’サ高住’に関するM&A売却案件一覧

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  3億2,000万円

• 地域

  中国地方

• 創業

  未登録

【案件情報】 　◇　事業内容　　：　心療内科クリニック/サ高住/ショートステイ 　◇　所在地　　　：　山陽地方 　◇　職員数　　　：　40名～50名 　◇　売上高(年間) ：　3億円～3億円5,000万円 　◇　利益　　　　：　約▲800万円　※前期が個別事情あり赤字ですが、前々期以降は大幅黒字です。 　◇　譲渡理由　　：　後継者不在 　◇　取引形態　　：　出資持分譲渡 　◇　譲渡希望額　：　3億2,000万円 【特徴・強み】 　◇　純資産：約1億7,000万円 　　　┗現預金：約5,000万円 　　　┗借入金：ゼロ 　◇　サ高住：80床以上 　　　┗ショートステイ/デイサービス/居宅介護/訪問介護が併設 　◇　ショートステイ30床以上/デイサービス20名～25名定員 　◇　不動産：理事長が代表を務める別法人で所有 　　　┗賃貸/購入も何れも相談可能 　◇　今期の売上利益予想 　　　┗売上：約3億8,000万円 　　　┗営業利益：約4,500万円 　◇　中長期的に医師の補充が必須 　　　※一定期間は常勤医師の継続雇用が可能 ※本案件ページに登録しております【財務概要（役員報酬総額・減価償却費）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東北地方

• 創業

  未登録

居宅介護・小規模多機能・デイサービス・サ高住の運営 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　一般顧客 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　20名〜50名 ⚪︎パート・アルバイト数 　0名〜5名 ⚪︎主な有資格者 　認知症ケア専門士、主任介護支援専門員、介護福祉士等 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　地域密着型で有資格者多数 ⚪︎主な許認可 　介護保険事業者、飲食店営業

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  1億円（応相談）

• 地域

  沖縄県

• 創業

  未登録

・サ高住2棟（定員数計：約100名デイサービス併設）、訪問介護、居宅介護支援（休止中） ・一貫して介護サービスを提供 ・サ高住の稼働率は概ね90-95%程度で推移 ・2拠点ともに那覇空港から車で30分以内の好立地 ・従業員はパート、アルバイト含めて約75名 ・施設不動産は賃貸

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億3,000万円（応相談）

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

■事業内容：サ高住、通所介護、訪問介護 ■従業員数：20名以下 ■売上：1.5億円 ■営業利益：2,500万円 ■特記： ・事業譲渡のため、負債の引継ぎなし ・充実した施設と立地の良さが強み ・譲渡後も従業員のみで運営が可能な体制

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  6,500万円（応相談）

• 地域

  新潟県

• 創業

  30年以上

【特長】 　◇　従業員は有資格者多数で全員継続雇用可能な見込み。 　◇　人事・労務・総務は本部にて対応しており、譲受側は、自社で本部機能を有する必要あり。 　◇　事業所間距離が近いため、効率的な管理が可能。 　◇　土地建物は自社所有。譲渡後、賃貸借可能。なお、土地建物ごとの譲受相談は歓迎。 　◇　契約は2024年末頃、実行日は2025年3月を想定。 【案件概要】 　◇　業務内容：　在宅系事業（看護有）、特定施設（サ高住）、複数拠点 　◇　地域　　：　新潟県 中越エリア 　◇　従業員数：　約55名 　◇　売上　　：　約3億7,000万円(年間) 　◇　利益　　：　実質利益約1,700万円　※実質利益は削減可能経費（追加発生経費）を考慮 　◇　譲渡形態：　事業譲渡 　◇　希望価額：　5,500万円～6,500万（税抜） 　◇　譲渡理由：　ノンコア事業の切り離し ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益）】は実質利益の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  4億円

