NEW
No.63879
募集開始日：2025/02/17
最終更新日：2025/02/18
閲覧数：249
M&A交渉数：8
譲渡希望額
1,200万円
ログハウスを所有し利回り20％超えの犬宿民泊の運営｜オープン2か月目から黒字
事業譲渡
専門家なし
業種
不動産 > 収益不動産
地域
三重県
従業員
なし
設立
10年未満
譲渡理由
資本獲得による事業拡大
譲渡対価以外にかかる費用
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
-
税込利用料2.2% 成約価格（税抜き）に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
事業情報
事業内容
人気の伊勢志摩エリアのログハウスをリノベーションしてペット可能物件として貸し出しています。オーナーが自由に利用しながら利用しない時は、民泊にして貸し出しを行います。2カ月目から黒字化し、利回り２０％ほどとなっております。現地では清掃業者に委託しているため実働はほとんどなく、サラリーマン副業での起業のため、現在はInstagramで集客のみ遠隔で行っております。1泊単価は3万～４万が中心です。1か月8件～10件ほどの予約がある状態です。事業に加え、土地建物ごとの売却となります。
商品・サービスの特徴
ログハウスの一棟貸しのため、大型犬や多頭飼い、特殊犬種などのホテルや旅館で対応できない犬種も受け入れるためリピート性が高い。添い寝ができ、一緒に食事がとれるなど差別化の要素も大きく、最大8名の宿泊が可能
顧客・取引先の特徴
40代以上の愛犬家のご夫婦やご家族。現在２月～４月までで月間約１０件程度の予約済みで客単価は１予約３～４万程度
従業員・組織の特徴
清掃は外注でお行っており、集客マーケティングのみ自身で遠隔で実行。予約はシステムで管理し、備品の補充なども現地委託スタッフが代行で行えるため、遠隔での事業も可能。従業員はゼロ。必要であれば、集客も私が継続して代行が可能。オーナーは、ログハウスを所有しながら民泊事業を行うことができる。
強み・アピールポイント
オープンして数カ月で最も勢いがありメディアにも複数取り上げられている物件。2カ月で黒字化し現在も黒字。初期のノウハウを獲得したため、同類の事業展開を行うため、資金獲得のため事業売却を行う経緯となった。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
資本獲得による事業拡大
同様の貸し別荘や民泊運営
譲渡条件
ブランド名は残したい
SNSアカウントなどもすべての権利を譲渡します。
ホームページ １日平均アクセス40程度
Instagram フォロワー1270
ティックトック フォロワー1200
YouTube チャンネル登録 207人
Google口コミ 9件 評価５
交渉対象
個人/個人事業主・法人
事業形態
個人事業
譲渡スキーム
事業譲渡
支援専門家の有無
なし
譲渡で重視する点
価格
譲渡対象資産詳細
在庫
土地
建物・付属設備
賃貸借契約
取引先
従業員
ノウハウ
特許・商標
土地
リノベーションされたログハウス１棟、建物の土地約61坪、隣接するドッグラン58坪を譲渡
建物・付属設備
ログハウスと隣接するドッグラン
取引先
BtoC
ノウハウ
貸し別荘、民泊運営のノウハウ
特許・商標
民泊関係の許認可
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
0円〜1,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
