水道橋駅から徒歩3分の場所にあり、最大40名が収容できるレンタルスペースの案件です。 直近の月間最高売上が約75万円、利益が約56万円です。 【特徴】 ・JR総武線「水道橋駅」から徒歩3分 ・定員は、40人収容・11人着席可能 / 70㎡ ・プロジェクターと100インチプロジェクタースクリーンもあり、法人の会議利用なども集客が可能 ・グランピング仕様の内装で、室内に人工芝があり雨の日でもキャンプ気分が味わえる 【固定費について】 賃料：179,970円 ※好立地な場所となっております。毎月の固定費を抑えての運営可能です。 ▼レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約280件/総合評価4.7 予約サイトB社：レビュー数　約106件/総合評価4.7 ※集客方法 上記の予約サイトがメインで、売上をあげるための仕組みがあり定期予約や大人数の予約に加えて、集客ノウハウもしっかり引継ぎさせて頂きます。 【過去の買い手様】 ・お1人もしくは、従業員が数名の法人、個人事業主の方 ・法人や個人事業主の方で、地方にいながら清掃など遠隔運営したい方 ・コインランドリー、トランクルームを運営している方 など ※2025/7/19の再契約後、2026年の8月末までの定期借家の契約期限になります。（再契約不可） ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたしますのでご安心ください。 ※本案件ページに登録しております【譲渡金額】はシステム上の関係で表示金額と誤差がございます。

▼譲渡対象 ・スペースの運営権 ・スペースの内装一式（家具、家電、撮影機材、消耗品） ・運営用のマニュアル ・サイトアップ用写真データ（室内写真、備品設備写真等） 【基本設備】 エアコン/トイレ ▼設備 popIn Aladdin SE(プロジェクター） 100インチプロジェクタースクリーン 業務用エアコン テント（4人用） ブランコ（耐荷200㎏まで） Coleman1人がけチェア×4 CHUMSミニチェア×2 DODハンペンインザスカイ DODソトネノキワミM DODグッドラックソファ トライポッド 囲炉裏テーブル すのこテーブル×2 ローテーブル ▼キッチン設備 2ドア冷蔵庫 カセットコンロ 電子レンジ 電気ケトル ホットプレート たこ焼き機 パエリア鍋 アルミ製メスティン・竹製まな板・バット網 キャンピング鍋セット（鍋大・蓋兼用フライパン・鍋小・小皿×２・マグ×２） 包丁×２ まな板×２ キッチンはさみ ピーラー ボウル ザル フライ返し おたま たこ焼きピック×7 菜箸 計量カップ・スプーン ワインオープナー兼栓抜き

※ゲストの主な利用目的一覧です 【パーティ利用】 女子会、ママ会、料理、誕生日会、ホームパーティー、結婚式二次会 【飲み会】 打ち上げ・歓送迎会、同窓会 【ビジネス】 会議・打ち合わせ、オフサイトミーティング、面談・面接、セミナー・研修 【撮影・収録】 商品撮影・物撮り、TV収録・ロケ撮影、ポートレート、コスプレ、YouTube撮影、ライブ配信、インタビュー・取材、MV・PV撮影 【趣味・遊び】 ボードゲーム、映画鑑賞、スポーツ観戦、オフ会・交流会、デート 【イベント】 ミートアップ 【その他利用】 作業場所

◎内装について◎ 海外から輸入した極上の人工芝に、モルタル調の壁がおしゃれなこだわりのスペースです。 ▼３つの強み ①物件オーナー様がレンタルスペースに理解があること レンタルスペース開業の障害は、物件オーナー様の理解が得られず、そもそも空き物件を探す事が非常に難しい点が挙げられます。こちらは理解のあるオーナー様の物件となっておりますので、引き続き問題なく運営が可能です。 ②開業の手間が省けること 物件の選定や契約、内装の準備など、開業までの手間が省けます。①で上げたように、レンタルスペース可能物件を探すことは非常に難しく、⻑ければ数ヶ月に渡って時間がかかってしまいます。また、開業準備には内装工事や備品の購入で最低でも3~4週間前後の時間がかかってしまいます。こちらは既に仕上がっている店舗ですのでこれらの時間を省略できる事は大きなメリットとなります。 ③水道橋駅から徒歩3分以内という好立地 レンタルスペースを運営するにあたって、「利便性」は非常に重要となっています。スペースまで楽に向かうことが出来るのはもちろんの事、お店が多い駅近のため買い出しが非常に行いやすい事も強みです。