• 地域

  千葉県

• 創業

  未登録

【案件情報】 　◇　事業内容　　：　デイサービス・グループホーム・サ高住等 　◇　エリア　　　：　千葉県 　◇　職員数　　　：　約100名 　◇　売上高　　　：　約5億円　※年間 　◇　利益　　　　：　黒字 　◇　譲渡理由　　：　後継者不在の為 　◇　取引形態　　：　株式譲渡 　◇　譲渡希望額　：　4億円 【特徴・強み】 　◇　従業員の補充は不要、各事業所の運営体制整っています 　◇　管理者、従業員補充不要です 　◇　経営者様は顧問として残ることも可(無償) 　◇　地域では相応に知名度を有している 　◇　今後も安定した事業運営が見込まれます ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益・金融借入金・純資産・役員報酬総額・減価償却費）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  4,000万円（応相談）

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

・神奈川県西部でサービス付き高齢者向け住宅1施設を運営 ・住宅戸数20~25戸、稼働率約8割、小田原から約10km ・土地530坪(ICから3分)であり、駐車場として利用している土地を活用して施設拡張余地有

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  1億7,000万円（応相談）

• 地域

  甲信越・北陸地方

• 創業

  10年未満

甲信越地方にてサービス付き高齢者住宅とデイサービスを営む企業様の株式譲渡案件です。 会社の運営権の他、施設の不動産（土地建物）の譲渡も合わせてご希望をされております。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  7,500万円

• 地域

  宮城県

• 創業

  未登録

【案件情報】 　◇　事業内容　　：　サ高住/グループホーム/デイサービス等複数事業 　◇　エリア　　　：　宮城県 　◇　職員数　　　：　約40名 　◇　売上高　　　：　約1億7,000万円 　◇　利益　　　　：　約2,500万円（営業利益＋削減可能経費＋減価償却費） 　◇　譲渡理由　　：　後継者不足 　◇　取引形態　　：　株式譲渡 　◇　譲渡希望額　：　7,500万円（非課税） 【特徴・強み】 　◇　エリアは仙台駅から車で50分程度の場所です 　◇　離職率が低く、地域との関係も良好です 　◇　代表はほぼ現場に入っていません 　◇　代表奥様が複数事業所の管理者をされていますが、最大1年程度の継続勤務が可能です 　◇　不動産は全て法人所有です 　◇　現預金　　：約4,300万円 　◇　長期借入金：約1億5,000万円（要引継ぎ） 　◇　純資産　　：約7,000万円 　◇　仲介手数料は約2,000万円の想定です ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益・役員報酬・減価償却費）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  7億6,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  30年以上

・東京都多摩南部で地域集中で複数事業所を展開。 ・サービス付き高齢者向け住宅1事業所、デイサービス3事業所、訪問介護1事業所、居宅介護支援1事業所を運営。 ・コロナ禍で利用者が一時的に離れたため業績が悪化したが、すでに業績は回復し黒字化。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

・グループホーム 、サ高住などそれぞれ 100 室以上有しており、稼働率も高いことから安定した収益を得ている ・小規模多機能型居宅介護では「通所」「訪問」「宿泊」のサービスを組み合わせて提供。 ・宿泊は合計 30 室以上を有している ・医師との連携がスムーズであり、24 時間緊急対応が可能 ・都心部やその周辺のベッドタウンなど需要の高い地域に主に展開している 【案件情報】 業種・事業内容：介護事業（グループホーム、小規模多機能型居宅介護、サ高住 等 10 事業所弱保有） 本社所在地：東海 従業員数：100～150 名（内 常勤介護福祉士：30～60 名、看護師 10～20 名） 譲渡理由：事業の選択と集中 スキーム：事業譲渡（介護事業） 希望金額：応相談 【財務数値】 事業の売上高：5億円〜10億円 事業の利益：1億円〜2億円 譲渡対象資産の概算金額：5億円〜10億円

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1,400万円

• 地域

  長野県

• 創業

  未登録

【案件情報】 事業内容　　：　住宅型有料・サ高住・デイサービス・訪問介護 所在地　　　：　長野県 従業員数　　：　約30名 売上高　　　：　1.3億円前後 営業利益　　：　赤字 譲渡理由　　：　事業の選択と集中 スキーム　　：　株式譲渡 譲渡価格　　：　1,400万円(譲渡対価＋役員借入返済額) 【特徴】 ・住宅型有料、サ高住それぞれにデイサービスを併設しています ・デイサービスは、両施設ともに、お泊りありです ・両施設ともに、ほぼ満床です ・両施設ともに、賃貸です ・現預金はほとんどありません ・金融機関借入は約6,900万円です ・従業員の引継ぎを想定しています ・早期の譲渡を希望です ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は上記金額を参考に概算した金額を登録しております。　実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  北海道

