収益不動産×東海地方のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:7名 公開日:2024.04.16
収益1棟マンション。築15年。美観。
不動産
収益1棟マンション。築15年。美観。
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億2,000万円
地域
愛知県
創業
10年未満
愛知県豊橋市柱に位置する一棟マンションのみを保有する法人の株式譲渡です。 安定した賃貸収入が見込めます。 【2023年9月決算期】 売上高 :21,244千円 実質営業利益:7,410千円 EBITDA :14,611千円 税引前純利益:3,766千円 非事業資産 :26,648千円(現金等) 長期借入金 :236,655千円
M&A交渉数:0名 公開日:2024.04.15
【遠隔での運営可】名古屋レンタルスペース3店舗まとめて|駅3分以内の好立地
不動産
【遠隔での運営可】名古屋レンタルスペース3店舗まとめて|駅3分以内の好立地
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
980万円
地域
愛知県
創業
10年未満
2023年に名古屋でパーティールームを3店舗オープンしました。 パーティールームは立地が重要ですが、どの店舗も最寄り駅から徒歩3分以内の好立地。 1部屋は30人収容可能な中型サイズ、あとの2部屋は12~16名収容です。 30人収容可能な中部屋は広さがあるので、単価を上げやすく1時間あたり5,000~6,000円台で貸し出しています。 小部屋は1時間2,000円台での貸し出しになりますが、家賃が安いため利益になっています。 3店舗ともインテリアにこだわっていて、通常のパーティールームよりもお金をかけて作りました。 内装やインテリアだけで400万円、人件費を入れると600万円ほどかけています。 写真だけ綺麗な期待外れなパーティールームも存在しますが、当施設は利用者からの満足度が高くレビューも高評価をいただいています。 掃除を高頻度で入れるなど管理面もしっかりしているため、その点も評価いただけています。 パーティールームは流行り廃りが早いジャンルですが、当施設はトレンドを取り入れつつ、長く好まれるようなインテリアです。 一時的だったり一部の人に好まれるのではなく、長期に渡って広い層にご予約いただるような方向性で開業しました。
M&A交渉数:9名 公開日:2024.02.21
【直近2ヶ月振込額数十万円超】名古屋エリア駅徒歩10分程の人気レンタルスペース!
娯楽・レジャー
【直近2ヶ月振込額数十万円超】名古屋エリア駅徒歩10分程の人気レンタルスペース!
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
300万円
地域
愛知県
創業
10年未満
■名古屋エリア駅付近 レンタルスペース1部屋 岐阜県に本社がありますが、名古屋エリア駅付近 レンタルスペースを遠隔で所有・管理しておりました。 主にパーティー用に使われることが多く、他には少ない「こたつ」を設置しております。 今後3月4月の春休み、歓迎会等の需要が見込める為、始めから良いスタートになると思います。 ノウハウもお伝えしますので、2部屋、3部屋目と開くこともできます。 業務委託の現地付近の清掃員もお繋ぎします。
M&A交渉数:10名 公開日:2024.02.21
【不動産販売・仲介・賃貸・管理】財務良好/地域密着で培ってきた仕入・販売力
不動産
【不動産販売・仲介・賃貸・管理】財務良好/地域密着で培ってきた仕入・販売力
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
応相談
地域
静岡県
創業
未登録
【特徴・強み】 ◇ 戸建分譲事業、売買仲介、収益物件の販売から管理まで、不動産事業全般を行う ◇ 地域密着で培ってきた人脈を背景に幅広い販売ネットワークを有する ◇ 用地仕入れを進める上での近隣折衝の実績豊富 ◇ 仲介物件及び、土地の仕入れ力 ◇ 売買事業を中心に賃貸管理も行う。今後は収益物件の開発に注力 【案件情報】 ◇ 事業内容 : 不動産販売・仲介・賃貸・管理等 ◇ 所在地 : 静岡県 ◇ 役職員数 : 約10名 ◇ 取引先 : 個人、地主など ◇ 業歴 : 15年以上 ◇ 売上高 : 6-7億円 ◇ 営業利益 : 約4,000万円 ◇ 純資産 : 約4億円 ◇ 譲渡理由 : 成長戦略 ◇ 譲渡金額 : 2億円 ※51%譲渡時の想定価格(譲渡割合は応相談) ◇ 役員の処遇 : 継続勤務を想定 ◇ その他条件 : 従業員の雇用維持/取引先の継続/連帯保証の解除/経営理念、価値観の尊重 【買収イメージ】 ◇ 収益物件に関するノウハウを持っている ◇ 新規エリア進出/同エリアでの仕入れ強化 【改善策】 ◇ 仕入れの際の融資に限界があり、資本力のある会社からの買収であればより売上、利益を大きくできるかと思います
