賃貸不動産管理・仲介×譲渡希望金額1億円〜2.5億円のM&A売却案件一覧

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億8,000万円（応相談）

• 地域

  東海地方

• 創業

  50年以上

【特徴・強み】 　◇　創業100年以上の実績を持つ、東海地方の住宅建設企業。 　◇　長年培った実績と専門知識を基盤とし、更なる企業価値の向上に努める。 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　戸建て住宅の建築、その他建設等（リフォーム・造成・外構） 　◇　所在地　　　：　東海地方 　◇　売上高　　　：　3億円前後　※工期により年間売上高1.5～5億円で推移 　◇　純資産　　　：　約1億4,000万円 　◇　スキーム　　：　株式譲渡 　◇　譲渡理由　　：　後継者不在 　◇　引継ぎ期間　：　柔軟に対応 　◇　希望条件　　：　従業員の雇用継続/商号の維持/個人名義の事業用不動産の売却（継続賃貸については応相談）

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  1億5,000万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

不動産オーナー様の売却や取得案件の際、コンサルを行なっている会社です。 1期目の決算が終わり、売上は約4,500万程度、営利が2,440万程、営業利益率は54%と高水準となっています。 従業員は私含め2名役員がいるだけで、その他は主に業務委託契約のフルコミ制の人間が2名います。 ※随時募集しているので、増える可能性有り 主に営業は私1人で行なっており、私以外の役員1名と業務委託の引継ぎは基本的に引継ぎ不可とさせて頂いておりますが、私含め引継ぎ希望の場合はご相談ください。 宅建免許は申請しておりませんが、こちらで用意し申請する事も可能です。 買い手様でご用意頂き、申請して頂いても構いません。 また、売却価格に関しても、柔軟性ございますので、お気軽にご相談ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  三重県

• 創業

  50年以上

【概要】 ・スキーム　 ：　事業譲渡 ・事業内容　 ：　賃貸不動産管理業 ・所在地 　　：　三重県 ・事業従事者 ：　約２名　※引継ぎ不可 ・売主の役割 ：　特になし ・事業歴　　 ：　2012年頃～ 【本件検討の背景】 ・譲渡理由　 ：　複数事業を運営しており、他事業への集中のため ・引継ぎ期間 ：　２～3ヵ月（買い手様の意向に応じて調整可） 【事業内容】 ・業務内容　：　管理業務のみ ・管理戸数　：　約400戸管理 ・入居率　　：　98％ 【財務面】 ・売上高　　：　4000万円 ・粗利　　　：　2400万円 ・譲渡資産　：　管理契約（自社物件の売却については要相談） 【譲渡価格の根拠】 ・譲渡価額　：　１億円 ・根拠　　　：　粗利計算で約４年回収で見込んでいます 【おすすめ】 ・同業の会社様 ・不動産関連の会社様 ・管理物件の近隣の会社様 ・リフォーム業をされてる会社様

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2億円（応相談）

• 地域

  宮城県

• 創業

  40年以上

・自社で不動産（商業施設）を保有し、テナントへの賃貸（以下、「テナント事業」）と駐車場運営（以下、「駐車場事業」）で売上を計上している。 ・好立地に位置しており、今後不動産価値の上昇が見込めると考えている。 【主な財務情報】 売上高：約4,800万円（直近期）※すべてテナント事業と駐車場運営事業によるもの。 実質営業利益：約1,100万円（直近期） 時価純資産：約2億円

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  20年以上

※本件は実名開示承諾後、概要書（会社概要、社員情報、財務概要）の確認が出来ます。 【特徴・強み】 　◇　主に駐車場の運営と管理を行う会社 　◇　地域密着型の運営 　◇　長年の業歴が強み 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　駐車場管理と運営・不動産管理 　◇　所在地　　　：　神奈川県 　◇　従業員数　　：　約5名～10名（役員を含む） 　◇　売上高　　　：　約3億300万円 　◇　営業利益　　：　約1,000万円 　◇　純資産　　　：　約1億4,000万円 　◇　スキーム　　：　株式譲渡（100％） 　◇　譲渡価格　　：　2億円 　◇　譲渡理由　　：　後継者不在 　◇　その他　　　：　従業員の継続雇用・取引先との取引継 　◇　引継ぎ期間　：　応相談

