その他不動産関連事業×譲渡希望金額3,000万円〜5,000万円のM&A売却案件一覧
M&A交渉数:9名 公開日:2024.04.15
【一棟貸14人大箱民泊/利益実績あり/好立地】建物面積100平米の大阪特区民泊
旅行業・宿泊施設
【一棟貸14人大箱民泊/利益実績あり/好立地】建物面積100平米の大阪特区民泊
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3,300万円
地域
大阪府
創業
未登録
大正駅徒歩8分に位置する特区民泊です。3階建ての5DK一棟貸民泊になります。心斎橋駅は直通5分、大阪梅田駅は直通8分、天王寺駅は直通5分という好立地で安定した需要が見込める、14人収容の大箱です。 運営代行を入れることも可能です。 不動産も含めた事業譲渡になります。 詳細な売り上げデータなどは実名交渉をしていただければお渡しいたします。
M&A交渉数:17名 公開日:2024.04.10
【建物付属設備付】駅より徒歩圏内の京町家一軒家旅館運営の事業譲渡
旅行業・宿泊施設
【建物付属設備付】駅より徒歩圏内の京町家一軒家旅館運営の事業譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3,300万円
地域
京都府
創業
未登録
駅から徒歩圏内の好立地にある京町家の一軒家旅館の旅館運営事業の事業譲渡案件。 外国人にも人気の和風な雑貨や調度品で飾られており、坪庭も日本風に設えてあります。 ベッドもあるので、布団が苦手な外国人からも好評です。 コロナ禍が明けて、円安も追い風となり、国内外の旅行客が多く訪れ、観光意欲が以前より増しております。 特に今後は中国人旅行者の伸びしろもまだまだ大きく、安定的な業容拡大が見込めます。 現状の利用客はインバウンドが9割、国内が1割の構成となっています。 譲渡対象は、かなりの金額をかけて増改築した内装リフォーム関連一式(こちらはオーナーの建物と一体化しており 区部不可能なため、賃貸契約に解約時に改装費の償還請求権が付帯されています)、土地と建物の賃貸借契約、 旅館運営契約の名義変更、室内に配備している家具や家電、すでに入っている予約売上、旅館業許認可となり 賃貸契約の買手様への巻き替えは、売主の方で対応してもらいます。 なお旅館業許可ですが、簡易宿泊となり民泊新法ではなく旅館業申請の為、宿泊数に制限がなく365日、一年を通して運営が可能となっています。 1棟貸しが基本で、素泊まり限定となっており料理等の手配もなく1泊20000~30000円程度です。 運営は、OTA運営含めて全て京都の旅館運営事業者に外注しており、駆け付け要件も全てクリアしております。 運営委託契約は売上に対するパーセンテージで報酬を設定しているため、事業オーナー様は毎月賃料以上の負担はありません。 自社での運営に切り替えたい事業者様にもおすすめです。 一方で、OTAも外注しているため手数料率が高いことも事実で、もっと手数料が安い事業者からに乗り換えたりOTAをご自身 で行えば、大きく利益を伸ばすことも可能です。 現状では3ケ月まで予約は一杯で、需要が集中する際には金額をアップさせるなどの対応で宿のブランド価値を高める施策を おこなっております。 詳細はNDA後開示いたします。
M&A交渉数:3名 公開日:2024.03.12
ショッピングセンターの運営管理【新潟県】
不動産
ショッピングセンターの運営管理【新潟県】
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
3,000万円
地域
新潟県
創業
未登録
新潟県内のショッピングセンター1施設。40年以上続く、地元の人々の暮らしに欠かせない施設。 周辺に他のショッピングセンターなし(約8キロ圏内) 建物は築40年以上経っており、修繕の必要があります。 また、借地の引継ぎも必要な案件です。
M&A交渉数:14名 公開日:2024.03.06
【EBITDA1700 万・正社員4名】東京23区不動産賃貸仲介業の事業譲渡
不動産
【EBITDA1700 万・正社員4名】東京23区不動産賃貸仲介業の事業譲渡
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
4,000万円
地域
東京都
創業
未登録
