大阪心斎橋にある3店舗のうち1件を譲渡する予定だったのですが、募集開始から数日で買い手様と成約が決まりました。 そこで急遽今回もう1店舗譲渡させていただくことにしました。 2023年に新規参入。オープン直後から黒字運営。 実は私自身も1号店を他の方からスペースを購入して参入しました。その後、4ヶ月で3店舗展開。確かなノウハウとコンセプト設計を間違えなければ、未経験の方でも利益が出せます。レンタルスペースは12月の繁忙期に通常月の３〜4倍の利益を残るとされており参入するべき絶好のタイミングで既に10月、11月と週末を中心に予約が入る好調なスペースで12月はどれほど利益が残るか楽しみな物件です。しっかりと利益が見込めるからこそ、買い手の方に初期投資を回収してもらい運営を楽しんでいただきたいです。 譲渡対象は新規参入される方、新規事業に取り組まれる方に限定させていただきます。 譲渡後に本気で取り組まれる方に対して運営ノウハウや出店ロジックも可能な限りお伝えします。 ※スピーディーに譲渡実行→運営に入れる方を優先させていただきます 心斎橋からアクセスが良く好立地の強みと「推し活」の需要が高く独自の特長があります。 ・海外から仕入れたインテリア・アイテムを使用 ・女性の心理を深く理解した女性オーナーがデザイン 長方形で奥行きのある室内で背景を活用した人物撮影に利用される方からもご好評をいただいています。運営面においてはネットで完結できる為、無人運営で人件費がかかりません。 清掃は業者の方に運営管理をお任せしています。 室内にトイレ・お風呂を完備することで深夜帯を含む長時間利用のお客様を獲得できています。 遠隔運営で、これまでスペースには数回立ち寄った程度の完全リモート運営です。 ◆物件情報 　心斎橋エリア　駅徒歩5分 　家賃85,580円(税込)共益費込み 　面積27㎡ ◆維持費用 　電気代+水道代　１カ月約5,000円 (季節により変動) 　ネット回線　１カ月約5,000円(ホームルーターを設置) 　消耗品　ティッシュ、トイレットペーパーなど　１カ月1,000円 ◆譲渡内容 　設備・備品営業権・内装デザイン 　プロカメラマン撮影の写真、内装、設備、機材等スペースにあるアイテムの全て 　レンタルスペース運営のノウハウ 　譲渡後1ヶ月のスペース運営のサポート

◆サービス内容 　無人運営で1時間から借りられるスペースをレンタルするサービスです。 　無人で24時間365日の貸し出しが可能です。 　1時間1000～3000円で平日休日、商用撮影など用途や日程で金額を変動して貸し出しています。 利用人数：1-12名 利用時間：24時間 ◆利用用途 パーティ｜推し活｜撮影会｜動画配信｜お誕生日会｜TikTok｜歓送迎会｜デート｜女子会｜ロケ撮影｜ママ会｜インスタライブ｜スタジオ撮影｜宣材写真｜

利用者は20代30代のお客様がほとんどです。

無人運営のため従業員が必要ありません。 清掃・管理は現在の依頼先をご紹介可能です。

当スペースの強み 　①人気の心斎橋エリアで、駅徒歩5分の好立地であること 　②女性に選ばれるデザイン、装飾と内装の仕上がりで競合店と差別化できている 　③建物全体の管理会社が今後はレンタルスペースの新規入居を受け付けない為、参入障壁が構築されている 　④確かなノウハウを実践したこと(知識ゼロの未経験から4ヶ月で4店舗出店) 心斎橋からのアクセスが良く好立地の強みと「推し活」の需要が高いものの、当社のようなスタイルは他にありません。 　・海外から取り寄せたこだわりのインテリア・アイテムを使用 　・ターゲット層の女性を深く理解した女性オーナーがプロデュース また既に必要な備品は全て揃っているため今後の設備投資がかからないこと、利用するお客様からの満足度が高く、紹介やリピートで利用率を上げることができています。