M&A交渉数:22名 公開日:2024.01.27
【利回り40%】名古屋で1番人気のレンタルスペース 無人営業
不動産
【利回り40%】名古屋で1番人気のレンタルスペース 無人営業
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
230万円
地域
愛知県
創業
10年未満
オーナーはレンタルスペースを幾つか運営しております。 その中でも今回は、1番人気のお部屋を記載させていただいております。 客単価は【平日6000円~8000円】【休日10000円~15000円】月間10~20組のご利用です。
M&A交渉数:8名 公開日:2024.01.19
【黒字】再現性の高い”強み”無人運営レンタルスペース 史上最速ゴールド認定
不動産
【黒字】再現性の高い”強み”無人運営レンタルスペース 史上最速ゴールド認定
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
愛知県
創業
10年未満
2023年未経験でレンタルスペース参入 運営する5店舗すべてゴールドスペース認定(史上最速) オープン直後から黒字運営。2023年12月=売り上げ60万円 低投資での出店方法をを確立。低リスクで再現性あり 大阪、名古屋で運営実績を積んでノウハウを構築 私自身も1号店は他の方からスペースを購入して業界参入しました。その後4ヶ月で3店舗を展開。確かなノウハウとコンセプト設計を行って出店しました。レンタルスペースは繁忙期に通常月の3倍以上利益が残るとされています。2023年11月29日にオープン、12月利益28万円。1月度13万円の利益を記録して継続した収益が見込めます 再現性の高い手法を伝授することで買い手の方に投資費用を回収頂けると考えています。再現性のあるノウハウですので東京・大阪・名古屋は特にニーズが強く展開余地が大きいエリアです。50-80万円で出店できる低リスク型のため、副業や新規事業になるべくリスクを低く抑えて参入したい方に向いています 予約数が多くても事業における重要ポイントを抑えていないと赤字に陥ります。事業のセンターピンを捉えた上でリスクを最小化すること。競争が激しくなっているからこそ、勝つための戦略が重要です。過去に運営した5つのスペースは全て情報を掲載するプラットフォームから”ゴールドスペース認定”を受賞しており、そのノウハウもお伝えします 譲渡対象:新規参入される方に限定させていただきます ※スピーディーに譲渡実行できる方を優先 名古屋中心部からアクセスが良く好立地の強みと「推し活」の需要が高い ・2023年にフルリノベーションを実施した内装が新築 ・女性心理を深く理解した女性オーナーが意匠デザイン 全国で唯一の”新築スペース”で圧倒的な差別化に成功 ネット完結の無人運営で人件費がかかりません 清掃は業者と提携、運営・管理をお任せしています ◆物件情報 名古屋市中心エリア 駅徒歩5分 家賃52,220円(税込)共益費込 ◆維持費用 電気代+水道代 約5,000円/月 (季節により変動) ネット回線 約5,000円/月(ルーター設置) 消耗品 2,000円/月 ◆譲渡内容 営業権・設備・備品・内装デザイン プロカメラマン撮影の写真一式 運営&トラブル対応のノウハウ 譲渡後1ヶ月間の運営サポート
M&A交渉数:10名 公開日:2023.12.27
【40坪土地+SEO上位自社サイト付】県内トップシェア起業支援の住所貸しサービス
不動産
【40坪土地+SEO上位自社サイト付】県内トップシェア起業支援の住所貸しサービス
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,000万円
地域
岐阜県
創業
10年未満
【事業内容】 当社は「地方創生」をミッションに掲げ、①企業支援②観光誘致の2つの柱で地域経済を盛り上げる為、経営者団体や異業種交流会、起業支援の為に法人登記可能な住所貸しサービスのバーチャルオフィスを多店舗展開しています。
M&A交渉数:14名 公開日:2023.12.20
【土地+建物付き】起業支援の住所貸しサービス
不動産
【土地+建物付き】起業支援の住所貸しサービス
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
800万円
地域
岐阜県
創業
10年未満
