不動産のM&A売却案件一覧
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北海道(33)| 東北地方(30)| 関東地方(544)| 甲信越・北陸地方(39)| 東海地方(110)| 関西地方(170)| 中国地方(23)| 四国地方(11)| 九州・沖縄地方(92)| 海外(16)M&A交渉数:24名 公開日:2023.07.12
都心エリア特化の買取再販、売上30億、純資産9億
不動産
都心エリア特化の買取再販、売上30億、純資産9億
売上高
20億円〜50億円
譲渡希望額
10億円
地域
関東地方
創業
未登録
都内23区を中心とした買取再販事業を主力事業とし、そのほか不動産賃貸事業・賃貸管理事業(PM事業)を行っております。
M&A交渉数:64名 公開日:2023.07.07
【東京都/不動産】創業30年/不動産屋
不動産
【東京都/不動産】創業30年/不動産屋
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,500万円
地域
東京都
創業
30年以上
先代が個人の免許で不動産業の営業を開始し、二代目の時に有限会社で免許を受け30年経ちました。 通算50年この地で営業しています。
M&A交渉数:37名 公開日:2023.05.15
【管理物件多数】不動産管理会社【東海地方】
不動産
【管理物件多数】不動産管理会社【東海地方】
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
1億5,500万円
地域
東海地方
創業
20年以上
不動産管理業を中心に、仲介・売買・コンサルティング・リフォーム受託など幅広く不動産業を営んでおります。
M&A交渉数:22名 公開日:2023.06.28
【不動産M&A・好立地・築浅】城東エリアの賃貸マンション2棟
不動産
【不動産M&A・好立地・築浅】城東エリアの賃貸マンション2棟
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
応相談
地域
東京都
創業
未登録
城東エリアに位置する好立地・築浅賃貸マンション二棟の譲渡案件(不動産M&A)になります。
M&A交渉数:46名 公開日:2023.06.27
京都・河原町駅の高収益レンタルスペース!高収益の丸投げ運用!自走で運営できます
不動産
京都・河原町駅の高収益レンタルスペース!高収益の丸投げ運用!自走で運営できます
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
京都府
創業
未登録
プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行います。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 オーナーは何もせず、オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行います。
M&A交渉数:8名 公開日:2023.06.15
【北海道】不動産賃貸、ビジネスホテル、温泉施設の運営
不動産
【北海道】不動産賃貸、ビジネスホテル、温泉施設の運営
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
5億円
地域
北海道
創業
未登録
【特徴】 道東地域にて事業展開 【ビジネスモデル】 ・不動産賃貸:マンション3棟、介護施設1棟を所有し賃貸 ・ビジネスホテル:自社不動産にてビジネスホテル(50~60室)を運営 ・温泉施設:所有マンションの1,2階にて源泉かけ流し温泉施設を運営 【売上割合】 ・前期売上高:約185百万円 ・不動産賃貸:58%、ビジネスホテル:25%、温泉施設:16%、その他:1%
M&A交渉数:41名 公開日:2023.06.14
【創業30年以上・不動産賃貸業】自社保有物件が7件/安定した賃貸収入/但馬エリア
不動産
【創業30年以上・不動産賃貸業】自社保有物件が7件/安定した賃貸収入/但馬エリア
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
2,500万円
地域
兵庫県
創業
未登録
