その他不動産関連事業のM&A売却案件一覧

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  3億円

• 地域

  千葉県

• 創業

  20年以上

【事業内容】ビルメンテナンス業（日常清掃・貯水槽、貯水管水槽）、リフォーム請負等 【拠点】一都三県 【希望価格】2.5～3.0億円 【財務情報】 売上　　　　　　　　　　　 ：5億円 調整後営業利益　　　　　　 ：5500万円 減価償却費　　　　　　　　 ：1500万円 EBITDA（キャッシュフロー）：7000万円 現金・現金同等物　　　　　 ：2億円 借入金　　　　　　　　　　 ：2.3億円 時価純資産　　　　　　　　 ：1億円 【特徴】 ○管理会社からの受注がメインであり、アパート周りの受注がメイン。 ○売上費　　アパート清掃：40％　排水管・貯水管清掃：40％　内装・設備等雑工事：20％ ◯資料の準備が悪いことが想定されます。あらかじめご確認をお願いいたします。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  7,000万円（応相談）

• 地域

  関東地方

• 創業

  30年以上

【事業概要】 ・貸金業登録あり,住宅ローン媒介に強みを持つ会社の譲渡になります。 【財務情報】 ・年間売上：２０００万円以上 ・営業利益：- 【アピールポイント・強み】 ・住宅ローン媒介において多数の実績あり ・関東財務局長にて貸金業登録あり ・法令順守の徹底 ・宅建業についても保有しており、不動産業界への信頼も厚い 【譲渡対象】 ・株式譲渡 【譲渡希望条件】 ・２名は継続勤務

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  8億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

【特徴・強み】 　◇　多数の運営経験を有する、大阪の民泊サポート会社 　◇　旅館業・民泊施設の立ち上げから、運営まで一気通貫で対応 　◇　自社運営のストック収益を確立 　◇　民泊運営代行 　◇　インバウンド需要の回復により、増収増益で業績推移 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　民泊運営 　◇　所在地　　　：　大阪府 　◇　売上高　　　：　1億～2億円（進行期8か月経過し1億円以上） 　◇　営業利益　　：　2,000万～5,000万円（進行期8か月経過し5,000万円以上） 　◇　純資産　　　：　1,000万～2,000万円 　◇　スキーム　　：　①持分譲渡　➁株式会社に組織変更後、株式譲渡 　◇　譲渡価格　　：　応相談 　◇　譲渡理由　　：　成長戦略 　◇　役員の処遇　：　一定期間の引継ぎ後、退任予定（引継ぎ期間は応相談） 　◇　その他条件　：　役員借入金の返済

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1億円（応相談）

• 地域

  福島県

• 創業

  未登録

【特徴】 • 本件は、福島県浜通りエリアにてビジネスユース向けホテル事業を営む法人A（部屋数70室超）、ホテル内で食堂事業を営む法人B、計2社の株式、及び両社の親会社が保有する不動産（ホテル建物及び付属設備）の譲渡案件。 • 2011年以降の復興需要に加え、近時では国家的な施設の立地が近隣に決定（予算総額1,000億円）するなど、対象会社は中長期的な投資ニーズを有するエリアに存在。 • 直近決算については、2社合算ベース（内部取引控除）で売上高約9,550万円、修正営業利益約2,390万円（修正営業利益率約25.0%）と、宿泊業の目標営業利益率と言われる10%を優に超える水準。希望譲渡金額をベースとした利回りは20%内外と相応な水準。 • 今般、親会社のグループにおける事業の選択と集中の観点より、本件譲渡を検討するもの。 【事業概要】 事業内容　　：　ホテル業務・食堂業務 主要取引先　：　土木・建設会社 業歴　　　　：　約5年 代表者年齢　：　60代 （続投前提） 想定スキーム：　法人A、Bの100%株式譲渡、及びホテル不動産の売買 ※ホテル不動産の底地は賃借、本件M&Aに付随して契約承継を実施 希望譲渡対価：　1億円（応相談） （株式譲渡、不動産譲渡、グループ向け借入金・未払金等債務支払い対価の総額として、ただし内訳は別途協議） 従業員数　　：　法人A　5名(平均年齢46.6歳)、法人B　0名(常勤) 【財務内容】 ・売上　　　　　法人A：約8,500万円　法人B：約3,700万円 ・修正営業利益　法人A：約1,270万円　法人B：約1,100万円 ・修正EBITDA　 法人A：約1,300万円　法人B：約1,100万円 ・借入　　　　　法人A：約1,000万円　 法人B：約200万円 ・現預金　　　　法人A：約30万円　　　 法人B：約200万円 ・純資産　　　　法人A：マイナス　　　　法人B：マイナス ・総資産　　　　法人A：約940万円　 法人B：約1,500万円 【対象不動産】 ・直近決算簿価　　　約23,800万円（適正償却実施済） ・固定資産税評価額　約14,400万円

