収益不動産のM&A売却案件一覧

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  12億円

• 地域

  沖縄県

• 創業

  未登録

現在、ホテルとして新規オープン中(総戸数:54戸) ◇基本情報 ・所在地：沖縄県那覇市 ・最寄り駅から徒歩11分 ・土地面積：383㎡(115.63坪) ◇建物について ・構造・規模：鉄筋コンクリート造(RC) ・面積：約1,540㎡ ・部屋：54戸 ・築年月：令和3年 ・設備：B・T別、都市ガス・防犯カメラ ◇価格 120,000万円 ◇現況 旅館業運営中 ◇引き渡し日 相談

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  750万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

専有面積：約20平米 間取：１R 構造：鉄筋コンクリート造10階建 総戸数：約60戸 築年：平成3年 価格：7,500,000円 年収入：600,000円 管理費：5,470円／月 修繕積立金：3,580円／月 利回：8％ 現況：賃貸中 態様：売主 【融資想定】 融資金額：750万円 融資年数：35年 金利：2.075％ 月返済額：25,134円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  33億円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

売却価格 :33億円 (税込 )※ 想定利回り：2.01％ 権利：所有権 地目：宅地 地積：公薄約85㎡ 種類：事務所・店舗 築年月：2023年 (令和 5年)5月予定 構造：鉄骨造 10階建 総戸数：10戸 建物面積：約560㎡ 用途地域：商業地域 建蔽率：80% 容積率：600% 防火規制：防火地域 接道：南側　公道 (幅員約 40m) ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

売却価格：4,980万円（税込）※システム上5,000万円になっております。 権利：所有権 地目：原野 地積：公薄約580㎡ 築年月：1966（昭和41）年 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 延床面積：公薄約96㎡　1階約14㎡　2階約82㎡ 間取り：3DK 駐車場：有 用途地域：第二種低層住居専用地域 建蔽率：40％（20％） 容積率：80％（40％） その他制限：第二種観光地域、自然公園法特別地区（B空域）、建築基準法22条空域 管理費：個人4,805円／月　法人7,048円／月 水道使用料：4,950円／月 温泉基本料金：9,350円（基本料は5㎡を超える場合、1㎡につき税込385円の超過料有） 温泉保証料金：50万円 温泉名変更手数料：22,000円 温泉工事負担金（10年更新）：80万円（次回更新2026年10月1日決済日から日割計算） 現況：空室（※リニューアル工事中） ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  23億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

売却価格：23憶円（税別） ※想定利回り：4.81％（リースバック含む） 権利：所有権 地目：宅地 地積：公薄約690㎡ 種類：店舗・居宅 築年月：1989（平成1）年 構造：RC造陸屋根・ガラス板葺地下1階付8階建 検証済証：無 総戸数：18戸 面積：公薄約3,000㎡ 用途地域：商業施設 建蔽率：80％ 容積率：500％ 防火指定：防火地域 備考 ・7～8階は現所有者が使用中 ※リースバック賃料は月額100万円予定 ※売却後1年以内に退去予定 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,900万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

権利：所有権（区分所有） 地目：宅地 種類：店舗 地積：約8200㎡　持分あり 築年月：1981（昭和56）年3月 構造：SRC造陸屋根地下1階付き15階建 総戸数：236戸 検査済証：有 延床面積：約30000㎡ 登記床面積：約22㎡ 賃貸面積：約23㎡ 管理費：5,000円／月 修繕積立金：6,680円／月 倉庫等使用料：700円／月 看板使用料：700円／月 組合費：300円／月 設備：東京電力・東京ガス・公営水道・公共下水 現況：賃貸中 賃料：年額2,916,000円（税込） 備考：空室時空調使用料2,806円／月額負担有 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億4,800万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

横浜市営地下鉄ブルーライン高田駅　徒歩8分　一棟収益アパート 土地面積：約300㎡ 建物面積：約330㎡ 構造：木造スレート葺2階建 築年月：1987年3月 想定年収：約1230万円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,200万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  未登録

東海大学前　一棟収益アパート 地積：約180㎡ 構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板2階建 築年月日；1984年3月 満室想定賃料：2,688,000円/年 世帯数：8世帯 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  5,500万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  未登録

千葉県流山市　ファミリー区分5室　平成7年築 交通：総武流山電鉄「流山」駅　徒歩12分 専有面積：65㎡前後 構造：鉄筋コンクリート造4階建て 販売個数：3LDK×5戸（一括売り） 築年：平成7年11月 収入：4,596,000円 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,800万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