【事業概要】 「地方創生」をミッションに掲げ、①企業支援②観光誘致の2つの柱で地域経済を盛り上げる為、経営者団体や異業種交流会、起業支援の為のバーチャルオフィスを運営しています。 【譲渡対象資産】 土地・建物付の事業譲渡
M&A交渉数:8名 公開日:2023.12.19
【家賃5万で利益28万超】名古屋で大人気のレンタルスペース
不動産
【家賃5万で利益28万超】名古屋で大人気のレンタルスペース
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
400万円
地域
愛知県
創業
10年未満
【事業內容】 レンタルスペースの運営 主な利用用途→女子会/誕生日会/映画鑑賞/YouTube.Instagram.TikTok動画撮影/SNS写真撮影/ポートレート撮影 etc... 【アピールポイント】 ①栄エリアで好立地かつ、家賃は6万以下 ②流行を取り入れたスペース ④推し活、パーティなど、幅広いニーズに対応可能。 ⑤名古屋のスペースを10部屋以上清掃をしており、清掃費を圧縮するコツや、予約が入るスペースを日々見ているので運営や設営などの生きたノウハウが提供可能。 ⑥レンタルスペースの買収、譲渡経験あり、 新規出店ノウハウも今回の譲渡金額に含めております。 ※買収案件→黒字化 ※譲渡案件→譲渡後月20万利益 【譲渡対象資産】 室内造作、備品一式 【譲渡希望額の根拠】 利益+譲渡対象資産
M&A交渉数:6名 公開日:2023.12.08
名古屋中心部にてレンタルスペース1部屋。毎月連続黒字経営継続中
不動産
名古屋中心部にてレンタルスペース1部屋。毎月連続黒字経営継続中
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
愛知県
創業
10年未満
名古屋市中心部にて、無人のレンタルスペース運営。 遠隔でも運営可能です。月の事業へ使う時間が少なくてよいのが最大の魅力だと思います。 名古屋駅徒歩5分 事業の強み/差別化ポイント オープンから連続黒字物件となります 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう) 上記の売上、利益に関しまして1年未満の為1ヶ月平均から年間売上、利益を算出しております。 運営方法を学び1年で13店舗オープンしております(譲渡1店舗済)。その辺りに関しましても、 1ヶ月の運用サポート内でお話もさせていただきます。 また、ビジネスではありますので、何もしなくても売上が上がるわけではないのと、売上が上がる保証があるわけではございませんのでご理解ください。 ※本件申込みにあたり以下の質問にお答えください。 ・当案件に興味を持った理由 ・貴社の事業内容 ・買収資金の準備計画 ・今後の運営方針
M&A交渉数:7名 公開日:2023.10.23
【会員制自習室】黒字/知名度と集客力あり/多彩なサービスがあり差別化できる
教育サービス
【会員制自習室】黒字/知名度と集客力あり/多彩なサービスがあり差別化できる
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1,000万円
地域
愛知県
創業
10年以上
■事業内容■ 直営とFCで約6,000名以上の会員をもつ会員制自習室を運営。 コワーキングスペースを、学習に特化してサービスを発展させています。 このスペースでは会員は事業を行うのではなく、学びとコミュニティを得、快適な環境を確保しています。 ≪特徴・強み≫ ・顧客層は社会人および学生です(10代~60代。社会人会員は20代、30代が多く、年収レンジは比較的高めです)。 ・自習室においては知名度と集客力あり ・会員向けに多彩なサービスを行って差別化している ・会員相互のつながりも支援できるノウハウがある ■従業員■ 1名の正社員が数名のパート・アルバイトを統括し運営 (業務の引継ぎあり。正社員の譲渡は含まれません) ■譲渡方法■ スキーム:事業譲渡 譲渡理由:選択と集中 譲渡金額:1,000万円(譲渡資産価格+利益) 譲渡対象:店内内装一式、オフィスチェア、店内テーブルやロッカーなど設備も充実しています。 ■財務状況■ 売上高:約2,000万円 営業利益:約400万円
M&A交渉数:17名 公開日:2023.12.05
【三重/収益基盤有】地域の不動産屋・大手半導体工場の進出で人口流入増【年商1億】
不動産
【三重/収益基盤有】地域の不動産屋・大手半導体工場の進出で人口流入増【年商1億】
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
5,500万円
地域
三重県
創業
10年以上
