■案件情報 ・事業内容：不動産賃貸・売買事業 ・エリア：甲信越・北陸 ・売上高：3億円～5億円 ・直近EBITDA：1億円 ・有利子負債：5億円～10億円 ・純資産：1億円～1.5億円 ・従業員数：1～4名 ・業歴：10～20年 ・想定譲渡スキーム：会社譲渡 ・希望譲渡対価目線：5億5,000万円以上 ・その他条件：連帯保証の解除 ・譲渡理由：創業者利潤の確保

・甲信越及び北陸エリアに複数物件の多様なポートフォリオを構築。 ・地元の入居者をターゲットに高い入居率を維持。 ・毎月安定した家賃収入（インカムゲイン）を計上。

・売主1名による運営ながら、管理実務の外注化により無駄を削ぎ落としたスリムな組織体制。 ・業務フローの仕組み化による迅速な意思決定と、顧客ニーズへの柔軟かつスピーディーな対応力。 ・人件費リスクが限定的で、譲受後のスムーズな事業引継ぎ・移行が可能。

・賃貸料及び駐車場収入を中心とした景気変動に強い安定的なストック収益基盤。 ・複数物件を有する不動産資産ポートフォリオ。 ・譲受候補先様の営業網や資金力とのシナジーによる、新規仕入れ強化や遊休地活用の成長ポテンシャル。