不動産×関西地方のM&A売却案件一覧

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  4,500万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

不動産賃貸をやってきました。会社の名義で不動産を保有しています。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2億8,000万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年以上

神戸駅付近に1棟マンションを保有する企業となります。 詳細は機密保持契約締結後に解放させて頂きます。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

フードコート型の横丁です。 大阪では昼間の流入人口が1番多いエリアです。ビジネス街にありますのでランチタイムは周辺ビジネスマンが多くご来店されます。 ディナータイムは周辺ホテルも多数ありますのでインバウンド客が多いです。 メディアでの多数取り上げられており、駅近店舗になります。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2,800万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

リフォーム、リノベーション工事事業、原状回復工事事業を運営している会社譲渡案件。 年中安定した受注を頂いており、職人も在籍していることから自社内での営業、施工一貫しての対応が可能です。 経営者の手が入らずとも各担当責任者に任せての案件対応が行える、自走可能な運営体制が構築済みとなっております。 主な顧客は大手上場不動産会社、不動産管理会社、個人オーナー等となり、20社以上のお取引先様から 依頼を頂いております。 ちょっとした工事も小回り良く担当者が対応しており、受注件数は年間1000件ほどになります。 案件の進捗スピードが早く、取引先様からの評価を頂いております。 他社にはない特徴としては、賃貸借物件の「退去立会い」を行っていることで、専門知識がある担当者が オリジナルのチェックシートと敷金精算書等の活用で見落としを防ぎ、その場で算定内容を説明することで 修繕負担金額トラブルにならず、立会い業務のスピードと効率化が図れるため管理会社からも高く評価され継続受注や 紹介につながっています。。 集客には広告等は行っておらず、自社HP等やご紹介によるメインです。 業界での代行業務やアウトソーシング需要が高まっており更なる受注開拓を見込めています。 今期も前年比で売上120％程度のレベルで推移してきております。 買手様が建設業取得がご希望の場合は売主の代表が来年で５年目になりますので、2024年5月以降まで籍を残す形であれば 許可申請可能です。 譲渡理由としては、代表者のご家族に関わるもので交渉時に詳細ご説明いたします。 譲渡継承対象としては、取引先、専門知識を持った各担当者(営業、職人)になります。 売上は前期で7000万弱、前期にはオフィスの移転、内装工事や代表者車両購入があり利益は出ていませんが 今期以降その経費は不要になり、推定で営業利益1000万程度が見込まれます。 なお、銀行借り入れは買手様に引き継いでいただくことを前提としています。 継承される社員は２名（営業責任者と施工責任者）になります。 詳細はNDA後開示いたします。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  関西地方

• 創業

  20年以上

近畿地方の主要都市エリアで賃貸管理及び仲介事業等を行う老舗管理会社。 土地の管理をメインとして100名以上のオーナーと管理契約を締結している。 管理委託料は基本的に月額賃料の5%を設定、土地の管理であることから一受託先あたりの報酬単価が高く、高利益率を維持している。 また、マンション管理の需要があるが現状のキャパシティーから断っている状況。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

・不動産開発 ・不動産販売

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,400万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