三重県四日市市で地域密着経営を17年間続けており、地元での知名度は抜群です。 当該地域ではキオクシアが半導体工場を拡張していることもあって人口流入が続いており、不動産需要が増加してます。 当社は不動産の売買・仲介・賃貸・買取のほか、リフォーム全般や土地活用コンサルタントなど、手広く事業展開しており、収益基盤が安定しています。
M&A交渉数:5名 公開日:2023.10.25
【無人運営・自走可能】継続黒字のレンタルスペース、人件費0円、”他社にない強み”
不動産
【無人運営・自走可能】継続黒字のレンタルスペース、人件費0円、”他社にない強み”
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
350万円
地域
愛知県
創業
10年未満
【名古屋駅エリアで最も人気の高いスペース】 名古屋・大阪で4店舗のレンタルスペースを運営しております。 4店舗の中で最も利益を残りやすい名古屋駅近くの物件を譲渡させていただきます。2023年8月オープン後から黒字運営で平均して月に8万円利益が残る状態でこれから更に高まることが見込めます。 【固定費は家賃のみで赤字になりづらい事業】 レンタルスペース運営で最も重要な要素の一つが【家賃の安さ】です。 毎月売り上げが0円だとしても必ずかかる固定費が家賃です。家賃が安ければ安いほど利益が残しやすくなります。名古屋駅5分の好立地で56,000円/月(共益費・税込み)は非常に安く、無人運営のため人件費がかからず取り組める点が魅力です。 当スペースが人気の理由 ①人気エリアで名古屋駅徒歩5分の好立地 ②女性デザイナーによる真似できない装飾・デザイン性により差別化できている ③確かな運営ノウハウを実践して運営を開始したこと ※清掃業者の方の声 名古屋駅・栄エリアで数十件のスペースを知る清掃業者の方から本スペースが”1番魅力のある部屋”と評価されております。「平日に予約が3回転するのは考えられない」とのこと。 業界全体の成長と比例して新規参入は多いものの、単純に備品を揃えるだけでは流行りません。お客様が何を求めているか?ココのスペースだったら◯◯◯ができるからココにしよう!と決め手となる動機付けをして集客に成功しています。 女子会・推し活の需要が高いエリアで当社のようにデザイン性の高い物件は他にありません。 ・海外から取り寄せたこだわりのインテリアを使用 ・ユーザーを深く理解した女性オーナーが内装デザイン 既に必要な備品は全て揃っているため追加の設備投資はかかりません。 清掃は業者の方が自動で清掃に入る仕組みで清潔な状態を維持。 トイレ・お風呂も完備しており長時間利用を獲得できています。 ◆物件情報 名古屋駅徒歩5分 家賃56,000円(共益費,税込) 面積20㎡ ◆維持費用 水道光熱費 5000円/月 ネット 5000円/月 清掃 別途ご案内 消耗品 1000円/月 ◆譲渡内容 ①設備、スペース内の備品 ②営業権 ③運営ノウハウ(内装デザイン) ④プロカメラマン撮影の写真 ⑤譲渡後の運営サポート(1ヶ月)
M&A交渉数:12名 公開日:2023.07.18
解約のほぼない満室想定高利回りのストックビジネス【屋内型トランクルーム】
不動産
解約のほぼない満室想定高利回りのストックビジネス【屋内型トランクルーム】
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
600万円
地域
愛知県
創業
未登録
※満室想定 15/15ルーム 賃料収入 137500円/月(1,650,000円/年) 入居ビル賃貸料 50,000円/月 (600,000円/年) 光熱費 約1,000円/月 (約12,000円/年) 通信費 約1,000円/月 (約12,000円/年) 【キャッシュフロー 85,500/月(1,026,000/年)】となります。 ※現況稼働 5/15ルーム 賃料収入 33,000円/月(396,000円/年) 入居ビル賃貸料 50,000円/月(600,000円/年) 光熱費 約1,000円/月(約12,000円/年) 通信費 約1,500円/月(約12,000円/年) 【キャッシュフロー ▲19,500円/月(▲234,000円/年)】 現状はほぼ損益分岐点となっております。 これまで他事業への注力からのリソース不足で積極的な集客施策をしておりませんでした。 今後も同様の状況が続く為、集客が得意な方には高利回り物件なのでお勧めです。
M&A交渉数:9名 公開日:2023.06.26
【会員1000人超】都内、東海地区にスポーツジム運営を複数店舗する法人株式譲渡
不動産
【会員1000人超】都内、東海地区にスポーツジム運営を複数店舗する法人株式譲渡
