創業４０年を超えて県庁所在地で電気店を営業していましたが、経営不振で本業の電気店部門を閉店しました。現在は電気店を営んでいた１階テナント部分を含むアパート１棟の土地と建物を所有し、賃貸しています。 中古物件のため、新築物件よりも高い利回りのご提案になっています。

テナント部分を含む所有アパート１棟を賃貸しています。 　構造　　：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺４階建 　総戸数　：住居３７戸、テナント１店舗、倉庫１戸 　土地　　：730.41㎡（220.95坪） 　現況賃料（２～４階ワンルーム）：32,500円～41,000円 募集、リフォーム、退去立会い等の業務は地元の管理会社に委託しております。 税務申告は、顧問税理士に委託しており、法人での業務はほとんどありません。 委託、外注先は変更可能です。

１階テナント部分及び居住部分は2021年にリフォームしており、どちらも入居済みです。 ２～４階のワンルームタイプ（36戸）は、近隣の大学や専門学校の学生や、山形駅周辺を勤務地とする社会人が入居者になっています。

募集、リフォーム、退去立会い等の業務は地元の管理会社に委託しております。 税務申告は、顧問税理士に委託しており、法人での業務はほとんどありません。 委託、外注先は変更可能です。

新幹線の停車駅がある県庁所在地で、繁華街にほど近い好立地です。ペット可、無料インターネット導入済など設備が充実しています。２ｋｍ圏内に大学や専門学校があり、新入生の入居先として学校からも紹介されるので、入居者の入れ替わりは安定しています。