収益不動産×譲渡希望金額3,000万円〜5,000万円のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  4,800万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

事業内容：インバウンド観光客向けの民泊事業です。 主な顧客：宿泊客の60％がアジア系の観光客、40％が欧米の観光客です。 製品サービス：新宿区市谷薬王寺町の好立地民泊です。新宿区という立地と16人という収容人数（5LDK/110㎡）が魅力です。 また、清掃業務は外注しており、運営者の業務はほとんど宿泊客からのメッセージ対応になります。 事業の強み：平均と比較して非常に高い単価と売上高。年間1600万円の営業利益が見込まれます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,900万円

• 地域

  長野県

• 創業

  10年未満

日本庭園と数寄屋風日本家屋を活かして民泊を行いませんか、という行政や旅行会社の勧めで始めた事業となります。 手入れの行き届いた日本庭園と、高級感のある広々とした数寄屋風の日本家屋が自慢です。 １階の４LDKはすべてゲストに開放し、自由に使っていただいております。 また、裏山にはBBQハウスを設置し、アウトドアも楽しんでいただけるようになっています。 なお、簡易宿所営業の許可を取得済みですので、営業日数の成約はございません。広告宣伝を強化することで、顧客の増加と売上向上が見込めます。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  新潟県

• 創業

  未登録

新潟県内のショッピングセンター1施設。４０年以上続く、地元の人々の暮らしに欠かせない施設。 周辺に他のショッピングセンターなし（約8キロ圏内） 建物は築４０年以上経っており、修繕の必要があります。 また、借地の引継ぎも必要な案件です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,600万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  10年未満

・千葉市内最寄り駅から約10分 ・2017年木造 ・1K × 10部屋 ・表面利回り換算 約7% ・残債約6300万円・借入金利1.5%（R5.5決算時点）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円（応相談）

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

物件 エリア：戸塚市（最寄り東戸塚駅より徒歩2分） 年間賃収入：約21百万円（⇒来春は約25百万円見込み） 固定資産税：約1.4百万円 面積：土地 約200㎡（自社持分） 　　　建物8階建4階部区分所有 延床約600㎡（SRC8階建 築21年） 表面債務超過ではあるものの、時価修正することで債務超過は解消。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  4,500万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

不動産賃貸をやってきました。会社の名義で不動産を保有しています。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円（応相談）

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

フードコート型の横丁です。 大阪では昼間の流入人口が1番多いエリアです。ビジネス街にありますのでランチタイムは周辺ビジネスマンが多くご来店されます。 ディナータイムは周辺ホテルも多数ありますのでインバウンド客が多いです。 メディアでの多数取り上げられており、駅近店舗になります。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

日本在住の方に向けてのハワイ不動産販売。高級コンドミニアム、商業物件、投資物件などを取り扱っております。 今回頭金100万円でハワイの投資物件が買えるサイトオーナーシップハワイの事業譲渡になります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  4,800万円（応相談）

• 地域

  広島県

• 創業

  10年以上

広島県三原市の主要県道沿いの広々400坪土地付の賃貸住宅複数棟の運営

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  30年以上

※本件実名開示後に「会社概要」の確認が出来ます。 《基本情報》 事業内容：不動産賃貸業 ロードサイド沿いに計5物件を所有しています。 ロードサイド沿いの好立地で、車の交通量も多い場所です。 【特徴・強み】 ・兵庫県北中部エリア（豊岡市、養父市、朝来市、あたりのエリア）のロードサイド沿いに、計5物件を所有している ・メインの幹線道路で、車の交通量も多い場所となります。 ・テナントは、クリニック・薬局、物流関連、パチンコ店。その他、遊休地（更地）も所有しているため、テナント誘致できれば更に利回りアップも期待できる。 ・賃料収入は、年間で約4,000～4,500万円となります。 所在地：兵庫県 《従業員》 不動産賃貸業のため、従業員は無しです。 《財務情報》 売上高：約4,100万円 営業利益：約1,300万円 純資産：約2億2,000万円 《譲渡内容》 スキーム：株式譲渡 譲渡理由：現代表者約80歳と高齢のため、早期に売却を希望 譲渡価格：3,000万円（株式代金） その他譲渡における条件：経験者希望。連帯保証の解除（借入金の肩代わり約3億7000万円）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,900万円

