ホテル・旅館×東京都のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  750万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客：宿泊客の55％が欧米の観光客、45％がアジア系の観光客です。 製品サービス：東京都板橋区の民泊です。11人収容というホテルとの差別化や優位性を生かした板橋区平均の2倍の平均泊単価（32,000円）と、板橋区平均よりも245万円高い売上高（595万円/年）が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応というところで自走性が非常に高いです。 事業の強み：平均よりも高い単価と売上高。駅徒歩6分の立地と大箱という強みが掛け合わされ、推定で298万円の営業利益が見込まれます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

インバウンド向けにオープンした旅館の譲渡です（旅館業取得）。 170平米以上の大箱で、10人以上が宿泊可能。 宿泊単価は3.5万〜5万程度ですが、これから伸ばすことは十分可能かと思います。 別途開始した事業が忙しくなったため、売却を検討しています。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億4,100万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

・自社保有のビジネスホテル2棟の運営 ・両ホテルともインターチェンジや駅に近い場所に位置しており、交通アクセス良好 ・手作りでバリエーション豊富な朝食をビュッフェ形式で提供

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  450万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客：宿泊客の48％が欧米の観光客、48％がアジア系の観光客、残りが日本人です。 製品サービス：池袋駅徒歩2分の好立地民泊です。立地という強みを生かした堅実な稼働率（75％）と、低いテナント料から生み出される高い営業利益率（48％）が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応のみというところで自走性が非常に高いです。 事業の強み：圧倒的な立地と内装。デザイナーが内装を設計した為、地図検索→予約サイト内で目を引く写真という導線が完成しています。宿泊客の国籍もバランスが良く、今期は推定で204万円の営業利益を出しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

高稼働率で運営中の民泊物件となります。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  3億6,000万円（応相談）

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

本件対象事業は北関東に位置するグランピング施設運営事業でございます。 高級感にこだわった施設で、設備から食事まで、インターネットの口コミで高評価を獲得しております。 オープン間もない施設につき、進行期は損益トントンでの着地を見込んでおりますが、来期以降は売上高比10% 前後の黒字を確保できる予測となっております。 今回、対象事業を運営する法人において、事業の集中と選択を理由に譲渡をご検討されています。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  10億3,600万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

国際通りに面しているホテルです。 最寄り駅5分以内、浅草寺、雷門等の観光名所に徒歩圏内で便利です。 2023年全面的に改装しており綺麗な建物となってます。 部屋は計24部屋となっております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  800万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【概要】 豊島区池袋の東部東上線エリアの民泊(旅館業)です。 北池袋駅と下板橋駅へ徒歩でアクセス可能です。 このエリアはまだ供給が少なく、今後の需要が見込めるエリアです。 ゲスト比率は日本人の宿泊は1割未満で、9割が外国人です。 【財務状況】 月次売上：40～60万円（繁忙期閑散期で変動あり） 月次営利：15～30万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  810万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

中野区の旅館業民泊です。旅館業を取得済みなので、365日運営可能です。昨年度の稼働率が98％と、超高稼働に加え、インバウンド観光客の増加により宿泊単価が上がっています。 集客はBooking.comへの掲載のみ、清掃も外注で手離れの良い事業です。 実名開示後に詳細な事業概要資料をお渡しします。 ※施設を訪れる行為、運営者に直接連絡をする行為はお控えください

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,100万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東京都新宿区の8人収容民泊です。東新宿駅が最寄りの好立地で、インバウンド観光客に大人気の歌舞伎町が近い好立地で民泊事業の許可を取得し大きな利益を生み出しています。 既に稼働実績は1年半あります。利益を安定して生み出しており、インバウンド観光客急増の波に大きく乗っています。 民泊事業なので手もかからず、高い利益率を維持しています。 Airbnbを特定し直接連絡する行為、並びに現地を訪れる行為は固く禁止させていただいております。 実名開示いただければ詳細の概要資料をお渡しします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【事業概要】 東京都港区のマンションの1室で民泊（旅館業許可あり）を営んでいます。 【月間収支】 月間売上：60～70万円 月間利益：25～30万円　これを下回ることは想定しておりません。 【客層】 ほとんどが海外の方です。 利用期間は5日間～2週間までバラバラです。 【アピールポイント】 ・稼働率90％　2024年度すべての予約状況開示可能※現在300万円ほどの予約は既に受付済み） ・旅館業許可を取得しているため365日稼働できる。 　(旅館業許可申請は新たにいただく必要があります。許可が下りるまでの2か月間応相談です) ・Booking.comアカウントのみの譲渡（AirBnbのアカウントは新規作成推奨※実質90％はBooking.comからの予約） ・港区エリアでの旅館業は希少　競合も少ない 【譲渡対象資産】 室内造作や機材一式、各サイトアカウント、運営ノウハウ 【オーナーの必要稼働時間】 予約が入った際のLINE対応、清掃依頼等のみのためほとんど手がかかりません。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【事業概要】 ・神奈川県内の完全個室型プライベートサウナ施設の譲渡 ・安定した月間予約数：約850件 【アピールポイント】 ・カスタマイズ可能で高品質なサウナ体験を提供 ・高いリピート率を誇るサービス ・完全プライベートな空間での非対面・非接触サービス ・広々とした個室で、贅沢なサウナ体験を実現 【サウナブランドについて】 ・予約制で完全プライベートなサウナ施設を展開 ・こだわりを大切にしたサウナ体験の提供 ・洗練された空間と高品質なサービスで新しいサウナ体験を提供

