【今が買い時】住宅宿泊管理業(民泊・旅館物件の運用・運営管理)全国で展開

交渉対象:法人, 専門家
No.8010 公開中
公開日:2021.06.22 更新日:2024.12.04
閲覧数:2035 M&A交渉数:23名 会社譲渡 専門家なし
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公開日:2021.06.22 更新日:2024.12.04
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【今が買い時】住宅宿泊管理業(民泊・旅館物件の運用・運営管理)全国で展開

M&A案件概要
事業内容

不動産運用の新しい形としての「住宅宿泊業」民泊物件の許可取得から運営、集客まで一手に行なっています。 週間ビル経営にも3年連続取り上げていただきました。弊社では他の運営会社よりも手厚いサービスを提供しており、24時間予約メッセージ対応・緊急駆けつけ、英語でのサービスなどを展開しております。また、投資家さんとのミーティングも開催しており、売り上げの管理と集客についての打ち合わせ、SNSでの集客なども行なっております。 利益は宿泊代金の20%となります。その他、インスタ宣伝・インテリアコーディネートでも収入を得ております。 今回は事業主オーナーチェンジで、収益物件はつけままでの販売となります。

譲渡希望額
1,000万円
本件の手数料
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
※税込利用料2.2%
成約価格(税抜き)に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満:最低35万円(税込38.5万円)
1,000万円以上:最低70万円(税込77万円)
5,000万円以上:最低150万円(税込165万円)
※成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
会社概要
業種
不動産 > その他不動産関連事業
そのほか該当する業種
不動産 > 収益不動産
不動産 > 分譲マンション管理
建設・土木・工事 > 内装工事・内装リフォーム
旅行業・宿泊施設 > ホテル・旅館
事業形態
法人
所在地
東京都
設立年
未登録
従業員数
10人〜19人
M&A譲渡概要
譲渡対象
会社譲渡
M&A交渉対象
法人, 専門家
その他希望条件
ブランド名は残したい,従業員雇用継続,仕入れ先・取引先を継続してほしい
その他補足

住宅宿泊業管理業者は、会社の名称の変更がなければそのまま利用できます。現在は東京、神奈川、千葉、埼玉、沖縄(離島含む)と運用代行をさせていただいております。私(代表)自体は退職でもまたは顧問またはコンサルでもどちらでも構いません。金額は応相談。

譲渡に際して最も重視する点

相乗効果

譲渡理由
資本獲得による事業拡大
資本獲得による事業拡大補足

資本を増やして会社の設備を整え、顧客獲得とサービスの拡大をはかりたい。

支援専門家の有無
なし
財務概要
売上高
3,000万円〜5,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴

国土交通省から住宅宿泊管理業社としての許認可があります。新しい不動産の運用の形の一つとして、インテリアから許可の申請、Webでの集客までワンストップで行なっております。資産としてセカウンドハウスなどを購入のかたがいらっしゃる際に「二拠点生活」としての利用と収入になるように提案ができます。

顧客・取引先の特徴

大手の不動産賃貸会社、不動産販売会社など。また個人の投資家さんも多数。

従業員・組織の特徴

東京にいる運営チームと、世界中にいる「予約班」にて成り立っている。日本の予約が3-4名、日本が夕方になるとヨーロッパ班が、ヨーロッパが夜になると北米班が予約やカスタマーセンターとしてゲスト対応を行う24時間英語・日本語でのカスタマーサービスを展開。

強み・アピールポイント

この業界はまだ新しいベンチャー企業ではあるが、ほかの同業者が宿泊施設を提供している不動産所有者さまにも、宿泊したいゲストにもずさんなサービスを展開している中で弊社はおもてなしの心を大事に、どちらのお客様にお一期一会の気持ちで対応している。またお部屋のインテリアコーディネートから集客までワンストップで行うことが可能である。

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