テナント賃貸をメインに賃貸仲介業を行っている不動産賃貸事業の事業譲渡。 エリアは東京23区内で、反響数が250件/月程度あり、その内の約1/3が内見につながる成約率の高さと事業効率の高さが 本案件の大きな特徴となっています。 これまでの事業の実績から、反響がとれ且つ成約につながりやすい案件のポイントのノウハウが蓄積されており、そちらに 合致した案件に集中して紹介を行っている。 ビジネスモデルとしてはシンプルで、賃貸のポータルサイトから買手が付きやすい案件を選別し、広告により問い合わせを 獲得して受注につなげていく流れとなる。 スタッフは全部で5名で、内4名が正社員、1名がアルバイトで業務内容としては社員2名が営業・内見、2名が問い合わせ対応 ・内見、アルバイトが物件掲載を行っている。 正社員4名は全員20代で若いメンバーの組織となっており、その内1名が事業全体のリーダーとなっており、スタッフ全員 が買手様への継承対象となるため、譲渡後から自走が可能な案件となっています。 宅建は売主の代表が保有しており社員は取得していないことから、買手様でご対応いただく必要があります。 また、事務所も売主が行っている本業のオフィスで現状行っていることから、事務所も買手様の用意いただく必要がある点 ご留意ください。 ■財務ハイライト ・令和5年4月~令和5年9月の6ケ月 売上 1600万 営業利益 710万 ・令和4年4月~令和5年3月の12ケ月 売上 2850万 営業利益 1710万 ・令和5年9月 単月収支 売上 520万 営業利益 1710万 (参考 反響数) ・令和5年9月度 問合せ数 248件 内見数 89件 詳細はNDA後、開示いたします。
M&A交渉数:27名 公開日:2023.10.26
【黒字/自走】テナント専門不動産仲介業の事業譲渡
不動産
【黒字/自走】テナント専門不動産仲介業の事業譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,500万円
地域
東京都
創業
10年未満
東京23区内でテナント専門不動産賃貸をメインに不動産業を行っております。 テナント賃貸では反響数は月250件程度と他社と比較しても圧倒的な数字をあげております。 当事業に従事しているメンバーはそのまま引き継ぎを想定しておりますが、メンバーに宅建士がいないため ・これから不動産会社を創業予定の方 ・すでに不動産会社を経営されている方で事業規模拡大を検討されていらっしゃる会社様 などがよろしいかと思います。 また今回事業譲渡を検討しているため、 免許の譲渡はなく譲渡の対象は下記になります。 ・従業員の雇用契約 ・事業ノウハウ ・その他PC等現在事業に使用している物品 2023年度4月〜9月 売上17,417,865円 営業利益8,417,865円 ・貴社の事業内容 ・買収資金の準備計画 ・今後の運営方針 について教えてください。 従業員への待遇は現状と同等以上でお願いしたいです。 ご希望があれば弊社の事業担当役員が、譲渡後期間を決めてサポートいたします。(要相談)
M&A交渉数:59名 公開日:2023.09.28
ハワイ不動産管理事業、不動産販売会社の事業譲渡。ビザ申請取得可能案件。
不動産
ハワイ不動産管理事業、不動産販売会社の事業譲渡。ビザ申請取得可能案件。
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
3,500万円
地域
東京都
創業
未登録
日本在住の方に向けてのハワイ不動産販売。高級コンドミニアム、商業物件、投資物件などを取り扱っております。 今回頭金100万円でハワイの投資物件が買えるサイトオーナーシップハワイの事業譲渡になります。
M&A交渉数:7名 公開日:2023.09.12
M&A交渉数:7名 公開日:2023.05.25
信販会社のオリエントコーポレーションの保証会社と共同開発した保証プランあり
不動産
信販会社のオリエントコーポレーションの保証会社と共同開発した保証プランあり
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
4,000万円
地域
大阪府
創業
10年未満
賃貸の家賃保証業になります。信販会社のオリエントコーポレーションの保証会社、オリコフォレントインシュアがバックに付き、共同開発をした商品(保証プラン)があります。オリコさんと提携したのは関西で当社が初です! 毎月入居者様からの更新料、初回保証料等が基本的な売り上げになります。客単価(更新料)10,000円~15,000円 初回保証料25,000円~
M&A交渉数:4名 公開日:2022.11.04
M&A交渉数:7名 公開日:2022.03.29
【地方再生】をテーマにした様々なシチュエーションに応じたレンタルスペース運営
サービス業(消費者向け)
【地方再生】をテーマにした様々なシチュエーションに応じたレンタルスペース運営
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
4,700万円
地域
埼玉県
創業
10年以上
