交渉対象：全て
No.13754 公開中
公開日：2022.06.07 更新日：2023.03.24
閲覧数：1230 M＆A交渉数：9名 会社譲渡 専門家あり
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M&A案件概要
事業内容
大阪市内の地下鉄駅から徒歩３分圏内の貸しビルです。８階建てで建物延べ面積は４００坪。土地は１３０坪あり、大阪市内の売りビルの中では土地が比較的広い物件です。
譲渡希望額
4億2,000万円
本件の手数料
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
※税込利用料2.2%
成約価格（税抜き）に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
※成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料
※本件交渉を担当する専門家への手数料は必要ない案件と登録されていますが、詳細は専門家に確認ください
会社概要
業種
不動産 ＞ 収益不動産
事業形態
法人
所在地
大阪府
設立年
10年未満
従業員数
なし
M&A譲渡概要
譲渡対象
会社譲渡
M&A交渉対象
全て
その他希望条件
連帯保証の解除
その他補足
株式の譲渡対価は、譲渡希望価額（４．２億円）から、借入金と預かり保証金を控除した金額となります。 表面利回り５％強の水準です。
譲渡に際して最も重視する点
価格
譲渡理由
後継者不在
支援専門家の有無
あり
財務概要
売上高
1,000万円〜3,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴
現在１１室中１０室が賃貸（稼働）中で、１室が空室です。月間の賃料は税抜で１８３万円あります。 物件にかかる問題点として、①検査済み証がないこと、②建物の登記面積が容積率（３００％）を若干オーバーしていること、の２点があります。 ビルは平成４年新築で、増築を平成１０年に行っています。
顧客・取引先の特徴
法人企業
従業員・組織の特徴
従業員はいません。
強み・アピールポイント
大阪市内の好立地物件です。