• 地域

  福島県

• 創業

  10年未満

個人向けに住居の賃貸を行っています。福島県郡山市にアパート1棟とマンション1室を保有しています。 現在満室です。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3,300万円

• 地域

  長野県

• 創業

  未登録

太陽光の発電所を設置している土地の譲渡です。 賃料は発電所所有者からいただき、2041年までの契約で残期間は約19年です。 契約期間満了後の契約については発電所所有者との再協議となります。 →賃貸を続けるケース（金額の見直しの協議含む）、発電所所有者が発電所の所有を放棄し、土地所有者に贈与するケースが多いです。 賃料は年払い/先払いです。 →1月1日が始期で、譲渡時は譲渡日に応じて日割り精算します。 土地の面積は約18,000㎡です。 賃料は約350万円/年です。 かかる経費は固定資産税（約30万円）で、草刈りやパネルのメンテナンスは発電所の所有者が行います。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3,600万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

人気エリア含む　レンタルダンススタジオ３店舗の譲渡になります。 人気エリアのダンススタジオができる物件は限られており、また一度ついたお客さんが繰り返し 利用していただける特性があります。 こちらは固定客、定期利用のお客さんもいらっしゃる状態での譲渡となります。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,800万円

• 地域

  福島県

• 創業

  10年以上

福島県会津エリアで、中学生から大学・専門学生までの学生向け下宿事業を２棟全20室で運営。（1号棟男子専用10室、2号棟女子専用10室） 現オーナーは元調理人。自宅兼の住み込みスタイルで20人の学生の調理を担当している。家族が清掃管理を担い、家族経営。 近隣に対象となる学校が多い好立地につき、過去平均入居率は90%超と高入居率で事業として安定している。 月額７万円/（２食付き）で提供。　取得資金については地元金融機関の紹介可能。 土地：505㎡　建物A（木造2階建）：床面積235㎡　建物B（木造2階建）：床面積262㎡。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,500万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  50年以上

収益アパートとして現在は賃貸しております。 コロナ前は民泊物件としても運用しておりました。その頃は現在の収入の約1.3倍でした。 部屋数は多くなく自主管理も可能です。 （もちろん管理会社の紹介も出来ます） 入居者様とのトラブルは現在特にありません。 現況利回り約5％

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,900万円

• 地域

  栃木県

• 創業

  10年以上

【概要】 ・少人数での天然温泉小宿経営 ・10年以上続いている小宿事業 ・他事業(介護施設、民泊、貸別荘、社員寮、保養施設)も利用可能（最大7部屋） 【アピールポイント】 ・小宿経営のノウハウは丁寧に対応 ・那須エリアはこれからインバウンドに集約 ・標高約700m 春は新緑、夏は蛍や昆虫採集等避暑地、秋は紅葉、冬は雪景色。温泉利用も可能 ・スキー場、遊園地、動物園も近い観光地エリア ・3年前に大規模リフォームを屋根・外壁塗装、４部屋を自動洗浄トイレと温水洗面付に改装、電気配線も一新して風呂入浴ランプやお部屋の24時間自動換気システム導入する。 ・自宅、貸別荘、民泊、社員寮、保養施設 ・公営水道、浄化槽 ・施設管理維持費等も不要な為、管理費維持費を節約（保有資産等） 【買い手のイメージ】 ・自然が好きでゆっくりした時間で小宿業をしたい方 ・バーベキューやキャンプなど週末のご利用。食材はスーパーやコンビニもすぐ近くに ・有名パン屋や牧場の近く 【譲渡希望額の根拠】 ・周辺相場による ※ご確認事項 法22条・景観法・受益者負担金なし・契約不適合責任免責・境界非明示・未登記居室有（登記買主負担）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