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  0万円（応相談）

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

【事業内容】 レンタルスペース及び小売り事業を行っております。 ブースのレンタル料収入とブースで販売した小売りの売上げの一部を手数料として頂いております。 （売上利益割合：レンタル料７割、売上手数料3割） また、ブース内で一部自社製品も販売しており、今回のご譲渡後に当社製品も引き続き販売頂くかは お譲り先様とご相談し決めていければと考えております。（委託・買取等要相談） 主に手作り作家さんとのブース契約が多い為、他店にはないオリジナル商品が豊富で魅力がございます。 ブースへの来客は一日約80人程度ございます。主に高齢の女性の方に多くご利用頂いております。 【強み、アピールポイント】 当レンタルスペースは多くの方に利用頂けており、長い方であると20年近くご利用頂けております。 今回、従業員も含めてのお譲りを考えており、お譲り後も変わらず運営が可能です。 スタッフのみで自走しますので、経理関係のみ行うので副業に最適です。 売上は安定しておりますので、これから事業を始める方には最適でございます。 大手ショッピングモール建物内、しかも駅直結なので、集客は良いかと存じます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円（応相談）

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

■名古屋駅付近 レンタルスペース1部屋 　岐阜県に会社の本社がありますが、名古屋エリア駅付近 レンタルスペースを遠隔で所有・管理しておりました。 　主にパーティー用に使われることが多く、昨年の冬場シーズンには他には少ない「こたつ」を設置したりし 　差別化を図っておりました。 　今後の長期休み、パーティー需要が見込める為、始めから良いスタートになると思います。 　ノウハウもお伝えしますので、2部屋、3部屋目と開くこともできます。（今後の展望） 　業務委託の現地付近の清掃員もお繋ぎします。格安で対応いただけます。 ■強み ①遠隔でも管理が可能 　近くに業務委託の清掃員がおり、異なる都道府県から遠隔でも管理が可能です。 ②駅近の物件でレンタルスペース可能なお部屋 　駅まで歩いて10分ほどの物件で、数少ない駅付近でレンタルスペースもできるお部屋です。 ③お部屋の写真を撮れるカメラマンも紹介可能

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

◆外注で運営可能 ◆清潔感のある内装で高い満足度 ◆完全個室の駅近レンタルサロン ①自社集客率が高いので、ポータルサイトの価格競争に巻き込まれない ②350人在籍しているレンタルスペースのオンラインスクールの代表から1年コンサル付き（他の新規物件もコンサル可） ③外注で運営可能。 ④自社で対応することで運営費を下げることも可能。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円（応相談）

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

2023年に名古屋でパーティールームを3店舗オープンしました。 パーティールームは立地が重要ですが、どの店舗も最寄り駅から徒歩3分以内の好立地。 1部屋は30人収容可能な中型サイズ、あとの2部屋は12～16名収容です。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2億1,000万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