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
1億5,000万円
地域
愛知県
創業
未登録
業 種 :スポーツジム店舗運営業 地 域 :愛知県、東京都 事業概要:運営中4店舗の運営一括譲渡 24時間利用可能な高いセキュリティレベルの店舗運営 全店舗最寄り駅徒歩5分圏内の好立地 全店約300㎡以上(約300㎡、約400㎡、500㎡超2店舗)を有し充実設備を完備 スタッフによる全店舗自走可能な運営体制(要:管理部門) 積極的な会員獲得プロモーションは未実施で現在会員数を獲得 譲渡形式:株式譲渡(100%) 人員承継:全員承継 譲渡理由:選択と集中 財務状況:2022年決算期 売上高 約 9,315万円 営業利益 約 ▲147万円 修正営業利益 約 1,153万円※1:参考値 純資産 約 ▲4,967万円 修正純資産 約 13,709万円※2:グループ未払債権放棄後 借入金 約 2,234万円※3:全額オーナー 2021年決算期 売上高 約 8,345万円 営業利益 約 ▲2,119万円 2020年決算期 売上高 約 3,959万円 営業利益 約 ▲1,705万円 希望譲渡価格:15,000万円※ その他 : ジム運営方針の一定期間維持 取引先の取引継続 従業員の雇用承継 社名変更(現行社名は別利用予定あり) ※オーナー貸付金の一括返済(もしくは債権譲渡)/譲渡価格内数
M&A交渉数:16名 公開日:2022.04.12
眺望が絶景!伊豆半島の温泉ホテル/駅至近なのでワーケーション施設への転換も可能
旅行業・宿泊施設
眺望が絶景!伊豆半島の温泉ホテル/駅至近なのでワーケーション施設への転換も可能
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
応相談
地域
静岡県
創業
10年未満
静岡県東伊豆町の温泉ホテル 施設は2018年にリノベーション済み、現在コロナ休業中ですがメンテナンスは継続中。客室及び露天風呂から伊豆大島を望む高台にあり駅至近の超好立地なので、従来の宿泊施設からワーケーション施設等への業種変換等も可能です。 弊社が購入後、随時施設設備の更新を実施しております。*価格交渉は柔軟に対応させて頂きます。
M&A交渉数:4名 公開日:2021.11.10
静岡の大型研修施設(土地建物)/居宅、倉庫あり/温泉供給別途契約可
不動産
静岡の大型研修施設(土地建物)/居宅、倉庫あり/温泉供給別途契約可
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1億9,700万円
地域
静岡県
創業
未登録
大手企業グループ様が自社保有する研修施設の不動産譲渡です。 大人数の宿泊や研修に利用はもちろんのこと、周辺には温泉やテニスコートなどの娯楽施設も多い立地です。 一部改修は必要ですが、平成築の建物です。 温泉供給契約別途可で周辺は自然に囲まれて良い環境です。 土地面積:1500坪~2000坪 建物延床面積:400坪~500坪
M&A交渉数:11名 公開日:2024.01.05
【愛知/レンタルスペース】黒字運営・名古屋駅徒歩5分圏内レンタルスペース
不動産
【愛知/レンタルスペース】黒字運営・名古屋駅徒歩5分圏内レンタルスペース
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
150万円
地域
愛知県
創業
10年未満
【事業內容】 レンタルスペースの運営 主な利用用途は女子会/ライブ配信/YouTube.Instagram.TikTok動画撮影/SNS写真撮影/ポートレート撮影/コスプレ撮影等 【月次イメージ】 ・売上:10~20万円 ※オープン間もないため、今後業績向上の見込み ・固定費:約6万円 -------------------- ・損益:約7万円 【アピールポイント】 ・名古屋駅徒歩5分圏内の好立地かつ、家賃は6万以下 ・複数の流行を取り入れたブースあり ・推し活、女子会、ライブ配信、撮影など、幅広いニーズに対応可能。 ・運営と清掃を複数店舗実施してきたので、清掃費を圧縮するコツや、運営や設営などの生きたノウハウが提供可能。 ※新規出店ノウハウも今回の譲渡金額に含めております。 【譲渡対象資産】 室内造作、備品一式 【譲渡希望額の根拠】 ノウハウ+譲渡対象資産+利益 ※バトンズに掲載の売り案件No.40398と同時購入も相談可能
M&A交渉数:23名 公開日:2023.12.14
【静岡県/収益不動産】RC4棟保有・譲渡/黒字経営
不動産
【静岡県/収益不動産】RC4棟保有・譲渡/黒字経営
