収益不動産×譲渡希望金額1億円〜2.5億円のM&A売却案件一覧
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北海道(3)| 東北地方(4)| 関東地方(17)| 甲信越・北陸地方(1)| 東海地方(5)| 関西地方(1)| 中国地方(1)| 四国地方(1)| 九州・沖縄地方(10)| 海外(2)M&A交渉数:7名 公開日:2024.04.16
収益1棟マンション。築15年。美観。
不動産
収益1棟マンション。築15年。美観。
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億2,000万円
地域
愛知県
創業
10年未満
愛知県豊橋市柱に位置する一棟マンションのみを保有する法人の株式譲渡です。 安定した賃貸収入が見込めます。 【2023年9月決算期】 売上高 :21,244千円 実質営業利益:7,410千円 EBITDA :14,611千円 税引前純利益:3,766千円 非事業資産 :26,648千円(現金等) 長期借入金 :236,655千円
M&A交渉数:2名 公開日:2024.02.28
【不動産M&A】北海道ホテル用地 約500坪
不動産
【不動産M&A】北海道ホテル用地 約500坪
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
1億5,000万円
地域
北海道
創業
未登録
【現況】 商業ビル 【面積】 約500坪 【特徴】 ○北海道の第二の都市・旭川駅より徒歩10 分以内 〇ホテル用地が想像される 〇立退き料等・解体費用等、別途必要。(解体費は5 億円程度が見込まれる。) 【用途地域】 商業地域 建蔽率80% 容積率700% ※不動産のみ所有している企業の株式を売買することを想定しております。
M&A交渉数:13名 公開日:2024.01.30
【福岡県内】収益物件付き住宅型有料老人ホーム事業の譲渡(安定したテナント料込み)
医療・介護
【福岡県内】収益物件付き住宅型有料老人ホーム事業の譲渡(安定したテナント料込み)
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
2億円
地域
福岡県
創業
未登録
住宅型有料老人ホーム事業の譲渡案件です。 黒字であり利益も出ていますが、本業の業務に集中すべく、事業売却を企図しています。 譲渡対象は、住宅型有料老人ホーム事業とその不動産(土地・建物)、備品類、従業員、許認可、一部の諸契約、などです。 対象不動産には、一般住民やクリニックなどもテナントとして入居しており、毎月安定した家賃収入が見込めます。 特徴としては、テナントにクリニックが入居していたり、近隣にも医療機関が複数あることから、老人ホームご利用の高齢者にとっても安心した環境にあり、また地域の医療機関からも、対象の老人ホームを紹介されるなど、密な関わり合いができています。
M&A交渉数:2名 公開日:2024.01.30
【借入無し/営業利益1,000万超】黒字経営|30年以上埼玉県の地場不動産
不動産
【借入無し/営業利益1,000万超】黒字経営|30年以上埼玉県の地場不動産
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
2億円
地域
埼玉県
創業
30年以上
埼玉県北東部、元コンビニテナントで店舗事務所を構え、エンドユーザーをメインに売買取引を行う。 近年はほぼ借入をせずに年度初めに数件取引を行っています。 売主のつながりによる仕入のため属人性は高めです。案内や事務を1人で行う従業員は引継ぎ相談可能です。
M&A交渉数:4名 公開日:2024.01.26
神奈川収益不動産2物件所有法人の譲渡(大船・東戸塚)
不動産
神奈川収益不動産2物件所有法人の譲渡(大船・東戸塚)
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
1億5,000万円
地域
神奈川県
創業
未登録
物件① エリア:鎌倉市(最寄り大船駅より車で7分) 年間賃収(税別):約50百万円(現満室) 固定資産税:約4.4百万円 想定NOI:45百万円 面積:土地 約1,600㎡(遊休部分あり) 建物3階建1棟 延床約1,900㎡(RC 3階建 築3年) 物件② エリア:戸塚市(最寄り東戸塚駅より徒歩2分) 年間賃収入:約20百万円(現満室) 保育収入:約28百万円(約100㎡利用、運営は外注で損益トントン) 固定資産税:約1.4百万円 面積:土地 約200㎡(自社持分) 建物8階建4階部区分所有 延床約600㎡(SRC8階建 築21年) ※保育園事業は撤退可能 表面債務超過ではあるものの、時価修正することで債務超過は解消。
M&A交渉数:4名 公開日:2024.01.24
【償却前利益12百万】アパート5棟及び太陽光事業の株式譲渡 別法人も同時売却あり
不動産