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  3億円（応相談）

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

※本件は実名開示承諾後、概要書（会社概要、社員情報、財務概要）の確認が出来ます。 【特徴・強み】 　◇　数多くの事業を手掛けるグループ会社 　◇　高い収益性を実現 　◇　各事業で特徴があり、他社との差別化を実現 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　子会社の運営(子会社事業:SNS マーケティング、サロン経営、不動産仲介業、ライブ配信者のプロモート事業、人材紹介業など) 　◇　所在地　　　：　近畿地方 　◇　従業員数　　：　グループ全体約50名 　◇　譲渡理由 　 ：　別事業への注力 　◇　スキーム　　：　株式譲渡 　◇　譲渡対価　　：　応相談 　◇　希望条件　　：　従業員の雇用継続 【財務数値】※財務情報は、直近期になります。 　◇　売上高　　　　　：　約4億3,500万円 　◇　営業利益　　　　：　約1億1,100万円 　◇　減価償却費　　　：　約600万円 　◇　調整後EBITDA ：　約1億1,700万円　※ EBITDA=営業利益+減価償却費として簡易的に試算 　◇　現金同等物　　　：　約1億2,800万円 　◇　有利子負債　　　：　約3,100万円 　◇　簿価純資産　　　：　約1億2,500万円 　◇　時価純資産　　　：　約1億2,500万円 【プロセス】 　◇　ノンネームシート 　◇　機密保持契約締結→詳細資料の開示 　◇　トップ面談 　◇　条件提示→基本合意締結 　◇　買収監査 　◇　株式譲渡契約書締結 　◇　譲渡実行・資金決済 　◇　経営統合

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2億1,000万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【事業内容】 ・東京23区内の好立地なオフィスを所有されており、オフィスの譲渡と宅建業の免許の譲渡となります。 ・オフィスは200平米以上あり、区分オフィスワンフロアとなります。 ・現状テナントが付いており、複数賃貸されておりますが満室稼働中となります。 ・地下鉄の駅から徒歩3分以内の立地となります。 ・鉄骨鉄筋コンクリートで築30数年の新耐震基準の物件となります。 ・現在のテナントは来年退去の予定があり、リフォーム後に使用又は賃料のアップも可能かと存じます。 ・現状の年間家賃収入は約1,200万円です。 ・時価純資産約2億6,000万円です。 ・歴史のある宅建業の免許をお持ちです。 ※詳細はお問い合わせ頂けますとお答え致しますので気軽にご連絡頂けますと幸いでございます。 ご質問等も何なりとお申し付けくださいませ。 現在不動産仲介等の事業を行っておりますが、代表者が高齢で引退予定のため縮小し、所有不動産と宅建業の免許を譲渡予定です。直近の売上が約4000万円程ですが、その内の賃貸収入の割合が約30％（約1,200万円程）となります。都心の区分オフィスの譲渡が本件のメインとなります。 よろしくお願い申し上げます。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  1億3,000万円

• 地域

  長崎県

• 創業

  100年以上

【事業内容】 調剤薬局2店舗 【従業員】 15名 【特徴・強み】 ・薬剤師会会長20年歴任 ・付近の介護施設（創業者）とオーナーが親密 ・ショッピングモール内、独立系で最も応需している薬局 ・皆で薬局をよくしていこうという想いのある薬局 ・福利厚生もしっかりしており、単なるワンマン経営ではない。 ・ショッピングモール内の薬局の回数は20,000回を超え、医薬品の売上も2店舗で6,000万円以上の売上がある。 【譲渡方法】 スキーム：事業譲渡 譲渡対象：在庫, 賃貸借契約, 取引先, 従業員, ノウハウ, 特許・商標 譲渡理由：後継者不在 【財務状況】 売上高：3億円〜5億円 営業利益：1,000万円〜2,000万円

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪府にて家づくり・土地の分譲業を営む会社です。 土地探しから家づくりまで、一貫したサービスを提供しています。 地域密着、少数精鋭で仕入れに強みがあるのが特徴です。 また、昨年から一級建築士を1名採用し、設計業務の内製化や、一級建築士事務所として本業をさらに補強する施策を講じられています。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億4,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

都内2ヶ所に店舗を構え、東京23区内のマンション約700戸のサブリース管理及び賃貸仲介業を手掛ける

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億6,300万円

• 地域

  福島県

• 創業

  未登録

東北地方の主要駅近くの幹線道路沿いロードサイド物件の譲渡になります。 駅近の好立地物件 ・土地面積 　 2200㎡ ・建物床面積　210㎡ 大手の全国チェーンの店舗がすでに店子として入っており、大手店舗の中でも売上がトップラインにくる 収益店舗となっており、借り手からも感謝されています。 店子との賃貸借契約は20年契約となっており、現在4年経過で自動延長有となっています。 店舗運営は現在の借り手が行いますので、買手様は運営には関わる必要がなくオーナーチェンジとなります。 売主はこの大手チェーンと本案件以外にも多くの取引があり良好な関係が築けています。 売主がテナントとして貸出すにあたって投資した金額は19,800万円（土地、建物及び建物付随施設）になり。 現在の年間確定収入 1,218.0万円　(101.5万円/月)、表面利回り: 7.8％　となっております。 譲渡スキームは会社譲渡を基本としながらも、買手様のご意向と調整が可能です。 詳細はNDA後開示いたします。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億5,500万円

• 地域

  東海地方

• 創業

  20年以上

不動産管理業を中心に、仲介・売買・コンサルティング・リフォーム受託など幅広く不動産業を営んでおります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億4,800万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

