不動産のM&A売却案件一覧
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大阪市内最寄り駅 徒歩3分。好立地・築5年・一棟収益物件のみの資産管理法人
不動産
大阪市内最寄り駅 徒歩3分。好立地・築5年・一棟収益物件のみの資産管理法人
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,400万円
地域
大阪府
創業
10年未満
・大阪市内の最寄り駅徒歩3分の好立地 ・木造 ・築5年 ・表面利回り換算で7-8%程度 ・単身者用 8部屋
M&A交渉数:34名 公開日:2022.08.19
名古屋市中区錦3のパーティースペースの事業譲渡
不動産
名古屋市中区錦3のパーティースペースの事業譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
200万円
地域
愛知県
創業
10年未満
名古屋市の地下鉄東山線栄駅でレンタルスペース事業をしております。 「事業内容」 レンタルスペース・パーティースペースの運営 「主な顧客」 パーティー、コンパ、飲み会、ママ友会、オフ会、推し会、クラス会、ポートレート、動画撮影、Youtube動画撮影など 「製品サービス」 パーティースペースの提供 「事業の強み / 差別化ポイント」 コロナ禍でも一定の利用ニーズがあります。栄駅錦エリアの中心部にあるため、東海三県からの集客ニーズがあります。 収容人数か20名と広めのお部屋です。 「製品・サービスの販売・提供方法」 レンタルスペース・パーティースペースの専用アプリからの予約申し込み
M&A交渉数:32名 公開日:2023.09.15
【黒字】大阪 無人運営のレンタルスペース 女性人気と立地に”強み” 参入障壁有り
不動産
【黒字】大阪 無人運営のレンタルスペース 女性人気と立地に”強み” 参入障壁有り
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
250万円
地域
大阪府
創業
10年未満
大阪心斎橋にある3店舗のうち1件を譲渡する予定だったのですが、募集開始から数日で買い手様と成約が決まりました。 そこで急遽今回もう1店舗譲渡させていただくことにしました。 2023年に新規参入。オープン直後から黒字運営。 実は私自身も1号店を他の方からスペースを購入して参入しました。その後、4ヶ月で3店舗展開。確かなノウハウとコンセプト設計を間違えなければ、未経験の方でも利益が出せます。レンタルスペースは12月の繁忙期に通常月の3〜4倍の利益を残るとされており参入するべき絶好のタイミングで既に10月、11月と週末を中心に予約が入る好調なスペースで12月はどれほど利益が残るか楽しみな物件です。しっかりと利益が見込めるからこそ、買い手の方に初期投資を回収してもらい運営を楽しんでいただきたいです。 譲渡対象は新規参入される方、新規事業に取り組まれる方に限定させていただきます。 譲渡後に本気で取り組まれる方に対して運営ノウハウや出店ロジックも可能な限りお伝えします。 ※スピーディーに譲渡実行→運営に入れる方を優先させていただきます 心斎橋からアクセスが良く好立地の強みと「推し活」の需要が高く独自の特長があります。 ・海外から仕入れたインテリア・アイテムを使用 ・女性の心理を深く理解した女性オーナーがデザイン 長方形で奥行きのある室内で背景を活用した人物撮影に利用される方からもご好評をいただいています。運営面においてはネットで完結できる為、無人運営で人件費がかかりません。 清掃は業者の方に運営管理をお任せしています。 室内にトイレ・お風呂を完備することで深夜帯を含む長時間利用のお客様を獲得できています。 遠隔運営で、これまでスペースには数回立ち寄った程度の完全リモート運営です。 ◆物件情報 心斎橋エリア 駅徒歩5分 家賃85,580円(税込)共益費込み 面積27㎡ ◆維持費用 電気代+水道代 1カ月約5,000円 (季節により変動) ネット回線 1カ月約5,000円(ホームルーターを設置) 消耗品 ティッシュ、トイレットペーパーなど 1カ月1,000円 ◆譲渡内容 設備・備品営業権・内装デザイン プロカメラマン撮影の写真、内装、設備、機材等スペースにあるアイテムの全て レンタルスペース運営のノウハウ 譲渡後1ヶ月のスペース運営のサポート
M&A交渉数:12名 公開日:2023.09.13
アメリカの収益不動産の日本投資家向け売買及び管理
不動産
アメリカの収益不動産の日本投資家向け売買及び管理
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
2,000万円
地域
東京都
創業
10年未満