売却価格：3,750万円（税込）※システム上3,800万円になっております。 交通：西武新宿線「下落合」駅 徒歩1分 権利：所有権 (区分所有) 地目：宅地 面積：公簿 約6000㎡ （持分あり） 道路：北西側　公道 　　　(幅員約11.0m、接道10m以上) 　　　南西側　公道 　　　(幅員約6.0m、接道10m以上) 築年月：1978年(昭和 53年)3月 構造：SRC造陸屋根14階建 総戸数：270戸 専有面積：30.36㎡ (約9.18坪) 管理形態：全部委託管理 (常駐) 管理費：月額5,280円 修繕積立金：月額4,050円 駐車場：有(月額25,000円) 駐輸場：有(年額1,000円) バイク置場：有(年額1,000円) ペット不可 EV：有 都市計画 ：市街化区域 用途地域：準工業地域 設備：東京電力、東京ガス、公営水道 、公共下水 現況：空室 引渡：相談 想定賃料：2,640,000円 (年間) ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  32億3,800万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

売却価格：32億3,800万円（税込）想定賃料利回り：5.63％ 権利：所有権 地目：宅地 面積：公簿・実測約3,200㎡ 道路：北東側公道（幅員8.9ｍ、接道72.51ｍ） 　　　南西側公道（幅員5.8ｍ、接道17.04ｍ） 築年月：2023年予定 構造：ＲＣ造13階建て 総戸数：150戸 間取り：1Ｒ～2LDK（30㎡～60㎡） 延床面積※1：約7,600㎡ 都市計画：市街化区域 用途地域：準工業地域 建蔽率：60％ 容積率：200％ 設備：プロパンガス、公共上下水 現況：建築中 引渡：相談 備考：※1廊下等の共用部分は含まない。 「共同住宅の容積率算定対象となる部分」の延床面積は約6,500㎡ ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億3,000万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

価格：1億3000万円（税別） 土地面積：約80坪 用途地域：第一種中高層住居専用地域 構造：RC造３F 建蔽率：60％ 容積率：150％ 延床面積：約116坪 築年月：1992年 戸数：2LDK×4戸（約50㎡） 平置き駐車場3台 ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1億7,000万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

価格：1億7000万円（税別） 土地面積：約220（坪） 用途地域：第一種住居地域 構造：RC造４F 建蔽率：60％ 容積率：200％ 延床面積：約290坪 築年月：1994年 戸数：ファミリータイプ　３LDK×14戸（約70㎡） 平置き駐車場：11台 その他：外壁全面タイル張り、玄関ホール全面タイル張りなど豪華仕様 2016年（平成28年）10月大規模改修工事済み ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  12億円

• 地域

  福岡県

• 創業

  未登録

価格：12億円（税別）※想定年収：59,541,360円（表面利回り4.96％） 土地：約70坪 建物面積：約960㎡ 構造規模：RC造9階建て 設備：LPG、電気、上水道・下水道、給湯、トイレ2か所、駐輪場、エレベーター 土地権利：地目・宅地、所有権　用途地域：商業地域、市街化区域、準防火地域 建蔽率：80％ 容積率：400％ 接道状況：南西側約7.95ｍ　間に10.1㎡　駐車場：あり（1台） ※本案件ページに登録しております【財務概要（売上・営業利益）】は仮の金額となります。 実際の金額については実名開示依頼とともにご確認ください。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  福島県

• 創業

  10年以上

太陽光発電1基を含む複数棟アパート・マンション（約5棟約100室）の事業譲渡。複数県にまたがり、全てが市中心部に位置しています。各物件の管理はそれぞれ管理会社に委託してますので、日々の管理業務は外注化でき、事業主は新物件の現地視察や取得、他事業への関与が可能です。中古物件により高利回りが実現できます（役員借入金あり）。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  2,800万円

• 地域

  石川県

• 創業

  40年以上

観光地に所在する三階建て収益不動産です。 近辺には宿泊施設や飲食店も多く、テナントは飲食店への賃貸がメインです。 もともと製造業も運営しておりました。（現在は休業） 一階部分はテナントと製造業の工場があり、工場部分は倉庫としての賃貸も可能です。周辺地域では貸倉庫需要もありトラックの入出庫も可能です。 二階部分には従来の事業の事務所がありますが、現在は使用しておらず、貸事務所としての賃貸も可能です。 三階部分がアパートです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年未満

事業内容：コロナ禍でニーズが拡大している「レンタルスペース事業」2店舗（名古屋駅・大須） 2022年に事業開始し、2店舗ともすべての月で黒字化。女子会・誕生日会・会議利用・撮影などニーズは様々です。 撮影会やリモートワークなどニーズの幅が広く、お部屋のコンセプトや家具など差別化を図っており、競合優位で売上を挙げられております。 事業に必要な時間：私自身もサラリーマンをやりながら、事業化しており、携帯ひとつで作業ができるため、手間はほとんどありません。（予約管理等も簡単にできます） 客単価：1利用につき、3000～12000円程度。 レンタルスペース事業に参入する際、一番の障壁がレンタルスペース事業可能な不動産を見つけることとお部屋作りです。 今回は既にレンタルスペースの引継ぎOKをいただいている物件ですので安心して事業を引き継いでいただけます。 また今後事業の内容を相談をしたり、事業を伸ばすための、不動産会社との関係性も引き継がせていただきます。（店舗などにも強い不動産会社様です） 物件確保・内装・備品購入などの手間（私の経験上2～3ヶ月かかります）を省き、すぐに事業を始められる点がメリットかと思います。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  3億3,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