・大阪市内の最寄り駅徒歩3分の好立地 ・木造 ・築5年 ・表面利回り換算で7-8%程度 ・単身者用　8部屋

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪心斎橋にある3店舗のうち1件を譲渡する予定だったのですが、募集開始から数日で買い手様と成約が決まりました。 そこで急遽今回もう1店舗譲渡させていただくことにしました。 2023年に新規参入。オープン直後から黒字運営。 実は私自身も1号店を他の方からスペースを購入して参入しました。その後、4ヶ月で3店舗展開。確かなノウハウとコンセプト設計を間違えなければ、未経験の方でも利益が出せます。レンタルスペースは12月の繁忙期に通常月の３〜4倍の利益を残るとされており参入するべき絶好のタイミングで既に10月、11月と週末を中心に予約が入る好調なスペースで12月はどれほど利益が残るか楽しみな物件です。しっかりと利益が見込めるからこそ、買い手の方に初期投資を回収してもらい運営を楽しんでいただきたいです。 譲渡対象は新規参入される方、新規事業に取り組まれる方に限定させていただきます。 譲渡後に本気で取り組まれる方に対して運営ノウハウや出店ロジックも可能な限りお伝えします。 ※スピーディーに譲渡実行→運営に入れる方を優先させていただきます 心斎橋からアクセスが良く好立地の強みと「推し活」の需要が高く独自の特長があります。 ・海外から仕入れたインテリア・アイテムを使用 ・女性の心理を深く理解した女性オーナーがデザイン 長方形で奥行きのある室内で背景を活用した人物撮影に利用される方からもご好評をいただいています。運営面においてはネットで完結できる為、無人運営で人件費がかかりません。 清掃は業者の方に運営管理をお任せしています。 室内にトイレ・お風呂を完備することで深夜帯を含む長時間利用のお客様を獲得できています。 遠隔運営で、これまでスペースには数回立ち寄った程度の完全リモート運営です。 ◆物件情報 　心斎橋エリア　駅徒歩5分 　家賃85,580円(税込)共益費込み 　面積27㎡ ◆維持費用 　電気代+水道代　１カ月約5,000円 (季節により変動) 　ネット回線　１カ月約5,000円(ホームルーターを設置) 　消耗品　ティッシュ、トイレットペーパーなど　１カ月1,000円 ◆譲渡内容 　設備・備品営業権・内装デザイン 　プロカメラマン撮影の写真、内装、設備、機材等スペースにあるアイテムの全て 　レンタルスペース運営のノウハウ 　譲渡後1ヶ月のスペース運営のサポート

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  50年以上

【事業内容】 ・医療機器・衛生用品・日用品のEC販売 ・不動産賃貸業（６０～７０室程度の投資用マンションを１棟大阪に保有） ・不動産賃貸業については、そのままの譲渡・不動産売却後のM&Aの両面で検討しています。 ≪特徴・強み≫ ・医療関係企業でしか扱えない商品の供給ルートを持っている（仕入れに特徴・強み有り） ・あらゆる医療機器・衛生用品の取り扱いが可能 ・ECサイトでは個人向け販売が9割以上 ・Amazon、Yahooショッピング、楽天、Qoo10等のモール販売がメイン ≪今後の成長余地≫ ・人員の不足により、商品を掲載できていない等の機会損失があるため、改善できれば売上も上がる見込みあり 【従業員数】 10名前後 【財務状況】 売上：約2億7,000万円 営業利益：約3,300万円 簿価純資産：約390万円 時価純資産（概算）：約3,000万円 【譲渡方法】 譲渡スキーム：株式譲渡 譲渡理由：資金力のある会社に買収されることで、イノベショーンを起こし、さらに会社を発展させ、今まで一緒に苦労してきた従業員の給与を上げてあげたい 譲渡希望価格：8,000万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪市内の駅近スペースです。1日の乗降者数は約4万人です。 ・事業内容：カフェ風レンタルスペース、イベントスペース 　※1階路面店舗で駐車場もあります ・予約が入った際に代表が入室の管理や掃除など対応しております。 　※やり方によっては無人でも対応可能だと思います。 ・エリア：大阪市内　駅徒歩1分 ・従業員：なし ▼備考 ・初期費用は500万円ほどかかっています ・2台ほど駐車できるスペースも込みです。 ・副業として事業を行おうと思っておりましたが、本業に注力するために譲渡を検討しております。 ・価格の相談も可能です。 ・レンタルスペース、イベントスペースとして幅広く使え、カフェとしての運営も可能かと思います。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  800万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  未登録

西日本を中心にトランクルーム(収納スペース)事業を21か所展開しております。 不労所得になり、オーナーへの業務負担がほとんどないビジネスモデルです。 今回は21か所の内の1現場を利用者付きの状態での売却になります。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  未登録

西日本を中心にトランクルーム(収納スペース)事業を21か所展開しております。 不労所得になり、オーナーへの業務負担がほとんどないビジネスモデルです。 今回は21か所の内の1店舗を利用者付きの状態での売却になります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  滋賀県

• 創業

  未登録

西日本を中心にトランクルーム(収納スペース)事業を21か所展開しております。 不労所得になり、オーナーへの業務負担がほとんどないビジネスモデルです。 今回は21か所の内の1現場を利用者付きの状態での売却になります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,100万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  未登録

