約1,700 カスタマイズ性の高いプライベートサウナ
娯楽・レジャー
【神奈川/サウナ】月間予約数約1,700 カスタマイズ性の高いプライベートサウナ
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
2,000万円
地域
東京都
創業
10年未満
【事業概要】 ・神奈川県内の完全個室型プライベートサウナ施設の譲渡 ・安定した月間予約数:約850件 【アピールポイント】 ・カスタマイズ可能で高品質なサウナ体験を提供 ・高いリピート率を誇るサービス ・完全プライベートな空間での非対面・非接触サービス ・広々とした個室で、贅沢なサウナ体験を実現 【サウナブランドについて】 ・予約制で完全プライベートなサウナ施設を展開 ・こだわりを大切にしたサウナ体験の提供 ・洗練された空間と高品質なサービスで新しいサウナ体験を提供
M&A交渉数:40名 公開日:2024.02.07
【民泊・新宿】東新宿まで徒歩2分の超好立地民泊
旅行業・宿泊施設
【民泊・新宿】東新宿まで徒歩2分の超好立地民泊
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
700万円
地域
東京都
創業
10年未満
東新宿駅から徒歩2分の好立地で運営している民泊になります。 近年内装がフルリフォームされた民泊で、営業可能日数はほぼ100%埋まり、利益が出ている事業になります。 料金は ・通常時18000円〜22000円/組 ・繁忙期(年末年始、桜の時期)30000〜38000円/組 になります。 通年の稼働実績もございます。
M&A交渉数:36名 公開日:2024.02.06
渋谷駅の高収益レンタルスペース!道玄坂の超好立地で安定売上・安定収入を!
不動産
渋谷駅の高収益レンタルスペース!道玄坂の超好立地で安定売上・安定収入を!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
東京都
創業
未登録
プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行っております。 オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行っております。 運営代行会社に関しては引き続き紹介可能です。
M&A交渉数:33名 公開日:2024.01.23
【温泉付き老舗旅館】大手旅行サイト内口コミにて星4以上を継続的に獲得/温泉権所有
旅行業・宿泊施設
【温泉付き老舗旅館】大手旅行サイト内口コミにて星4以上を継続的に獲得/温泉権所有
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
応相談
地域
関東地方
創業
未登録
・関東有数の歴史ある温泉街にて60年以上の業歴を誇る ・対象エリア内における温泉権(源泉)を複数所有している ・大手旅行サイト内口コミにて星4以上を継続的に獲得 事業内容:【業歴60年以上】有名温泉街に所在する老舗旅館 本社所在地:関東地方 役職員数:約40名 譲渡理由:将来的な後継者不在 スキーム:株式100%譲渡 希望金額:応相談 【直近期財務について】 売上:2億円〜3億円 修正後営業利益:-1,000万円未満 減価償却費:2,000万円〜5,000万円 有利子負債等:1億円~2億円 時価純資産:7,000万円〜1億円
M&A交渉数:3名 公開日:2023.10.10
<リゾートホテル/オーシャンフロント/ロードサイド>三浦半島/ホテル
旅行業・宿泊施設
<リゾートホテル/オーシャンフロント/ロードサイド>三浦半島/ホテル
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
4億9,900万円
地域
東京都
創業
10年未満
【基本情報】 事業内容:ホテル 所在地:横須賀市 【特徴・強み】 ・コロナ前は米軍関係者の長期貸切の宿泊あり ・眼下のビーチではマリンスポーツのワールドカップが開催される。 ・ロードサイドやオーシャンフロントの視認性良好な立地 ・コロナ前はレストランでコース料理を提供されており、レストランのみの利用客様もいた ・客室数:19室 ・各室トイレ、バス完備 ・併設レストランあり(閉業中) ・駐車場あり ・土地、建物込み 【不動産概要】 土地 ・地積:858.68㎡(約259.75坪) ・地目:宅地 ・権利:所有権 建物 ・種類:旅館 ・構造:鉄筋コンクリート造陸屋根、地下1階付3階建て ・築年数:昭和62年6月24日 ・延床:1713.95㎡ 【従業員様内訳】 総支配人様 ...1名(社員) 夜勤様 ...1名(パート) パート様 ...5名(パート) 【譲渡内容】 譲渡スキーム:事業譲渡 譲渡希望額:4億9900万円 譲渡理由:メインの事業に集中するため
M&A交渉数:25名 公開日:2023.09.07
【黒字】今後も伸びしろの多いホテル運営事業!!インバウンドピーク到来エリア!