• 創業

  未登録

エリア　：北海道 事業内容：デイサービス・グループホーム・サ高住等 年間売上：約2～2.5億円 営業利益：赤字 職員数　：約50名 譲渡理由：後継者不在の為 取引形態：株式譲渡 譲渡希望額：2,000万円 【事業の特徴】 ①従業員の補充は不要、各事業所で従業員のみで運営できる体制整っています ②管理者・従業員補充不要です ③事業別売却は要相談 ④地域では相応に知名度を有している ⑤今後も安定した事業運営が見込まれます ※本案件ページに登録しております【財務概要】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  未登録

【埼玉県】 サービス種別：サービス付き高齢者住宅 年間売上 ：見込み約7,300万円（直近値より算出） 営業利益 ：営業利益単体想定：約2,000万円（直近値より算出） 　　　　　 不動産家賃負担考慮時想定：約4,000万円（直近値より算出） 職員数　：10-15名（常勤・非常勤合計）うち6名有資格者です。 譲渡理由：事業の選択と集中のため 取引形態：株式譲渡 譲渡希望価格：（不動産無）6,250万円/(不動産有）3億円 ・今年より特定施設となり他事業所と差別化が図れます。 └介護度が上昇しても退去の必要性がないことから安定的な入居が見込めます ・現在満床です。 ・不動産：社長個人の所有権 └譲渡時は基本賃貸ですが売却も可能です（応相談） └不動産付の場合でも高収益のため概ね5年前後で回収可能です。 └評価額約2.2億円（減価償却残額） └木造2階建て、EV有 ・売上（見込み）：約7,300万円 ・事業利益（見込み）約2,000万円(＋不動産取得時の家賃負担減少約2,000万円＝4,000万円利益想定) ・別途敷金の確保が必要です（家賃1年分）

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  6,500万円

• 地域

  岐阜県

• 創業

  未登録

【岐阜県】 サービス：サービス付き高齢者住宅、地域密着型デイサービス、福祉用具貸与、訪問介護 年間売上：約5,000万円 利益　　：約2,000万円弱（営業利益+削減可能経費込） 職員数　：約20名（常勤・非常勤込み） 譲渡理由：事業の選択と集中 取引形態：株式譲渡 希望価格：6,500万円(別途借入金引き継ぎ） 【補足事項】 ・従業員の継続雇用は可能 └人員補充不要です。 ・複数事業の一括譲渡 └事業別売却は現時点では考えておりません。 └サ高住、訪問介護、地域密着型デイサービスなど4事業です。他譲渡事業についてはお問い合わせください。 ・好立地 └ターミナル駅より車で15分圏内です。 ・不動産：土地建物が法人名義で譲渡対象資産です。 └簿価上約8,400万円（附属設備含む） ・純資産約500万 ※財務概要については仮の入力になりますので、詳しくはご確認ください。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  10億5,000万円（応相談）

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

２施設　介護施設運営

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1億7,000万円

• 地域

  香川県

• 創業

  未登録

【　事業内容　】 　◇事業内容：①サービス付き高齢者向け住宅（併設訪問介護） 　　　　　　　②認知症グループホーム 　◇都道府県：香川県 　◇職員数　：約20名 　◇年間売上：①5,000～6,000万円/年間 　　　　　　　②4,000～4,500万円/年間 　◇年間営業利：①約1,000～1,500万円/年間 　　　　　　　　②約800万円/年間 　◇譲渡理由：事業の選択と集中のため 　◇取引形態：事業譲渡 　◇譲渡希望価格：1.7億円 　【　事業の特徴　】 　◇不動産：土地個人保有、建物法人保有（土地、建物共に譲渡希望） 　◇従業員：継続雇用希望（補充不要） 　◇利用者：グループホーム9床（満床） 　　　　　　サ高住定員15～20名（稼働率9割）

