収益不動産の事業承継・M&A売り案件一覧

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収益不動産(不動産賃貸事業)の特徴 収益不動産は、個人や法人などに賃貸することにより、毎月のフロー収入を得ることができる不動産のことをいいます。収益不動産には、マンションやアパートなどの住居型、飲食店などの店舗型や事務所などのオフィス型があり、表面利回りで4~6%程度が相場となっています。収益不動産を所有する事業者(不動産賃貸事業者)は、安定した収入が得られること、個人の税金対策にも活用できるメリットがあるため、個人事業者を含む小規模事業者が多くなっています。最近では、世帯数の増加、世帯人数の減少もあり、ワンルームマンション投資を始める個人も増加していますが、世帯数のピークが2023年といわれており、空室率への対策が求められます。

1~27件を表示 (全27件)
No.7567 閲覧数:1909
公開日:2021.04.30
事業譲渡 専門家なし
売り案件 No.7567 閲覧数:1909 公開日:2021.04.30 事業譲渡 専門家なし

中野1棟ハウススタジオ 旅館業取得可能 シェアハウス レンタルスペース

不動産

交渉対象
個人法人専門家

中野1棟ハウススタジオ 旅館業取得可能 シェアハウス レンタルスペース

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    200万円

  • 地域

    東京都

  • 創業

    未登録

中野区1棟4階建150平米未満 賃貸物件です。契約の巻き直し前提です。 ハウススタジオをそのままお譲りします。 旅館業取得可能で民泊運営も可能です。 家具家電(約20万円相当)もそのままご利用可能です。
限定公開
NEW
No.7995 閲覧数:10
公開日:2021.06.17
会社譲渡 専門家あり/手数料あり
NEW 売り案件 No.7995 閲覧数:10 公開日:2021.06.17 会社譲渡 専門家あり/手数料あり

温泉旅館の運営

旅行業・宿泊施設

温泉旅館の運営

  • 売上高

    2億円〜5億円

  • 譲渡希望額

  • 地域

  • 創業

限定公開
NEW
No.7731 閲覧数:89
公開日:2021.05.24
事業譲渡 専門家あり/手数料あり
NEW 売り案件 No.7731 閲覧数:89 公開日:2021.05.24 事業譲渡 専門家あり/手数料あり

利回り12% 高稼働 収益物件(アパート) の事業譲渡です。

不動産

利回り12% 高稼働 収益物件(アパート) の事業譲渡です。

  • 売上高

    1,000万円〜3,000万円

  • 譲渡希望額

  • 地域

  • 創業

No.7147 閲覧数:650
公開日:2021.03.12
事業譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.7147 閲覧数:650 公開日:2021.03.12 事業譲渡 専門家あり/手数料あり

安定運営継続中。学生向け下宿事業。(土地建物所有権譲渡含む)

不動産

交渉対象
個人法人専門家

安定運営継続中。学生向け下宿事業。(土地建物所有権譲渡含む)

  • 売上高

    1,000万円〜3,000万円

  • 譲渡希望額

    4,800万円

  • 地域

    福島県

  • 創業

    10年以上

福島県会津エリアで、中学生から大学・専門学生までの学生向け下宿事業を2棟全20室で運営。(1号棟男子専用10室、2号棟女子専用10室) 現オーナーは元調理人。自宅兼の住み込みスタイルで20人の学生の調理を担当している。家族が清掃管理を担い、家族経営。 近隣に対象となる学校が多い好立地につき、過去平均入居率は90%超と高入居率で事業として安定している。 月額7万円/(2食付き)で提供。 取得資金については地元金融機関の紹介可能。 土地:505㎡ 建物A(木造2階建):床面積235㎡ 建物B(木造2階建):床面積262㎡。
No.7455 閲覧数:1620
公開日:2021.04.16
会社譲渡 専門家なし
売り案件 No.7455 閲覧数:1620 公開日:2021.04.16 会社譲渡 専門家なし

投資用不動産を複数所有しております。

不動産

交渉対象
個人法人専門家

投資用不動産を複数所有しております。

  • 売上高

    3,000万円〜5,000万円

  • 譲渡希望額

    5,000万円

  • 地域

    茨城県

  • 創業

    未登録

茨城県内にアパート2棟、オフィースビル1棟、マンション1棟所有しております。高稼働物件です。
No.7421 閲覧数:940
公開日:2021.04.14
会社譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.7421 閲覧数:940 公開日:2021.04.14 会社譲渡 専門家あり/手数料あり

