ハワイ不動産管理事業、不動産販売会社の事業譲渡。ビザ申請取得可能案件。

交渉対象:全て
No.35337 公開中
公開日:2023.09.28 更新日:2024.04.24
閲覧数:1846 M&A交渉数:67名 事業譲渡 専門家なし
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公開日:2023.09.28 更新日:2024.04.24
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ハワイ不動産管理事業、不動産販売会社の事業譲渡。ビザ申請取得可能案件。

M&A案件概要
事業内容

日本在住の方に向けてのハワイ不動産販売。高級コンドミニアム、商業物件、投資物件などを取り扱っております。 今回頭金100万円でハワイの投資物件が買えるサイトオーナーシップハワイの事業譲渡になります。

譲渡希望額
3,500万円

※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。

本件の手数料
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
※税込利用料2.2%
成約価格(税抜き)に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
※成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
会社概要
業種
不動産 > 不動産開発・売買
そのほか該当する業種
不動産 > 収益不動産
不動産 > 賃貸不動産管理・仲介
不動産 > その他不動産関連事業
事業形態
法人
所在地
東京都
設立年
未登録
従業員数
1人〜4人
M&A譲渡概要
譲渡対象
事業譲渡
譲渡対象(詳細)
取引先, 従業員, ノウハウ
取引先補足

清掃業者、メンテナンス会社など。

従業員補足

ハワイ州不動産ライセンスを持っている従業員もそのまま引き継ぎます。

ノウハウ補足

営業、PR,運営など全てのオペレーションに関することは引き継ぎます。

その他補足

WEB SITEもそのまま譲渡します。

M&A交渉対象
全て
譲渡に際して最も重視する点

価格

譲渡理由
その他
その他補足

本業に集中するため

支援専門家の有無
なし
財務概要
売上高
5億円〜10億円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴

頭金100万円でハワイの投資物件が買えるサイト運営 この円安で今ドル資産を形成される方が多数いるのですが、頭金100万円でハワイの不動産を買えるという他社競合のいないこのスキームになります。 投資物件ですと毎月収入を投資物件からドルで得ながらドルで支払いをするために、100万円の自己資金で 自動的に物件の支払いをしながら物件を所有できます。 物件はバケーションレンタル可能な物件が多いので非常にお求めやすい価格になっておりますのと、ワイキキの中心部だけを扱っておりますので価格が下がることもほとんどありませんし、むしろ毎年上昇しておりますのでキャピタルゲインも狙えます。 しかもオーナー自らハワイに来た時に使用することが可能です。ホテル料金が高騰してる中非常にありがたい条件となります。

顧客・取引先の特徴

ハワイに不動産を持ちたいけれども頭金がそんなに出せない。 ドル資産を持ちたいけど何から始めたらいいか分からない。 そんな方は日本にたくさんいるかと思います。そう言う方に特化したサイト、事業になります。

従業員・組織の特徴

ハワイ州で不動産ライセンスを所持したスタッフもそのまま会社とともに譲渡されますので、管理業務、販売業務もそのまま今まで通り引き継ぎとなります。

強み・アピールポイント

こちらのビジネスモデルですが競合が一社もありませんので現在独占状態になります。 そして、販売対象物件も専任契約6件つけてからの譲渡になります。 販売件数がかなり増えてきてますのでこれからがいい時期かと思います。

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