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  北海道

• 創業

  未登録

【案件情報】 　◇　事業内容　　：　サービス付き高齢者向け住宅（訪問介護、居宅支援） 　◇　所在地　　　：　北海道 　◇　職員数　　　：　約10名 　◇　売上高(年間) ：　約3,000万円 　◇　利益　　　　：　赤字 　◇　譲渡理由　　：　事業の選択と集中のため 　◇　取引形態　　：　事業譲渡 　◇　譲渡希望額　：　300万円（税込） 【特徴・強み】 　◇　サ高住は25～30床程度の規模 　　　┗足元の稼働率は50% 　◇　人員の引継ぎ可能な見込み 　◇　訪問介護は施設内のみの訪問 　◇　不動産は賃貸（継続利用可能見込） 　◇　施設の構造は鉄骨造 　◇　その他介護サービスは外部を利用中 ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益）】は仮の金額となります。 　実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  10万円（応相談）

• 地域

  熊本県

• 創業

  未登録

【案件情報】 事業内容　　：サービス付高齢者住宅/訪問介護 所在地　　　：熊本県　東部 職員数　　　：15名～20名 売上高 (年間)：4,000万円～4,500万円（令和5年8月期） 利益　　　　：赤字 譲渡理由　　：後継者不在 取引形態　　：株式譲渡 譲渡希望価額：1円（備忘価格） 【特徴】 ①サ高住　　　：15床～20床 　稼働率　　　：95％ 　訪問介護ステーション併設 ②不動産 　土地　　　　：個人所有 　建物　　　　：法人所有 ③純資産　　　：▲3,000万円～3,500万円 　現預金　　　：300万円～400万円 　金融機関借入：8,000万円～8,500万円 ④アクセス（自動車） 　熊本駅から約1時間 ⑤代表者　　　：従業員継続雇用可能 ⑥譲渡時期　　：早期売却希望 ※譲渡希望価額：1円(備忘価格)ですがシステム上の関係で下記の【希望譲渡条件】の「譲渡希望額」は10万円になっています。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益・役員報酬総額・減価償却費）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億円（応相談）

• 地域

  北海道

• 創業

  未登録

本案件をご覧いただきありがとうございます。 サ高住事業を行っており、より良い施設運営を継続していくためにも高い運営ノウハウをお持ちの事業者様に譲渡したいと考えております。 ご関心がございましたら、ぜひ実名開示依頼をお送りいただけますと幸いです。 【事業内容】 札幌市内にてサービス付き高齢者向け住宅を1施設（居室数60室以上）運営しております。 【特徴】 ＊駅チカに構えており、非常にアクセス良い立地です。 ＊施設も比較的築浅で綺麗な外観です。 ＊実質無借金経営で財務状況も健全です。 【財務状況】 売上高：1～2億円 実態EBITDA：4,000～5,000万円 純資産：1億円程度 ＊金融機関借入なし ＊自己資本比率80%超 【抱えている事業の課題】 ＊集客ノウハウが乏しいこともあり、施設の30%ほどが空室の状態です。集客改善のノウハウをお持ちの事業者様がいらっしゃれば嬉しく思います。 【希望条件】 ＊スキーム：100%株式譲渡＋個人所有不動産［サ高住施設＋賃貸MS］ ＊希望価格：株価1億円＋不動産13億円程度（応相談） 【個人所有不動産に関する補足】 ＊施設の不動産（事業用不動産）はオーナー個人が所有をしており、対象会社への賃貸の形態でございます。 本件M&Aを実行する際は、施設の不動産もセットで売却することを前提にしております。 ＊加えて、築10年以下のRC造賃貸マンションも所有しておりまして、このタイミングでサ高住施設と一緒に引き受けていただける方を探しております。（現在全部屋満室と高収益物件です）

