No.59182
募集開始日：2024/11/15
最終更新日：2025/01/22
閲覧数：721
M&A交渉数：18
譲渡希望額
1,700万円
【年間営利550万】新宿まで3駅／インバウンド／代田橋6分ラグジュアリー旅館
事業譲渡
専門家あり
業種
旅行業・宿泊施設 > ホテル・旅館
地域
東京都
従業員
1人〜4人
設立
10年未満
譲渡理由
選択と集中
譲渡対価以外にかかる費用
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
-
税込利用料2.2% 成約価格（税抜き）に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料
着手金(仲介契約締結時)：なし
中間金：成功報酬の10％
成功報酬(譲渡契約締結時)：移動総資産に対する上限9％のレーマン方式、最低報酬は100万円(消費税別)
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
M&A専門家のコメント
インバウンド観光客の需要拡大に合わせて、都内では外国人向け貸し切り宿の需要が伸びている。
そのような状況下においていい立地と良い条件で物件を仕入れることが年々厳しさを増しており、大箱はかなり希少価値が高いものになっている。
物件の希少性がそのまま参入障壁にむずびつくため、今後も固い需要が見込まれる。
事業情報
事業内容
事業内容：新宿近く代田橋のインバウンド観光客向けの旅館業民泊事業です。
主な顧客：宿泊客の90%以上がインバウンドの観光客、残りが日本人です。
製品サービス：東京都杉並区の旅館業民泊です。13人収容の一棟貸という点や内装の差別化を生かして、区平均よりも高い泊単価と稼働率を生み出しています。
また、清掃業務は外注しており、運営者の業務は宿泊客からのメッセージ対応がほとんどです。
事業の強み：平均よりも高い単価と売上高。観光地へのアクセスが良く推定で510万円の営業利益が見込まれます。
商品・サービスの特徴
10人以上収容可能な大箱であり、都内でも物件が少なく希少性が高いため高単価・高稼働率が特徴的な運営。
顧客・取引先の特徴
外国人観光客が9割以上を占める。
従業員・組織の特徴
ほぼすべての業務を外注・自動化しており属人性が低い組織・事業になっている
強み・アピールポイント
ホテルとは違う層を集客できる収容人数と内装、立地が強いです。
ほとんど運営者の手がかからない事業です。
トラックレコードがあり、収益の予測を行いやすいのも魅力です。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
選択と集中
不動産投資へ向けた資金獲得
譲渡条件
交渉対象
法人・個人/個人事業主・専門家
事業形態
法人
譲渡スキーム
事業譲渡
支援専門家の有無
あり
譲渡で重視する点
価格
譲渡対象資産詳細
在庫
土地
建物・付属設備
賃貸借契約
取引先
従業員
ノウハウ
特許・商標
財務情報
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損益
売上
1,000万円〜3,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