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
1億5,000万円
地域
静岡県
創業
未登録
収益不動産4棟保有 所在地:静岡 ①鑑定評価額:5,090万円 土地 495.91㎡ 建物(鉄筋コンクリート 造陸屋根3階建 共同住宅) 274.71㎡ 間取り 1R 部屋数 9戸 ②鑑定評価額:1億700万円 土地 860.77㎡ 建物(鉄筋コンクリート 造陸屋根3階建 共同住宅) 624.96㎡ 間取り 2LDK 部屋数 12戸 ③鑑定評価額:1億7,600万円 土地 1,702.98㎡ 建物(鉄筋コンクリート 造陸屋根6階建 共同住宅) 1,816.33㎡ 事務所 2戸、 1SLDK 17戸、3DK 10戸 部屋数 29戸 ④鑑定評価額:6億8,800万円 土地 2,238.37㎡ 建物(鉄筋コンクリート 造陸屋根5階建 共同住宅) 2,591.15㎡ 間取り 1R 部屋数 119戸 スキーム:株式譲渡 譲渡金額:1.5億円 (3月末までの株式譲渡を希望) 売上高:約1億円 営業利益:2,000万円 純資産:1億2,000万円
M&A交渉数:10名 公開日:2023.06.26
M&A交渉数:31名 公開日:2022.12.09
【実働ほぼ0/どこでも対応可/赤字補填】副業や投資として 無人セルフエステの譲渡
美容・理容
【実働ほぼ0/どこでも対応可/赤字補填】副業や投資として 無人セルフエステの譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
500万円
地域
愛知県
創業
10年未満
・事業内容:セルフエステ店の経営(2022年11月OPEN) ・事業形態:フランチャイズ フランチャイズに加盟しており、現在は直営店として運営を本部に任しております。 また無償でプライベートジム店に変更することも可能です。 ・実務:完全無人のセルフエステのためほとんどノータッチで経営可能です。 そのため日本全国どこでも管理可能です。 ・集客:SNS、FC本部の告知、元々の店舗のお客様 ※OPEN以前はこの店舗付近の場所で別のエステサロンがありました ・客層:40代女性メイン ・価格設定根拠 これまでにかかった投資額を基に算出しています。 投資額に見合った内容になっており、納得いただける金額だと考えています。 通常の開業費用770万円から相当のディスカウントをしている為、数年での投資回収が可能な想定です。不動産投資や太陽光発電、コインランドリーよりメリットがあるのではないかと思います。 更に新規オープン後の3ヶ月間は固定費などの経費を調整し損失が発生しないように費用負担致しますので安心して店舗運営を始められます。 ・備考 譲渡希望金額のみで運営をスタート出来ます。 物件取得費用や改装費用のような物は全て含まれております。
M&A交渉数:7名 公開日:2021.12.03
岐阜県一棟RC収益物件 現在入居率9割以上 ファミリータイプ(2LDK)×29戸
不動産
岐阜県一棟RC収益物件 現在入居率9割以上 ファミリータイプ(2LDK)×29戸
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
応相談
地域
岐阜県
創業
50年以上
基本的に空室は2~3室ありますが、リフォーム完了次第入居が決まっております。 築年は約30年で約2年前に外壁塗装工事(約450万円)、約3年前にエレベーター取替工事(約850万円)、約8年前に屋上防水工事を行いました。これ以外にも小修繕等は日々行っております。 物件管理を他社に任せており、所有者のお手を煩わすことは多くありません。 駐車場(約25台分)は敷地外を借りており50,000円/月かかります。(所有者は別となりますが良い関係を築いております。) 不動産として売り出す前の情報で、金額は現在社内で調整中です。 他のサイトには掲載をしておりませんので、先行して交渉を開始していただければ幸いです。
M&A交渉数:25名 公開日:2021.12.03
名古屋市収益物件 満室稼働中 駅徒歩6分 築浅アパート
不動産
名古屋市収益物件 満室稼働中 駅徒歩6分 築浅アパート
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3,500万円
地域
愛知県
創業
50年以上
収益アパートとして現在は賃貸しております。 コロナ前は民泊物件としても運用しておりました。その頃は現在の収入の約1.3倍でした。 部屋数は多くなく自主管理も可能です。 (もちろん管理会社の紹介も出来ます) 入居者様とのトラブルは現在特にありません。 現況利回り約5%
M&A交渉数:3名 公開日:2023.11.15