JR山手線の主要駅からすぐの、一棟収益ビル。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  7億2,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

築浅の収益不動産です。 誰もが知る有名テナントが入居する一等立地のビルです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,600万円

• 地域

  長野県

• 創業

  40年以上

【概要】 ・長野市の収益不動産 ・信州大学や善光寺の近く ・善光寺を中心に、1400年の歴史ある街並み ・6部屋中4部屋稼働中 ・坪単価30～35万円 ・現状利回り：8.5％ ・満室時利回り：13％

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  23億5,000万円

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

【案件の概略】　立地は関西圏、構造はRC造・鉄骨造を中心に、住居系１棟物件約10棟所有の賃貸業（大家業）を営む賃貸業法人のＭ＆Ａ。ここ数年来、入居率は97％前後と非常に安定して推移。コロナ前、コロナ後も変わりません。 【収益の構造】　ほぼ100％が賃料収入。賃料収入は不景気、人的要素、コロナ等の影響が比較的低く、今後も安定収入が期待できます。従業員はほぼ代表のみの為、引継ぎ不要。財務内容も明瞭。実質は１棟収益不動産のバルク販売（不動産M&A）とお考え下さい。 【物件の管理】　必要な場合は、当社にて物件管理を承ります。お気軽にお声がけ下さい。 早期契約も予想されます。ご検討の程、よろしくお願い致します。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  7,000万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  未登録

・名古屋市内にて２０戸程の収益物件（マンション）を保有し、不動産賃貸業を行う法人です。 ・他の事業はなく、特段、人材の引継等はございません。会社を譲受け、そのまま運営可能です。 ・価格はネットデッドとなっており、会社に残る金融機関からの借入金の連帯保証に関し、M＆A後、買手様に切替え、引き継いで頂く必要がございます。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  宮崎県

• 創業

  40年以上

🔸先代が39年前に開業し事業承継した会社です、現オーナーが2代目となります。 🔸1桁台の不動産賃貸業の登録番号を持つ老舗の不動産会社です。仲介業・住宅建築業を行い、自社賃貸物件も有しています。 🔸不動産会社の関連で、別会社でデザイン会社も経営しています。このたびデザイン会社の事業に選択集中することと致しましたので、不動産会社を譲渡する事となりました。 🔸現在では希少価値の有る「有限会社」です。 🔸買い手様には「非常に高い節税メリット」が有る案件です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  350万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年未満

2019年より運営している貸し会議室１室の譲渡です。 マンションの１室を賃貸し、会議室スペースとしてお客さまに提供するモデルです。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,200万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

本社：北関東 事業：不動産（収益マンション1棟）の所有、管理および賃貸

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  700万円

• 地域

  神奈川県

• 創業

  10年以上

弊社は神奈川県に1棟マンションを所有して不動産賃貸業を行っております。当物件が最寄駅から2分ほどの好立地であることも大きな強みとなっています。社会人ファミリー層および学生層（シェアルームとしてのご入居のほか、富裕層ご子息の場合は単身でご入居されることもあります。）が主な入居者層となります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  石川県

• 創業

  未登録

不動産を１棟管理しています。 市役所、駅等が近く立地条件は良いです。 入居者募集を積極的に行うことで収益拡大が見込めます。

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

不動産売買、不動産賃貸（サブリース）

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  2億7,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

∇事業内容 ：　　レンタルオフィス・バーチャルオフィス運営 ∇所在地　 ：　　都心５区に数か所 ∇売上高 　　 ：　　約45,000千円（直前期実績） ∇営業利益　　：　　約15,000千円（直前期実績） ∇EBITDA　 　：　　約17,000千円（直前期実績） ∇所有不動産　：　　1億7千5百万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  650万円

• 地域

  愛知県

• 創業

  10年以上

名古屋市内の都市型・屋内型トランクルームのフランチャイズ事業です。 満室想定時の高利回りとなります。 ※満室想定 15/15ルーム 賃料収入 　　　　134,320円/月（1,611,840円/年） 入居ビル賃貸料　 56,100円/月 （673,200円/年） 光熱費　　　　　約1,000円　 （約12,000円/年） 【キャッシュフロー　77,100/月（926,640/年）】となります。 ※現況稼働　7/15ルーム 賃料収入　　　　49,800円/月（597,600円/年） 入居ビル賃貸料 56,100円/月（673,200円/年） 光熱費　　　　 約1,000円/月（約12,000円/年） 【キャッシュフロー　▲7,300円/月（▲87,600円/年）】 現状はほぼ損益分岐点となっており、問い合わせ対応中の顧客も抱えているため間もなく黒字転換の見込みです。これまで他事業への注力からのリソース不足で積極的な集客施策をしておりませんでした。今後も同様の状況が続く為、譲渡を検討しております。