米国の収益不動産を日本投資家向け販売し、投資家購入後の物件管理から税務対応、売却まで全てトータルサポートする事業。 ーーー 米国の戸建て等を計3000棟以上、調達及び管理した実績のある者と商社出身者の2名で、2022年9月よりいちから事業創造。 ↓ 米国の不動産管理会社や不動産ブローカー及び米国公認会計士事務所等と提携し事業開始から3ヵ月以内に事業基盤を整備。 ↓ 初年度より約10棟(23年9月時点まだ1期目にて未確定)を成約。借入金なし。 ーーー 【お客様】 日本の投資家様 (富裕層・準富裕層・高所得の会社員・国内不動産投資家 など) 【強み】 下に記載 【弱み】 ・自社で融資機能を有していない点(今回事業継続及び拡大の為、金融機関とのコネクションの強いor融資機能を持った会社様への会社売却を検討している最大の理由) 【数字】 ・売上棟数 10棟 (初年度の23年9月期見込み) ・営業利益率は30~50% ・借入0 【売却希望先】 ・投資家様や地主様を多く抱えていらっしゃる不動産会社様・資産コンサル様など ・金融機関とのコネクションをお持ちの or 自社で融資機能をお持ちの会社様 ・毎年数千万円以上の節税をされたい法人様 (自社で米国不動産専門員を抱えたい法人様) 【アピールポイント】 下に記載
M&A交渉数:7名 公開日:2023.09.12
M&A交渉数:7名 公開日:2023.09.11
【高収益/増収増益】戸建分譲住宅(都内戸建用地の仕入れに強み有)
不動産
【高収益/増収増益】戸建分譲住宅(都内戸建用地の仕入れに強み有)
売上高
20億円〜50億円
譲渡希望額
6億5,000万円
地域
関東地方
創業
未登録
戸建分譲住宅事業を行う 土地仕入に強みあり (商品のポジショニングが確立しており、一番に土地情報が入ってくる)
M&A交渉数:24名 公開日:2023.09.06
【オーシャンビューのハウススタジオ】CM等で活用実績有/不動産自社保有/黒字
不動産
【オーシャンビューのハウススタジオ】CM等で活用実績有/不動産自社保有/黒字
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
応相談
地域
千葉県
創業
未登録
大手企業のCM撮影実績のある、希少価値の高いレンタルスタジオです。 企業だけではなく、個人での利用もされております。 敷地内の清掃や案内は業務委託を活用しており、譲渡後の条件について要相談です。 様々なシーンに応じて撮影が可能で機材もスタジオに完備しております。 隣地の土地も所有しており、新たな建築等で活用することも可能です。 コロナ禍でも安定した収益性を実現しております。 【財務概要】 売上:約1,000万円 実態営業利益:約200万円 純資産:1,000万円超 【不動産について】 土地:約900㎡ 建物:約150㎡ 2階建て 築数年なのでとてもきれいな建物です。 【条件】 役員借入金約950万円の返済
M&A交渉数:13名 公開日:2023.09.06
【医療機器・日用品のEC販売・収益不動産賃貸業】商品の仕入ルートに強み
小売業・EC
【医療機器・日用品のEC販売・収益不動産賃貸業】商品の仕入ルートに強み
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
8,000万円
地域
大阪府
創業
50年以上
【事業内容】 ・医療機器・衛生用品・日用品のEC販売 ・不動産賃貸業(60~70室程度の投資用マンションを1棟大阪に保有) ・不動産賃貸業については、そのままの譲渡・不動産売却後のM&Aの両面で検討しています。 ≪特徴・強み≫ ・医療関係企業でしか扱えない商品の供給ルートを持っている(仕入れに特徴・強み有り) ・あらゆる医療機器・衛生用品の取り扱いが可能 ・ECサイトでは個人向け販売が9割以上 ・Amazon、Yahooショッピング、楽天、Qoo10等のモール販売がメイン ≪今後の成長余地≫ ・人員の不足により、商品を掲載できていない等の機会損失があるため、改善できれば売上も上がる見込みあり 【従業員数】 10名前後 【財務状況】 売上:約2億7,000万円 営業利益:約3,300万円 簿価純資産:約390万円 時価純資産(概算):約3,000万円 【譲渡方法】 譲渡スキーム:株式譲渡 譲渡理由:資金力のある会社に買収されることで、イノベショーンを起こし、さらに会社を発展させ、今まで一緒に苦労してきた従業員の給与を上げてあげたい 譲渡希望価格:8,000万円
M&A交渉数:29名 公開日:2023.05.01
【好立地/カバーエリア23区内】都内の不動産賃貸管理・仲介業
不動産
【好立地/カバーエリア23区内】都内の不動産賃貸管理・仲介業
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
2億4,000万円
地域
東京都
創業
10年以上
都内2ヶ所に店舗を構え、東京23区内のマンション約700戸のサブリース管理及び賃貸仲介業を手掛ける
M&A交渉数:7名 公開日:2023.09.01
【築4年・契約期間20年間・利回り7.8%】ロードサイド繁盛店の収益物件の譲渡
不動産
