テナント及び居住用ビル 1棟管理

交渉対象:全て
No.10972 成約済み 閲覧数:1744
M&A交渉数:47名 公開日:2022.02.10 会社譲渡 専門家あり
38
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M&A交渉数:47名 公開日:2022.02.10 会社譲渡 専門家あり
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テナント及び居住用ビル 1棟管理

M&A案件概要
事業内容

不動産を1棟管理しています。 市役所、駅等が近く立地条件は良いです。 入居者募集を積極的に行うことで収益拡大が見込めます。

譲渡希望額
3,000万円
本件の手数料
バトンズへの手数料
成約価額の2%・最低35万円(税込385,000円)
※成約価額には、役員職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&Aの実行において実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料

成功報酬250万円(税別)

会社概要
業種
不動産 > 収益不動産
事業形態
法人
所在地
石川県
設立年
未登録
従業員数
なし
M&A譲渡概要
譲渡対象
会社譲渡
M&A交渉対象
全て
その他希望条件
個人所有の事業用不動産を売却したい
その他補足

会社譲渡でも可能です。その場合は、「株式売買+個人所有不動産の売買」で合わせて3000万円。 事業譲渡の場合は、「会社所有の不動産+個人所有の不動産の売買」で合わせて3000万円(登記費用等は含まない)。

譲渡理由
後継者不在
後継者不在補足

子供達が引き継ぐ意思がなく売却を勧められたため。

支援専門家の有無
あり
財務概要
売上高
0円〜1,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴

不動産を1棟管理しています。 市役所、駅等が近く立地条件は良いです。 現在1階にテナント(4店舗)が入っています。 2階は事務所として使用できる部屋が1室空いています。 3階(3部屋)及び4階(6部屋)は居住スペースですが現在全て空室です。 隣接する敷地に住宅2棟が建っており、現在未使用となっております。 そちらの住宅及び土地は社長個人の所有となっておりますが、同時に売却希望です。

顧客・取引先の特徴

入居者の募集は初代の代表者が依頼していた地場の不動産屋に任せきりとなっており、 あまり広告されていないのが現状です。 水の管理を外部に依頼している程度で、その他のビルの掃除、入金管理等は社長とがおこなっています。

従業員・組織の特徴

従業員はいません。 社長と奥様の2名で行っています。

強み・アピールポイント

1階はテナントとして4店舗契約しており、10年以上のお客様もいらっしゃいます。 3階及び4階は現在空室となっております。 長年、積極的な募集をしておりませんので、募集をかけ入居者を確保できれば収益の拡大が見込めます。

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