旅行業・宿泊施設
【黒字】今後も伸びしろの多いホテル運営事業!!インバウンドピーク到来エリア!
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
2,000万円
地域
東京都
創業
10年未満
中国から日本への団体旅行解禁!インバウンドピークの到来です! 東京23区内で特にインバウンドが強いエリアでのホテル事業の売却です。 建物自体も築浅で美内装のため、内装投資等一切かかりません。 話題のテントサウナも導入している最先端のホテルです。 単身から家族連れまで、幅広い客層が入るお部屋がございます。
M&A交渉数:15名 公開日:2023.08.30
【伊豆諸島 / リゾートホテル】超希少性の高いリゾートホテル運営
旅行業・宿泊施設
【伊豆諸島 / リゾートホテル】超希少性の高いリゾートホテル運営
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
2,500万円
地域
東京都
創業
未登録
◆ 人気の絶えない伊豆諸島にてリゾートホテルの運営を行う企業。 ◆ 口コミサイトでも高評価を得ており、人気度・知名度ともに抜群のリゾートホテル。 ◆ 島内でも希少性の高い立地にて広大な敷地を有しており、活用次第で更なる拡大を見込める。 ◆ 国内のみならず、インバウンド観光客需要も絶えない国境離島のリゾート地。 ◆ 大浴場・レストラン・客室にもこだわり、宿泊客からは高い満足度を得続けている。 ◆ 潜在的な後継者不在と、更なる企業成長を希望し株式譲渡を検討されております。
M&A交渉数:15名 公開日:2023.08.05
有名観光地の老舗ホテル【自社所有の土地・施設有】
旅行業・宿泊施設
有名観光地の老舗ホテル【自社所有の土地・施設有】
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
3億円
地域
関東地方
創業
未登録
・有名観光地で宿泊業を営む。 ・最寄り駅徒歩10分以内の好立地に位置し、自社所有の土地と建物を所あり。 ・各種サイト口コミでも高評価であり、朝と夜のバイキングに定評あり。 ・貸切露天風呂や岩盤浴等、露天風呂の他にも充実した設備あり。
M&A交渉数:11名 公開日:2023.05.24
【東京都郊外】キャンプ場の運営
旅行業・宿泊施設
【東京都郊外】キャンプ場の運営
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
1億2,000万円
地域
東京都
創業
50年以上
東京都郊外でキャンプ場を運営しております。 対象エリアはメディアでも取り上げられるエリアであり、利用者も増加傾向で、追い風が吹いております。 現在、利用者を限定してご利用頂いております。事業者様によっては施設稼働率を上げ売上を伸ばしていくことが可能です。 ※個人で保有している土地も今回の買収対象です。 売却希望価格 営業権部分 2,000万円 不動産部分 1億円
M&A交渉数:149名 公開日:2020.05.04
【希少立地】銀座線浅草駅至近 ゲストハウス
旅行業・宿泊施設
【希少立地】銀座線浅草駅至近 ゲストハウス
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
300万円〜500万円
地域
東京都
創業
未登録
銀座線浅草駅至近で運営中のゲストハウスです。 稼働率90%超、アイデア次第で収益を大幅向上させることが可能かと思います。 M&A以外では、中々出てこない立地かと思います。 コロナウイルスの影響で別事業に集中するためお譲りしますが、お買い得かと思います。
M&A交渉数:194名 公開日:2020.03.13
収益収支が高い東京23区内の民泊物件
旅行業・宿泊施設
収益収支が高い東京23区内の民泊物件
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
100万円未満
地域
東京都
創業
10年未満
東京都葛飾区で住宅宿泊事業の認可を得て民泊を運営しています。 最寄駅から徒歩5分で立地好評です。 戸建ての2階建て、4LDK(床面積80㎡)です。 築古ですがリフォーム済みで、家具・設備一式はそのままお譲りいたします。
M&A交渉数:13名 公開日:2019.12.19
人気エリア!!福岡県博多ホテル(19部屋)の営業権及び造作譲渡 現金優先 大幅割
旅行業・宿泊施設
人気エリア!!福岡県博多ホテル(19部屋)の営業権及び造作譲渡 現金優先 大幅割
