’サ高住’に関するM&A売却案件一覧

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億7,000万円

• 地域

  長野県

• 創業

  未登録

【特徴】 ・経費を削減し、直近の業績が改善しています ・住宅型有料、サ高住それぞれにデイサービスを併設しています ・デイサービスは、両施設ともに、お泊りありです ・両施設ともに、ほぼ満床です ・両施設ともに、賃貸です ・従業員の引継ぎを想定しています ・5月中の譲渡を希望です 【案件情報】 事業内容　　：　住宅型有料・サ高住・デイサービス・訪問介護 所在地　　　：　長野県 従業員数　　：　約30名 売上高　　　：　1,200～1,500万円(直近月) 営業利益　　：　200～300万円(直近月) スキーム　　：　事業譲渡 譲渡価格　　：　1億7,000万円(税込) 譲渡理由　　：　事業の選択と集中 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は上記金額を参考に概算した金額を登録しております。　実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

・神奈川県西部でサービス付き高齢者向け住宅を運営 ・2施設を運営していたが、コロナ影響で1施設へ集約。 ・受入定員25名、稼働率約7割、小田原から約10km ・土地530坪(ICから3分)であり、駐車場として利用している土地を活用して施設拡張余地有

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

【特徴・強み】 　◇　施設間は車で5分。デイサービス利用者の6~7割がサービス付き高齢者住宅に入居されている。 　◇　代表とは別に資格保有の施設長やエリアマネージャーがおり、引継ぎがスムーズ。 　◇　高齢者住宅の入居率は90%以上を維持している。 【案件情報】 　◇　事業内容　　　　：　サービス付き高齢者住宅、地域密着型デイサービス事業 　◇　所在地　　　　　：　和歌山県 　◇　設立　　　　　　：　2010年代 　◇　売上高　　　　　：　約1.3億円 　◇　修正後EBITDA　 ：　約2,700万円 　◇　修正後純資産　　：　約3,500万円 　◇　スキーム　　　　：　株式譲渡 　◇　譲渡価格　　　　：　応相談 　◇　譲渡理由　　　　：　他事業への注力のため ※財務情報は、2022年5月～2023年4月時点になります。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  5億円

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

【事業内容】グループホーム・小規模多機能・サ高住等 【エリア】東海エリア　8拠点 【従業員】約160名 【売上】約9.5億円/年　見込 【利益】約1.5億円/年　見込 【譲渡形態】事業譲渡 【希望価格】5億円 【譲渡理由】選択と集中 【その他】 ・東海エリアで複数展開しており、ドミナント戦略が可能。 ・長く地域に根差しており、信頼がある。 ・建物は法人またはグループ法人が所有。買収・賃貸どちらでも可。 　┗譲渡額・賃料は応相談 ・提携医療機関との継続契約を希望。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億5,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

・特養、サ高住、保育園を複数施設運営 ・関連した介護サービス事業も展開している。 ・役員が保有する同施設の不動産も同時に譲渡希望。(価格は応相談）

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年以上

都道府県：埼玉県 事業内容：訪問介護、居宅介護支援 年間売上：7,000～8,000万円／年 年間利益：1,500～2,000万円（削減可能経費を含む） 職員数　：20名未満 譲渡理由：事業の選択と集中のため 取引形態：株式譲渡 【事業の特徴】 ・サ高住の定員は30～40名程度 ・不動産は賃貸 ・収益の拡張性有り ・一定の自走体制が整っています ・金融機関借入無し ・純資産若干のプラス

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  北海道

• 創業

  未登録

エリア　：北海道 事業内容：デイサービス・グループホーム・サ高住等 年間売上：約2～2.5億円 営業利益：赤字 職員数　：約50名 譲渡理由：後継者不在の為 取引形態：株式譲渡 譲渡希望額：応相談 【事業の特徴】 ①従業員の補充は不要、各事業所で従業員のみで運営できる体制整っています ②管理者・従業員補充不要です ③事業別売却は要相談 ④地域では相応に知名度を有している ⑤今後も安定した事業運営が見込まれます ※本案件ページに登録しております【財務概要】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

介護事業（サ高住・デイサービス・訪問介護）を運営している会社です。 サ高住は満床、訪問介護は需要が大きすぎて人手不足な状況です。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  長野県

