No.63088
募集開始日：2025/02/03
最終更新日：2025/02/20
閲覧数：808
M&A交渉数：30
譲渡希望額
450万円
【年間営利150万】羽田空港近／インバウンド向／365日運営可／1棟貸特区民泊
事業譲渡
専門家あり
業種
旅行業・宿泊施設 > ホテル・旅館
地域
東京都
従業員
1人〜4人
設立
10年未満
譲渡理由
資本獲得による事業拡大
譲渡対価以外にかかる費用
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
-
税込利用料2.2% 成約価格（税抜き）に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料
着手金(仲介契約締結時)：なし
中間金：成功報酬の10％
成功報酬(譲渡契約締結時)：移動総資産に対する上限9％のレーマン方式、最低報酬は100万円(消費税別)
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
M&A専門家のコメント
365日運営が可能な大田区の特区民泊。本来民泊は180日の営業制限があり、稼働できる上限が存在するが本案件にはその上限がなく、365日の運営が可能である。
また、立地に大きな強みはないが、リノベーションを施しており内装を差別化することによって集客を行っている。
コロナ前から開始しているがコロナ禍も羽田から近い立地を生かし、一時帰国の需要を取り込むことができた。
コロナ後はインバウンドの需要を取り込み稼働率は8割を超えている。
リノベーションされた内装と高い稼働率が魅力的な案件である。
事業情報
事業内容
事業内容：大田区のインバウンド観光客向けの特区民泊事業。
主な顧客：宿泊客の80%以上がインバウンドの観光客、残りが日本人。
製品サービス：大田区の特区民泊。一棟貸という点や内装の差別化を生かして、区平均よりも高い稼働率を生み出している。
また、清掃業務は外注しており、運営者の業務は宿泊客からのメッセージ対応がほとんど。
事業の強み：特区民泊で365日の運営が可能である。また、リノベーションを施した内装が集客力を高めている。
商品・サービスの特徴
大田区の特区民泊。一棟貸という点や内装の差別化を生かして、区平均よりも高い稼働率を生み出している。
顧客・取引先の特徴
宿泊客の80%以上がインバウンドの観光客、残りが日本人。
従業員・組織の特徴
清掃業務は外注しており、運営者の業務は宿泊客からのメッセージ対応がほとんど。
強み・アピールポイント
特区民泊で365日の運営が可能である。また、リノベーションを施した内装が集客力を高めている。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
譲渡条件
交渉対象
法人・個人/個人事業主・専門家
事業形態
個人事業
譲渡スキーム
事業譲渡
支援専門家の有無
あり
譲渡で重視する点
価格
譲渡対象資産詳細
在庫
土地
建物・付属設備
賃貸借契約
取引先
従業員
ノウハウ
特許・商標
財務情報
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損益
売上
0円〜1,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
