買い手募集
停止中
No.28808
募集開始日：2023/05/01
最終更新日：2024/12/17
閲覧数：904
M&A交渉数：12
譲渡希望額
4億円
【全国主要拠点】高収益12物件 収益不動産
会社譲渡
専門家あり
業種
不動産 > 不動産関連サービス > 収益不動産
地域
東京都
従業員
1人〜4人
設立
10年以上
譲渡理由
選択と集中
M&A専門家のコメント
主要都市かつ駅徒歩圏内に複数の物件を所有しています。築年数に不安はありますが、用地取得としても検討いただける案件となります。
また、買収意図に沿ったチェリーピックが可能なので、お気軽にご相談ください。
事業情報
事業内容
【東京」台東区、大田区、品川区
【神奈川】川崎市
【愛知】名古屋市
【福岡】福岡市
【北海道】札幌市
などにマンションなどを計12物件(いずれも駅徒歩圏内)を所有し、いずれの物件も稼働率100%を維持。 主に居住用だが、一部事務所利用もあり。 築年数は物件により25～55年で、主に鉄筋。
従業員・組織の特徴
従業員はパート1名だが譲渡後に退職予定。
強み・アピールポイント
稼働率100％を誇り、安定した賃貸収入を得ることができる。 また、いずれの物件も主要駅から徒歩圏内となり、用地としての利用も視野に入れることができる。 従業員は1名だが、譲渡後に退任予定。管理は外注のため自走可能。 全物件合計の利回りは4％程度。
ばら売り検討可能。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
譲渡条件
現況有姿での引き渡し
交渉対象
法人・個人/個人事業主
事業形態
法人
譲渡スキーム
会社譲渡
支援専門家の有無
あり
譲渡で重視する点
価格
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
3,000万円〜5,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
役員報酬額
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
金融借入金
X,000~X,000万円
譲渡対価以外にかかる費用
売り手に支払う譲渡対価以外に、バトンズにお支払いいただく「成約時システム利用料金」と、売り手と契約されている「専門家への手数料」が発生します。
成約時システム利用料金
成約価格の2.0%(税込2.2%)
-
成約価格（税抜）に応じて下記が最低料金となります（最低料金の場合も割引が適用されます）。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 「成約価格」には、役員退職慰労金や借入金返済など、M&A等の実行に関連して売り手が受ける経済的利益等の金額も含まれます。
専門家への手数料
本案件につきましては、バトンズへの手数料とは別に下記の手数料が発生いたします。
■着手金（秘密保持契約時）：無料
■中間金（基本合意締結時）：内金として想定報酬の10%
■成功報酬：時価総資産（営業権含む）に対し下記の表を参考にレーマン方式
■報酬金額
2億円以下の部分：2500万円
2億円超～5億円以下の部分：5％
5億円超～10億円以下の部分：4％
10億円超～50億円以下の部分：3％
50億円超～100億円以下の部分：2％
100億円超の部分：1％
尚、案件の進捗等の総合的判断の中で上記料率に変更が生ずる場合もございますので、
何卒ご了承ください。
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。