• 創業

  40年以上

サービス付き高齢者向け住宅の運営・訪問介護事業・通所介護事業、ならびに食事提供事業をバランスよく行っている会社です。 サ高住は８４室の運営を受託し、現在の入居率は８０％を超えています。 売上高割合は、サ高住運営38％、訪問介護事業24％、通所介護事業7％、食事提供事業が31％となっています。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  未登録

【埼玉県】 サービス種別：サービス付き高齢者住宅 年間売上 ：見込み約7,300万円（直近値より算出） 営業利益 ：営業利益単体想定：約2,000万円（直近値より算出） 　　　　　 不動産家賃負担考慮時想定：約4,000万円（直近値より算出） 職員数　：10-15名（常勤・非常勤合計）うち6名有資格者です。 譲渡理由：事業の選択と集中のため 取引形態：株式譲渡 譲渡希望価格：（不動産無）6,250万円/(不動産有）3億円 ・今年より特定施設となり他事業所と差別化が図れます。 └介護度が上昇しても退去の必要性がないことから安定的な入居が見込めます ・現在満床です。 ・不動産：社長個人の所有権 └譲渡時は基本賃貸ですが売却も可能です（応相談） └不動産付の場合でも高収益のため概ね5年前後で回収可能です。 └評価額約2.2億円（減価償却残額） └木造2階建て、EV有 ・売上（見込み）：約7,300万円 ・事業利益（見込み）約2,000万円(＋不動産取得時の家賃負担減少約2,000万円＝4,000万円利益想定) ・別途敷金の確保が必要です（家賃1年分）

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  11億3,500万円

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

２施設　介護施設運営

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1億2,000万円

• 地域

  香川県

• 創業

  未登録

事業内容：①サービス付き高齢者向け住宅（併設訪問介護）②認知症グループホーム 《事業の特徴》 ・不動産：土地個人保有、建物法人保有（土地、建物共に譲渡希望） ・従業員：継続雇用希望（補充不要） ・利用者：グループホーム9床（満床） 　　　　　サ高住定員15～20名（稼働率9割） 年間売上：①5,000～6,000万円/年間、②4,000～4,500万円/年間 年間営業利：①約1,000～1,500万円/年間、②約800万円/年間 職員数：約20名 譲渡理由：事業の選択と集中のため 取引形態：事業譲渡 希望価格：応相談（最低金額1.2億円/土地家屋+営業権+譲渡対象資産）

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  3億8,500万円

• 地域

  長野県

• 創業

  20年以上

サービス付き高齢者向け住宅、デイサービスセンター、訪問介護事業を展開しています。 3事業をバランス良く運営していますが、売上の約５０％がサ高住で、デイサービスと訪問介護は約２５％ずつの売上割合となっています。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【事業概要】 ・都内のサービス付き高齢者向け住宅事業の譲渡（土地建物は賃貸） ・従業員約30名在籍 【月次イメージ】 ・売上：約1,400万円 ・営利：＋数十万円 【アピールポイント・強み】 ・特定施設の指定を受けている施設 ・稼働率90%台をキープ 【売り手が思う改善ポイント】 ・相場以下の家賃のため、増収の余地あり ・要介護度の高い方の受け入れ 【譲渡対象資産】 ・従業員＋入居者様 【譲渡希望額の根拠】 ・簿価純資産＋営業利益に基づき算出 ※屋号の変更をお願いいたします。 ※従業員には本件未開示のため、意思確認が必要です。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  岐阜県

• 創業

  未登録

【岐阜県】 サービス種別：サービス付き高齢者住宅、地域密着型デイサービス、福祉用具貸与、訪問介護 年間売上：約5,000万円 利益　　：約2,000万円弱（営業利益+削減可能経費込） 職員数　：約20名（常勤・非常勤込み） 譲渡理由：事業の選択と集中 取引形態：株式譲渡 希望価格：6,000万円(別途借入金引き継ぎ有） 【補足事項】 ・従業員の継続雇用は可能 └人員補充不要です。 ・複数事業の一括譲渡 └事業別売却は現時点では考えておりません。 └サ高住、訪問介護、地域密着型デイサービスなど4事業です。他譲渡事業についてはお問い合わせください。 ・好立地 └ターミナル駅より車で15分圏内です。 ・不動産：土地建物が法人名義で譲渡対象資産です。 └簿価上約8,400万円（附属設備含む） ・純資産約500万 ※財務概要については仮の入力になりますので、詳しくはご確認ください。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3億5,000万円