※こちらの案件は、実名開示承諾後に概要書(社名、物件詳細など)が閲覧可能です。 創業してから、地域に密着した不動産賃貸業を営んでまいりました。 大型物件からアパートまで幅広い物件を所有しており、安定した不動産収入が見込めます。 【改善点】 7物件のうち、1件が約2,000㎡の遊休物件となります。 こちらがうまく活用できればさらに売上利益アップにつながるかと思います。 【譲渡スキーム】 希望価格2,500万円に加えて、仮受金5,800万円の返済をお願いします。 【財務情報】※直近期 売上:約4,000万円 営業利益:約1,000万円 純資産:約5,000万円 【希望条件】 ・金融機関借入金に対する経営者の連帯保証解除
M&A交渉数:19名 公開日:2023.06.13
【23区内・満室】登記可能で人気!入居待ち希望有のレンタルオフィス
サービス業(消費者向け)
【23区内・満室】登記可能で人気!入居待ち希望有のレンタルオフィス
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2,200万円
地域
東京都
創業
10年以上
東京都心部・23区内でもアクセスが良く、都心部的な要素を持ちながらもゆったりとした人気のエリアにあるオフィスです。 弊社は不動産業を本業として、いくつかのレンタルオフィスを運営。今回、その1店舗のレンタルオフィスの事業譲渡を検討しております。 鍵つき、完全個室なオフィスですので登記も可能。 現在満室。 WEBからも集客はできておりますが、町柄ポスティングも効果的でありウェイティングもかかっている状況です。 運営は、自社で行っておりますが引き継いでいただける方がいらっしゃれば弊社にて引き続き運営代行させていただきますので、運営にかかる手間を省くことが可能。副業にも最適です。 譲渡代金の中に、初期費用はすべて含まれておりますので譲渡代金以外の費用は基本的に不要です。
M&A交渉数:2名 公開日:2023.06.01
【不動産売買業】土地建物で約3000万円の資産あり/宅建番号(5)/山武エリア
不動産
【不動産売買業】土地建物で約3000万円の資産あり/宅建番号(5)/山武エリア
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
6,000万円
地域
千葉県
創業
50年以上
千葉の山武エリアで、不動産売買業を営んでおります。 大手不動産会社と付き合いがあり、コネクション継続のため代表自ら引継ぎサポートを頂けることになっております。 【譲渡スキーム】 譲渡希望価額6,000万円 ※代表個人が会社に、約6000万円の貸付金があるため 【財務情報】※直近期 売上:約3,000万円 営業利益:赤字 純資産:債務超過
M&A交渉数:14名 公開日:2023.05.18
【収益不動産】関東近郊の4戸+4棟を所有する不動産会社の株式譲渡
不動産
【収益不動産】関東近郊の4戸+4棟を所有する不動産会社の株式譲渡
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
3億3,000万円
地域
東京都
創業
10年以上
《収益不動産立地》 都内:アパート1棟+タワーマンション2戸 埼玉県内:アパート1棟+戸建て2戸 神奈川県内:アパート1棟 千葉県内:アパート1棟 保有不動産時価:4億4,000万 時価純資産:1憶6,000万 金融借入金:1憶2,000万 役員借入金:1憶7,000万 年間賃料収入:2100万 ※譲渡対価は株価1.6憶円+役員借入金の返済1.7億円=3.3憶円の想定です。
M&A交渉数:8名 公開日:2023.05.25
信販会社のオリエントコーポレーションの保証会社と共同開発した保証プランあり
不動産
信販会社のオリエントコーポレーションの保証会社と共同開発した保証プランあり
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
4,000万円
地域
大阪府
創業
10年未満
賃貸の家賃保証業になります。信販会社のオリエントコーポレーションの保証会社、オリコフォレントインシュアがバックに付き、共同開発をした商品(保証プラン)があります。オリコさんと提携したのは関西で当社が初です! 毎月入居者様からの更新料、初回保証料等が基本的な売り上げになります。客単価(更新料)10,000円~15,000円 初回保証料25,000円~
M&A交渉数:27名 公開日:2022.10.21
投資用不動産の企画コンサルティング業務・投資用不動産建設用地の販売
不動産
投資用不動産の企画コンサルティング業務・投資用不動産建設用地の販売
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
2億4,000万円
地域
関東地方
創業
未登録