西日本を中心にトランクルーム(収納スペース)事業を21か所展開しております。 不労所得になり、オーナーへの業務負担がほとんどないビジネスモデルです。 今回は21か所の内の1現場を利用者付きの状態での売却になります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,100万円

• 地域

  滋賀県

• 創業

  未登録

西日本を中心にトランクルーム(収納スペース)事業を21か所展開しております。 不労所得になり、オーナーへの業務負担がほとんどないビジネスモデルです。 今回は21か所の内の1現場を利用者付きの状態での売却になります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  京都府

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行います。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 オーナーは何もせず、オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行います。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2,500万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  未登録

※こちらの案件は、実名開示承諾後に概要書（社名、物件詳細など）が閲覧可能です。 創業してから、地域に密着した不動産賃貸業を営んでまいりました。 大型物件からアパートまで幅広い物件を所有しており、安定した不動産収入が見込めます。 【改善点】 7物件のうち、1件が約2,000㎡の遊休物件となります。 こちらがうまく活用できればさらに売上利益アップにつながるかと思います。 【譲渡スキーム】 希望価格2,500万円に加えて、仮受金5,800万円の返済をお願いします。 【財務情報】※直近期 売上：約4,000万円 営業利益：約1,000万円 純資産：約5,000万円 【希望条件】 ・金融機関借入金に対する経営者の連帯保証解除

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

賃貸の家賃保証業になります。信販会社のオリエントコーポレーションの保証会社、オリコフォレントインシュアがバックに付き、共同開発をした商品(保証プラン)があります。オリコさんと提携したのは関西で当社が初です！ 毎月入居者様からの更新料、初回保証料等が基本的な売り上げになります。客単価（更新料）10,000円～15,000円 初回保証料25,000円～

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

◆評価レポート: 本件は現在のオーナーがリタイヤし、新たに数席しかない極小日本食レストランをオープンさせたいという意向で売り案件となっています。 全設備、 スタッフ(2人※うち1人は日本人)、 料理メニュー、 仕入先、 物件の賃貸契約等、 すべてが譲渡対象となります。設備に不具合はございません。また、本物件にはホテルが併設されていますが、そのホテルから場所を借りています。セキュリティーカメラはホテルと連携されており、ホテルで録画されています。 本物件はパブストリートまで徒歩約5~7分といった好立地。この周辺の道路はセントラルマーケットストリートと言われ、コロナ以前には多くの観光客が行き交うエリアでもありました。(特に西洋人)歩いて2分のところには、元々セントラルマーケットがあり、現在ショッピングモールを建設しています。(完成は2023年という情報があります。) また、本物件は角地にあり、入り口が二つあり、テラス席のレイアウトが自由に設置できるという利点があります。向かいの角地には「MammaItalian」というシェムリアップではとても有名なイタリアンレストランがありそこで食事した人が翌日、日本食を食べたい外国人観光客が多く訪れています。現在の顧客層は在住者というより、観光客(約70%)となっております。本物件の全面道路はコンクリート整備がまだ行き届いておらず、道悪しではあります。 本物件の賃貸契約は少し複雑でホテルマネージャーによるサブリース契約となっています。満期は2023年12月末日。契約満期以降は新たに更新契約する必要があります。その際、契約期間内の賃料変動について明記します。カンボジアでは突然(例:来月から)の賃料引き上げを要求してくる人も多いので話し合う必要があります。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  30年以上

※本件実名開示後に「会社概要」の確認が出来ます。 《基本情報》 事業内容：不動産賃貸業 ロードサイド沿いに計5物件を所有しています。 ロードサイド沿いの好立地で、車の交通量も多い場所です。 【特徴・強み】 ・兵庫県北中部エリア（豊岡市、養父市、朝来市、あたりのエリア）のロードサイド沿いに、計5物件を所有している ・メインの幹線道路で、車の交通量も多い場所となります。 ・テナントは、クリニック・薬局、物流関連、パチンコ店。その他、遊休地（更地）も所有しているため、テナント誘致できれば更に利回りアップも期待できる。 ・賃料収入は、年間で約4,000～4,500万円となります。 所在地：兵庫県 《従業員》 不動産賃貸業のため、従業員は無しです。 《財務情報》 売上高：約4,100万円 営業利益：約1,300万円 純資産：約2億2,000万円 《譲渡内容》 スキーム：株式譲渡 譲渡理由：現代表者約80歳と高齢のため、早期に売却を希望 譲渡価格：3,000万円（株式代金） その他譲渡における条件：経験者希望。連帯保証の解除（借入金の肩代わり約3億7000万円）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