【築4年・契約期間20年間・利回り7.8%】ロードサイド繁盛店の収益物件の譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億6,300万円
地域
福島県
創業
未登録
東北地方の主要駅近くの幹線道路沿いロードサイド物件の譲渡になります。 駅近の好立地物件 ・土地面積 2200㎡ ・建物床面積 210㎡ 大手の全国チェーンの店舗がすでに店子として入っており、大手店舗の中でも売上がトップラインにくる 収益店舗となっており、借り手からも感謝されています。 店子との賃貸借契約は20年契約となっており、現在4年経過で自動延長有となっています。 店舗運営は現在の借り手が行いますので、買手様は運営には関わる必要がなくオーナーチェンジとなります。 売主はこの大手チェーンと本案件以外にも多くの取引があり良好な関係が築けています。 売主がテナントとして貸出すにあたって投資した金額は19,800万円(土地、建物及び建物付随施設)になり。 現在の年間確定収入 1,218.0万円 (101.5万円/月)、表面利回り: 7.8% となっております。 譲渡スキームは会社譲渡を基本としながらも、買手様のご意向と調整が可能です。 詳細はNDA後開示いたします。
M&A交渉数:24名 公開日:2023.08.30
【不動産事業/大田区】不動産買取、売買、仲介、販売、査定などを行う
不動産
【不動産事業/大田区】不動産買取、売買、仲介、販売、査定などを行う
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
500万円
地域
東京都
創業
未登録
【基本情報】 事業内容:不動産事業 所在地:東京都大田区 《特徴・強み》 ・令和5年4月宅地建物取引業者免許更新(都知事免許3回目)済み ・不動産買取、売買、仲介、販売、査定などを主におこなっている ・駅前(徒歩3分以内)にある会社 【財務情報】 売上高:300万円 営業利益:赤字 【譲渡内容】 スキーム:株式譲渡 その他:債務超過3,000万円あり ※本案件ページに登録しております【財務概要(金融借入金)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。
M&A交渉数:9名 公開日:2023.08.23
【資産管理会社】借入金なし/札幌 高級住宅街付近に土地保有/時価純資産 約7億円
不動産
【資産管理会社】借入金なし/札幌 高級住宅街付近に土地保有/時価純資産 約7億円
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
応相談
地域
北海道
創業
未登録
※本件は売主様によるネームクリア及びNDA締結後、概要書の確認が出来ます。 【基本情報】 事業内容:不動産保有会社(事業は実施しておらず) 所在地:北海道 従業員:約1名 《特徴》 1. 札幌 高級住宅街付近に土地を保有(一等地) 2. 事業は実施しておらず。 3. 借入金なし 【業績】 時価純資産 約7億円 (現預金 約4億円) 【譲渡内容】 スキーム:株式譲渡 譲渡希望価格:応相談 譲渡理由:清算に伴い、不動産 M&A を実施検討 その他条件:対象会社株主が対象会社保有の土地の隣接土地を保有。/株主からの売買も応相談希望。
M&A交渉数:12名 公開日:2023.07.18
解約のほぼない満室想定高利回りのストックビジネス【屋内型トランクルーム】
不動産
解約のほぼない満室想定高利回りのストックビジネス【屋内型トランクルーム】
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
600万円
地域
愛知県
創業
未登録
※満室想定 15/15ルーム 賃料収入 137500円/月(1,650,000円/年) 入居ビル賃貸料 50,000円/月 (600,000円/年) 光熱費 約1,000円/月 (約12,000円/年) 通信費 約1,000円/月 (約12,000円/年) 【キャッシュフロー 85,500/月(1,026,000/年)】となります。 ※現況稼働 7/15ルーム 賃料収入 55,472円/月(665,664円/年) 入居ビル賃貸料 50,000円/月(600,000円/年) 光熱費 1,000円/月 (12,000円/年) 通信費 1,500円/月 (12,000円/年) 広告費 5,000円/月(60,000円/年) 【キャッシュフロー ▲2,028円/月(▲24,336円/年)】 現状はほぼ損益分岐点となっております。 これまで他事業への注力からのリソース不足で積極的な集客施策をしておりませんでした。 今後も同様の状況が続く為、集客が得意な方には高利回り物件なのでお勧めです。
M&A交渉数:16名 公開日:2023.08.21
【駅徒歩1分の立地】カフェ風レンタルスペース(カフェ&バーとしても営業可能)
不動産
【駅徒歩1分の立地】カフェ風レンタルスペース(カフェ&バーとしても営業可能)