• 地域

  山梨県

• 創業

  40年以上

【企業概要】 甲信越地域に所在する介護施設です。介護制度開始の2000年より事業を運営し、地元では相応の知名度を有します。自社にて施設を保有し、ショートステイ、デイサービス、サ高住、住宅型有料老人ホーム、訪問介護、居宅介護支援、福祉用具貸与など、幅広いサービスを提供しています。代表者にはご子息がおらず、またコスト高、という不安要素も抱えていることから、本件M&Aを決断したものです。従業員のモチベーションは非常に高く、サービスの質は高いと自負しております。また、自社内に調理師を抱え、提供する食事のクオリティにも自信があります。 創業以来、ショートステイに強みを持っており、売上全体の7割を占めています。 【財務概要】 売上：6億円超 修正後EBITDA：5,000万円超 修正後時価純資産：3億8,000万円 ただし、今期に入り電気代高騰の影響を大きく受けており、年間で約2,000万円ほどのコスト上昇を見込んでおります。会社全体として非常に大きな危機感を感じており、収益力向上に向け、色々な施策を打ち始めています。 【希望譲渡価格】 3億5,000万円（約3,000万円の負のれん） 【当社仲介手数料】 着手金100万円 成功報酬3,800万円（総資産レーマンを採用） ※いずれも税抜。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  1億6,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  20年以上

・居宅介護支援 ・訪問介護 ・通所介護 ・サ高住/10室以下 ・有料老人ホーム/15室以下

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  中国地方

• 創業

  未登録

「ドミナントで幅広くサービスを提供する介護事業者」 保有施設　3施設

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

通所訪問介護、訪問介護、居宅介護支援、住宅型有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅の運営。 約20年運営しております。 売上は約1億円/年です。 【利用者について】 約40名以上（稼働率約70％） 住宅型有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅についてはほぼ100％稼働です。 紹介での入居が多いです。 【従業員について】 15名以上（内資格保有者約30％） 【エリアについて】 高齢者が多い地域ですので、今後も需要は見込めると思います。 【所有不動産について】 住宅型有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅（築浅）は別の場所にあります。（自転車圏内）

• 売上高

  20億円〜50億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  岐阜県

• 創業

  10年以上

・岐阜県、滋賀県内を中心に戸建住宅の設計、施工管理、販売を行っているハウスメーカーです。 ・注文住宅と分譲住宅の割合は期にもよりますが、近年は半数ずつ程度です。 ・土地の仕入に強みがあり、土地とセットでお客様に販売することが可能です。 ・直近は東海道新幹線沿線で、大型分譲地（約200区画）の案件も控えており、更なる成長が期待できます。 ・住宅以外にも、年間数棟レベルで、介護施設の建築も行っております。 ・直近は特定建設業も取得し、実績はないものの、公共案件にも展開していこうと模索中です。 ・売上全体に占める割合は僅少ですが、介護事業（サ高住・グループホーム・介護付有料老人ホーム）も営んでおり、本件売却対象です。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  香川県

• 創業

  未登録

■事業内容■ サ高住複数棟（合計８０～１００床）、デイサービス他 ■特長■ ①施設の多くが自社で不動産を所有。簿価７．３億円。 ②サ高住は高稼働で推移。デイは伸びしろあり。 ③介護部門の純資産は▲２，６００万円。 ④人員は揃っており、定着率も高い。 ⑤従業員は引継ぎ可能な見込み。 ⑥ドミナントを形成しており、管理が容易。 ■基本情報■ 地 域 ： 香川県 従 業 員 数 ： 約１００名     ※従業員数は譲渡対象の従業員のみ ■譲渡について■ 譲 渡 形 態 ： 会社分割    　　　介護部門のみの譲渡を希望 希 望 価 額 ： １円（非課税）    　　　※約８．３億円の金融機関借入の引継ぎあり 譲 渡 理 由 ： 事業承継に向けた事業の選択と集中。 ■財務状況■ 売 上 ： 約４．１億円（年間） 利 益 ： 実質利益 約２，６００万円（年間）     実質利益＝営業利益＋減価償却＋削減可能経費 ※本案件ページに登録しております【財務概要（譲渡対象資産）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  20年以上