===ノンネーム情報=== ・エリア:関東圏 ・事業内容:投資用不動産の企画・コンサルティング業務・投資用不動産建設用地の販売 ・社員:10名以下(役員含む) ・売上:10億円以下 ・実態営業利益(不要経費控除後):7,000万円〜1億円前後 ・純資産:3,000万円以下 ・スキーム:株式譲渡 ・株式譲渡価格:2.5億円前後を想定 ・備考: ①業歴=10年以下 ②取引先=個人・一般投資家他 ③業務内容=比較的小規模な集合住宅を中心とした投資用不動産の企画・提案・コンサルティング業務・投資用不動産建設用地の販売 ==今後の情報開示に関して== 上記のノンネーム情報をご確認頂き、ご関心をお持ちの企業様がおられましたら、 大変お手数ですが、サイト上で実名交渉依頼(秘密保持規定同意)の申請をして頂ければ幸いです。 その後、売主に確認後、概要、事業、財務等を記載の企業概要書をご提出させて頂きます。 *実名交渉を開始(秘密保持同意)頂いた場合も売主の意向によっては、企業概要書のご提出が出来ない場合もありますので、その点、予めご了承頂ければ幸いです(取引企業・競合企業などの場合は情報開示をお断りさせて頂く場合がございます)。
M&A交渉数:13名 公開日:2023.05.22
【東京都/不動産仲介業】若手高所得者顧客とのコネクションをもつ不動産仲介
不動産
【東京都/不動産仲介業】若手高所得者顧客とのコネクションをもつ不動産仲介
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
5,000万円
地域
東京都
創業
10年未満
現在3期目となる不動産仲介会社の譲渡を検討しています。 選択と集中のために今回会社ごと譲渡を希望します。 1期目から黒字経営かつ高利益体質の事業となります。 ●従業員 役員1名(宅建士) 業務委託3名 ※役員は代表としては残留致しません ※宅建士の従業員としての残留については要確認となります。 ●事業概要 年間取扱件数:80~100件 一件当たり手数料:平均16万円 ●収支概況 売上:1300~1500万円 営利:750万円 主要経費は家賃・交通費・営業スタッフへの歩合報酬35~50%(完全歩合制) ●顧客層 主要顧客は超一流企業の若手層。現在は賃貸仲介の売上がほぼ100%であるものの、顧客ベースを活用することで、将来的には不動産投資や人材紹介などより収益の大きいビジネスへの拡大が期待可能。
M&A交渉数:41名 公開日:2023.03.06
【売上10億超、営業利益5億超】太陽光発電/再エネ設備EPC ・不動産関連事業等
エネルギー・電力
【売上10億超、営業利益5億超】太陽光発電/再エネ設備EPC ・不動産関連事業等
売上高
10億円〜20億円
譲渡希望額
2億8,500万円
地域
東海地方
創業
未登録
【概要】 ・太陽光発電など再生可能エネルギーの導入サポート(企画・調達・施工)を行う ・太陽光発電所500kw超を保有 ・建設業許可、宅建免許を保有 【直近決算】 ・売上:10~20億円 ・営業利益:5~10億円
M&A交渉数:34名 公開日:2023.05.11
【純資産プラス/自社物件保有】仕入力に強み持つ不動産売買
不動産
【純資産プラス/自社物件保有】仕入力に強み持つ不動産売買
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
応相談
地域
神奈川県
創業
20年以上
不動産売買事業を中心に展開。 仕入先とのリレーションに強みあり。 自社物件も保有。
M&A交渉数:1名 公開日:2023.05.08
【欧米人用airbnb】ヴィラ2棟民泊/ROI 7.17%/カンボジア
不動産
【欧米人用airbnb】ヴィラ2棟民泊/ROI 7.17%/カンボジア
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億3,000万円
地域
アジア
創業
未登録
Airbnb運用例 ローシーズン:310$/日 | 稼働率 (稼働日数):50% (15日間/月) ハイシーズン:380$/日 | 稼働率 (稼働日数):70% (21日間/月) 年間支出(維持管理費等):4,020 USD|年間収益:75,780 USD 年間純利益:71,760 USD --- 投資総額:約1,000,600 USD --- 年間利回り(投資回収率):約7.17% / 年 投資回収年数:約14年
M&A交渉数:19名 公開日:2022.11.22
所有権をもたない不動産賃貸業
不動産
所有権をもたない不動産賃貸業
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
2億円
地域
東京都
創業
10年未満