【償却前利益12百万】アパート5棟及び太陽光事業の株式譲渡 別法人も同時売却あり
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億4,000万円
地域
宮崎県
創業
未登録
アパート3物件(5棟)と、アパート屋根及び野立の太陽光売電事業を展開しています。 業績は安定しており、償却前利益で12,229千円を計上しています。
M&A交渉数:9名 公開日:2024.01.23
【償却前利益19百万】アパート6棟及び太陽光事業の株式譲渡 別法人も同時売却あり
不動産
【償却前利益19百万】アパート6棟及び太陽光事業の株式譲渡 別法人も同時売却あり
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
1億6,000万円
地域
宮崎県
創業
未登録
アパート3物件(6棟)及びアパート屋根での太陽光売電事業を展開しています。 業績は安定しており、償却前利益で19,279千円を計上しています。
M&A交渉数:4名 公開日:2023.11.24
不動産賃貸業(資産管理会社) 神奈川県に区分マンション24戸所有
不動産
不動産賃貸業(資産管理会社) 神奈川県に区分マンション24戸所有
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2億円
地域
神奈川県
創業
10年未満
平塚市、相模原市(淵野辺)、根岸、戸塚、藤沢、東神奈川、湯河原と神奈川県内に賃貸用区分マンションを24戸保有する資産管理会社です。表面上の満室賃料収入は1815万円/年になります。 2億円の内訳は、株価1.6億円+役員借入金の返済約4,000万円となります。金融借入金約1億円の個人保証は譲渡後に名義替えをお願いします。
M&A交渉数:4名 公開日:2023.10.23
🔶地元で一二を争う規模のパン屋 🔶TRIALとの取引口座保有・取引拡大中
飲食店・食品
🔶地元で一二を争う規模のパン屋 🔶TRIALとの取引口座保有・取引拡大中
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
1億3,000万円
地域
宮崎県
創業
40年以上
🔸パンの製造及び販売(卸売り・店売り・訪問販売)を一貫して行っております。 🔸TRIAL、MAXVALU、CO・OP等の大規模店舗との取引口座がございます。 🔸売れ残った商品は即刻冷凍し、ECサイトを通じて全国の消費者の方に直接販売しております。 🔸先代が42年前に開業し事業承継した会社です。現オーナーが2代目となります。 🔸広大な敷地(約1,000坪)を有し、また、広大な製造工場を有しております。
M&A交渉数:14名 公開日:2023.10.16
【賃料 約2,500万円/年】青森市、盛岡市の計6棟の高利回り不動産M&A
不動産
【賃料 約2,500万円/年】青森市、盛岡市の計6棟の高利回り不動産M&A
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億6,000万円
地域
岩手県
創業
10年未満
収益不動産を6棟保有している法人の不動産M&Aです。 築古案件をリフォーム、客付けした結果、高利回り(表面利回り15%台)となっています。 安定した収益を維持するために修繕計画を進めています。 【特徴】 ・周辺の物件より価格設定が低めなので賃貸期間が長期になることが見込まれる 【顧客層】 ・ファミリー層、単身者層 【入居状況】 ・56室のうち、55室は入居中(2023年9月末時点) 【従業員】 ・なし。管理は管理会社に任せており自走可能
M&A交渉数:2名 公開日:2022.11.10
沖縄県離島!土地500坪以上。コテージ6棟の企画設計済みで企画売却も可能。
不動産
沖縄県離島!土地500坪以上。コテージ6棟の企画設計済みで企画売却も可能。
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1億7,000万円
地域
沖縄県
創業
未登録
親会社は別事業を運営。新築コテージ用の事業用地を譲渡希望。
M&A交渉数:7名 公開日:2023.09.01
【築4年・契約期間20年間・利回り7.8%】ロードサイド繁盛店の収益物件の譲渡
不動産
【築4年・契約期間20年間・利回り7.8%】ロードサイド繁盛店の収益物件の譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億6,300万円
地域
福島県
創業
未登録
