■ 事業情報 事業内容 ※本件は実名開示承諾後、概要書(会社概要、社員情報、財務概要)の確認が出来ます。 【案件情報】 ◇ 事業内容 : 地域密着型のサービス付き高齢者向け住宅および通所介護事業の運営 ◇ 所在地 :　　福岡県 ◇ 役職員数 : 約15〜20名 ◇ 売上高 :　　約6,000万円 ◇ 営業利益 : 約200万円(営業利益) 約900万円(EBITDA) ◇ 純資産 : - ◇ スキーム : 株式譲渡 ◇ 譲渡価格 : 1憶8千万円（株式譲渡及び関連不動産譲渡対価） ◇ 引継期間 : 応相談 ◇ 譲渡理由 : 後継者不在 ◇ その他条件 : 金融機関借入金の引継ぎおよび連帯保証の解除 代表者借入金の清算 施設底地および関連土地・建物の不動産譲渡（代表者親族保有） 　　　　　　 従業員の雇用継続 ■ 事業の詳細分析 【顧客・取引先の特徴】 主な顧客は、近隣地域に居住する要支援・要介護の高齢者です。 入居率は約90%と安定して推移しており、平均年齢は80代となっています。 地域に根ざした運営により、入居者やそのご家族から高い信頼を得ています。 また、近隣の同業他社（訪問サービス事業所、通所介護事業所）との連携もございます。 【今後の成長余地】 ・近隣の医療機関や居宅介護支援事業所との連携強化による、入居率のさらなる向上と新規入居者の早期獲得 ・デイサービスにおける個別機能訓練やレクリエーションの拡充による、地域における競合施設との差別化と利用者単価の向上

【商品・サービスの特徴】 全24戸の居室を備えたサービス付き高齢者向け住宅と、地域密着型のデイサービスセンターを併設して運営しています。 各居室には洗面台、トイレ、収納が完備されており、プライバシーに配慮した快適な居住空間を提供しています。 また、医療機関との密に連携しており、入居者に対して迅速かつ安心な医療連携体制を構築している点が大きな特徴です。 月額費用は家賃、管理費、基本サービス費、食費を含めて約15万円と、地域において非常に利用しやすい価格帯に設定されています。 ※譲渡後医療機関との連携については相談可能です。

【従業員・組織の特徴】 施設運営を支える職員として、事務、介護、調理、看護など人材が約15名在籍しています。 在籍年数が10年を超えるベテランスタッフや、介護福祉士、正看護師などの有資格者も在籍しています。 各部門の業務については、現状在籍している従業員で対応することが可能です。 また、施設長候補となる正社員も在籍しており、譲渡後もスムーズな運営が可能です。

【強み・アピールポイント(詳細)】 Point ① 関連医療施設と充実した施設設備による高い安心感 関連医療機関との緊密な連携により、入居者の急な体調変化にも迅速に対応できる体制が整っています。 施設建物は建物、エレベーター、ラウンジ、共同トイレなど、高齢者が安心して暮らせる充実した設備を完備しています。 譲渡後も医療連携については相談可能です。 Point ② 経験豊富な有資格スタッフによる安定した運営基盤 各職種に専門性の高いスタッフが多数在籍しており、質の高いサービスを提供しています。 長年地域で培ってきた信頼関係と運営ノウハウにより、即戦力となる人材が在籍しているので、事業基盤をそのまま引き継ぐことが可能です。 Point ③ 買い手の経営資源との融合によるシナジー創出 介護事業や医療事業を展開する買い手企業が本事業を譲り受けることで、既存事業との連携や、人材の相互融通、管理部門の共通化によるコスト削減などシナジー効果が期待できます。