東京23区を中心としてオフィス不動産・テナント不動産を転貸事業(サブリース)をしている会社になります。不動産の所有をしない分、通常の賃貸業に比べて多くの不動産を仕入れて貸し出すことが可能です。また主な収益な賃料収入になるため、普段の営業活動を行うことがほぼありません。 ビジネスモデルとしてはほとんど不動産賃貸業(大家業)と変わらないのが本事業の特徴です。
M&A交渉数:107名 公開日:2021.09.06
立地抜群の商業地!何をやっても集客が見込めます!(賃貸可能)
不動産
立地抜群の商業地!何をやっても集客が見込めます!(賃貸可能)
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
応相談
地域
栃木県
創業
50年以上
当社は過去30年に渡り大手上場企業経営のカラオケ店に自社店舗を貸しておりました。 昨今の理由により昨年の7月に借主様は撤退をしており現在は空き店舗な状態です。現在のテナントをそのまま活かせる方法として、シェアオフィスや貸し倉庫、個室飲食店にリノベーションをし、不動産賃貸業を進めておりましたが、他の事業に注力することになったため、継続してこの場所でビジネス展開をしていただける方を募集することにしました。(家賃45万円+税/月)また昨今の世相に合わせゴーストキッチンや、シェアオフィスなどの転貸も可能です。その際の条件などはお話合いをさせていただけたらと思います。
M&A交渉数:2名 公開日:2023.05.02
★案件説明動画あり★ 都内23区内!撮影環境が整備されたスタジオの事業譲渡
不動産
★案件説明動画あり★ 都内23区内!撮影環境が整備されたスタジオの事業譲渡
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
1億円
地域
東京都
創業
10年以上
都内23区内になる撮影スタジオの事業譲渡案件になります。(2スタジオ+ミニスタジオ) ★特徴★ ・撮影環境が充実機材が充実しており、Vtubeの撮影等も対応可能です。 (オプティトラック方式に対応) ・防音システムも完備されております。 ★希望金額 1億円(交渉可能ですので、ご相談下さい。) 譲渡資産 スタジオ① オプティトラック方式60台カメラ(9人同時に動ける体制) メインPC6台、CG補足PC9台など スタジオ② 合成スイッチャー キャスター2 カメラ3台 証明機材、音声宅、収録用機材6台など ★譲渡理由 選択と集中 (コロナ以前に仕事のプロジェクトで保有していたスタジオであったが、本業へ専念するため) ★案件説明動画がございますので、実名開示依頼後に動画をご視聴いただき、ご検討下さい。
M&A交渉数:10名 公開日:2023.05.01
【小樽駅から徒歩7分】口コミ高評価◎観光客向けホテル1棟の譲渡(土地・建物付)
旅行業・宿泊施設
【小樽駅から徒歩7分】口コミ高評価◎観光客向けホテル1棟の譲渡(土地・建物付)
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億5,000万円
地域
北海道
創業
30年以上
・事業内容:インバウンド向けの宿泊施設の運営 中古のビルをフルリノベーションして、簡易宿所へ用途変更しました。 物件自体は、コロナウイルスによる影響も薄れてきて、インバウンド事業が回復してきている中で稼働が良くなってきています。 事業自体は運営会社に完全に委託しております。 ・エリア:北海道小樽市 ・譲渡理由 コロナウイルス蔓延の影響で、運営する物件が少なくなり、北海道のエリアは運営物件がこの物件のみとなったので撤退する選択をしようと考えています。 ・譲渡対象:土地、建物、取引先、運営ノウハウなど ・客室数:4部屋(1部屋で18名ほど宿泊できる広さがあります) ・客層:観光客がほとんどです。インバウンドのグループ旅行をターゲットにしております。 ・集客:オンライントラベルエージェントを利用しています。 口コミ数も一定数あり高評価です。 ・2022年の10月からの1年間の売上推移(円) 2022/11 362,556 2023/01 2,343,647 2023/02 2,379,512 2023/03 914,835 2023/04 160,525 2023/05 777,987 2023/06 1,621,188 2023/07 3,446,799 2023/08 4,483,838 2023/09 2,542,622 2023/10 1,271,795 年間売上 20,305,304
M&A交渉数:12名 公開日:2023.05.01
【全国主要拠点】高収益12物件 収益不動産
不動産
【全国主要拠点】高収益12物件 収益不動産
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