【安定収益】【不動産賃貸業】認可保育園の不動産賃貸業の譲渡

不動産

交渉対象
個人法人専門家

【安定収益】【不動産賃貸業】認可保育園の不動産賃貸業の譲渡

  • 売上高

    5,000万円〜1億円

  • 譲渡希望額

    2億円

  • 地域

    東京都

  • 創業

    未登録

認可保育園向けに不動産賃貸業を行っている企業です。 認可保育園には助成金制度があり、安定して賃料を確保することが可能です。 また、認可保育園向けの不動産賃貸業は社会貢献ができる数少ないビジネスであることに加え、現在保育園需要も高いためマーケットの見通しも非常に明るいです。 代表は譲渡後も子育てに関するビジネスの拡大・強化を考えており、今後も事業を共に展開できるパートナーを求めております。
No.7364 閲覧数:1354
公開日:2021.04.06
事業譲渡 専門家なし
売り案件 No.7364 閲覧数:1354 公開日:2021.04.06 事業譲渡 専門家なし

都心部のレンタルスペース事業譲渡

不動産

交渉対象
個人法人専門家

都心部のレンタルスペース事業譲渡

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    500万円

  • 地域

    東京都

  • 創業

    未登録

都心部にある個人向けレンタルスペース事業(1室)を譲渡します。安定期に入っており高い稼働率を誇ります。広告宣伝等特にしていない状態での稼働ですので、Webマーケティング等でさらなる集客も見込め、レンタルスペース代金の値上げ余力もあります。
No.7330 閲覧数:1879
公開日:2021.04.02
事業譲渡 専門家なし
売り案件 No.7330 閲覧数:1879 公開日:2021.04.02 事業譲渡 専門家なし

【住宅宿泊事業許可/180日/同フロア2室】三ノ輪駅10分/2室セット

不動産

交渉対象
個人法人専門家

【住宅宿泊事業許可/180日/同フロア2室】三ノ輪駅10分/2室セット

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    50万円

  • 地域

    東京都

  • 創業

    10年未満

本件は住宅宿泊事業を取得した同フロア2室の部屋の事業譲渡になります。 三ノ輪駅から徒歩10分のオートロックのマンションの2Fの2室となります。 201号室 2DK 賃料10万円(共益費・管理費込) 202号室 2LDK 賃料13万円(共益費・管理費込) となっております。 3月31日までマンスリーで満室でした。202号室は7月までマンスリーで入居となっております。 コロナが落ち着き、収益回復するまでは、マンスリーで運用するというハイブリットな運営が良いかと思います。 借上げ賃料がそこまで高くないため、2019年までは年間100万円以上の収益を出しておりました。
No.7027 閲覧数:1525
公開日:2021.02.26
会社譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.7027 閲覧数:1525 公開日:2021.02.26 会社譲渡 専門家あり/手数料あり

不動産賃貸業

不動産

交渉対象
個人法人専門家

不動産賃貸業

  • 売上高

    1,000万円〜3,000万円

  • 譲渡希望額

    2,000万円

  • 地域

    甲信越・北陸地方

  • 創業

    10年以上

不動産賃貸業
No.7003 閲覧数:953
公開日:2021.02.25
事業譲渡 専門家なし
売り案件 No.7003 閲覧数:953 公開日:2021.02.25 事業譲渡 専門家なし
動画あり

令和2年開業!癒しと非日常を満喫できる静かなコンドミニアム

不動産

交渉対象
個人法人専門家

令和2年開業!癒しと非日常を満喫できる静かなコンドミニアム

  • 売上高

    5,000万円〜1億円

  • 譲渡希望額

    2億3,000万円

  • 地域

    沖縄県

  • 創業

    10年以上

フクギ並木に隣接した5棟のプライベートヴィラ!価格二億三千万円!オペレーション運営業者&清掃業者も対応できる宿泊施設。
No.6926 閲覧数:1857
公開日:2021.02.12
会社譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.6926 閲覧数:1857 公開日:2021.02.12 会社譲渡 専門家あり/手数料あり

収益不動産アパート1棟の譲渡(駅近く・札幌市内)

不動産

交渉対象
法人専門家

収益不動産アパート1棟の譲渡(駅近く・札幌市内)

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    4,500万円

  • 地域

    北海道

  • 創業

    50年以上

収益不動産アパート1棟の譲渡になります。
No.6909 閲覧数:3387
公開日:2021.02.10
会社譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.6909 閲覧数:3387 公開日:2021.02.10 会社譲渡 専門家あり/手数料あり