神奈川県横須賀市にて不動産賃貸業を営む企業の株式譲渡になります。 一棟のテナントビルを保有しており、満室稼働中です。 入居テナントはすべてクリニックとなっております。 年間収益：約16百万円 年間費用：約3.5百万円 NOI　　 ： 約12.5百万円 【保有不動産基本情報】 土地　約1,000㎡ 建物延床　約560㎡ 鉄骨造2階建 築10年

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

業　種　：不動産賃貸業 地　域　：関西圏 事業概要：所有マンション一棟の所在地は岐阜県 　　　　　路面店舗4店舗満室 　　　　　県道幹線道路沿いの好立地物件 　　　　　約80％の部屋はリノベ済み 　　　 賃貸収入の他に設備設置賃貸収入有り 　　　　　敷地外駐車場の一括契約有り 　　　　　最寄駅まで徒歩11～12分程度に立地 　　　　　2015年大型ニューアルした大型商業施設まで車4分、徒歩9分の好立地 譲渡形式：株式譲渡（100％） 人員承継：承継無し 譲渡理由：選択と集中 財務状況：2023年決算期※1 　　　　　　売上高　　約 　2,471万円 　　　　　　営業利益　約 　 816万円 　　　　　　営業利益　約　 1,104万円（修正後） 　　　　　　EBITDA　約 　1,660万円※2 　　　　　　借入金　　約 24,714万円（全額金融機関） 　　　　　2022年決算期 　　　　　　売上高　　約 2,468万円 　　　　　　営業利益　約 261万円 　　　　　　営業利益　約　 991万円（修正後） 　　　　　　EBITDA　約 　1,670万円※2 　　　　　2021年決算期※3 　　　　　　売上高　　約 5,326万円（IT系外注） 　　　　　　営業利益　約 516万円 　　　　　　営業利益　約　 2,518万円（修正後） 　　　　　　EBITDA　約 　3,250万円※2 ※1：決算確定前につき軽微な変動の可能性有り ※2：EBITDA：営業利益（修正後）＋減価償却費 ※3：他事業売上高が内数のため参考値 希望譲渡価格：4,000万円以上 その他　：金融機関借入の連帯保証解除 　　　　　従業員は親族のみで継続なし 　　　　　入居者、入居テナントの取引継続 　　　　　不動産管理会社の取引継続（応相談）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

【価格】 4000万円 【建物】 ・建物種目：マンション ・構造：RC造 ・規模：地上8階建　1階部分 ・専有面積：約86㎡（バルコニーについては調査中） ・総戸数：32戸 【築年】1991年 【管理費】55,100円/月 【修繕積立金】0円/月 【管理会社】全部委託 【管理人】巡回 【現況】賃貸中 【引渡】相談 【賃料】251,620円/月 【権利】所有権 【設備】 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレペーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り 【備考】 ※図面と現況が相違する場合、現況を優先致します。 ※管理費に修繕積立金含む。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上高・利益・金融借入金）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

売却価格：4,980万円（税込）※システム上5,000万円になっております。 権利：所有権 地目：原野 地積：公薄約580㎡ 築年月：1966（昭和41）年 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 延床面積：公薄約96㎡　1階約14㎡　2階約82㎡ 間取り：3DK 駐車場：有 用途地域：第二種低層住居専用地域 建蔽率：40％（20％） 容積率：80％（40％） その他制限：第二種観光地域、自然公園法特別地区（B空域）、建築基準法22条空域 管理費：個人4,805円／月　法人7,048円／月 水道使用料：4,950円／月 温泉基本料金：9,350円（基本料は5㎡を超える場合、1㎡につき税込385円の超過料有） 温泉保証料金：50万円 温泉名変更手数料：22,000円 温泉工事負担金（10年更新）：80万円（次回更新2026年10月1日決済日から日割計算） 現況：空室（※リニューアル工事中） ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,900万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