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

【特徴・強み】 　◇　施設間は車で5分。デイサービス利用者の6~7割がサービス付き高齢者住宅に入居されている。 　◇　代表とは別に資格保有の施設長やエリアマネージャーがおり、引継ぎがスムーズ。 　◇　高齢者住宅の入居率は90%以上を維持している。 【案件情報】 　◇　事業内容　　　　：　サービス付き高齢者住宅、地域密着型デイサービス事業 　◇　所在地　　　　　：　和歌山県 　◇　設立　　　　　　：　2010年代 　◇　売上高　　　　　：　約1.3億円 　◇　修正後EBITDA　 ：　約2,700万円 　◇　修正後純資産　　：　約3,500万円 　◇　スキーム　　　　：　株式譲渡 　◇　譲渡価格　　　　：　応相談 　◇　譲渡理由　　　　：　他事業への注力のため ※財務情報は、2022年5月～2023年4月時点になります。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  5億円

• 地域

  東海地方

• 創業

  未登録

【事業内容】グループホーム・小規模多機能・サ高住等 【エリア】東海エリア　8拠点 【従業員】約160名 【売上】約9.5億円/年　見込 【利益】約1.5億円/年　見込 【譲渡形態】事業譲渡 【希望価格】5億円 【譲渡理由】選択と集中 【その他】 ・東海エリアで複数展開しており、ドミナント戦略が可能。 ・長く地域に根差しており、信頼がある。 ・建物は法人またはグループ法人が所有。買収・賃貸どちらでも可。 　┗譲渡額・賃料は応相談 ・提携医療機関との継続契約を希望。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  10年以上

都道府県：埼玉県 事業内容：訪問介護、居宅介護支援 年間売上：7,000～8,000万円／年 年間利益：1,500～2,000万円（削減可能経費を含む） 職員数　：20名未満 譲渡理由：事業の選択と集中のため 取引形態：株式譲渡 【事業の特徴】 ・サ高住の定員は30～40名程度 ・不動産は賃貸 ・収益の拡張性有り ・一定の自走体制が整っています ・金融機関借入無し ・純資産若干のプラス

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  1億6,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  20年以上

・居宅介護支援 ・訪問介護 ・通所介護 ・サ高住/10室以下 ・有料老人ホーム/15室以下

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  3億8,500万円

• 地域

  長野県

• 創業

  20年以上

サービス付き高齢者向け住宅、デイサービスセンター、訪問介護事業を展開しています。 3事業をバランス良く運営していますが、売上の約５０％がサ高住で、デイサービスと訪問介護は約２５％ずつの売上割合となっています。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  中国地方

• 創業

  未登録

「ドミナントで幅広くサービスを提供する介護事業者」 保有施設　3施設

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【事業概要】 ・都内のサービス付き高齢者向け住宅事業の譲渡（土地建物は賃貸） ・従業員約30名在籍 【月次イメージ】 ・売上：約1,400万円 ・営利：＋数十万円 【アピールポイント・強み】 ・特定施設の指定を受けている施設 ・稼働率90%台をキープ 【売り手が思う改善ポイント】 ・相場以下の家賃のため、増収の余地あり ・要介護度の高い方の受け入れ 【譲渡対象資産】 ・従業員＋入居者様 【譲渡希望額の根拠】 ・簿価純資産＋営業利益に基づき算出 ※屋号の変更をお願いいたします。 ※従業員には本件未開示のため、意思確認が必要です。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  長野県

• 創業

  40年以上

サービス付き高齢者向け住宅の運営・訪問介護事業・通所介護事業、ならびに食事提供事業をバランスよく行っている会社です。 サ高住は８４室の運営を受託し、現在の入居率は８０％を超えています。 売上高割合は、サ高住運営38％、訪問介護事業24％、通所介護事業7％、食事提供事業が31％となっています。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

通所訪問介護、訪問介護、居宅介護支援、住宅型有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅の運営。 約20年運営しております。 売上は約1億円/年です。 【利用者について】 約40名以上（稼働率約70％） 住宅型有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅についてはほぼ100％稼働です。 紹介での入居が多いです。 【従業員について】 15名以上（内資格保有者約30％） 【エリアについて】 高齢者が多い地域ですので、今後も需要は見込めると思います。 【所有不動産について】 住宅型有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅（築浅）は別の場所にあります。（自転車圏内）