好立地にサ高住専用マンションと土地を保有しサービス付き高齢者向け住宅事業を行っております。 純資産はマイナスですが不動産を時価評価すればプラスになると考えます。 従業員25名ですが人材を補強すれば入居者増により利益が見込めます。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1,000万円〜2,000万円

• 地域

  長野県

• 創業

  10年以上

《新規性のある成長事業》小規模多機能居宅介護を行っております。定員：20 市内において、通所介護事業所等と比べ希少性が高い事業体です。 おちつきのある建物であり、利用者様から好評頂いております

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  長野県

• 創業

  20年以上

介護福祉事業 デイサービス／居宅支援サービス／サービス付き高齢者住宅の運営

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  未登録

【九州】 事業内容：サービス付き高齢者向け住宅、デイサービス/クリニック（休止中） 年間売上：約9,000万円 営業利益：トントン 職員数　：約25名 譲渡理由：事業の選択と集中のため。 取引形態：事業譲渡 譲渡希望額：不動産価格も含めて応相談 《事業の特徴》 ①従業員の雇用継続可能 ②サービス付き高齢者向け住宅は～30床　稼働率約8割 ③デイサービス定員20～30名の通常規模 ④代表は現場に入っておらず、スムーズな引継ぎが可能 ⑤休止中のクリニックは、不動産や設備はあり再稼働可 ※不動産詳細はお問い合わせください

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  6,000万円

• 地域

  栃木県

• 創業

  未登録

売却種別：クリニック、介護医療院、サービス付高齢者住宅、通所リハビリテーション、介護老人保健施設、グループホーム、訪問看護 所在地：栃木県塩谷郡 科目：外科・内科・胃腸科・肛門科・整形外科 面積：3,318㎡ 売上：670,451千円（22年5月）、746,812千円（21年5月） 営業利益＋減価償却費：▲26,866千円（2022年5月）、43,396千円（21年5月） 稼働状況：営業中 継承項目：出資持分譲渡 譲渡理由：後継者不在 スタッフ数：パート含め約１３５名 特記 ・土地：サ高住・グループホームのみ土地有 ・従業員引継ぎ ・MS法人あり（承継対象） ・借入1,029百万引継ぎ（22年5月）（応相談）

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  北海道

• 創業

  未登録

業 務 内 容 ： サ高住（定員22名） 地 域 ： 北海道十勝地方 従 業 員 数 ： 7名 売 上 ： 約3,600万円（年間） 利 益 ： 赤字 譲 渡 形 態 ： 事業譲渡 希 望 価 額 ： 1円（税抜） ※システム上10万円となっております。 譲 渡 理 由 ： 後継者不在のため 特 長 ： ①代表者は現場に関与。譲渡後も継続勤務希望。     ②従業員は引継可能な見込み。     ③借入の引継は対象外だが、新たに建物家賃が必要。     ④最寄り駅から近く立地は良い。     ⑤食事に定評がある。     ⑥譲渡後１階の空きスペースにて新規事業展開可能で、       訪問介護事業等の展開により相乗効果が見込める。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  4億5,000万円

• 地域

  岡山県

• 創業

  20年以上

グループホーム（２ユニット）、サービス付き高齢者向け住宅、小規模多機能等の介護事業を運営しています。 いずれの事業所もほぼ満室稼働をキープしており、近年では収益は安定しています。 職員の定着率が高く、人材紹介会社をほぼ使わず必要な人員要件を充足しています。 住宅地として人気の高いエリアであり、不動産としての価値も上昇傾向にあります。 ※譲渡希望額には、オーナー個人所有の事業用不動産が含まれます。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  6,000万円

• 地域

  中国地方

• 創業

  未登録

・訪問看護・居宅介護支援・住宅型有料老人ホーム・サ高住・小規模多機能型居宅介護支援・デイサービス・保育園の計７事業を展開し、全事業自走可能。