東北地方の主要駅近くの幹線道路沿いロードサイド物件の譲渡になります。 駅近の好立地物件 ・土地面積 2200㎡ ・建物床面積 210㎡ 大手の全国チェーンの店舗がすでに店子として入っており、大手店舗の中でも売上がトップラインにくる 収益店舗となっており、借り手からも感謝されています。 店子との賃貸借契約は20年契約となっており、現在4年経過で自動延長有となっています。 店舗運営は現在の借り手が行いますので、買手様は運営には関わる必要がなくオーナーチェンジとなります。 売主はこの大手チェーンと本案件以外にも多くの取引があり良好な関係が築けています。 売主がテナントとして貸出すにあたって投資した金額は19,800万円(土地、建物及び建物付随施設)になり。 現在の年間確定収入 1,218.0万円 (101.5万円/月)、表面利回り: 7.8% となっております。 譲渡スキームは会社譲渡を基本としながらも、買手様のご意向と調整が可能です。 詳細はNDA後開示いたします。
M&A交渉数:15名 公開日:2023.06.05
M&A交渉数:9名 公開日:2023.06.26
【会員1000人超】都内、東海地区にスポーツジム運営を複数店舗する法人株式譲渡
不動産
【会員1000人超】都内、東海地区にスポーツジム運営を複数店舗する法人株式譲渡
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
1億5,000万円
地域
愛知県
創業
未登録
業 種 :スポーツジム店舗運営業 地 域 :愛知県、東京都 事業概要:運営中4店舗の運営一括譲渡 24時間利用可能な高いセキュリティレベルの店舗運営 全店舗最寄り駅徒歩5分圏内の好立地 全店約300㎡以上(約300㎡、約400㎡、500㎡超2店舗)を有し充実設備を完備 スタッフによる全店舗自走可能な運営体制(要:管理部門) 積極的な会員獲得プロモーションは未実施で現在会員数を獲得 譲渡形式:株式譲渡(100%) 人員承継:全員承継 譲渡理由:選択と集中 財務状況:2022年決算期 売上高 約 9,315万円 営業利益 約 ▲147万円 修正営業利益 約 1,153万円※1:参考値 純資産 約 ▲4,967万円 修正純資産 約 13,709万円※2:グループ未払債権放棄後 借入金 約 2,234万円※3:全額オーナー 2021年決算期 売上高 約 8,345万円 営業利益 約 ▲2,119万円 2020年決算期 売上高 約 3,959万円 営業利益 約 ▲1,705万円 希望譲渡価格:15,000万円※ その他 : ジム運営方針の一定期間維持 取引先の取引継続 従業員の雇用承継 社名変更(現行社名は別利用予定あり) ※オーナー貸付金の一括返済(もしくは債権譲渡)/譲渡価格内数
M&A交渉数:0名 公開日:2023.05.08
【欧米人用airbnb】ヴィラ2棟民泊/ROI 7.17%/カンボジア
不動産
【欧米人用airbnb】ヴィラ2棟民泊/ROI 7.17%/カンボジア
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億3,000万円
地域
アジア
創業
未登録
Airbnb運用例 ローシーズン:310$/日 | 稼働率 (稼働日数):50% (15日間/月) ハイシーズン:380$/日 | 稼働率 (稼働日数):70% (21日間/月) 年間支出(維持管理費等):4,020 USD|年間収益:75,780 USD 年間純利益:71,760 USD --- 投資総額:約1,000,600 USD --- 年間利回り(投資回収率):約7.17% / 年 投資回収年数:約14年
M&A交渉数:9名 公開日:2023.05.01
【小樽駅から徒歩7分】口コミ高評価◎観光客向けホテル1棟の譲渡(土地・建物付)
旅行業・宿泊施設
【小樽駅から徒歩7分】口コミ高評価◎観光客向けホテル1棟の譲渡(土地・建物付)
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億5,000万円
地域
北海道
創業
30年以上
・事業内容:インバウンド向けの宿泊施設の運営 中古のビルをフルリノベーションして、簡易宿所へ用途変更しました。 物件自体は、コロナウイルスによる影響も薄れてきて、インバウンド事業が回復してきている中で稼働が良くなってきています。 事業自体は運営会社に完全に委託しております。 ・エリア:北海道小樽市 ・譲渡理由 コロナウイルス蔓延の影響で、運営する物件が少なくなり、北海道のエリアは運営物件がこの物件のみとなったので撤退する選択をしようと考えています。 ・譲渡対象:土地、建物、取引先、運営ノウハウなど ・客室数:4部屋(1部屋で18名ほど宿泊できる広さがあります) ・客層:観光客がほとんどです。インバウンドのグループ旅行をターゲットにしております。 ・集客:オンライントラベルエージェントを利用しています。 口コミ数も一定数あり高評価です。 ・2022年の10月からの1年間の売上推移(円) 2022/11 362,556 2023/01 2,343,647 2023/02 2,379,512 2023/03 914,835 2023/04 160,525 2023/05 777,987 2023/06 1,621,188 2023/07 3,446,799 2023/08 4,483,838 2023/09 2,542,622 2023/10 1,271,795 年間売上 20,305,304