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行っております。 オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行っております。 運営代行会社に関しては引き続き紹介可能です。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  2,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

◆ 人気の絶えない伊豆諸島にてリゾートホテルの運営を行う企業。 ◆ 口コミサイトでも高評価を得ており、人気度・知名度ともに抜群のリゾートホテル。 ◆ 島内でも希少性の高い立地にて広大な敷地を有しており、活用次第で更なる拡大を見込める。 ◆ 国内のみならず、インバウンド観光客需要も絶えない国境離島のリゾート地。 ◆ 大浴場・レストラン・客室にもこだわり、宿泊客からは高い満足度を得続けている。 ◆ 潜在的な後継者不在と、更なる企業成長を希望し株式譲渡を検討されております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  530万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

インバウンドに大人気の渋谷区道玄坂エリアで1Kのマンションタイプの民泊事業を2部屋営んでおります。 住宅宿泊事業として運営しておりまして、去年の10月の渡航制限の緩和以来、多くの外国人観光客の方々にご利用いただいております。 3人まで宿泊可能な寝具をご用意して、キッチンも完備しているため、渋谷区の中心で「暮らすように旅をする」をご提供している施設となっています。 許認可の申請等、運営のノウハウについては引継ぎ可能ですので、初めての方でも安心してスタートできるかと思います。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  650万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

人気観光地新宿エリアの中野坂上駅が最寄り駅になります。 旅館業許可物件を賃貸で借上をして営業している事業の売却となります。 2020年ほどにスタートした途端にコロナがスタートし、満足な営業ができない状態でした。

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  30年以上

ビジネスホテル（FC） 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　一般顧客 ⚪︎主要仕入/外注先 　食料品卸 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　10名〜20名 ⚪︎パート・アルバイト数 　20名〜50名 ⚪︎主な有資格者 　特になし 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　・駅から5分程の好立地 　・各エージェントサイトで高評価を獲得 　・レストラン、駐車場併設 ⚪︎主な許認可 　旅館業営業許可、飲食店営業・レストラン営業許可

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  30万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

住宅宿泊事業の届出をしており、民泊・マンスリ－での宿泊を中心に経営。 本案件は初台駅から徒歩3分の立地にあります。 民泊の他、ウィークリー、マンスリーマンションでの運営も可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  70億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

超有名な高級ホテルです。 現在営業中の為、取り扱いご注意下さい。 開示にあたり、NDA及び資金力の確認が必要です。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

不動産運用の新しい形としての「住宅宿泊業」民泊物件の許可取得から運営、集客まで一手に行なっています。 週間ビル経営にも３年連続取り上げていただきました。弊社では他の運営会社よりも手厚いサービスを提供しており、24時間予約メッセージ対応・緊急駆けつけ、英語でのサービスなどを展開しております。また、投資家さんとのミーティングも開催しており、売り上げの管理と集客についての打ち合わせ、SNSでの集客なども行なっております。 利益は宿泊代金の２０％となります。その他、インスタ宣伝・インテリアコーディネートでも収入を得ております。 今回は事業主オーナーチェンジで、収益物件はつけままでの販売となります。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

・創業より100年続く地元に愛されるホテル ・自家源泉保有 ・部屋数は40室以上 ・レストラン、海辺のカフェ、宴会場あり ※売主様保有の土地建物を譲渡することで、実質の債務超過は減少(時価は正式に調査中)

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

新宿区で1棟ホテルの運営をしています。 1Kが2部屋（３０平米、３名）、1LDKが3部屋（３０平米、３名）、2LDKが２部屋（６０平米、５名）の合計7部屋になります。 1階に事務所があり、レンタルルームとして貸し出しています。 コロナ前の宿泊代は15,000～50,000円。 現在は5,000円～12,000となっています。 完全無人ホテルの為、フロントの人件費がありません。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

