【静岡県/一級建築士設計監修】無人型一棟貸切売買物件!高稼働で運営中!

交渉対象:法人, 個人/個人事業主
No.57747 公開中
公開日:2024.10.23 更新日:2024.10.23
閲覧数:240 M&A交渉数:2名 事業譲渡 専門家あり
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交渉対象:法人, 個人/個人事業主
No.57747 公開中
公開日:2024.10.23 更新日:2024.10.23
閲覧数:240 M&A交渉数:2名 事業譲渡 専門家あり
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【静岡県/一級建築士設計監修】無人型一棟貸切売買物件!高稼働で運営中!

M&A案件概要
事業内容

現在高稼働で運営中の旅館業民泊物件になります。 静岡県伊東市、自然豊かな伊豆高原に位置するファミリー向けのこちらの物件は、 2022年6月にリノベーションをし、365日運営可能な旅館業免許を取得し、旅館業宿泊施設として開業いたしました。 タブレット端末や最新のスマートロックキーなどのITテクノロジーを導入している無人型の一棟貸切ホテルとなり、無人運営管理体制を採用することにより、「営業利益の高さ」「人件費の抑制」「固定費の低減」という、運営上の大きなメリットを享受できるビジネスモデルとなっております。 開業初月から高稼働の90%越えを記録し、継続的に高稼働で集客できている施設になります。 直近の稼働率も70~80%を維持し、売上も安定的に見込める施設となっております。 宿泊・観光業界は日本の成長市場であり、円安の追い風を受けてさらなる成長が見込まれます。

専門家コメント

今回の譲渡案件は収支減少によるものではなく、事業拡大とエリア集中のための譲渡となりますので、すでに新規顧客獲得と収益確保ができており、民泊経験者はもちろん、新規事業として民泊を検討している方にも非常におすすめの案件です。 現在、国内利用者が数多く利用中にて、高稼働で運営中でございます。 為替などといった市場の過度な変動にも柔軟に対応し、安定した事業運営を継続的に可能と判断しております。

譲渡希望額
5,000万円

※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。

本件の手数料
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
※税込利用料2.2%
成約価格(税抜き)に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
※成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料

成約の10%

会社概要
業種
旅行業・宿泊施設 > ホテル・旅館
事業形態
個人事業
所在地
東京都
創業年
未登録
M&A譲渡概要
譲渡対象
事業譲渡
譲渡対象(詳細)
土地, 建物・付属設備
土地補足

所有権/土地面積453㎡

建物・付属設備補足

建物面積106.81㎡/築年数37年/家具家電等設備譲渡

その他補足

付帯設備・サービス充実

M&A交渉対象
法人, 個人/個人事業主
譲渡に際して最も重視する点

スピード

譲渡理由
選択と集中
支援専門家の有無
あり
財務概要
売上高
1,000万円〜3,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴

【物件の魅力】 200㎡の広いお庭は芝生とゴムチップル暗れた小山が特徴的でお子様が転んでも危なくない使用がほどこされており、 BBQ設備やレンガで作られたファイヤーピット・ピザ窯、お子様用の遊具を完備しております。 【詳細】 ■許認可  旅館業取得済みなので、すぐに宿泊施設として運営可能。 ■キッチン家電や・家具付き  必要な家具家電が付いているので、開業準備に手間を取らない! ■全室エアコン完備  季節問わず快適な環境を提供。 ■温泉  お風呂では伊豆高原温泉を楽しむことが可能! ■広いお庭  200㎡の広いお庭には夜に家族や友人と囲って談笑を楽しめるファイヤーピット、チャ―ブロイルのBBQ設備、春にはお花見を楽しめる大きな櫻の木が設置されており、季節ごとの楽しみが体験できる屋外空間となっております。 また、食材など困らないケータリングサービス等の付帯サービスを提供することも可能です。 ■大スクリーンのプロジェクター  多きなスクリーンで映画鑑賞をすることできる。 ■お子様遊具  お庭にも室内にもお子様向けの遊具やお子様向けのアメニティお子様用品がございます。 ■Point 絶賛運営中の物件となります。

強み・アピールポイント

【ファミリー層や長期滞在に特化した民泊施設:事業譲渡案件】 この物件は、一級建築士・インテリアデザイナーの監修のもと、リニューアルされ、お子様連れのファミリー層やインバウンドの長期滞在客に最適なリラックス空間と快適な睡眠環境を提供します。内装はPOPで親しみやすい洗練されたデザインで、宿泊者の満足度向上を目的とし、 実際のご滞在されたファミリー層の方から、「子供が満足してまた来たいと言っていた」「家族で優雅にゆっくり過ごせた」「子供も大人も一緒に楽しめる」などのお声をいただき、インテリアデザイン、ターゲティングがマッチした施設となっております。 運営に必要な家具、家電、備品、消耗品なども一式譲渡されるため、ライセンス切り替え後、即座に事業運営を開始できます。ライセンス取得済みであり、必要な消防設備も完備されているため、投資リスクが少なく、スムーズなビジネススタートが可能です。 すでに安定した売上実績と新規顧客の獲得実績があるため、これから民泊事業を始めたい投資家にとって、安心してスタートできる案件です。さらに、リピーターが見込める優良案件として、早期に収益を上げるポテンシャルがあります。 市場の需要を満たす民泊運営がすぐに開始できる機会をお見逃しなく。

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