【事業内容】 ・東京23区内の好立地なオフィスを所有されており、オフィスの譲渡と宅建業の免許の譲渡となります。 ・オフィスは200平米以上あり、区分オフィスワンフロアとなります。 ・現状テナントが付いており、複数賃貸されておりますが満室稼働中となります。 ・地下鉄の駅から徒歩3分以内の立地となります。 ・鉄骨鉄筋コンクリートで築30数年の新耐震基準の物件となります。 ・現在のテナントは来年退去の予定があり、リフォーム後に使用又は賃料のアップも可能かと存じます。 ・現状の年間家賃収入は約1,200万円です。 ・時価純資産約2億6,000万円です。 ・歴史のある宅建業の免許をお持ちです。 ※詳細はお問い合わせ頂けますとお答え致しますので気軽にご連絡頂けますと幸いでございます。 ご質問等も何なりとお申し付けくださいませ。 現在不動産仲介等の事業を行っておりますが、代表者が高齢で引退予定のため縮小し、所有不動産と宅建業の免許を譲渡予定です。直近の売上が約4000万円程ですが、その内の賃貸収入の割合が約30％（約1,200万円程）となります。都心の区分オフィスの譲渡が本件のメインとなります。 よろしくお願い申し上げます。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3,200万円（応相談）

• 地域

  宮城県

• 創業

  20年以上

【事業内容】 リーズナブルな料金でアットホームな宿 所在地：宮城県 部屋数：12部屋 近隣都市と観光地との中間に位置、近隣工業地帯の期間工による長期利用により安定収益あり 大型フェリー発着場まで10分、最寄りの高速ICまで10分の好立地となっており、ツーリングバイカーの玄関口に位置します 大型港に近いため、サーファーや釣り師の方のニーズもあり、観光地への歴訪の中間地としても機能致します。 小規模ですが、温かみのある接客に定評があり多くのリピーターの方がいらっしゃいます ご利用者内訳：ビジネス利用７０％、観光客２０％、その他１０％ 流入比率：ネット予約６０％、電話予約４０％ ※旅館建物+土地合わせての譲渡となります ※代表者の継続勤務可能 【財務状況/直近期】 年間売上　約2,000万 前年度　営業利益　約360万 前期度　純利益　約400万 純資産（資産-負債）　約2,500万 【譲渡対象】 スキーム：発行済み株式100％の株式譲渡 旅館土地（約280平米）・建物・営業権・旅館業営業許認可 譲渡価格：3,200万 【従業員情報】 正社員（代表者）　1名 非常勤　1名 パート　1名 【強み】 平成9年築、鉄骨造陸屋根3階建、約5年前に全館リフォーム済、エアコン、テレビ、大浴場あり 全館LED設置済、WIFI完備、インターネットセキュリティ対策済み トイレ、洗面所は共有になっているため、旅館以外の用途でご利用の際にも活用ができます 【その他】 現在、代表が接客並びに集客の全てを行っており、更なる事業拡大のため、集客並びに経営ノウハウのある方、 もしくは既設設備を転用利用可能な法人を希望致します。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  600万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東京都葛飾区の8人収容民泊です。成田空港からのアクセスが良い立地です。 宿泊客は完全にインバウンド観光客で、長期宿泊者も多いです。 宿泊単価は1万5千円～2万5千円で、営業利益率は40％です。 清掃は外部委託をしております。 手離れの良い民泊事業として、高い利益率を維持しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

2023年8月に事業譲渡を受け、弊社の保有するレンタルスペースのノウハウを利用しテコ入れを行い、安定した黒字経営のできる体制に立て直しました。 弊社が運営をして1年ほどになりますが、下記の通り安定した黒字経営がされております。(光熱費が非算入のため2000～3000円程度ディスカウント推奨) キッズスペースという事業内容のため、お子様の休日が重なる7～8月、12～1月が最も収益率が良く、12月の繫忙期までに譲渡をされることで最大の利益を享受することができます。 可能であれば、繫忙期前の閑散期にレンタルスペース運営のノウハウを習得されることをお勧めいたします。 【経営状態】 2023年8月　売上：約23.8万円　営業利益：約11.5万円 2023年9月　売上：約16.9万円　営業利益：約8.3万円 2023年10月　売上：約19.3万円　営業利益：約10.8万円 2023年11月　売上：約11.6万円　営業利益：約2.8万円 2023年12月　売上：約21.6万円　営業利益：約13.1万円 2024年1月　売上：約21.2万円　営業利益：約12.2万円 2024年2月　売上：約13.1万円　営業利益：約4.5万円 2024年3月　売上：約20.1万円　営業利益：約11.6万円 2024年4月　売上：約10.4万円　営業利益：約1.9万円 2024年5月　売上：約11.5万円　営業利益：約3.0万円 2024年6月　売上：約9.2万円　営業利益：約0.4万円 2024年7月　売上：約14.9万円　営業利益：約6.4万円 【店舗】 名古屋市営地下鉄鶴舞線　塩釜口駅より徒歩6分の場所で、キッズスペースを主体としたレンタルスペースを運営しております。 レンタルスペースとして利用可能な好立地物件の賃借権承継は希少になってくるものと思われます。 【集客】 大手ポータルサイトからがメインとなっております。 自社HPの作成が奏功し、手数料の低いupnowからの導線が引けているため利益率が高いのが強みです。 【引継支援について】 １か月を予定しております。 特段、特殊なスキルも不要のため1～2週間もあれば習熟可能かと思いますが、余裕を持って1か月を設定させていただきます。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  熊本県

