成約済み
No.10972
募集開始日：2022/02/10
最終更新日：2023/04/02
閲覧数：1769
M&A交渉数：47
譲渡希望額
3,000万円
テナント及び居住用ビル １棟管理
会社譲渡
専門家あり
業種
不動産 > 収益不動産
地域
石川県
従業員
なし
設立
未登録
譲渡理由
後継者不在
譲渡対価以外にかかる費用
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
-
税込利用料2.2% 成約価格（税抜き）に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料
成功報酬２５０万円（税別）
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
事業情報
事業内容
不動産を１棟管理しています。
市役所、駅等が近く立地条件は良いです。
入居者募集を積極的に行うことで収益拡大が見込めます。
商品・サービスの特徴
不動産を１棟管理しています。
市役所、駅等が近く立地条件は良いです。
現在１階にテナント（４店舗）が入っています。
２階は事務所として使用できる部屋が１室空いています。
３階（３部屋）及び４階（６部屋）は居住スペースですが現在全て空室です。
隣接する敷地に住宅２棟が建っており、現在未使用となっております。
そちらの住宅及び土地は社長個人の所有となっておりますが、同時に売却希望です。
顧客・取引先の特徴
入居者の募集は初代の代表者が依頼していた地場の不動産屋に任せきりとなっており、
あまり広告されていないのが現状です。
水の管理を外部に依頼している程度で、その他のビルの掃除、入金管理等は社長とがおこなっています。
従業員・組織の特徴
従業員はいません。
社長と奥様の２名で行っています。
強み・アピールポイント
１階はテナントとして４店舗契約しており、１０年以上のお客様もいらっしゃいます。
３階及び４階は現在空室となっております。
長年、積極的な募集をしておりませんので、募集をかけ入居者を確保できれば収益の拡大が見込めます。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
後継者不在
子供達が引き継ぐ意思がなく売却を勧められたため。
譲渡条件
個人所有の事業用不動産を売却したい
会社譲渡でも可能です。その場合は、「株式売買＋個人所有不動産の売買」で合わせて３０００万円。
事業譲渡の場合は、「会社所有の不動産＋個人所有の不動産の売買」で合わせて３０００万円（登記費用等は含まない）。
交渉対象
法人・個人/個人事業主・専門家
事業形態
法人
譲渡スキーム
会社譲渡
支援専門家の有無
あり
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
0円〜1,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
役員報酬額
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
金融借入金
X,000~X,000万円
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