4億円
地域
東京都
創業
10年未満
【東京」台東区、大田区、品川区 【神奈川】川崎市 【愛知】名古屋市 【福岡】福岡市 【北海道】札幌市 などにマンションなどを計12物件(いずれも駅徒歩圏内)を所有し、いずれの物件も稼働率100%を維持。 主に居住用だが、一部事務所利用もあり。 築年数は物件により25~55年で、主に鉄筋。
M&A交渉数:8名 公開日:2023.04.28
沖縄/小規模リゾート開発用地不動産M&A:約1,500坪、所有法人の株式譲渡案件
不動産
沖縄/小規模リゾート開発用地不動産M&A:約1,500坪、所有法人の株式譲渡案件
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1億9,000万円
地域
沖縄県
創業
未登録
沖縄/美ら海水族館へ車で5分。 沖縄本島北部の小規模リゾート開発用地売却案件。 「土地活用例」 例① ・ホテル運営 例② ・⼀等貸切ホテル運営&別荘 例③ ・トレーラーハウス、 ・コンテナハウスの運営 「近隣の主な⾒どころ」 ■海洋博公園4km/⾞で6分 ■備瀬崎のフクギ並⽊4.7km/⾞で7分 ■瀬底島5.3km/⾞で8分 ■古宇利島20.4km/⾞で31分 ■⽔納島渡久地港から⾼速艇で15分 ■伊江島本部港からフェリーで30分 ■ピザ喫茶花⼈逢430m/徒歩6分 ■チャハヤプラン4.9km/⾞で8分 ■ブリリアンテモトブヒルズ6.8km/⾞で11分 ■本部グリーンパークホテル&ゴルフクラブ 400m/徒歩5分 ■ベルビーチゴルフクラブ8.3km/⾞で13分
M&A交渉数:16名 公開日:2023.04.10
墨田区錦糸町駅、1階レンタルキッチン3室、2階は自社の事務所/寮として使えます。
不動産
墨田区錦糸町駅、1階レンタルキッチン3室、2階は自社の事務所/寮として使えます。
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
480万円
地域
東京都
創業
10年未満
シィアキッチンの収益物件でございます。 新しいビジネスモデルの創造: ゴーストキッチンは、従来の飲食店のビジネスモデルを変革し、新しいビジネスモデルを創造することができます。自社の飲食事業をしながら、貸し出しサービスも行えるシィアキッチンサービス事業です。 <概要> 1階(約36㎡)はレンタルキッチン3室、客席スペースとトイレ、倉庫がございます。 2階(約36㎡)は事務所(約9畳)、倉庫(約8畳)として利用可能です。 現在は自社の飲食事業のテストキッチンとして1室を利用、残り2室を貸出中です。 2室を貸し出しすれば、家賃の負担はゼロになるくらい家賃が安い物件です。 オーナー不動産にも既に新規契約可と承諾を得ております。 物件のメインポイント! レンタルキッチンの事業を同時に行うことで、 自社用の飲食キッチン、事務所、寮などのスペースをゼロに近いコストで運営したい方におすすめです! *内見可能な方のみお問い合わせお願いいたします。
M&A交渉数:33名 公開日:2022.09.21
【高単価】商品登録数が強みのインテリア中心のEC販売、ホームステージング事業
IT・Webサイト・ソフトウェア・SaaS
【高単価】商品登録数が強みのインテリア中心のEC販売、ホームステージング事業
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
60万円
地域
関東地方
創業
20年以上
・事業内容:インテリアのEC販売、商品レンタル、ホームステージング事業 ホームステージングとは、不動産物件の魅力を引き出し買い手により良い印象を与え、マンションや戸建てなどの売却活動、(賃貸では入居活動)を円滑に進めます。ホームステージングにより成約期間が平均30日ほどに短縮されたり、市場価格よりも高い価格での成約の可能性があるとされ注目されています。 ・会社種別:有限会社 ・従業員:なし(代表1名で対応しております) ・EC事業の販売導線:大手ショッピングモール ※現状はリソース不足で出品数を制限しております。 ・ホームステージング営業手法:紹介など ※譲渡後に取次可能です ・譲渡後の展望について 不動産をお持ちの会社はホームステージング事業との相性がかなりいいかと思います。 EC販売事業は人的リソースがあれば、売上の伸びしろは大いにあります。
M&A交渉数:11名 公開日:2022.11.15
【岩手】事業用建物3棟、駐車場70台(約1,000坪)不動産M&A。
不動産
【岩手】事業用建物3棟、駐車場70台(約1,000坪)不動産M&A。
