事業情報
事業内容
物件
エリア：戸塚市（最寄り東戸塚駅より徒歩2分）
年間賃収入：約27百万円
固定資産税：約1.4百万円
面積：土地 約200㎡（自社持分）
建物8階建4階部区分所有 延床約600㎡（SRC8階建 築21年）
表面債務超過ではあるものの、不動産（簿価約2億弱）を時価修正することで実態債務超過ではないと考えられるもの。
従業員・組織の特徴
従業員の承継は予定しておりません。
強み・アピールポイント
現状満室で、仮にテナント撤退した場合も、好立地につきリーシングは容易。
金融負債は約380百万円、不動産への抵当権設定は無し。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
選択と集中
資本政策
譲渡条件
連帯保証の解除
希望条件の場合表面利回り6％超
金融負債の内60百万円の債務について、代表者保証が入っている為、本件と合わせて解除が必要。
300百万円の債務は保証人無し。
物件譲渡についても応相談。
交渉対象
法人・個人/個人事業主
事業形態
法人
譲渡スキーム
会社譲渡
支援専門家の有無
あり
譲渡で重視する点
スピード
財務情報
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損益
売上
1,000万円〜3,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
役員報酬額
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
金融借入金
X,000~X,000万円
譲渡対価以外にかかる費用
売り手に支払う譲渡対価以外に、バトンズにお支払いいただく「成約時システム利用料金」と、売り手と契約されている「専門家への手数料」が発生します。
成約時システム利用料金
成約価格の2.0%(税込2.2%)
-
成約価格（税抜）に応じて下記が最低料金となります（最低料金の場合も割引が適用されます）。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 「成約価格」には、役員退職慰労金や借入金返済など、M&A等の実行に関連して売り手が受ける経済的利益等の金額も含まれます。
専門家への手数料
基本合意時：100万円
クロージング時：1500万円
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。