マンション管理業務や管理員派遣を行います。

[顧客、エンドユーザーについて] 各物件のマンション管理組合と当社とで管理委託契約を結び、管理人業務や清掃作業を請け負います。 [ビジネスモデルに関する補足] エリア拡大を目的とした同業がマッチすると考えます。 大規模修繕の有無により売上が上下いたします。

[パート・アルバイト数] 10名

[商品・技術・サービスの特徴や魅力] 主な業務は4点です。 ・事務管理業務 当社の正社員1.5名と週3、4日勤務のパート2名で回しています。 出納、会計、管理運営全般を担当します。 正社員が「管理業務主任者」の資格を保有しておりますが 今回上記の全員が引継ぎの対象ではございませんので、新たな人員設置が必須となります。 ・設備管理業務 エレベーターや消防設備、各種点検保守 こちらは外注でございます。 ・管理員業務 受付、点検、立会いなど 3名を契約社員として雇用しています。 物件に紐づく人材のため、引き続き業務に取り組んでいただけることと思います。 （開示していないため応相談） ・清掃業務 床やガラスの日常清掃、定期清掃など フロント業務、清掃、修繕工事の手配など多岐にわたります。 清掃員9名をパートとして雇用しています。 物件に紐づく人材のため、引き続き業務に取り組んでいただけることと思います。 （開示していないため応相談） [当事業の歴史や創業の背景、想い] 40年近い業歴で多くの実績を持ち、お客様からの信頼が厚いことが特徴です。当社はいくつか事業の柱がございますが、今回はマンション管理部門のみを譲渡いたします。マンション管理はフロント業務、清掃、大規模修繕工事、耐震、バリアフリー改修提案、給排水管交換工事など幅広く対応しています。 [事業の強み、発展性] 特に戸数が多いマンションの管理業務は単価が高く売上に直結するため、ビジネスの成功要因となります。 主に不動産会社から紹介をもらい新規契約を締結しますが、現在営業活動には注力しておりませんので、営業人員がいれば売上が伸びる余地がございます。 [店舗、拠点の立地や設備] 管理マンションのほとんどが東京23区にございます。