• 創業

  50年以上

【事業概要】 ・熊本県天草エリアの木材業・不動産賃貸業の会社譲渡 ・創業：約50年以上 ・従業員：1名 ・仕入先：建築用木材新建材を仕入れ販売 ・販売先：建設会社、工務店、大工等業者及び個人 【強み・アピールポイント】 ・高品質で品ぞろえが豊富 ・業歴長く近隣に競合少も少ないため、地域固定客多数 ・顧客の要望に応え、地域密着で小回りがききます 【財務情報】 年間売上：約3,000万円弱　＊内不動産収入約300万円 　原価率：約75% 営業利益：▲約200万円 【売り手が考える改善点・注意点】 ・地域を絞ってきたため、販路拡大のために営業が課題 ・人員を拡充できれば増収余地あり 【買い手のイメージ】 ・営業力や販路のある会社 ・公共工事の施工会社 ・機械設備を余している会社 【譲渡対象】 ・株式譲渡につき会社の全て ・従業員 ・取引先 ・在庫 ・機械設備 ＊収益不動産は譲渡対象外

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  石川県

• 創業

  10年以上

【事業概要】 ・石川県の宅建免許を保有する法人の会社譲渡 ・現在稼働しておらず、免許付きで法人格のみの譲渡となります。 ・エリア：石川県 ・事業内容：不動産売買業 ・業歴：15年以上 ・従業員：0名 ・売上：0円 ・金融機関借入金：無し ・現預金：無し ・純資産：無し ・スキーム：会社譲渡（株式譲渡） ・株式譲渡価格：150万円前後を想定 ・備考：宅建業の許認可のみ保有した状態での譲渡を希望。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  3億5,000万円

• 地域

  九州・沖縄地方

• 創業

  未登録

【事業の特徴】 ・日本貸金業協会会員、日本信用情報機構加盟 ・個人、事業主、法人を対象にweb完結型フリーローン及び不動産担保融資を展開 ・パソコン・スマホのwebサイトからの簡単申込で手続き完結 ・従業員の継続雇用希望 【事業概要】 ・事業内容：貸金業（県知事登録貸金業者） ・地域：九州 ・取締役2名（取扱主任者資格保有） ・社員5名（うち取扱主任者1名） 【譲渡内容】 売却理由　　　：選択と集中 譲渡希望価額　：3億5,000万円（譲渡時に借入金一括返済分含む） スキーム　　　：株式譲渡 【業績】 R5年11月期　業績：単位(千円) 修正PL ・売上　　　　　60,800 ・貸倒損失　　　5,200 ・営業利益　　　17,000 ★実質営業利益　20,000 修正BS ・現預金　　　　36,800 ・貸付金　　　　368,000 ・未収貸付利息　74,060 ・貸倒引当金　　7,000 ・未収入金　　　23,700 ・有利子負債　　430,000 ・純資産　　　　83,000 ※上記修正PL及びBSは、譲渡後自己資金による運営が前提 ※本案件ページに登録しております【財務概要（役員報酬・減価償却費）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2,500万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