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
3,000万円〜5,000万円
地域
東京都
創業
10年以上
人気の博多エリアで2017年よりホテルを運営しております。博多・中洲・天神といった観光人気エリアへのアクセスが良好です。空港からも30分以内の立地で海外からのインバウンド需要が見込めます。 ホテルの営業権であるため主にホテルからの売上です。 家賃のみ支払う契約となっておりますので、売上、利益はすべて運営者に入ります。営業方法も自由です。 現在、一棟23部屋中19部屋契約しています。家主との関係は良好で今後23部屋まで増加予定です。部屋数が増えることで売上、利益の増加に加え、事業戦略の拡大も見込めます。 日本のホテルが不足している状況に加えて年々訪日外国人数は増加しています。当ホテルでは格安の賃料に加え、1部屋が平均29㎡と広い作りになっています。そのため団体客、ファミリーにも好評をいただいております。
M&A交渉数:0名 公開日:近日公開
【売上2000万超/都内好立地/完全自走】港区インバウンド向けカプセルホテル
旅行業・宿泊施設
【売上2000万超/都内好立地/完全自走】港区インバウンド向けカプセルホテル
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1,200万円
地域
東京都
創業
10年以上
都内高立地のカプセルホテル。 1フロアを貸切で、20人以上の収容が可能。 完全自走にて運営が可能で、直近の一年の売上は2000万を超えている。 コロナが明けた点とインバウンドの増加により、さらなる単価/売上増が見込まれる。
M&A交渉数:0名 公開日:2023.08.10
【安定稼働】インバウンドに大人気の渋谷道玄坂の民泊物件・同フロア2室同時譲渡
旅行業・宿泊施設
【安定稼働】インバウンドに大人気の渋谷道玄坂の民泊物件・同フロア2室同時譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
530万円
地域
東京都
創業
未登録
インバウンドに大人気の渋谷区道玄坂エリアで1Kのマンションタイプの民泊事業を2部屋営んでおります。 住宅宿泊事業として運営しておりまして、去年の10月の渡航制限の緩和以来、多くの外国人観光客の方々にご利用いただいております。 3人まで宿泊可能な寝具をご用意して、キッチンも完備しているため、渋谷区の中心で「暮らすように旅をする」をご提供している施設となっています。 許認可の申請等、運営のノウハウについては引継ぎ可能ですので、初めての方でも安心してスタートできるかと思います。
M&A交渉数:25名 公開日:2023.07.29
【旅館業許可取得】駅から徒歩約10分1LDK・最大収容人数8名の 旅館業施設
旅行業・宿泊施設
【旅館業許可取得】駅から徒歩約10分1LDK・最大収容人数8名の 旅館業施設
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
650万円
地域
東京都
創業
10年以上
人気観光地新宿エリアの中野坂上駅が最寄り駅になります。 旅館業許可物件を賃貸で借上をして営業している事業の売却となります。 2020年ほどにスタートした途端にコロナがスタートし、満足な営業ができない状態でした。
M&A交渉数:11名 公開日:2022.12.28
M&A交渉数:53名 公開日:2022.10.11
【賃借権譲渡】初台駅3分 1K家具家電付き民泊
旅行業・宿泊施設
【賃借権譲渡】初台駅3分 1K家具家電付き民泊
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
30万円
地域
東京都
創業
10年未満
住宅宿泊事業の届出をしており、民泊・マンスリ-での宿泊を中心に経営。 本案件は初台駅から徒歩3分の立地にあります。 民泊の他、ウィークリー、マンスリーマンションでの運営も可能です。
M&A交渉数:5名 公開日:2022.08.09
【東京】超高級ホテル。一等立地の不動産M&A。部屋数100室未満。
旅行業・宿泊施設
【東京】超高級ホテル。一等立地の不動産M&A。部屋数100室未満。
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
70億円
地域
東京都
創業
未登録
超有名な高級ホテルです。 現在営業中の為、取り扱いご注意下さい。 開示にあたり、NDA及び資金力の確認が必要です。