今までにないビジネスモデルを作成し、ビジネス特許を取得したりと「地方再生」を目指した方向性で動いております。 非接触型、24時間運営をしているので、今の時世に合致しており、人件費も比較的抑えられると思います。 飲食は地元の食品や名産品を提供しており、各地域の特色を生かした運営で他社との差別化、地方再生のお手伝いが出来ればと思っております。 当初はフランチャイズ化をし全国展開の予定でしたが、集客部分で苦戦しており、会社の資金繰りが難しく、事業全体を圧迫してしていることから譲渡を検討しております。 大手デパートの中に興味を持ってくれている先もあります。 2021年10月にオープンし、月商は30~50万円です。 現在は集客の為に人件費をかけておりますが認知が進めば人件費は抑えられます。 内装費は約4,000万円かけております。(全14部屋ありますが、内装は各部屋によってことなります。) 従業員はアルバイト4名です。
M&A交渉数:2名 公開日:2021.03.12
安定運営継続中。学生向け下宿事業。(土地建物所有権譲渡含む)
不動産
安定運営継続中。学生向け下宿事業。(土地建物所有権譲渡含む)
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,800万円
地域
福島県
創業
10年以上
福島県会津エリアで、中学生から大学・専門学生までの学生向け下宿事業を2棟全20室で運営。(1号棟男子専用10室、2号棟女子専用10室) 現オーナーは元調理人。自宅兼の住み込みスタイルで20人の学生の調理を担当している。家族が清掃管理を担い、家族経営。 近隣に対象となる学校が多い好立地につき、過去平均入居率は90%超と高入居率で事業として安定している。 月額7万円/(2食付き)で提供。 取得資金については地元金融機関の紹介可能。 土地:505㎡ 建物A(木造2階建):床面積235㎡ 建物B(木造2階建):床面積262㎡。
M&A交渉数:12名 公開日:2023.03.13
≪マンションに関わる事業/LED照明化中心≫黒字事業/年間売上平均5000万
不動産
≪マンションに関わる事業/LED照明化中心≫黒字事業/年間売上平均5000万
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
3,000万円
地域
大阪府
創業
10年未満
■事業内容■ 大阪支店で創業時から取り組んでいるマンション事業部の事業譲渡となります。 その他防犯カメラやインターンホン、外構工事など、マンションに関わる一式のご提案と受注をいただいている状況です。 大手管理会社様と業務委託契約を結んでおり、管理会社様から定期的にマンション案件のご紹介をいただき、 共有部のLED照明化を中心にマンションに関わる様々な受注を安定継続的に受けてきました。 1案件数十万~500万位となります。 ≪特徴・強み≫ ・大阪支店において1名の営業担当のみで事業運営をしている ・直近3年間でも毎年5000万程度の売り上げで、営業利益としても1800万程度を上げてきている黒字事業 ・弊社が創業時からお付き合いのある、誰もが耳にしたことがある大手企業系の管理会社様とのお取引 ■従業員■ 1名(今回の引継には含まれていません) ■譲渡方法■ 譲渡金額:3,000万円(営業利益の2年分程度)※金額については実名開示後ご相談ください。 引継:1か月から2か月くらいを予定 その他:①今回の事業譲渡と併せて、管理会社様との業務委託契約一式も引継ぎを行わせていただきます ②スピード重視 ■財務状況■ 事業の売上高:3,000万円〜5,000万円 事業の利益:1,000万円〜2,000万円
M&A交渉数:32名 公開日:2022.07.05
【安定賃貸収入のある不動産保有会社】株式譲渡(神奈川県横須賀三浦地区)
不動産
【安定賃貸収入のある不動産保有会社】株式譲渡(神奈川県横須賀三浦地区)
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,800万円
地域
神奈川県
創業
10年以上
安定収入のある土地建物を保有する法人の100%株式譲渡案件となります。 建物1棟に複数のテナント(クリニック等が中心)が入居しています。 株式譲渡のほか、借入金に対する連帯保証人の変更が必要となります。
M&A交渉数:18名 公開日:2022.04.13
🔸宅建免許取得から39年 🔸地元から厚い信頼を寄せられる不動産会社
不動産
🔸宅建免許取得から39年 🔸地元から厚い信頼を寄せられる不動産会社
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3,000万円
地域
宮崎県
創業
40年以上