不動産賃貸仲介です。 それぞれ社員は3～5名程度 通年で黒字を確保できております。 JR線を含む複数線が通るターミナル駅周辺の店舗です。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億2,000万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  40年以上

【特長】 ・代表は継続意向。 ・土地建物を所有しており、調整後純資産は約1億円。 ・保有物件は高い稼働率を維持している。 ・2～2.5億円の金融機関借入の引継ぎ必要あり。 【案件概要】 ・業務内容： 不動産再販事業・不動産管理事業 ・地域　　：千葉県 ・従業員数：5名(パート含む) ・売上　　：約1億2,000万円（年間） ・利益　　：黒字 ・譲渡形態：法人譲渡 ・希望価額：1億2,000万円（非課税） ・譲渡理由： 選択肢の一つとして検討。 ※本案件ページに登録しております【財務概要（営業利益）】はいただいた資料を参考にした金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

赤坂駅から徒歩5分の場所にあり、最大30名が収容できるレンタルスペースの案件です。 直近の月間最高売上が約55万円、利益が約40万円です。 【特徴】 ・東京メトロ「赤坂駅」から徒歩5分 ・定員は、30人収容・15人着席可能 / 45㎡ ・プロジェクターと100インチプロジェクタースクリーンもあり、法人の会議利用なども集客が可能 ・グランピング仕様の内装で、室内に人工芝があり雨の日でもキャンプ気分が味わえる 【固定費について】 賃料：138,000円 ※好立地な場所となっております。毎月の固定費を抑えての運営可能です。 ▼レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約61件/総合評価4.6 予約サイトB社：レビュー数　約102件/総合評価4.6 ※集客方法 上記の予約サイトがメインで、売上をあげるための仕組みがあり定期予約や大人数の予約に加えて、集客ノウハウもしっかり引継ぎさせて頂きます。 【過去の買い手様】 ・お1人もしくは、従業員が数名の法人、個人事業主の方 ・法人や個人事業主の方で、地方にいながら清掃など遠隔運営したい方 ・コインランドリー、トランクルームを運営している方 など ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたしますのでご安心ください。 ※本案件ページに登録しております【譲渡金額】はシステム上の関係で表示金額と誤差がございます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行っております。 オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行っております。 運営代行会社に関しては引き続き紹介可能です。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  20億円（応相談）

• 地域

  アジア

• 創業

  未登録

「エンターテインメントと静寂が共存する街、Thong Lor（トンロー）のコンドテル（コンド＆ホテル）所有の法人」 『利回り５％・地価上昇率5-10%/年』 当施設の位置するThong Lor（トンロー）は、 タイ・バンコクで最も活気に満ちたエンターテインメントとナイトライフの中心地の一つで、素敵なバー、ナイトクラブ、高級レストランからルーフトップバー、カジュアルなカフェ、そして本格的なタイ料理店まで、多彩な選択肢があり、夜遅くまで楽しむことができます。 また、外国人に最も人気のある住宅エリアの一つで、多くの高級コンドミニアムやサービスアパートメントがあります。 特に、日本人、韓国人、欧米人が多く住んでいます。多くの国際企業のオフィスが近くにあるため、仕事の利便性からこのエリアを選ぶ駐在員が多いです。緑豊かな公園や静かな通りもあり、住みやすい環境が整っています。 このエリアは、BTSの駅近、大病院、スーパーマーケット、コミュニティモール、Villa Market、J Avenue Thong Lor、Nihonmura、The Commons、The Emporium（高級モール・エンポリアム）、EmQuatier（高級モール・エムコーティア）、５つ星ホテルなどが近く、非常に便利です。 日本人街や韓国人街があり、各国の文化やイベントやアートギャラリーなども頻繁に開催されており、文化的な魅力も豊富です。 その他人気エリアのプロンポンやアソークなどへも徒歩圏内です。 Thong Lor（トンロー）は、生活の利便性とエンターテインメント、文化が融合したエリアであり、バンコクでの生活を最大限に楽しむための理想的な場所で間違いないです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

