賃貸不動産管理・仲介×関西地方のM&A売却案件一覧

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  800万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  10年未満

兵庫県南西部にて不動産売買・仲介業を営む法人の株式譲渡 売主は続投希望、他従業員1名(宅建資格保有) [前期実績] 売上5,700万 営業利益-400万 役員報酬1,200万 交際費500万 減価償却費100万 ※役員貸付金800万があり、譲渡代金をそのまま対象会社に返済予定

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

【特徴】 ・自社ブランドシリーズの収益物件を展開する ・土地の直接仕入れから販売、管理までワンストップ対応 ・好立地の土地を地主と直接取引で仕入れ ・増収増益、実態収益1億円を超える優良企業 ・リノベーションに関するノウハウがあり、買取再販事業へ活かしている 【案件情報】 事業内容　　：　用地仕入・開発、管理、収益物件の分譲事業等 従業員数　　：　正社員10名前後　※従業員の雇用継続 取引先　　　：　法人・一般顧客等 業歴　　　　：　15年以上 売上高　　　：　10億～20億円(2023年期) 営業利益　　：　5,000万～1億円(2023年期) 純資産　　　：　2億~3億円(2023年期) スキーム　　：　株式譲渡 譲渡価格　　：　応相談 譲渡理由　　：　成長戦略

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  16億9,200万円

• 地域

  京都府

• 創業

  未登録

＝＝＝ノンネーム情報＝＝＝ ・エリア：京都府 ・事業内容：不動産賃貸業（収益不動産を保有） ・従業員：0名以下 ・（簿価）売上：1.6億円以上 ・（簿価）金融機関借入金：1億円程度 ・（簿価）現預金：2,000万円以上 ・（簿価）営業利益：3,500万円前後（役員報酬やその他不要経費を控除修正する前の帳簿金額） ・（簿価）純資産：債務超過 ・スキーム：会社譲渡（株式譲渡） ・株式譲渡希望価格（資産の部の不動産を物件希望評価額に修正した場合の純資産額）：16.9億円以上での調整を想定（保有する譲渡対象不動産のみの物件希望売却額は20億円） ・備考： ①京都駅に近く希少な物件 ②ホテルニーズも多い立地に位置する物件（現在はホテルではない） ＝＝今後の情報開示に関して＝＝ 上記のノンネーム情報をご確認頂き、ご関心をお持ちの企業様がおられましたら、 大変お手数ですが、秘密保持契約の締結若しくは、サイト上で実名交渉依頼（秘密保持規定同意）の申請をして頂ければ幸いです。その後、売主に情報開示確認をした上で、概要・事業・財務等を記載の企業概要書をご提出させて頂きます。 ＊実名交渉を開始（秘密保持同意）頂いた場合も売主の意向によっては、企業概要書のご提出が出来ない場合もありますので、その点、予めご了承頂ければ幸いです（取引企業・競合企業などの場合は情報開示をお断りさせて頂く場合がございます）。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億2,000万円

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

○管理・業務受託契約件数:合計阪神間で約５００棟７，０００戸 〇建物管理がメイン業務であり、建物の共有部分を管理（共同住宅等が中心） 〇創業３０年超の信頼と実績（過去から現在までの取引先からの紹介）

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

【特徴】 ・大阪にて販売用の不動産を多数持っている。（アパート 4 件、マンション 1 件、 土地１件） ・持ち分の土地にて一部外注業者にて建築工事業も手掛けている。 ・所有する収益物件の賃貸も手掛け、毎期一定水準の売上を計上している。 業種・事業内容：不動産売買・交換・賃借・仲介，建築工事業 本社所在地：関西 役職員数：1名 譲渡理由：後継者課題の解決の為 スキーム：株式 100％譲渡 【直近期財務について】 売上高：3億円〜5億円 修正後営業利益：2,000万円〜5,000万円 減価償却費：100万円～300万円 有利子負債等：5億円〜10億円 時価純資産：5,000万円～7,000万円

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪府にて家づくり・土地の分譲業を営む会社です。 土地探しから家づくりまで、一貫したサービスを提供しています。 地域密着、少数精鋭で仕入れに強みがあるのが特徴です。 また、昨年から一級建築士を1名採用し、設計業務の内製化や、一級建築士事務所として本業をさらに補強する施策を講じられています。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

■オンライン完結型の賃貸仲介事業を運営しております。 ■オンライン完結型にしているのでお客様は来店する必要がなく、隙間時間を使ってお部屋探しできます。 ■売上高：5,000万円　営業利益：2,400万円 ■SNSアカウント、運用マニュアルなども譲渡対象です。 ■東京・大阪以外にも事業されている方であれば、横展開可能かと思われます。

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  8,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  20年以上