【事業内容】 レンタルスペース事業を行っております。 ブースのレンタル料収入とブースで販売した小売りの売上げの一部を手数料として頂いております。 （売上利益割合：レンタル料７割、売上手数料3割） また、ブース内で一部自社製品も販売しており、今回のご譲渡後に当社製品も引き続き販売頂くかは お譲り先様とご相談し決めていければと考えております。（委託・買取等要相談） 主に手作り作家さんとのブース契約が多い為、他店にはないオリジナル商品が豊富で魅力がございます。 ブースへの来客は一日約80人程度ございます。主に高齢の女性の方に多くご利用頂いております。 【強み、アピールポイント】 当レンタルスペースは多くの方に利用頂けており、長い方であると20年近くご利用頂けております。 今回、従業員も含めてのお譲りを考えており、お譲り後も変わらず運営が可能です。 スタッフのみで自走しますので、経理関係のみ行うので副業に最適です。 大手ショッピングモール建物内なので、集客は良いかと存じます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

■事業概要 ・法人 ・不動産業 ・大阪市 ・従業員なし ■事業の特徴 ・宅地建物取引業免許証が「大阪府知事（１7）第１号」 ・大阪で最も古い不動産会社 ・有効期間令和５年（更新可） ■売却理由 選択と集中 ■譲渡希望価額 2,０００万円 → １,５００万円へ減額 ■業績 ・決算書なし ・現金も負債もなし ■その他 ・事業としては休眠しています。 ・法人格を譲渡することにより宅地建物取引業免許も承継していただきます。 ・地方銀行の口座（普通、当座）あります。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益・金融借入金・役員報酬）】は仮の金額となります。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  50年以上

創業５０年、男性衣料品を中心に、アパレル製品や雑貨の企画から製造卸販売をしています。 企画は提携先のデザイナーが行っており、提案型の営業を実施しています。 ライセンス商品も多く取り扱っています。ライセンス商品は、価格競争に巻き込まれにくく、売上も安定しています。 Tシャツで、子供用は３０００円から、大人用で４０００円から、です。 本社ビルなど不動産を複数所有しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  250万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

『事業内容』 ・パーティールームとして、内装を施した部屋をポータルサイトに掲載し、貸し出す。 『特徴・強み』 ・他社との差別化された内装で、安定的に予約が入っております。 ・ポータルサイトのレビューは高評価を維持しており、そのノウハウもお伝えいたします。 ・立地がかなり良く、近くに有名な飲食店が多く、お客様から高評価。 ・好立地ですが、家賃が低いため損益分岐点も低いです。 ・事業主は名古屋在住で、こちらの大阪のスペースを遠隔で運営しておりますので、県外の方でも運営は可能です。 安定した収益が確保できるため、お伝えするノウハウで事業拡大も可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  80万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

◆事業内容 コワーキングスペース事業 ◆おすすめポイント ・全国雑誌に掲載された実績あり。 ・現在は宣伝を全くしていない状態ですので、集客や宣伝を上手く回していただければ売り上げが上がる見込みがあります。 ・デザイナーズコワーキングスペースであり、内装はデザイナー依頼。テーブルは特注など、かなり拘って改装いたしました。初期費用約800万円かけて、お洒落な半個室の空間づくりをしております。 ・一度に20～25人収容可能。 ・室内のカギは遠隔操作可能。URLキーの発行可能。 ・有線でも可能な席が8席用意あり。 ◆顧客の特徴 ・10～60代まで幅広く利用。 ・リモートワークとしての利用。 ・WEB会議やWEB面接。 ・出張で来られたビジネスマン。 ◆建物 ・広さ：約98㎡ ・家賃：約28万円／月 ・改装時期：2019年8月 ・改装費用：約800万円 ◆譲渡について 譲渡価格：85万円 賃貸契約引継ぎ：審査有 譲渡時期：すぐにでも可能