プロが作り込んだレンタルスペースです。 家具・家電・インテリアなど全て揃っており、すぐに譲渡可能です。 不動産の賃貸借契約を結んでいただき、そのまま事業の譲渡となります。 運営は「シェアスペ」というパーティースペースで日本最大手の会社が行っております。 オーナーの代わりに運営代行会社が集客から売上管理まで全て行っております。 運営代行会社に関しては引き続き紹介可能です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  7,000万円（応相談）

• 地域

  千葉県

• 創業

  未登録

業　種　：遊技場の経営（屋外戦アウドドアサバゲーフィールド運営） 地　域　：千葉県 事業概要：約6000坪以上の土地を有する専用屋外フィールド 　　　　　100台以上の駐車場敷地 　　　　　男女専用の衛生的な更衣室、トイレ、洗面所を完備 　　　　　ゲーム用の装備品レンタル品の充実 　　　　　貸切バスの利用も可能 譲渡形式：株式譲渡 人員承継：応相談可継 譲渡理由：後継者不在のため 財務状況：2024年決算期 　　　　　　売上高　　　　　約 　 8,000千円 　　　　　　営業利益　　　　約 　 300千円 　　　　　　減価償却費　　　約　 100千円 　　　　　　純資産　　　　　約 ▲37,000千円 　　　　　　借入金　　　　　約　 53,900千円（株主等借入金） 　　　　　　銀行借入金　　　約　　5,000千円 　　　 修正後純資産　　約　 64,000 千円（土地評価、債務免除等） 　　　　　2023年決算期 　　　　　　売上高　　　　　約 　 8,000千円 　　　　　　営業利益　　　　約 ▲2,000千円 　　　　　　減価償却費　　　約　 500千円 　　　　　2022年決算期 　　　　　　売上高　　　　　約 　 9,000千円 　　　　　　営業利益　　　　約 ▲2,000千円 　　　　　　減価償却費　　　約　 500千円 希望譲渡価格：7,000万円（応相談） その他　：　譲渡価格は株主等の借入金の返済額含む 　　　　　　融機関借入金の連帯保証人解除、切り替え 　　　　　　オーナー利用の車両承継 　　　　　　従業員の承継は応相談

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【概要】 ・『終活』に関する情報を網羅したポータルサイト＝Webメディアを運営しております。 ・記事数：600以上 ・文字数：概ね3,000〜4,000（6,000字を越えるものもあります） 『終活』全般に関して網羅している記事はテレビ番組の構成作家をしている人間や元新聞記者などが書いています。 ・現在は諸事情によりサイトから下げておりますが、スマホ、PCから入力できる「エンディングノート」作成サービス その他「終活」に関するユニークな「戒名・法名メーカー」「ありがとうメッセージサービス（動画遺言）」などのシステム、iOSアプリなどの機能も構築済み 【直近財務実績】(年間) ・売上：300万円（保険の販売手数料） ◆WEBメディアの構築、終活関連のネットサービス、アプリの構築を進めており、本格的なマネタイズ前の譲渡となります。マネタイズへの道筋も見えていましたが、事業の選択と集中のため譲渡を決断しました。 ----------------------------- 【アピールポイント】 ・プロが執筆したメディアとしての機能を高く評価してほしい 【譲渡対象】 ・メディア＋ソフト＋iOSアプリ　それぞれ単体での販売も可能です。 譲渡金額については相談させて頂きます。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  40年以上