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
300万円
地域
大阪府
創業
10年未満
大阪市内の駅近スペースです。1日の乗降者数は約4万人です。 ・事業内容:カフェ風レンタルスペース、イベントスペース ※1階路面店舗で駐車場もあります ・予約が入った際に代表が入室の管理や掃除など対応しております。 ※やり方によっては無人でも対応可能だと思います。 ・エリア:大阪市内 駅徒歩1分 ・従業員:なし ▼備考 ・初期費用は500万円ほどかかっています ・2台ほど駐車できるスペースも込みです。 ・副業として事業を行おうと思っておりましたが、本業に注力するために譲渡を検討しております。 ・価格の相談も可能です。 ・レンタルスペース、イベントスペースとして幅広く使え、カフェとしての運営も可能かと思います。
M&A交渉数:3名 公開日:2023.08.10
トランクルーム(収納ビジネス)店舗1現場売却 ※利用者付き
不動産
トランクルーム(収納ビジネス)店舗1現場売却 ※利用者付き
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
800万円
地域
兵庫県
創業
未登録
西日本を中心にトランクルーム(収納スペース)事業を21か所展開しております。 不労所得になり、オーナーへの業務負担がほとんどないビジネスモデルです。 今回は21か所の内の1現場を利用者付きの状態での売却になります。
M&A交渉数:1名 公開日:2023.08.10
トランクルーム(収納ビジネス)店舗1現場売却。※利用者付き
不動産
トランクルーム(収納ビジネス)店舗1現場売却。※利用者付き
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1,000万円
地域
兵庫県
創業
未登録
西日本を中心にトランクルーム(収納スペース)事業を21か所展開しております。 不労所得になり、オーナーへの業務負担がほとんどないビジネスモデルです。 今回は21か所の内の1店舗を利用者付きの状態での売却になります。
M&A交渉数:1名 公開日:2023.08.10
トランクルーム(収納ビジネス)店舗1現場売却。※利用者付き
不動産
トランクルーム(収納ビジネス)店舗1現場売却。※利用者付き
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
2,000万円
地域
滋賀県
創業
未登録
西日本を中心にトランクルーム(収納スペース)事業を21か所展開しております。 不労所得になり、オーナーへの業務負担がほとんどないビジネスモデルです。 今回は21か所の内の1現場を利用者付きの状態での売却になります。
M&A交渉数:0名 公開日:2023.08.10
トランクルーム(収納ビジネス)店舗1現場売却 ※利用者付き
不動産
トランクルーム(収納ビジネス)店舗1現場売却 ※利用者付き
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,100万円
地域
兵庫県
創業
未登録
西日本を中心にトランクルーム(収納スペース)事業を21か所展開しております。 不労所得になり、オーナーへの業務負担がほとんどないビジネスモデルです。 今回は21か所の内の1現場を利用者付きの状態での売却になります。
M&A交渉数:0名 公開日:2023.08.10
トランクルーム(収納ビジネス)店舗1現場売却 ※利用者付き
不動産
トランクルーム(収納ビジネス)店舗1現場売却 ※利用者付き
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,100万円
地域
滋賀県
創業
未登録
西日本を中心にトランクルーム(収納スペース)事業を21か所展開しております。 不労所得になり、オーナーへの業務負担がほとんどないビジネスモデルです。 今回は21か所の内の1現場を利用者付きの状態での売却になります。
M&A交渉数:15名 公開日:2023.06.07
三原市主要県道沿い広々400坪土地付賃貸住宅複数
不動産
三原市主要県道沿い広々400坪土地付賃貸住宅複数
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
6,000万円
地域
広島県
創業
10年以上
広島県三原市の主要県道沿いの広々400坪土地付の賃貸住宅複数棟の運営
M&A交渉数:16名 公開日:2023.06.05
M&A交渉数:15名 公開日:2023.06.08
【創業70年】5,600坪敷地の有る耐火物下請会社株式譲渡(譲渡後の廃業も可)
不動産
【創業70年】5,600坪敷地の有る耐火物下請会社株式譲渡(譲渡後の廃業も可)
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
1億円
地域
福岡県
創業
未登録
