No.28589 公開中
公開日：2023.05.01 更新日：2024.06.11
閲覧数：962 M＆A交渉数：12名 事業譲渡 専門家なし
No.28589 公開中
公開日：2023.05.01 更新日：2024.06.11
閲覧数：962 M＆A交渉数：12名 事業譲渡 専門家なし
・事業内容：インバウンド向けの宿泊施設の運営 中古のビルをフルリノベーションして、簡易宿所へ用途変更しました。 物件自体は、コロナウイルスによる影響も薄れてきて、インバウンド事業が回復してきている中で稼働が良くなってきています。 事業自体は運営会社に完全に委託しております。 ・エリア：北海道小樽市 ・譲渡理由 コロナウイルス蔓延の影響で、運営する物件が少なくなり、北海道のエリアは運営物件がこの物件のみとなったので撤退する選択をしようと考えています。 ・譲渡対象：土地、建物、取引先、運営ノウハウなど ・客室数：4部屋（1部屋で18名ほど宿泊できる広さがあります） ・客層：観光客がほとんどです。インバウンドのグループ旅行をターゲットにしております。 ・集客：オンライントラベルエージェントを利用しています。 口コミ数も一定数あり高評価です。 ・2022年の10月からの1年間の売上推移(円) 2022/11 362,556 2023/01 2,343,647 2023/02 2,379,512 2023/03 914,835 2023/04 160,525 2023/05 777,987 2023/06 1,621,188 2023/07 3,446,799 2023/08 4,483,838 2023/09 2,542,622 2023/10 1,271,795 年間売上 20,305,304
ご家族で経営されてきた売り手様です。 今回譲渡対象の場所と別の場所で宿泊事業などを行っております。 穏やかな雰囲気をお持ちで、とてもお話ししやすい売主様です。 事業のことについて分かりやすく丁寧に教えてくださいますので、安心して交渉に進んでいけるかと思います。
※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
資産価値のある土地です。
もともとのビルのクオリティは高いです。
委託先については、トラブルなく運営を委託できております。
運営ノウハウは4年の運営で蓄積されております。
宿泊施設名もそのまま利用可能です。
価格
北海道エリアからの撤退。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
バケーションレンタルで大人数が宿泊できる施設になっているので、グループ旅行に強く、インバウンドでの宿泊は大人数の場合が多く、大人数の宿泊施設としては、他の物件より有利です。 土地、建物も自己所有です。 人気観光地にあるため価値のある物件です。
8割以上が海外の旅行客です。 インバウンド需要が回復してきており、売り上げも右肩上がりになってきています。
運営を委託しているので、社員はいません。 運営先も引継ぎ対象です。
１部屋あたりが大型の宿泊施設であること。 運営開始して4年以上経っているおり、口コミの評価が高いこと。
