【概要】 ・事業内容:新築注文住宅の設計・施工・販売、建売住宅販売、リフォーム、アフターサービス ・本社所在地:熊本県、他住宅展示場に出店 ・従業員数:20～25名 ・取引先:個人顧客が中心、建築資材・設備の仕入先、主要施工協力会社約5社ほど ・業歴:40年以上 【財務面】直近期:2025年5月期 P/L ・売上高:約12億円 ・売上総利益:約2.6億円(粗利率21.7%) ・営業利益:約1,200万円(営業利益率1.0%) ・経常利益:約4,800万円(経常利益率4.0%) ・当期純利益:約1.5億円(当期純利益率12.5%) ・役員報酬:約800万円 ・販売費及び一般管理費:約2.5億円 ・減価償却費:約2,000万円 ・賃借料:約1,100万円 B/S(2025年5月期末) ・現預金:約5億円 ・販売用土地・建物:約2.1億円 ・有形固定資産:約2億円(うち土地約1.5億円) ・総資産:約12億円 ・流動負債:約4.3億円 ・固定負債:約3,800万円 ・純資産:約7.3億円 その他 ・出資金:約1.5億円 ・投資有価証券:約3,500万円 ・保有不動産:賃貸用土地・建物(年間賃貸料収入約700万円)、倉庫、社員保養所、展示場など ・借入金:なし 【本件検討の背景】 ・譲渡理由:後継者不在のため 【今後の成長余地】 ・地場のブランド力を活かした営業強化による受注拡大 ・環境配慮型・高付加価値住宅の提案による客単価向上 ・リフォーム事業の強化による既存顧客からの継続的な収益確保 ・保有分譲地を活用した建売住宅販売の拡大 ・デジタルマーケティングやSNSを活用した新規顧客開拓 ・買い手企業のノウハウや資本力を活かした事業規模の拡大

【事業フロー】 ・集客・新規開拓の方法:住宅展示場での接客、フェアやイベントの開催、既存顧客からのリフォーム需要の掘り起こしを行う。 ・仕入れ先の特徴:建築資材・設備を取り扱う複数の仕入先から調達を行う。 ・対象会社の業務:展示場での顧客営業、建築設計、土地の斡旋、建売住宅の斡旋、施工管理、完工後のアフターケア・メンテナンス、リフォーム対応を行う。 ・外注先や提携先の業務:新築住宅の施工やリフォーム工事は協力会社に外注を行う。 ・販売先の特徴:個人顧客が中心で、展示場来場者、フェア参加者、既存顧客(リフォーム需要)から受注を行う。

【特徴・強み】 ・独自工法:木造と鉄骨造のメリットを活かした高強度な住宅を提供してる。 ・分譲地保有:常時20区画ほどの分譲地を保有し、土地の斡旋から住宅販売まで一貫したサービスの提供を行う。 ・リフォーム事業:年間約1億円のリフォーム売上があり、既存顧客との長期的な関係を構築している。 ・充実した展示場:住宅展示場を複数展開し、顧客との接点を確保している。 ・有資格者の在籍:一級建築士、一級施工管理技士、二級建築士、宅地建物取引士、インテリアコーディネーターなど多数の有資格者が在籍している。 ・従業員の定着率:平均勤続年数11年、平均年齢45歳と安定した組織体制を構築している。