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億6,000万円
地域
岩手県
創業
未登録
※実名開示許可後概要書(会社概要、財務概要)の確認が出来ます。 現在、飲食用店舗3店舗、駐車場70台以上の複合施設の不動産M&Aです。 現状有姿渡しとなります。 国道沿いの事業用不動産となり、近隣にはチェーン店の店舗が多く、チェーン店の出店に適しております。 事業用の建物が複数あるため、収益用不動産としても活用可能です。 物流、スーパー、飲食店、中古車販売店など、様々な業種で活用可能です。
M&A交渉数:11名 公開日:2023.04.19
不動産賃貸業 アパート1棟所有 合同会社で一人法人5期目
不動産
不動産賃貸業 アパート1棟所有 合同会社で一人法人5期目
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
800万円
地域
茨城県
創業
10年未満
不動産賃貸業のみの会社となります。宅建の許可はありませんので今のところ仲介は出来ません。
M&A交渉数:2名 公開日:2023.04.17
M&A交渉数:20名 公開日:2023.04.14
【一都三県/中古戸建斡旋】年間販売数25戸 物件紹介・融資のサポート事業
不動産
【一都三県/中古戸建斡旋】年間販売数25戸 物件紹介・融資のサポート事業
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
応相談
地域
東京都
創業
10年未満
【概要】 ・中古戸建の紹介・融資のサポート事業 ・買い手探しは委託している営業マンが獲得 ・売り物件はポータルサイトや取引先から獲得 【直近期 財務】 ・売上:6.1億円 ・粗利:1.6億円
M&A交渉数:5名 公開日:2023.04.12
茨城県内三ヶ所の賃貸物件と、投資有価証券保有の会社の株式譲渡です。
不動産
茨城県内三ヶ所の賃貸物件と、投資有価証券保有の会社の株式譲渡です。
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
8,000万円
地域
茨城県
創業
10年未満
物件の賃貸管理・運営をしています。 3か所の拠点があります。 石岡…ストーンヒル。古河…コーポめぐみ。茨城町…エクスカリバーフラッツ。 定期的な入居者様にも恵まれ、 賃貸収入で得た収益を投資有価証券にて運用。 当時の購入価格から換算 利回り 約17%
M&A交渉数:4名 公開日:2023.04.07
Google口コミ4.7(60件)日本食レストラン【カンボジア/シェムリアップ】
飲食店・食品
Google口コミ4.7(60件)日本食レストラン【カンボジア/シェムリアップ】
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,000万円
地域
大阪府
創業
10年未満
◆評価レポート: 本件は現在のオーナーがリタイヤし、新たに数席しかない極小日本食レストランをオープンさせたいという意向で売り案件となっています。 全設備、 スタッフ(2人※うち1人は日本人)、 料理メニュー、 仕入先、 物件の賃貸契約等、 すべてが譲渡対象となります。設備に不具合はございません。また、本物件にはホテルが併設されていますが、そのホテルから場所を借りています。セキュリティーカメラはホテルと連携されており、ホテルで録画されています。 本物件はパブストリートまで徒歩約5~7分といった好立地。この周辺の道路はセントラルマーケットストリートと言われ、コロナ以前には多くの観光客が行き交うエリアでもありました。(特に西洋人)歩いて2分のところには、元々セントラルマーケットがあり、現在ショッピングモールを建設しています。(完成は2023年という情報があります。) また、本物件は角地にあり、入り口が二つあり、テラス席のレイアウトが自由に設置できるという利点があります。向かいの角地には「MammaItalian」というシェムリアップではとても有名なイタリアンレストランがありそこで食事した人が翌日、日本食を食べたい外国人観光客が多く訪れています。現在の顧客層は在住者というより、観光客(約70%)となっております。本物件の全面道路はコンクリート整備がまだ行き届いておらず、道悪しではあります。 本物件の賃貸契約は少し複雑でホテルマネージャーによるサブリース契約となっています。満期は2023年12月末日。契約満期以降は新たに更新契約する必要があります。その際、契約期間内の賃料変動について明記します。カンボジアでは突然(例:来月から)の賃料引き上げを要求してくる人も多いので話し合う必要があります。