No.41255 公開中
公開日：2024.01.24 更新日：2024.08.07
閲覧数：1003 M＆A交渉数：11名 会社譲渡 専門家あり
No.41255 公開中
公開日：2024.01.24 更新日：2024.08.07
閲覧数：1003 M＆A交渉数：11名 会社譲渡 専門家あり
アパート3物件（5棟）と、アパート屋根及び野立の太陽光売電事業を展開しています。 業績は安定しており、償却前利益で12,229千円を計上しています。 また、別法人でアパート3物件（6棟）とアパート屋根での太陽光売電事業も展開しております。こちらの法人も同時売却の予定です。こちらも業績は安定しており、償却前で19,279千円を計上しています。 【売り案件No.41238】をご覧ください。 2社合計の有利子負債330百万から現預金等134百万を除いた実質債務は196百万となります。今回2社で260百万円での譲渡となるため、それらを足した実質456百万円での譲渡となります。
アパートが立地する周辺地域は人口増加地域のため、ほぼ満室状態で、業績は非常に安定しております。当初よりイグジットを想定し、当法人からの役員報酬は年間2,040千円のみ。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
本件交渉を担当する専門家への仲介手数料が必要です。詳細は専門家にお問合せください。
野立ての太陽光施設の土地が関連会社名義になっております。また、1物件の屋根に個人名義で太陽光設備（年間200万の売上）が搭載されています。そちらも同時に購入いただける方を探しておりますが、当該土地代金（別法人）及び太陽光設備（個人）は、当社の譲渡希望額に含みません。太陽光については、簿価相当額（350万程度）でのご案内となります。 別法人の譲渡希望額は140百万円で、2社合計で260百万の譲渡希望です。
価格
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
賃借売上 24,445千円 売電売上 2,049千円 その他 1,328千円 （合計） 27,822千円 【別法人】 賃借売上 24,770千円 売電売上 5,555千円 その他 1,628千円 （合計） 31,953千円 2社合計で実質456百万円の譲渡となるため、実質利回りは13％程度となります。
一般個人
雇用している従業員はいません
物件① 2013年3月新築 築10年経過 物件② 2012年9月新築 築11年経過 物件③ 2012年3月新築 築11年経過 【別法人】 物件① 2017年4月新築 築6年経過 物件② 2014年10月新築 築9年経過 物件③ 2014年3月新築 築9年経過 各部屋2台ずつの駐車スペースや、倉庫が設備されていることも入居率の高さにつながっています。