【事業概要】 内容：建築工事、屋根工事、内装工事、土木工事等 所在：大阪府 ≪強み・特徴≫ 企業、学校、店舗、住宅など幅広く手掛けている 【従業員】 5名前後 【譲渡方法】 スキーム：株式譲渡 希望価格：1億円以上 譲渡理由：成長戦略 【財務状況】 売上高：約2億3,000万円 営業利益：約3,000万円 純資産：約5,000万円

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  50年以上

・不動産業 ・許認可の更新のみで事業は行っておらず。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  4,500万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

不動産賃貸をやってきました。会社の名義で不動産を保有しています。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  関西地方

• 創業

  20年以上

近畿地方の主要都市エリアで賃貸管理及び仲介事業等を行う老舗管理会社。 土地の管理をメインとして100名以上のオーナーと管理契約を締結している。 管理委託料は基本的に月額賃料の5%を設定、土地の管理であることから一受託先あたりの報酬単価が高く、高利益率を維持している。 また、マンション管理の需要があるが現状のキャパシティーから断っている状況。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  30年以上

※本件実名開示後に「会社概要」の確認が出来ます。 《基本情報》 事業内容：不動産賃貸業 ロードサイド沿いに計5物件を所有しています。 ロードサイド沿いの好立地で、車の交通量も多い場所です。 【特徴・強み】 ・兵庫県北中部エリア（豊岡市、養父市、朝来市、あたりのエリア）のロードサイド沿いに、計5物件を所有している ・メインの幹線道路で、車の交通量も多い場所となります。 ・テナントは、クリニック・薬局、物流関連、パチンコ店。その他、遊休地（更地）も所有しているため、テナント誘致できれば更に利回りアップも期待できる。 ・賃料収入は、年間で約4,000～4,500万円となります。 所在地：兵庫県 《従業員》 不動産賃貸業のため、従業員は無しです。 《財務情報》 売上高：約4,100万円 営業利益：約1,300万円 純資産：約2億2,000万円 《譲渡内容》 スキーム：株式譲渡 譲渡理由：現代表者約80歳と高齢のため、早期に売却を希望 譲渡価格：3,000万円（株式代金） その他譲渡における条件：経験者希望。連帯保証の解除（借入金の肩代わり約3億7000万円）

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  700万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  未登録

▼事業概要 ワーキングホリデーや語学留学でオーストラリアに在住する日本人の現地生活を支援する情報発信メディアです。シェアハウスマッチング、求人まとめ、情報発信の3つのメディアから構成されています。 1. Gooday Room ・・・現地シェアハウス/ルームのマッチングプラットフォーム https://au.gooday.life/room 2. Gooday Job ・・・現地の日本人向け求人情報をまとめて検索できる業界最大級の求人検索サイト https://au.gooday.life/job/search 3. Gooday Life ・・・ワーキングホリデーの基本情報をまとめたメディア https://gooday.life/ ▼機能一覧 ・物件検索 ・ログイン(ソーシャルログイン、メールログイン) ・物件投稿 ・メッセージ送信 ・物件お気に入り登録 ・求人検索 ※全機能PC、スマートフォンの両方に対応 ▼キーワード #ワーキングホリデー #留学 #語学留学 #語学学校 #シェアハウス #ホームステイ #オーストラリア #賃貸 #物件 #求人 #マッチング #日本人向け #民泊

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  30年以上

建築会社として分譲マンションメインでデベロッパー、ゼネコン相手に取引を行う。 不動産業はこれまで10年以上運営。 一般的な設計ではなく、収益性やデザイン性を重視し、顧客満足度を高める提案を事業方 針とする。 売主様お一人で企画・営業を行い、最高利益は1案件で15億円ほど。 土地の仕入れは知人や過去の取引先から情報を入手。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  10万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  未登録

管理物件の収益は年間100万円ほどで昨年に体調不良による一時休業をしておりました。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