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  7,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  30年以上

・業務内容：建築工事(新築・増改築・リフォーム・官公庁) 、土木工事(官公庁その他)、宅地建物取引業 主に管工事をメインで対応しております。受注後外注先に委託しているケースがほとんどです。 民間工事は一部下請となります。 ・官・民比率 　　官：約80%／民：約20% 公共工事は改修工事、民間工事は近隣の住民宅のリフォームなど ・元請・下請比率　元請：約90%／下請：約10% ・従業員：なし 2年前まで在籍しておりましたが現在はおりません。 ・エリア：大阪府 ・許認可 建設業許可　大阪府知事許可　（般-2） 宅地建物取引業 　大阪府知事許可（5） ・備考 土地、建物は自社所有です。 今後の選択肢の一つとして事業譲渡を考えております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  35億円

• 地域

  京都府

• 創業

  未登録

■土地■ 地積：280㎡（87㎡） 地目：宅地 権利：所有権 ■建物■ 構造：鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建て 築年数：昭和54年 延床面積：960㎡　290㎡ 用途地域：市街化区域／商業地域 建ぺい率：80％ 容積率：700％ その他：31ｍ第一種高度地区 現況：空きビル

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  6億8,300万円

• 地域

  京都府

• 創業

  未登録

■売却価格 6億 8,300万円 (税込)　※表面利回り5.13% ■年間想定賃料：35,088,000円 ■権 利 :所有権 ■地 目 :宅地 ■地 積 :公簿 ・実測　約640㎡ ■種 類 :共同住宅 ■築年月 :2008年 (平成 20年 )2月 ■構 造 :RC造合金メッキ鋼板葺6階建 ■検査済証 :有 ■総戸数 :43戸 (1K× 42戸、 1LDK× 1戸) ■駐車場 :10台 ■バイク置場 :7台 ■延床面積 :公簿 約1400㎡ ■用途地域 :準工業地域 ■建蔽率 :60% ■容積率 :200% ■道路 :公道 (幅員約13m) ■その他制限 :準防火地域 、景観法、20m第三種高度地区 ■R3年度 固都税額 (相当額):年額 2,049,977円 ■R3年度 固定資産評価額 :土地 41,323,100円・建物 112,484,500円 ■備考 :PMBMは売主指定有り ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  6,000万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  未登録

収益物件管理会社（3社5物件）の譲渡。 ●兵庫県①　6室（満室）／駐車場有／地積277.07㎡／木造スレート葺2階建て ●兵庫県②　4室（満室）／駐車場有／地積172.58㎡／木造スレート葺2階建て ●兵庫県③　4室（満室）／駐車場無／地積86.78㎡／木造スレート葺2階建て ●岡山県 20室（18室）／駐車場有／地積836.88㎡／RC4階建て ●徳島県　　21室（満室）／駐車場有／地積1187.86㎡／RC3階建て

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  700万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  未登録

▼事業概要 ワーキングホリデーや語学留学でオーストラリアに在住する日本人の現地生活を支援する情報発信メディアです。シェアハウスマッチング、求人まとめ、情報発信の3つのメディアから構成されています。 1. Gooday Room ・・・現地シェアハウス/ルームのマッチングプラットフォーム https://au.gooday.life/room 2. Gooday Job ・・・現地の日本人向け求人情報をまとめて検索できる業界最大級の求人検索サイト https://au.gooday.life/job/search 3. Gooday Life ・・・ワーキングホリデーの基本情報をまとめたメディア https://gooday.life/ ▼機能一覧 ・物件検索 ・ログイン(ソーシャルログイン、メールログイン) ・物件投稿 ・メッセージ送信 ・物件お気に入り登録 ・求人検索 ※全機能PC、スマートフォンの両方に対応 ▼キーワード #ワーキングホリデー #留学 #語学留学 #語学学校 #シェアハウス #ホームステイ #オーストラリア #賃貸 #物件 #求人 #マッチング #日本人向け #民泊