🔸先代が39年前に開業し事業承継した会社です、現オーナーが2代目となります。 🔸1桁台の不動産賃貸業の登録番号を持つ老舗の不動産会社です。仲介業・住宅建築業を行い、自社賃貸物件も有しています。 🔸不動産会社の関連で、別会社でデザイン会社も経営しています。このたびデザイン会社の事業に選択集中することと致しましたので、不動産会社を譲渡する事となりました。 🔸現在では希少価値の有る「有限会社」です。 🔸買い手様には「非常に高い節税メリット」が有る案件です。
M&A交渉数:4名 公開日:2022.04.13
【8店舗全て黒字】リピート率80%のレンタルスペース譲渡(6年に渡り安定利益)
不動産
【8店舗全て黒字】リピート率80%のレンタルスペース譲渡(6年に渡り安定利益)
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
5,000万円
地域
神奈川県
創業
未登録
レンタルスペース8店舗(全ての店舗で黒字)を運営しています。 ・ダンスができるレンタルスタジオ(神奈川で4店舗、福岡で2店舗) ・エステができるレンタルサロン(都内で2店舗) どの店舗も開業から数ヶ月で黒字化。その後も収益を出し続けています。 今回譲渡させていただくレンタルスペースの一番の特徴は「安定して利益が出続けている」という点です。 全国に2万件近いレンタルスペースが存在していますが、パーティールームと貸し会議室が多くを占めています。安定して収益が取れるのであればいいですが、利用用途として女子会や誕生会、会議といった単発利用がほとんど。新規のお客さんを追い続ける必要があります。 ただレンタルスペースの認知度が上がってきたこともあり、競合スペースも増えてきているのが現状です。競合が増えることで予約が分散されてしまったり、価格競争に陥ってしまい売上が下がってしまうという場面をよく見かけます。 今回の譲渡スペースですが、リピート率が80%。 単発利用が多いパーティールームや貸し会議室とは違い、レンタルスタジオやレンタルサロンはリピート率が圧倒的に高いことが特徴です。リピート率が高ければ売上が安定しますし、あとから競合が入ってきた場合も影響が少ないのがメリットです。 また、レンタルスペースの集客方法としてポータルサイトの掲載が基本ですが、当スペースは自社集客率が80%。 ポータルサイトに依存してしまうと、手数料(売上に対して30-35%)がかかったり、競合スペースと横並びになって予約が分散されたり価格競争に陥りやすいといった問題があります。 当スペースもポータルサイトへの掲載に加えて自社集客をしており、そちらがメインとなっております。膨大な手数料を取られることも、競合と横並びにされることもありません。 予約システムや売上管理の最適化に力を入れているため、手間をかけずに運営することができています。社員を雇わなくても最小限の人件費で運営できていることも当スペースの特徴です。 最後に、当スペースは人口が多く需要も高いエリアを選定して展開しています。 今は8店舗ですがまだまだ店舗を増やせる見込みがあるため、今後の事業拡大を狙うことも可能です。
M&A交渉数:14名 公開日:2020.11.09
学生賃貸のWEBメディア事業。粗利率が高いのが特徴。
IT・Webサイト・ソフトウェア・SaaS
学生賃貸のWEBメディア事業。粗利率が高いのが特徴。
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,000万円〜5,000万円
地域
東京都
創業
30年以上
賃貸関連のWEBメディア事業は、主に受験生の部屋探しに役立つイトを複数運営して、そのサイトへの掲載料(広告料)を収入源として成り立っています。 ほとんどが年間契約のため、1年間のうち2~3ヶ月を営業にあてるだけで、その他は月に数日以下のサイト管理で運営できる事業です。 上位表示をしているサイトも多く、リスティング広告などもメインの数サイトだけで済みます。 (当事業に会社も含めた譲渡も可能です)
M&A交渉数:1名 公開日:2024.02.21
※急募※【兵庫】お洒落なレンタルオフィス・コワーキングスペース|2店舗の譲渡
サービス業(消費者向け)
※急募※【兵庫】お洒落なレンタルオフィス・コワーキングスペース|2店舗の譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,500万円
地域
兵庫県
創業
10年未満