・賃貸仲介の営業をメイン ・不動産売買営業も行う ・管理物件棟数５棟あり

• 売上高

  2億円〜3億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  京都府

• 創業

  30年以上

■事業内容■ 不動産の賃貸業・賃貸仲介業・売買仲介業・賃貸管 理業・損害保険代理業 ≪強み≫ ・オーナー向けにワンストップの不動産サービスを提供 　オーナーから賃貸仲介及び不動産管理を一体で受託しており、仲介・代理を行った顧客から複数の収益機会を獲得している。 ・エリア最大級の管理物件数 　アパート入居者からのクレームを適切に処理することでオーナーからの厚い信頼を獲得しており、管理物件数は最大を誇っている。 ・企業や大学向けに安定収益を創出 　オーナーから管理受託を行い、エリア内の企業の従業員や公立大学の学生向けに提供し、安定的な収益を確保している。 ・従業員の高い質 　エリアを熟知したベテラン社員や有資格者が多数在籍している。 　（在籍5年超の従業員数：7名、宅地建物取引士：4名、賃貸管理士：4名） ≪成長余地≫ ・地場の強みを活かして、紹介のみで年間約70室の管理物件を獲得している。 　未開拓エリアがあるため、人員増加によりエリア展開できれば成長につながる ・管理受託している物件オーナーに向けたリフォーム提案などができると更なる収益機会が見込める ■従業員数■ 12名（うちパート5名） 在籍5年超の従業員数：7名、宅地建物取引士：4名、賃貸管理士：4名 ■譲渡方法■ スキーム：全株式譲渡 株式譲渡金額：応相談 譲渡理由：会社の更なる成長と発展の為 その他：引継ぎ期間については柔軟に検討（役職・条件等は応相談） 　　　　従業員の継続雇用及び処遇面の維持 　　　　主要取引先との取引継続 ■財務状況■ ≪2021≫ 売上高：206,358千円 営業利益：15,571千円 調整後EBITDA：63,157千円 純資産：179,610千円 ≪2020≫ 売上高：222,912千円 営業利益：23,696千円 調整後EBITDA：69,043千円 ≪2019≫ 売上高：232,498千円 営業利益：38,922千円 調整後EBITDA：75,697千円 ※調整後EBITDAについては、アドバイザー試算によるもの

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  600万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

■FCにて不動産仲介・売買業■お客様に心地良い住まい探しのお手伝いをさせて頂いております。 賃貸：約90%／売買：約10% 近年に代表は同業種を行っている関係で当社を知人から引き継いで運営してまいりましたが、本業が忙しく注力できないため新規事業として開始されたい方、事業展開を考え新規エリアへ進出されたい方へ引き継いでいただければと考えております。 ◆従業員　４名 ◆顧客　平均取扱実績は月10件程度　20代～の若い方がメインボリュームです。 ◆店舗　約25㎡　賃貸契約　約13万円/月 従業員、宅地建物取引業者免許証、ＨＰも全て継続可能です。 FC契約は代表者変更の場合再契約となり譲渡金額とは別に80万円必要となります。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  京都府

• 創業

  未登録

不動産の売買仲介・買取、リフォーム工事

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

不動産賃貸管理売買業を営む。 管理物件棟数は４棟【４０室程度】・ガレージ４現場【１００台】程度を管理し、毎月２００千円の安定収入もあり。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  130万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

法人としては30年以上の歴史があります。 食品販売や卸し、不動産売買仲介をメインとして運営をおこなっております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

【案件内容】 ・宅地建物取引業者免許 大阪府知事(3)を保有する法人の株式譲渡案件となります ・弁済業務保証金分担金（60万円）の引継を含みます ・金融機関口座はりそな銀行です（金融機関借入なし） ・上記以外に引継対象となるものはありません（従業員・取引先・顧客・備品等なし） ・事務所は自身でご準備願います ・現代表による引継期間はありません ・その他の条件として引継後に社名変更を希望します 【アピールポイント】 独立開業を検討している個人の方、異業種への参入を目指している法人の方など、どなたでも交渉を受け付けております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  180万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  30年以上

【概要】 ・大阪を拠点に京阪神で不動産売買・賃貸管理を行う法人 ・免許更新8回/創業30年超 ・現在は2人のオーナー様の約20物件を管理 【財務】 ・債務なし ・代表はご高齢のため、ほぼ稼働なし ・保証金60万円

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  20年以上

兵庫県阪神北摂地域で、賃貸住宅中心の不動産仲介業を3店舗運営しています。 大手不動産仲介フランチャイズチェーンとして展開中。 営業地域は、大阪、神戸へのアクセスが便利な地域で、関西圏の居住地として高い人気があります。 創業から20年以上、地元密着営業で実績を積み重ね、賃貸オーナー、入居契約者から、高い信頼を受けています。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

不動産畑を長年勤務された後、70歳で起業され、現在7年以上現会社の経営を行われています。 業務内容は、大阪市内を中心に「不動産管理業務、不動産コンサルティング業務、賃貸物件仲介業務、売買物件仲介業務」です。 地元の大地主さんとの深いつながりがあり、また不動産管理の実務は専属外注の方が行ってくれていますので、引継ぎやすい事業体となっています。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

大阪の北摂地域で何十年と続く不動産業者。 現在は代取１名とパートのみで営業している 管理物件数は４棟【４０室程度】、駐車場１００台程度を管理し、管理収入のみで月２０万円程度あることから固定費を賄えている状況である。 その他、不動産売買やリフォームの収益もあることからそこそこの収益源あり。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  750万円〜1,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

不動産仲介業

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1億円〜2.5億円

• 地域

  兵庫県

• 創業

  50年以上

不動産賃貸業

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

不動産売買仲介をメインとして運営をおこなっております。 管理物件も数件ございます。 大阪府大阪市に事務所をかまえております。 数年前までは複数店舗展開しておりましたが、現在は1拠点のみです。