権利：所有権（区分所有） 地目：宅地 種類：店舗 地積：約8200㎡　持分あり 築年月：1981（昭和56）年3月 構造：SRC造陸屋根地下1階付き15階建 総戸数：236戸 検査済証：有 延床面積：約30000㎡ 登記床面積：約22㎡ 賃貸面積：約23㎡ 管理費：5,000円／月 修繕積立金：6,680円／月 倉庫等使用料：700円／月 看板使用料：700円／月 組合費：300円／月 設備：東京電力・東京ガス・公営水道・公共下水 現況：賃貸中 賃料：年額2,916,000円（税込） 備考：空室時空調使用料2,806円／月額負担有 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,800万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

売却価格：3,750万円（税込）※システム上3,800万円になっております。 交通：西武新宿線「下落合」駅 徒歩1分 権利：所有権 (区分所有) 地目：宅地 面積：公簿 約6000㎡ （持分あり） 道路：北西側　公道 　　　(幅員約11.0m、接道10m以上) 　　　南西側　公道 　　　(幅員約6.0m、接道10m以上) 築年月：1978年(昭和 53年)3月 構造：SRC造陸屋根14階建 総戸数：270戸 専有面積：30.36㎡ (約9.18坪) 管理形態：全部委託管理 (常駐) 管理費：月額5,280円 修繕積立金：月額4,050円 駐車場：有(月額25,000円) 駐輸場：有(年額1,000円) バイク置場：有(年額1,000円) ペット不可 EV：有 都市計画 ：市街化区域 用途地域：準工業地域 設備：東京電力、東京ガス、公営水道 、公共下水 現況：空室 引渡：相談 想定賃料：2,640,000円 (年間) ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  宮崎県

• 創業

  40年以上

🔸先代が39年前に開業し事業承継した会社です、現オーナーが2代目となります。 🔸1桁台の不動産賃貸業の登録番号を持つ老舗の不動産会社です。仲介業・住宅建築業を行い、自社賃貸物件も有しています。 🔸不動産会社の関連で、別会社でデザイン会社も経営しています。このたびデザイン会社の事業に選択集中することと致しましたので、不動産会社を譲渡する事となりました。 🔸現在では希少価値の有る「有限会社」です。 🔸買い手様には「非常に高い節税メリット」が有る案件です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  石川県

• 創業

  未登録

不動産を１棟管理しています。 市役所、駅等が近く立地条件は良いです。 入居者募集を積極的に行うことで収益拡大が見込めます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  4,500万円

• 地域

  北海道

• 創業

  50年以上

収益不動産アパート１棟の譲渡になります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  4,100万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  40年以上

【事業概要】 ・大阪駅前梅田に収益不動産を保有する法人の会社譲渡 ・兵庫県神戸市にも収益不動産保有 ・業種：不動産賃貸業 ・従業員：なし ・所有物件 ①地下倉庫 ・エリア：大阪駅前梅田 ・賃料収入：年間1,349,000円（全8区画の倉庫、内7区画入居中） ・共益費：月73,000円　年間876,000円 ・面積：97㎡ ②店舗付き戸建 ・エリア：兵庫県神戸市東灘区 ・賃料収入：年間1,152,000円 ・面積：建物46㎡ 　　　　土地29㎡ 〇法人経費 ・役員報酬：120万円 ・減価償却費：80万円 【強み・アピールポイント】 ・長年家賃を上げておらず、譲渡後に家賃引き上げ交渉余地あり ・梅田駅徒歩1分の好立地 ・管理会社もおり、副業可 【売り手が考える改善点・注意点】 ・区分所有 ・従業員の引継ぎはありません。 【譲渡対象】 ・株式譲渡につき会社の全て ・土地建物

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,300万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

大正駅徒歩8分に位置する特区民泊です。3階建ての5DK一棟貸民泊になります。心斎橋駅は直通5分、大阪梅田駅は直通8分、天王寺駅は直通5分という好立地で安定した需要が見込める、14人収容の大箱です。 運営代行を入れることも可能です。 不動産も含めた事業譲渡になります。 詳細な売り上げデータなどは実名交渉をしていただければお渡しいたします。