【事業概要】 レンタルオフィス・コワーキングスペース×2店舗 【キャパシティ】 ①オープン席44席、固定席14席、レンタルオフィス9室、チャットボックス1室 ②オープン席45席、レンタルオフィス4室、チャットボックス1室 ※いずれのオフィスも登記可能、ポスト利用可能 【直近期 財務】 2024年1月度 売上:235万円 営業利益:約22万円 【アピールポイント】 ・立地:いずれも駅徒歩2,3分でアクセス良好 ・内装:お洒落で好評。2024年1月に1店舗リニューアル済 ・利用者の特徴:学生の利用も多く(中・高・大)、他のレンタルスペースと差別化出来ている。学生さん同士の口コミで利用いただけている。 【改善点】 ・SNS、広告に力を入れていないため、知見をお持ちの事業者様であれば更に伸ばしていただけると思います。 ・1店舗はレンタルオフィス契約満室、もう1店舗は1月にリニューアル完了したばかりで募集中です(1件契約済) 【譲渡対象資産】 内装、機材、備品、公式LINEなど一式 【譲渡希望額の根拠】 上記対象資産(簿価は約6,000万円)+将来利益の価値 スピード重視です。
M&A交渉数:7名 公開日:2024.02.06
【首都圏エリア/大手企業との取引基盤有り】3D動画撮影・バーチャルツアー制作事業
印刷・広告・出版
【首都圏エリア/大手企業との取引基盤有り】3D動画撮影・バーチャルツアー制作事業
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3,000万円
地域
関東地方
創業
未登録
・様々な業界の法人顧客(ハコモノビジネスをおこなう会社)を対象に3D動画の制作事業をおこなっている (動画撮影→編集→納品→動画活用のコンサルティング、アフターフォローをおこなう)
M&A交渉数:7名 公開日:2023.01.11
・独自のデザイン、工法のログハウスのトレーラーハウス、タイニーログハスのメーカー
建設・土木・工事
・独自のデザイン、工法のログハウスのトレーラーハウス、タイニーログハスのメーカー
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3,000万円
地域
東京都
創業
10年未満
【業務内容】 ・独自のデザイン、独自工法のログハウスのトレーラーハウスの完成品の販売及びリース、レンタルの事業 ・独自のデザイン、独自工法の2帖から6帖までのログハウスの材料の完成品の事業 ・材料の通販(材料のみですので、別途建てる人が必要)(完成品の販売にすることも可能です。要相談) →建築知識のある会社であればよりシナジー効果を発揮できるかと思います。 ・ログトレーラーハウスの企画運営コンサルティング業務 ・料理教室の企画運営。 【譲渡内容】 株式譲渡 ⇒ ・ノウハウ(デザイン図面、プラン図面、プレカット図面、見積もり、積算データ、原価管理データー等) ・施工事例(全国で約25件) ・在庫 (小ぶりなログハウス3セットあります販売価格135万円×3) ・顧客、取引先引き継 ・決済システム(分割支払い、借入が必要な方へ対応可能な支払い方法。提携先あり) ・著作権、既存商標、特許等の知的財産、及び新規特許工法、ビジネスモデル特許申請の権利の譲渡 ・非公開のHPの権利譲渡 小規模事業者持続化補助金採択されており、借入の可能性が上がると思います。 今は借入はございません。 条件については相談し決めていければと思いますので、是非お問い合わせをお願いします。 財務概要についても説明をさせていただきますので確認をお願いします。 (記入は仮です。)
M&A交渉数:7名 公開日:2022.10.13
【好立地/インバウンド需要急増】最大14名収容できる築2年の戸建てホテルの譲渡
不動産
【好立地/インバウンド需要急増】最大14名収容できる築2年の戸建てホテルの譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
3,500万円
地域
北海道
創業
10年未満
・事業内容:戸建てホテルの経営 ・建物タイプ:1棟貸し切り、最大14名収容、築2年、土地も保有 ・エリア:北海道 ・顧客:日本人のファミリー層の旅行客(4~11人)など ※10月から外国人の予約が伸びております。 入国制限が緩和されたため、これからはより伸びてくるかと思います。 (シンガポール、韓国、台湾、中国、オーストラリアなど) ・集客方法:ホームページ、旅行サイトなど ・稼働率(%):約30%~75% ・譲渡種類:株式譲渡 ・従業員なし ・備考 無人ホテルを1棟所有しております。(運営は別会社) ホテルは、新法ではなく旅館業を別会社にて取得しておりますので、365日稼働できます。 ・財務状況 売上高:400万 営業利益:△50万 借入金:6,300万 純資産:△5万 土地・建物購入額:8,200万
M&A交渉数:4名 公開日:2018.11.08
神楽坂にある完全防音の音楽スタジオ
サービス業(消費者向け)
神楽坂にある完全防音の音楽スタジオ
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
3,000万円〜5,000万円
地域
東京都
創業
100年以上
プロの演奏者も絶賛の音響設備が整っているホールの運営を行っております。
M&A交渉数:15名 公開日:2018.10.01