最寄り駅徒歩２分の３階建て６室（木造）を建築、賃貸管理運営を行っている法人の会社譲渡案件。 顧客層のコロナ後の居住環境へのこだわりを意識し、余裕のあるゆったりした作りにし、随所に輸入建材も使用、 一般的な賃貸よりもより付加価値がある物件とし、出口戦略も考えた仕様にしている。 さらに遮音性、バリアフリーにもこだわった仕上がりになっている。 ・土地　200平方メートル以上 ・建物　400平方メートル以上 銀行借入は買手様の継続も可能です（銀行了承済み、審査あり）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億円〜2.5億円

• 地域

  アジア

• 創業

  20年以上

上海の一等地の事務所です。活用して頂ける方を探しております。 地下鉄駅徒歩4分の好立地です。大型商業施設も近隣にあるため、利便性良好です。 現地の不動産価格で譲渡希望価格を掲載しております。 基本的に不動産の譲渡になりますが、法人ごと譲受いただきます。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

地域密着の不動産店を運営しています 売買仲介が中心ですが賃貸仲介・管理も手掛けています

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1億1,000万円

• 地域

  東北地方

• 創業

  20年以上

広大な分譲別荘地を自社保有しており、不動産管理や不動産販売を行っています。 分譲別荘地より半永久的に発生する不動産管理収入を収益の柱とし、今後管理戸数の母数を増やすことで更なる業績拡大が見込まれます。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

都内で中古マンションの買取再販を主業とする堅実な不動産会社

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  長野県

• 創業

  50年以上

■概要 ・住宅の設計施工 ・新築リフォーム工事 ・不動産賃貸など ■おすすめポイント ・長年取引のある顧客約400先ほどあり、厚い信頼をいただいております。 ・安定した不動産収入があります。 ・一番良い時期に太陽光発電を始めております。 ■従業員 ・正社員2名 ・建築士2級所有者、経理総務 ■譲渡について ・譲渡対象：株式譲渡 ・譲渡価格：1億円＋役員借入金の返済1,551万円 ・譲渡理由：適任の後継者がいないため

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  東京都

• 創業

  40年以上

土地開発分譲と住宅建設分譲を永年行っておりましたが、バブル以降は賃貸物件の管理・仲介をやっております。高齢の上、後継者が無い為、会社を譲渡したいと思います。 自社所有の賃貸物件が有り、資金繰りに困ったり倒産する心配はありません。 宅建業の免許番号（１２）の実績と信用度を引き継ぐことができます。 宅建業の免許は5年に一回（平成8年3月31日までは3年に一回）免許の更新を行っております。 弊社は許認可の更新を１２回行ってきた歴史があり、それだけ顧客や取引先からの信頼・信用を積み重ねてきております。 また、自社物件4棟、簿価1億円以上の資産も譲渡いたします。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

① 不動産売買・買取再販 ② 不動産売買仲介・賃貸仲介 ③ 不動産賃貸（自社物件）、管理 （約400戸）

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億6,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

設立約20年の不動産売買、賃貸管理、仲介、内装デザイン、リフォーム業です。 【強み】 ・管理から売買につなげられるノウハウがあります 　（約5年前から1棟マンションの管理または、区分での管理を取得している） ・代表が別法人で不動産コンサルをやっているため、SEO対策ができているブログからの集客ができている 【実績】 売買：年間約30件の仲介実績 賃貸：約500戸の管理物件があり 【従業員】 正社員：3名 アルバイト：2名 ※役員は2名おりますが、代表者は引退希望となります。 【財務情報】 売上高：約1億2,000万円 営業利益：約2,000万円 （修正後の営業利益：4,100万円） 純資産：約100万円 現預金：約8,000万円 役員報酬：約900万円 借入：約6,000万円

• 売上高

  非公開

• 譲渡希望額

  1億円〜2.5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

貸金業・中古住宅買取再販売業・不動産ローンファンド 【加盟団体】 全国宅地建物取引業保証協会、東京都宅地建物取引業協会、東京と不動産協同組合、金融商品取引業2種協会

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億円〜2.5億円

• 地域

  東京都

• 創業

  50年以上

もとは駐車場経営をしておりましたが、現在は全ての駐車場契約を解約しております。 きれいな四角い土地ですので、アパートやマンションなどの建設用地にも。 また、土地の最寄り駅からは東京駅まで電車で30分圏内です。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億円〜2.5億円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  50年以上

不動産賃貸業

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億2,000万円

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

○管理・業務受託契約件数:合計阪神間で約５００棟７，０００戸 〇建物管理がメイン業務であり、建物の共有部分を管理（共同住宅等が中心） 〇創業３０年超の信頼と実績（過去から現在までの取引先からの紹介）

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  埼玉県

• 創業

  30年以上

埼玉県北東部、元コンビニテナントで店舗事務所を構え、エンドユーザーをメインに売買取引を行う。 近年はほぼ借入をせずに年度初めに数件取引を行っています。 売主のつながりによる仕入のため属人性は高めです。案内や事務を1人で行う従業員は引継ぎ相談可能です。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  2億円

• 地域

  東海地方

• 創業

  10年以上

東海地方で総合不動産業を営む企業です。 一般戸建て住宅の建売りをメインに、不動産売買～仲介～アフターサービスまで一貫して行うことができ、事業展開エリア内の知名度は抜群です。