【特徴・強み】 ・首都圏において鉄筋加工・工事を行う会社です（加工場も保有） ・大手ゼネコンとの長年の付き合いを持っており元請け先として依頼があります。 ・配筋図の作成から自社加工場で鉄筋の加工・納品まで一気通貫で職人と一体となり対応できるネットワークを保有。 ・民間のビルや学校、商業施設などの施工を行い顧客の多様なニーズに対応してきたノウハウと実績あり。 ・自社加工場も稼働率に余裕があるため案件受注数を増やすことで売り上げの向上を見込めます。 ・基本的には、過去開拓した既存取引先から発注・紹介の割合が高いため、営業力強化や鉄筋工事以外の業務を進めていけば拡大の余地はあると考えております。 【財務状況】　※直近期 売上高：3～5億円程度 営業利益：▲4,000万円程度 純資産：0円 【譲渡条件】 スキーム：株式譲渡（100%） 譲渡金額：1,000万円程度を想定　※相談可能 譲渡理由：いずれくる後継者不足の解消・会社の成長発展のため 【その他】 まだ完全引退には年齢的にも体力的にも余裕があるため、基本的には、株式譲渡後も代表の続投を希望いたします。 【想定するシナジー】 ①鉄筋工事業 →大手のゼネコンとの長年の付き合いがあるため受注量を増やすことができます。 ②弊社の鉄筋工事・加工業のノウハウを生かした事業拡大 →弊社は、鉄筋加工を長年行っておりますのでノウハウを備えており鉄筋加工への多様な対応を行うことができます。 そのため、建築資材商社様の事業・取り扱い商材の拡大を見込むことができます。 ③需要の高まるRC造建材取り扱い企業 →需要と価格の高まるRC建造物に対する建築ノウハウ、建材のコストカット ④新規事業の参入を検討している企業様 →どのようなシナジーが描けるか是非ディスカッションをできればと思いますので、お気軽に実名開示依頼をお送りください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,300万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

渋谷駅の近くにある飲食営業許可付きのレンタルスペースです。 飲食営業許可を取得しているため、飲食店の間借り営業やキッチンカーの仕込みといった集客ニーズも対応可能です。 【特徴】 ・JR山手線「渋谷」徒歩7分 ・YouTube撮影のニーズにも対応可能 ・約57㎡の大きさがあります。 ・近くにコンビニやスーパーあり ・定員数は35人収容・28人着席可能 / 約60㎡ 【固定費について】 賃料：437,690円 ※好立地な場所となっており、こちらの立地は飲食店含め５社申込が入り、当社が契約することができました。 ★2024年5月11日OPENとなります★ ※集客方法 予約サイトがメインで、売上をあげるための仕組みがあり定期予約や大人数の予約に加えて、集客ノウハウもしっかり引継ぎさせて頂きます。 街コン会社と提携をしており、定期的な開催を実施頂いております、（固定費のおおよそ半分ほどの収入） ※【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額のため、実際の金額は実名開示依頼とともに必ずご確認ください。 ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます こちらは、ご面談の際にしっかりご説明いたしますのでご安心ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  180万円（応相談）

• 地域

  京都府

• 創業

  10年以上

弊社は無人レンタルスペースを京都市で約8店舗運営しております。 ポテンシャルはかなりあり、立地なども申し分ないのですが 元々は飲食店を経営してまして、そちらの方にリソースを割いておりテコ入れをする時間が中々取れず 譲渡を考えております。 これまでは、スペース内に2〜８名程度が収容可能な小〜中規模のレンタルスペース運営を得意としてきましたが、開業当初より1名体制で運営しているため 、既存7店舗の売上改善に向けた施策の実行やSNS集客、各種広告の運用、スペース内メンテナンスなど、リソース不足で全く手が回らない状況に陥っております。 上記の改善策を講じ、情熱を注ぐことで更なる売上アップを見込める可能性が大いにあると考えます。 【譲渡対象物件について】 レンタルスペースには様々な運営形態がありますが、当該スペース店舗はパーティスペースとなります。 顧客の利用用途の８０％程がパーティ利用であり、「女子会」「誕生日会」「デート」「映画鑑賞会」など、比較的高単価でご利用いただいております。 残り２０％は「撮影」「会議」「オフサイトミーティング」などビジネス利用も取り込めています。 パーティスペースの懸念点として、近隣住民からの騒音クレームがありますが、 当該物件は騒音リスクの少ない条件を厳選しているため、騒音クレームは発生しにくいです。 近年、レンタルスペースは日々増えており、エリアによっては供給過多で利益が確保しづらくなっている状況の中、 譲渡対象物件は「競合が少ない」「固定費が安い」という大きなメリットがあります。 まず大前提として、レンタルスペースは賃貸物件で運営することが多いですが、 第三者が出入りするレンタルスペースとして運営する許可が取れる物件は限りなく少ないです。 関西でも特に京都市内は許可物件が非常に少なく、当該物件はいずれも私どもが物件探しに労力をかけて見つけ出した貴重な物件であり、 それゆえ競合が増えにくく安定した黒字経営を続けることができています。 また固定費にも徹底的にこだわり、家賃は相場よりも若干安い物件となっております。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  4億2,000万円（応相談）

