No.15207
募集開始日:2022/08/03
最終更新日:2024/07/08
閲覧数:3714
M&A交渉数:55
譲渡希望額
3,000万円
【ロードサイド不動産賃貸業】表面利回り約9%前後/賃料収入約4,000万円ほど
会社譲渡
専門家あり
業種
不動産 > 収益不動産
そのほか該当する業種
不動産 > 賃貸不動産管理・仲介
不動産 > 不動産開発・売買
地域
兵庫県
従業員
なし
設立
30年以上
譲渡理由
後継者不在・体調不安
譲渡対価以外にかかる費用
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
-
税込利用料2.2% 成約価格(税抜き)に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円) - 成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料
月額報酬:なし
着手金:なし
中間金:なし
成功報酬:レーマン ※目安としては、2000万円(税別)程度になると思います。(4億円×5%)
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
M&A専門家のコメント
都心の物件ではありませんが、地方ロードサイド沿いの優良物件を保有されており、安定的な賃料収入が見込めます。また、遊休地600坪もありますので、テナント誘致ができれば、より良い利回りが期待できます。
事業情報
事業内容
※本件実名開示後に「会社概要」の確認が出来ます。
《基本情報》
事業内容:不動産賃貸業
ロードサイド沿いに計5物件を所有しています。
ロードサイド沿いの好立地で、車の交通量も多い場所です。
【特徴・強み】
・兵庫県北中部エリア(豊岡市、養父市、朝来市、あたりのエリア)のロードサイド沿いに、計5物件を所有している
・メインの幹線道路で、車の交通量も多い場所となります。
・テナントは、クリニック・薬局、物流関連、パチンコ店。その他、遊休地(更地)も所有しているため、テナント誘致できれば更に利回りアップも期待できる。
・賃料収入は、年間で約4,000~4,500万円となります。
所在地:兵庫県
《従業員》
不動産賃貸業のため、従業員は無しです。
《財務情報》
売上高:約4,100万円
営業利益:約1,300万円
純資産:約2億2,000万円
《譲渡内容》
スキーム:株式譲渡
譲渡理由:現代表者約80歳と高齢のため、早期に売却を希望
譲渡価格:3,000万円(株式代金)
その他譲渡における条件:経験者希望。連帯保証の解除(借入金の肩代わり約3億7000万円)
商品・サービスの特徴
ロードサイド沿いに計5物件を所有しています。
顧客・取引先の特徴
クリニック・薬局、物流関連、パチンコ店にテナントとして入居していただき、賃料収入を得ています。その他に、収益アパート1棟、約600坪の遊休地(更地)も所有しています。
従業員・組織の特徴
不動産賃貸業のため、従業員は無しです。
強み・アピールポイント
ロードサイド沿いの好立地で、車の交通量も多い場所です。近くにイオンモールもあります。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
後継者不在
ご子息はおられますが、サラリーマンのため、会社を継ぐ意思はありません。
体調不安
現代表者、約80歳と高齢のため、早期に売却を希望されています。
譲渡条件
経験者のみ
連帯保証の解除
交渉対象
法人・個人/個人事業主
事業形態
法人
譲渡スキーム
会社譲渡
支援専門家の有無
あり
譲渡で重視する点
スピード
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
3,000万円〜5,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
役員報酬額
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
金融借入金
X,000~X,000万円
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。