M&A交渉数:11名 公開日:2022.11.15
【岩手】事業用建物3棟、駐車場70台(約1,000坪)不動産M&A。
不動産
【岩手】事業用建物3棟、駐車場70台(約1,000坪)不動産M&A。
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億6,000万円
地域
岩手県
創業
未登録
※実名開示許可後概要書(会社概要、財務概要)の確認が出来ます。 現在、飲食用店舗3店舗、駐車場70台以上の複合施設の不動産M&Aです。 現状有姿渡しとなります。 国道沿いの事業用不動産となり、近隣にはチェーン店の店舗が多く、チェーン店の出店に適しております。 事業用の建物が複数あるため、収益用不動産としても活用可能です。 物流、スーパー、飲食店、中古車販売店など、様々な業種で活用可能です。
M&A交渉数:0名 公開日:2023.03.02
創業50年、国内外ライセンスブランドのアパレル製品企画製造卸販売( OEM 含)
アパレル・ファッション
創業50年、国内外ライセンスブランドのアパレル製品企画製造卸販売( OEM 含)
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
1億円
地域
大阪府
創業
50年以上
創業50年、男性衣料品を中心に、アパレル製品や雑貨の企画から製造卸販売をしています。 企画は提携先のデザイナーが行っており、提案型の営業を実施しています。 ライセンス商品も多く取り扱っています。ライセンス商品は、価格競争に巻き込まれにくく、売上も安定しています。 Tシャツで、子供用は3000円から、大人用で4000円から、です。 本社ビルなど不動産を複数所有しています。
M&A交渉数:7名 公開日:2022.12.26
M&A交渉数:16名 公開日:2022.12.07
M&A交渉数:6名 公開日:2022.11.10
沖縄!5棟のプライベートヴィラ、オペレーション委託先があり全て完結可能。
不動産
沖縄!5棟のプライベートヴィラ、オペレーション委託先があり全て完結可能。
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
2億3,000万円
地域
沖縄県
創業
未登録
親会社は別事業を運営。昨年末完成した新築物件を収益物件として販売。
M&A交渉数:35名 公開日:2022.05.02
【株式譲渡】都内の収益不動産3件保有・不動産賃貸業
不動産
【株式譲渡】都内の収益不動産3件保有・不動産賃貸業
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
2億1,700万円
地域
東京都
創業
未登録
===ノンネーム情報=== ・エリア:東京都 ・事業内容:不動産賃貸業 ・承継可能従業員:無し ・売上:約5,600万円 ・営業利益:800万円以上(役員報酬や個人経費あり) ・金融機関借入金:4.8億円程 ・所有する3物件のうち2物件の想定年間賃料:2,400万円以上 ・想定売買価格:2.16億円程(株式譲渡対価+役員借入金の返済) ・スキーム:株式譲渡 ・株式譲渡価格:時価純資産同等程度を想定 ・備考:都内に収益不動産3物件を所有している(1物件は1戸のみ、2物件は1棟ずつ所有(表面利回り4%前後)) ==今後の情報開示に関して== 上記のノンネーム情報をご確認頂き、ご関心をお持ちの企業様がおられましたら、 大変お手数ですが、サイト上で実名開示依頼(秘密保持規定同意)の申請をして頂ければ幸いです。 その後、概要、事業、財務等を記載の概要書をご提出させて頂きます。 *実名開示頂いた場合も売主の意向によっては、概要書のご提出が出来ない場合もありますので、その点、予めご了承頂ければ幸いです(業界が近い企業・取引企業・競合企業などの場合は情報開示を断られる場合もございます)。
M&A交渉数:22名 公開日:2021.12.20
【利回り13.4%】1階テナントも含めて満室稼働中!近隣学生向けアパート保有会社
不動産
【利回り13.4%】1階テナントも含めて満室稼働中!近隣学生向けアパート保有会社
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億7,000万円
地域
東北地方
創業
40年以上
創業40年を超えて電気店を営業していましたが、経営不振で本業の電気店部門を閉店しました。現在は電気店を営んでいた1階テナント部分を含むアパート1棟の土地と建物を所有し、賃貸しています。 中古物件のため、新築物件よりも高い利回りのご提案になっています。
M&A交渉数:4名 公開日:2021.11.10
静岡の大型研修施設(土地建物)/居宅、倉庫あり/温泉供給別途契約可