【都内郊外・不動産賃貸業】都内郊外で小規模ビルを所有・法人の譲渡

不動産

交渉対象
個人法人専門家

【都内郊外・不動産賃貸業】都内郊外で小規模ビルを所有・法人の譲渡

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    1,500万円

  • 地域

    東京都

  • 創業

    未登録

・都内の郊外エリアにて不動産(建物)を所有し、個人及び法人へ賃貸する不動産賃貸業を法人で営んでいます。 ・今回、資金確保や別の事業へ集中するため、対象法人の譲渡を検討しております。 ・不動産の賃貸業になりますので、運営の手間はほとんど掛かりません。 ・細かい管理は外注可能です。 ・現在、4階建てのビルで計7室保有、その他駐車場有。 ・法人として年間600-700万円の売上があります。 ・他事業と掛け持ちで運営のため、人材は付随しません(あまり運営の手間はかかりません)。 ・金融機関からの借入が8,200万円程ありますが、M&A後に一括返済で現オーナーの連帯保証を解除頂くことを希望しております。 主な顧客
No.6718 閲覧数:1835
公開日:2021.01.18
事業譲渡 専門家なし
売り案件 No.6718 閲覧数:1835 公開日:2021.01.18 事業譲渡 専門家なし

安定のトランクルーム事業

不動産

交渉対象
個人法人専門家

安定のトランクルーム事業

  • 売上高

    1,000万円〜3,000万円

  • 譲渡希望額

    5,200万円

  • 地域

    兵庫県

  • 創業

    10年以上

確定利回り案件! トランクルーム事業の現場の譲渡です。 現在の家賃収入月額約300,000円。 人件費なし。 アパマンと違い修繕費用などもほとんどいりません。 ランニングコスト 土地代8万円
No.6478 閲覧数:2523
公開日:2020.12.16
会社譲渡 専門家なし
売り案件 No.6478 閲覧数:2523 公開日:2020.12.16 会社譲渡 専門家なし

創業115年。製造業から始まり現在は不動産のみ。

不動産

交渉対象
法人専門家

創業115年。製造業から始まり現在は不動産のみ。

  • 売上高

    1,000万円〜3,000万円

  • 譲渡希望額

    7,500万円〜1億円

  • 地域

    兵庫県

  • 創業

    50年以上

創業114年の現在114期目。製造業から始まり現在は不動産のみ。 元はアスベストとゴムの製造販売からスタートした歴史ある企業。
No.6392 閲覧数:2113
公開日:2020.12.08
会社譲渡 専門家なし
売り案件 No.6392 閲覧数:2113 公開日:2020.12.08 会社譲渡 専門家なし

不動産1棟を所有している会社

不動産

交渉対象
個人法人専門家

不動産1棟を所有している会社

  • 売上高

    1,000万円〜3,000万円

  • 譲渡希望額

    2.5億円〜5億円

  • 地域

    長崎県

  • 創業

    10年未満

RC建築のマンションを1棟所有しています。 築年数13年、総戸数1K 40戸(現在空室2戸)、満室時年収は2,286万円です。 それ以外の事業はありません。 土地建物価格 2億8,500万円(利回り8.02%)相当でのM&Aです。 仲介手数料、不動産取得税等が不要になります。
No.4895 閲覧数:4365
公開日:2020.03.19
会社譲渡 専門家あり/手数料なし
売り案件 No.4895 閲覧数:4365 公開日:2020.03.19 会社譲渡 専門家あり/手数料なし

不動産の売買・賃貸管理業◆所有物件をそのままお譲りいたします。

不動産

交渉対象
個人法人専門家

不動産の売買・賃貸管理業◆所有物件をそのままお譲りいたします。

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    7,500万円〜1億円

  • 地域

    兵庫県

  • 創業

    10年以上

不動産の管理賃貸をメインに行っております。 現在駐車場(約15台分)や保有物件の物件を賃貸 土地、一棟マンション、賃貸戸建て等を持っています。 宅建業はおろしていないので不動産管理会社になります。
No.4498 閲覧数:7549
公開日:2020.01.23
会社譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.4498 閲覧数:7549 公開日:2020.01.23 会社譲渡 専門家あり/手数料あり

アットホームな雰囲気でゆったり過ごせる市内唯一の総合型スポーツクラブ

娯楽・レジャー

交渉対象
法人専門家

アットホームな雰囲気でゆったり過ごせる市内唯一の総合型スポーツクラブ

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    1億3,000万円

  • 地域

    北海道

  • 創業

    40年以上

子供向けにはスイミング、体操教室、ダンス教室、空手教室などを実施、大人向けにはプール、マシンジム、スタジオ、浴室などの施設利用を中心に無料レッスンも実施。 自由に利用することもレッスンを受けることもできる
近日公開
No.7074 閲覧数:324
公開日:近日公開
事業譲渡 専門家なし
売り案件 No.7074 閲覧数:324 公開日:近日公開 事業譲渡 専門家なし
動画あり