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

RC造マンション（築27年、26室、ファミリータイプ、ペット可物件、駅徒歩1分）１棟の不動産管理会社の不動産M&A案件。 26部屋のファミリータイプの部屋に対して駐車場9台、駅前好立地のため、2台をTimesカーシェアに貸している状況です。 収入要素：①家賃・共益費・駐車場代　月額約204万円 　　　　　②太陽光発電　　　　　　　月額約11万円 　　　　　③携帯基地局(1社)　　　　　月額22万円 　　　　　④自販機　少額 　　　　　　　　　　　　　　　合計　月額約238万円 　　　　（現在、携帯基地局2社目を検討中） 経費：　　管理会社への管理委託費/ 　　　　　　　　家賃、駐車場、共益費等の5.5％（消費税込）月約11万円 　　　　　　浄化槽管理（年6回）　月2.5万円 　　　　　共用部等清掃（月4回）　月1.6万円 　　　　　共用部電力　　　　　　月約4万円 　　　　　　　　　　　　　　　合計　月額約20万円 法人の取引相手は、マンションに関する取引相手のみ （入居者、管理会社、火災保険会社、電力会社、カーシェア会社、自販機設置会社等） 部屋は２DK/１４室、３DK/１２室の計２６室、駐車場９台。 部屋は全て個人に貸出しており、駐車場７台は入居者に貸出中。 駐車場２台はTimesカーシェアに貸出中。 他、太陽光発電は東京電力に売電中。自販機はアサヒ飲料の自販機が１台。 神奈川県の県西部の急行停車駅から徒歩１分にある、超駅近（徒歩1分）物件で委託している管理会社のご協力もあり、 ほとんどの期間が満室状態。 家賃も購入後約2年間で全室値上げ実施中。更なる策により、年間収入を3,200万円程度まで上昇を計画しています。 （2,730万円（購入時）⇒2,860万円（今ココ）⇒2,880万円（将来ほぼ確）） 駅南側は低地で駅前の商業地域らしい風景ですが、当該物件は北側の高台、完成な住宅地。当該物件は、住宅地の一番入口にある、競合物件無しの圧倒的優位性のある物件です 金融機関の借入ですが、譲渡時には一旦売主が全額返済する必要があるため、買手様は借入を引き継げない点はご留意ください。 詳細はNDA締結後、開示いたします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  90万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

オーナーはレンタルスペースを幾つか運営しております。 その中でも今回は、こちらの名古屋の店舗を記載させていただいております。 客単価は【平日3000-4000円】【休日5000-8000円】月間10～15組のご利用です。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  4億円

• 地域

  長野県

• 創業

  未登録

温泉とスキー場が付帯されたホテルの運営事業です。 本業は不動産の開発事業ですが、慣れていないレジャー施設を購入したもののオペレーションに自信がなく、せっかくの良い施設をより良い企業にオペレーションしてもらいたく売却。 関連会社が保有する、隣のスキー場単体もバルクで譲渡します。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

・戸建て住宅の土地分譲がメイン事業でマンションの企画販売も行う。 ・地元の不動産会社と深いネットワークを築き、好立地の土地を安価で仕入れる。 ・約20年の業歴を有し、毎期安定的な収益を確保し、相応の内部留保を有する。 事業内容：不動産販売業・不動産開発業 所在地：関西 従業員数：約15名 譲渡理由：事業発展 スキーム：100%株式譲渡 希望条件：従業員の継続雇用 譲渡対価：応相談 【PL項目 3期加重平均】単位：千円 売上高 986,000 営業利益 33,000 減価償却費 7,000 調整後EBITDA ※2 40,000 【BS項目 直近期】単位：千円 現金同等物 85,000 有利子負債 897,000 簿価純資産 235,000 時価純資産 235,000 ※2EBITDA=営業利益+減価償却費として簡易的に試算