M&A交渉数:20名 公開日:2023.10.20
【8月OPEN・初月から5か月連続黒字】名古屋人気エリアレンタルスペース
不動産
【8月OPEN・初月から5か月連続黒字】名古屋人気エリアレンタルスペース
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
190万円
地域
愛知県
創業
10年以上
名古屋の人気エリアに8月にOPENしたばかりのパーティスペースです。 家具等も新しく、プロジェクターを使った流行りのスタイルで、地元テレビ局の収録にも使っていただいています。 約27㎡ 最大収容人数は12名 8月にOPENし、すでに12月の黒字も確定しているため5ヶ月連続で黒字になっており 12月は1日の時点で15万円前後の利益が確定しています。 家賃含めた固定費が安く赤字になりにくいことが想定されます。 他エリアに新規出店のため譲渡いたします。 ご検討よろしくお願いいたします。 ※ 現在全国で10スペースを運営しており(3スペース譲渡決定、新たに3スペース増店決定)、他に登録しているレンタルスペースとセットでご購入いただく場合、割引を検討可能です。
M&A交渉数:26名 公開日:2023.08.21
名古屋で大人気のレンタルスペース 無人営業
不動産
名古屋で大人気のレンタルスペース 無人営業
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
180万円
地域
愛知県
創業
10年未満
オーナーはレンタルスペースを幾つか運営しております。 その中でも今回は、利益が出ている物件を記載しております。 客単価は【平日6000円~8000円】【休日10000円~15000円】月間7~15組のご利用です。
M&A交渉数:11名 公開日:2023.07.20
名古屋中心部にてレンタルスペース1部屋。毎月連続黒字経営継続中
不動産
名古屋中心部にてレンタルスペース1部屋。毎月連続黒字経営継続中
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
270万円
地域
愛知県
創業
10年未満
名古屋市中心部にて、無人のレンタルスペース運営。 遠隔でも運営可能です。月の事業へ使う時間が少なくてよいのが最大の魅力だと思います。 名古屋駅徒歩5分 事業の強み/差別化ポイント オープンから連続黒字物件となります(9ヶ月経過。譲渡前からですと1年) 補足情報(事業の課題や買い手への注意事項などがあれば記載しましょう) 上記の売上、利益に関しまして1年未満の為1ヶ月平均から年間売上、利益を算出しております。 私もこちらの物件を譲渡していただき、運営方法を学び9ヶ月で10店舗オープンしております。その辺りに関しましても、 1ヶ月の運用サポート内でお話もさせていただきます。 また、ビジネスではありますので、何もしなくても売上が上がるわけではないのと、売上が上がる保証があるわけではございませんのでご理解ください。 ※本件申込みにあたり以下の質問にお答えください。 ・当案件に興味を持った理由 ・貴社の事業内容 ・買収資金の準備計画 ・今後の運営方針
M&A交渉数:6名 公開日:2022.10.18
愛知県名古屋市名東区の不動産収益事業(1棟マンション)
不動産
愛知県名古屋市名東区の不動産収益事業(1棟マンション)
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
2億1,000万円
地域
愛知県
創業
未登録
<土地> ・地積:公簿面積約410㎡ (124坪) ・地目:宅地 ・権利関係:所有権 <建物> ・種類:共同住宅 ・延床面積:約811㎡(245坪) ・構造:鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 ・築年月:1991年2月 ・エレベーター:1基 ・駐車場:有 ・検査済証:有 <法規則> ・計画区域:市街化区域 ・用途地域:第二種住居地域 ・建蔽率:60% ・容積率:200% ・防火指定:準防火地域 ・その他:緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 <賃貸状況> ・貸室:6/10戸賃貸中 ・想定収入:1,650万円/年 ・駐車場:6/10台賃貸中 <価格> 2.1億円 満室時想定利回り:7.50% ◇その他事項 年間収入合計:1,650万円 年間支出合計:320万円 ※本案件ページに登録しております【財務概要(事業の売上高、事業の利益)】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。