築2年目全室シービュー賃貸物件

不動産

交渉対象
個人法人専門家

築2年目全室シービュー賃貸物件

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    1億5,800万円

  • 地域

    沖縄県

  • 創業

    未登録

全14室現在10室賃貸です。コロナ禍で入居が決まらず、2月後半より問い合わせ増加中!高速インターから5分、2021年シリコンバレーの特区にノミネートされたエリアです。
No.5881 閲覧数:1778
公開日:2020.10.01
事業譲渡 専門家なし
売り案件 No.5881 閲覧数:1778 公開日:2020.10.01 事業譲渡 専門家なし

収益不動産所有法人の譲渡

不動産

交渉対象
個人法人専門家

収益不動産所有法人の譲渡

  • 売上高

    1,000万円〜3,000万円

  • 譲渡希望額

    1億円〜2.5億円

  • 地域

    北海道

  • 創業

    10年未満

戸建、アパート、土地付き、借地を全て入居者付きで譲渡
No.5884 閲覧数:1634
公開日:2020.09.29
会社譲渡 専門家なし
売り案件 No.5884 閲覧数:1634 公開日:2020.09.29 会社譲渡 専門家なし

賃貸マンション2棟保有会社!2棟とも神戸市内及び最寄り駅から徒歩3分!

不動産

交渉対象
個人法人専門家

賃貸マンション2棟保有会社!2棟とも神戸市内及び最寄り駅から徒歩3分!

  • 売上高

    5,000万円〜1億円

  • 譲渡希望額

    5億円〜10億円

  • 地域

    兵庫県

  • 創業

    10年未満

不動産仲介・管理・改装を運営し、お蔭様で賃貸マンションを2棟所有するまでに至り、2棟とも駅から近く、1棟は今年に約2,280万円掛けて大規模修繕を施工し、去年には全戸室のガス給湯器を交換致しました。 2棟とも神戸市内にて所有しております。(2棟合計55室) 宅地建物取引業免許は退会しますので、資産保有会社として譲渡する形になります。 今年、身内が亡くなり実家の事業を優先したく、会社ごと売却した方が、売主、買主、双方に節税になるかと思い掲載致しました。 どうぞよろしくお願い致します。
No.5265 閲覧数:2031
公開日:2020.06.15
事業譲渡 専門家なし
売り案件 No.5265 閲覧数:2031 公開日:2020.06.15 事業譲渡 専門家なし

【仙台】大型商業施設値、好立地なコワーキングスペース/カフェ店舗内蔵

サービス業(消費者向け)

交渉対象
法人専門家

【仙台】大型商業施設値、好立地なコワーキングスペース/カフェ店舗内蔵

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    750万円〜1,000万円

  • 地域

    宮城県

  • 創業

    10年未満

〇概要:仙台中心部の大型商業施設内に80坪を超えるコワーキングスペースの運営事業 ┗コワーキング及びシェアオフィスの利用者多数 ┗イベントスペースとしてのレンタル事業 ┗スペース内にキッチン完備し、カフェの飲食営業が可能 〇料金:コワーキング1000円、シェアオフィス10000円~、イベントスペース7000円/半面・時間~ 〇商業施設内なので、人通りも多い中でおしゃれなスペースとして20~30代の若者と社会人、個人事業主等に利用いただいています
No.5223 閲覧数:3122
公開日:2020.06.08
会社譲渡 専門家なし
売り案件 No.5223 閲覧数:3122 公開日:2020.06.08 会社譲渡 専門家なし

【満室・築浅】投資用不動産アパート3棟を保有する不動産賃貸会社

不動産

交渉対象
個人法人専門家

【満室・築浅】投資用不動産アパート3棟を保有する不動産賃貸会社

  • 売上高

    1,000万円〜3,000万円

  • 譲渡希望額

    5,000万円〜7,500万円

  • 地域

    関東地方

  • 創業

    未登録

・①神戸市/木造アパート6戸/築5年以内/最寄り駅10分以内/満室年間収入4,308千円/現在(R2.5月)満室 ・②神戸市/木造アパート11戸/築7年/最寄り駅10分以内/満室年間収入8,405千円/現在(R2.5月)満室 ・③相模原市/木造アパート15戸/築2年/最寄り駅10分以内/満室年間収入11,532千円/現在(R2.5月)満室
No.1079 閲覧数:8757
公開日:2019.03.15
会社譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.1079 閲覧数:8757 公開日:2019.03.15 会社譲渡 専門家あり/手数料あり