不動産を使った住宅宿泊事業及びマンスリー賃貸事業、スペースレンタル事業になります。 転貸により運営しているため、毎月の家賃が発生します。 自社で運営管理をしております。 最寄り駅数分のアパートの1室。 近くに保育園や小学校もあり、新宿とは思えない落ち着いた場所です。 最近、近くに24時間のスーパーもできました。 新型コロナウイルス蔓延の真っ只中に運営開始しましたが、大きな売上は出せていないものの、複数のサービスを駆使して集客を行なった結果、事業単体での赤字を出すことはありませんでした。 自社で運営管理をしており、インターネットを使ったオンライン上での予約管理のノウハウがあるため、宿泊・長期滞在・スペースレンタルをバランスよく運営できる仕組みができております。 必要であれば長い付き合いのある清掃業者もご紹介します。 また、各運営に必要な予約サイトのアカウントも譲渡します。 宿泊：Airbnb（スーパーホスト） 長期利用：NOWROOM スペースレンタル：インスタベース、スペイシー 購入いただいた場合は、運営ノウハウもご提供いたします。

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  100万円〜300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

不動産賃貸で物件を借り上げ、簡易宿泊所として年間３６５日運営可能な旅館業許可取得済の物件を運用します。 現在は、宿泊売上のほか、マンスリーやウィークリーでの利用もございます。 ・新宿エリアから１０分圏内、最寄りから徒歩１分圏内で好立地です。 ・固定費である家賃が比較的低価格です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円〜300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

事業内容は、不動産を使った住宅宿泊事業及びマンスリー賃貸事業になります。 現在は主に日本人向けやマンスリーで回している為、コロナなどの影響は軽減できております。比較的に国内需要として安定しています。 ・立地が良く競合も出にくい場所のため、事業後安定して利益が出ています。 ・完全に管理業者に外注しているために、手放しした状態での営業が可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円〜300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

事業内容は、不動産を使った住宅宿泊事業及びマンスリー賃貸事業になります。 現在は主にマンスリーで回している為、コロナなどの影響を受けづらく比較的に国内需要として安定しています。 ・立地が良く、事業後安定して利益が出ています。 ・完全に管理業者に外注しているために、手放しした状態での営業が可能です。 ＜主な顧客＞ 国内のお客様が5割、海外のお客様が5割になります。 海外のお客様のうち、7割が欧米からの訪日客になります。 マンスリーは欧米のお客様のみ実績がございます。 製品サービス マンション　9/13階 日当たりが抜群に良く明るさが違います！ 建物構造：RC造(鉄筋コンクリート) 建物階建物：地上13階 築年数：2007年08月（築13年） オートロック 内装工事済 家賃：15.6万（税込） ※共益費、管理費込 製品・サービスの販売・提供方法 不動産宿泊事業とマンスリーを掛け合わせて運営しています。 管理を外注の会社に依頼している為、従業員はおりません。 ＜事業の強み/差別化ポイント＞ 渋谷駅徒歩4分のマンションの1室。 不動産管理会社（民泊管理会社ではない）が建物1階に入っているので、管理も行き届いております。 ＜補足情報＞ 物件の更新手数料は支払い済みのため、賃貸借契約名義変更手数料のみ別途必要です。 民泊のホスト3年、管理運営受託2年経験しております。 都内の小規模ホテル（50室以下）の運営も2年ほどおこなっております。 Airbnb、Booking.comメインOTAサイト（予約サイト）としております。 その他に、時間貸しやマンスリー利用の集客もございます。 【オプション】 ホストとしてのレクチャーできることは行わせて頂きます。 民泊を運営されている方には業務拡大にオススメ物件です！！ お気軽にお問い合わせお待ちしております。 【お部屋情報】 ダブルベット×1 布団×1 冷蔵庫、電子レンジ、電子ケトル、炊飯器、調理道具、カトラリー類、ドライヤー、アイロン、薄型テレビ、テーブル 家具家電すべてそのままお使いいただけます！！ 昨年末にオリンピックへ向けてクロスの張替えや備品を新調しております(^^) ★定期的にバスルーム清掃、エアコン清掃、排水溝掃除等行っております★

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客：宿泊客の50％が欧米の観光客、40％がアジア系の観光客、残りが日本人です。 製品サービス：豊島区大塚の好立地民泊です。豊島区という立地を生かした住宅宿泊事業ベースの稼働率（86％）と、ターゲティング戦略による長い平均宿泊日数（一組当たり6泊）が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応というところで自走性が非常に高いです。 事業の強み：平均よりも高い単価と売上高。ホテルと差別化を図ったセンスの良い内装と立地の効果があり、昨年度は197万円の営業利益を記録しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  450万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

インバウンドが戻ってきて、大変な盛り上がりを見せている東京都内の旅館業案件です。 大型戸建で広く、多くの人数が宿泊できる施設なので単価もしっかり取れます。 室内に入っている家具や家電はそのまま譲渡しますので、民泊のスタートも非常にスムーズです。 旅館業で、365日年間を通しての運営ができます。 民泊運用代行会社が運営は行いますので、日本のどこにいても事業オーナーになることが可能です。 またオーナーさんはいつでも好きに宿泊できます。 法人の福利厚生としても、個人の副収入、投資としても別荘としても、大変おすすめです。