不動産
静岡の大型研修施設(土地建物)/居宅、倉庫あり/温泉供給別途契約可
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1億9,700万円
地域
静岡県
創業
未登録
大手企業グループ様が自社保有する研修施設の不動産譲渡です。 大人数の宿泊や研修に利用はもちろんのこと、周辺には温泉やテニスコートなどの娯楽施設も多い立地です。 一部改修は必要ですが、平成築の建物です。 温泉供給契約別途可で周辺は自然に囲まれて良い環境です。 土地面積:1500坪~2000坪 建物延床面積:400坪~500坪
M&A交渉数:51名 公開日:2024.01.09
東京都23区、地元密着の総合不動産会社(売買・仲介・賃貸・管理)
不動産
東京都23区、地元密着の総合不動産会社(売買・仲介・賃貸・管理)
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
1億円
地域
東京都
創業
20年以上
① 不動産売買・買取再販 ② 不動産売買仲介・賃貸仲介 ③ 不動産賃貸(自社物件)、管理 (約400戸)
M&A交渉数:23名 公開日:2023.12.14
【静岡県/収益不動産】RC4棟保有・譲渡/黒字経営
不動産
【静岡県/収益不動産】RC4棟保有・譲渡/黒字経営
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
1億5,000万円
地域
静岡県
創業
未登録
収益不動産4棟保有 所在地:静岡 ①鑑定評価額:5,090万円 土地 495.91㎡ 建物(鉄筋コンクリート 造陸屋根3階建 共同住宅) 274.71㎡ 間取り 1R 部屋数 9戸 ②鑑定評価額:1億700万円 土地 860.77㎡ 建物(鉄筋コンクリート 造陸屋根3階建 共同住宅) 624.96㎡ 間取り 2LDK 部屋数 12戸 ③鑑定評価額:1億7,600万円 土地 1,702.98㎡ 建物(鉄筋コンクリート 造陸屋根6階建 共同住宅) 1,816.33㎡ 事務所 2戸、 1SLDK 17戸、3DK 10戸 部屋数 29戸 ④鑑定評価額:6億8,800万円 土地 2,238.37㎡ 建物(鉄筋コンクリート 造陸屋根5階建 共同住宅) 2,591.15㎡ 間取り 1R 部屋数 119戸 スキーム:株式譲渡 譲渡金額:1.5億円 (3月末までの株式譲渡を希望) 売上高:約1億円 営業利益:2,000万円 純資産:1億2,000万円
M&A交渉数:7名 公開日:2023.09.22
M&A交渉数:6名 公開日:2023.06.23
【信頼され続けて創立50年以上】建築設計/リフォーム工事/不動産賃貸業■会社譲渡
建設・土木・工事
【信頼され続けて創立50年以上】建築設計/リフォーム工事/不動産賃貸業■会社譲渡
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
1億円
地域
長野県
創業
50年以上
■概要 ・住宅の設計施工 ・新築リフォーム工事 ・不動産賃貸など ■おすすめポイント ・長年取引のある顧客約400先ほどあり、厚い信頼をいただいております。 ・安定した不動産収入があります。 ・一番良い時期に太陽光発電を始めております。 ■従業員 ・正社員2名 ・建築士2級所有者、経理総務 ■譲渡について ・譲渡対象:株式譲渡 ・譲渡価格:1億円+役員借入金の返済1,551万円 ・譲渡理由:適任の後継者がいないため
M&A交渉数:2名 公開日:2023.05.09
【港区高輪4丁目4LDK】品川他4駅!区分マンション!売却1億3990万円
不動産
【港区高輪4丁目4LDK】品川他4駅!区分マンション!売却1億3990万円
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1億4,000万円
地域
東京都
創業
10年未満
当社は、「センチュリー21ST渋谷不動産」として、一等地の物件を数多く取り預かっております。 渋谷恵比寿を中心として、六本木、銀座、虎の門、高輪、広尾など、高級マンションの売買や、店舗・オフィス賃貸の仲介を行っています。 また、韓国、中国、英語圏のグローバル事業として、投資家に収益物件をご提案しております。 購入時のローンのお手伝いも行っておりますので、ご購入の時にはご相談ください。
M&A交渉数:1名 公開日:2023.01.20
【不動産M&A・四国】収益物件複数保有企業の株式譲渡
不動産
【不動産M&A・四国】収益物件複数保有企業の株式譲渡
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
1億2,000万円
地域
四国地方
創業
10年以上
収益物件を4棟保有。 ・満室想定年間収益:36百万円 ・現状空室率:約10% ・構造:鉄骨造、鉄筋コンクリート造 ・戸数:約50戸(4棟合計)