業 種 :耐火材製造業(譲渡後の廃業も可) 地 域 :福岡県 事業概要:業歴74年で業界トップの企業と継続取引あり 競合企業は不在で九州地区の同業他社は無し 主要取引先と車で約30分前後でアクセスの良い好立地 保有の土地約5,600坪の有効活用が可能 最寄り駅から徒歩6分で近隣は住宅開発が進む地域 譲渡形式:株式譲渡(100%) 人員承継:応相談 譲渡理由:後継者不在 財務状況:2023年決算期 売上高 約 4,344万円 営業利益 約 -975万円 純資産 約 470万円 修正純資産 約 23,024万円※有価証券、土地の評価後 借入金 約 2,515万円(全額金融機関) 2022年決算期 売上高 約 4,536万円 営業利益 約 -1,292万円 2021年決算期 売上高 約 5,127万円 営業利益 約 -1,504万円 希望譲渡価格:10,000万円 その他 : 土地有効活用が出来る企業 銀行借入、ローン、クレジットの精算は買い手側で負担
M&A交渉数:8名 公開日:2023.07.21
【北海道】不動産の所有、賃貸、管理
不動産
【北海道】不動産の所有、賃貸、管理
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
5,000万円
地域
北海道
創業
10年未満
不動産1棟を保有し管理・運営を行っています。 【概要】 部屋数:15部屋 アクセス:地下鉄徒歩1分 稼働率:100% 地下鉄1分の好立地のため、今後不動産価格の上昇が期待できます。
M&A交渉数:24名 公開日:2023.07.12
都心エリア特化の買取再販、売上30億、純資産9億
不動産
都心エリア特化の買取再販、売上30億、純資産9億
売上高
20億円〜50億円
譲渡希望額
10億円
地域
関東地方
創業
未登録
都内23区を中心とした買取再販事業を主力事業とし、そのほか不動産賃貸事業・賃貸管理事業(PM事業)を行っております。
M&A交渉数:63名 公開日:2023.07.07
【東京都/不動産】創業30年/不動産屋
不動産
【東京都/不動産】創業30年/不動産屋
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,500万円
地域
東京都
創業
30年以上
先代が個人の免許で不動産業の営業を開始し、二代目の時に有限会社で免許を受け30年経ちました。 通算50年この地で営業しています。
M&A交渉数:37名 公開日:2023.05.15
【管理物件多数】不動産管理会社【東海地方】
不動産
【管理物件多数】不動産管理会社【東海地方】
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
1億5,500万円
地域
東海地方
創業
20年以上
不動産管理業を中心に、仲介・売買・コンサルティング・リフォーム受託など幅広く不動産業を営んでおります。
M&A交渉数:22名 公開日:2023.06.28
【不動産M&A・好立地・築浅】城東エリアの賃貸マンション2棟
不動産
【不動産M&A・好立地・築浅】城東エリアの賃貸マンション2棟
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
応相談
地域
東京都
創業
未登録
城東エリアに位置する好立地・築浅賃貸マンション二棟の譲渡案件(不動産M&A)になります。
M&A交渉数:46名 公開日:2023.06.27
京都・河原町駅の高収益レンタルスペース!高収益の丸投げ運用!自走で運営できます
不動産
京都・河原町駅の高収益レンタルスペース!高収益の丸投げ運用!自走で運営できます
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
京都府
創業
未登録
プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行います。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 オーナーは何もせず、オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行います。
M&A交渉数:8名 公開日:2023.06.15
【北海道】不動産賃貸、ビジネスホテル、温泉施設の運営
不動産
【北海道】不動産賃貸、ビジネスホテル、温泉施設の運営
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
5億円
地域
北海道
創業
未登録
【特徴】 道東地域にて事業展開 【ビジネスモデル】 ・不動産賃貸:マンション3棟、介護施設1棟を所有し賃貸 ・ビジネスホテル:自社不動産にてビジネスホテル(50~60室)を運営 ・温泉施設:所有マンションの1,2階にて源泉かけ流し温泉施設を運営 【売上割合】 ・前期売上高:約185百万円 ・不動産賃貸:58%、ビジネスホテル:25%、温泉施設:16%、その他:1%