運送業・倉庫賃貸業

運送業・海運

交渉対象
法人専門家

運送業・倉庫賃貸業

  • 売上高

    1億円〜2億円

  • 譲渡希望額

    7,500万円〜1億円

  • 地域

    埼玉県

  • 創業

    50年以上

運送業
No.7071 閲覧数:1517
公開日:2021.03.03
会社譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.7071 閲覧数:1517 公開日:2021.03.03 会社譲渡 専門家あり/手数料あり

【新潟】利回り8%程の収益不動産保有会社の会社譲渡

不動産

交渉対象
個人法人専門家

【新潟】利回り8%程の収益不動産保有会社の会社譲渡

  • 売上高

    1,000万円〜3,000万円

  • 譲渡希望額

    2,400万円

  • 地域

    新潟県

  • 創業

    未登録

・新潟にて、15戸程の収益物件(アパート)を保有し、不動産賃貸業を行っている法人になります。 ・駐車場も20車以上駐車可能。 ・表面利回りで8%程が見込まれます。 ・他の事業は行っておりませんので、特段、人材の引き継ぎ等はございません。 ・会社を譲り受けそのまま運営可能です。 ・初期投資額(手出し額)は通常の同様物件を購入する時よりも少額で済みますが、会社に残る金融機関からの借入金の連帯保証に関しては、M&A後、買い手様に切り替え、引き継いで頂く必要はございます。
No.6794 閲覧数:4205
公開日:2021.01.29
事業譲渡 専門家なし
売り案件 No.6794 閲覧数:4205 公開日:2021.01.29 事業譲渡 専門家なし

365日 運営可能!特区民泊譲渡

不動産

交渉対象
個人法人専門家

365日 運営可能!特区民泊譲渡

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    80万円

  • 地域

    東京都

  • 創業

    未登録

365日 運営出来る東京都の特区民泊 airbnbで昨年10月までの1年間 上位にで出て来ますので、検索されやすいです。 コロナの影響以前は8割〜9割位で稼働しており。また、2021/1月は緊急事態宣言なか93.5%以上で稼働してます。 東京都で365日 稼働できる民泊は少ないのと、東京都の民泊は減少してるため、今後コロナウィルスが落ち着いたら、かなりの稼働率が期待できると思います。 こちらの建物は民泊前提で作られた珍しい建物+デザイナーマンションになります。よって防災設備等 完備されております 民泊に必要な設備はほぼございます。おしゃれでお客様にも高評価頂いております。 民泊を始める際の保健所や役所に書類などはお客様が行う必要あります。
No.7391 閲覧数:802
公開日:2021.04.12
会社譲渡 専門家あり/手数料あり
売り案件 No.7391 閲覧数:802 公開日:2021.04.12 会社譲渡 専門家あり/手数料あり

8%以上の収益不動産を持つ会社

不動産

交渉対象
法人専門家

8%以上の収益不動産を持つ会社

  • 売上高

    0円〜1,000万円

  • 譲渡希望額

    1,900万円

  • 地域

    愛知県

  • 創業

    10年未満

愛知県内に220坪の土地を所有し、大手介護会社に賃借中。 その他の事業は行っていないため、決算書も単純明解、特に手間もかかりません。 M&A初心者の方、副業希望の方にもおすすめできる会社です。
No.6984 閲覧数:400
公開日:近日公開
会社譲渡 専門家なし
売り案件 No.6984 閲覧数:400 公開日:近日公開 会社譲渡 専門家なし

70期の決算が終了した法人

不動産

交渉対象
個人法人専門家

70期の決算が終了した法人

  • 売上高

    1,000万円〜3,000万円

  • 譲渡希望額

    600万円

  • 地域

    東京都

  • 創業

    未登録

もともとは銭湯業でしたが、代表が亡くなり廃業。その後は居住用のマンションの貸家業を経て、不動産業者へ売却。現在は休眠会社となっている。

収益不動産(不動産賃貸事業)のM&Aでチェックすべきポイント

1. 不動産会社との契約内容の確認

不動産賃貸事業者と不動産会社との間で、長期間の賃料保証される一括借り上げ(サブリース)契約において、契約の打切りや賃料の大幅値下げなどのトラブルが多発しているので、契約内容の確認を必ずすべきです。

2. 現地チェック・トラブル発生有無の確認

外壁や配管など建物の現物確認は必須です。また賃料の滞納などの賃借人とのトラブルが過去に発生しているかどうかも確認しましょう。