分譲マンション管理のM&A・事業承継 - 売却案件一覧

分譲マンション管理事業の特徴 分譲マンションは、所有者が100世帯あれば100名いるため、管理組合が作られています。分譲マンション管理業者は、管理組合からの委託により、マンションの維持管理、居住者の安全、安心と快適な暮らしの提供などを行っています。具体的には、管理や清掃サービス、建物や設備の点検や修繕対応サービスやマンション管理組合の運営支援サービスなどがあり、業務を一括して受ける「全部委託」と管理人と清掃だけといった「部分委託」の契約形態があります。この業界では、事業者規模の大小による品質の差が小さく、中小零細規模の事業者が活躍できる業界です。今後は、タワーマンションでみられるコンシェルジュなどのサービス品質の向上や管理物件の価値を高めるプロパティマネジメントの導入が必要となるでしょう。