賃貸不動産管理・仲介×大阪府のM&A売却案件一覧

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

■事業領域 ・売買/賃貸仲介(メイン事業) ・物件管理 ■事務所所在地 ・大阪府東部 ・店舗としても利用中 ・事務所の引き継ぎは不可のため新事務所を探していただく必要があります。 ■年商 約110万円

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億円（応相談）

• 地域

  関西地方

• 創業

  20年以上

関西地方でFC2店舗を運営しています。 地元オーナー様からの信頼が厚く、600戸～700戸の管理物件があります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円（応相談）

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

【特徴】 　■　大阪知事4番免許番号の譲渡 【案件情報】 　■　事業内容　　：　不動産事業 　■　所在地　　　：　大阪府 　■　業歴　　　　：　10年以上 　■　スキーム　　：　株式譲渡 　■　譲渡価格　　：　※役員借入金の返済の想定です。 　■　譲渡理由　　：　後継者不在 　■　その他　　　：　宅地建物取引士（相談可能） 　■　その他　　　：　顧問（相談可能） 　■　その他　　　：　事務所は自宅のため引継ぎなし。（買手様にて事務所手配） 　■　その他　　　：　金融機関の口座3つあり。 　■　その他　　　：　供託金の引継ぎ。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  880万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  20年以上

２０２０年にオープンした創業４年の明るく清潔感のある人気のコインランドリーです。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,300万円（応相談）

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪府内（市内中心部から電車で２０分ほど）の就労支援B型です。 発達障害などハンディキャップのある２０～４０代の地元住民が通っています。 ほとんどが自転車で通っており、送迎も一部ありますが軽自動車で賄っています。 スタッフも周辺住民です。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  5億円（応相談）

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

【特徴・強み】 ◇大阪市内での高い知名度を誇る ◇顧客獲得方法は完全紹介。毎年20～30件程の収益ビルを売買（1棟１億～1.5億円程) ◇自社ビル、自社保有物件による安定した家賃収入 ◇賃貸不動産の売却査定額は4億3,000万円超 【案件情報】 ◇事業内容：不動産仲介・売買・賃貸業 ◇所在地：大阪府 ◇従業員数：約3名 ◇取引先：大手企業 ◇売上高：約2億円 ◇営業利益：約1,000万円 ◇純資産：約2億1,000万円 ◇スキーム：株式譲渡 ◇譲渡価格：5億円（応相談） ◇譲渡理由：新規事業への注力・将来的後継者の不在 ◇引継ぎ期間：応相談 ◇その他条件：従業員の継続雇用、代表の連帯保証の解除、取引先との取引継続、現商号の継続使用

• 売上高

  3億円〜5億円

• 譲渡希望額

  3億円（応相談）

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

※本件は実名開示承諾後、概要書（会社概要、社員情報、財務概要）の確認が出来ます。 【特徴・強み】 　◇　数多くの事業を手掛けるグループ会社 　◇　高い収益性を実現 　◇　各事業で特徴があり、他社との差別化を実現 【案件情報】 　◇　事業内容　　：　子会社の運営(子会社事業:SNS マーケティング、サロン経営、不動産仲介業、ライブ配信者のプロモート事業、人材紹介業など) 　◇　所在地　　　：　近畿地方 　◇　従業員数　　：　グループ全体約50名 　◇　譲渡理由 　 ：　別事業への注力 　◇　スキーム　　：　株式譲渡 　◇　譲渡対価　　：　応相談 　◇　希望条件　　：　従業員の雇用継続 【財務数値】※財務情報は、直近期になります。 　◇　売上高　　　　　：　約4億3,500万円 　◇　営業利益　　　　：　約1億1,100万円 　◇　減価償却費　　　：　約600万円 　◇　調整後EBITDA ：　約1億1,700万円　※ EBITDA=営業利益+減価償却費として簡易的に試算 　◇　現金同等物　　　：　約1億2,800万円 　◇　有利子負債　　　：　約3,100万円 　◇　簿価純資産　　　：　約1億2,500万円 　◇　時価純資産　　　：　約1億2,500万円 【プロセス】 　◇　ノンネームシート 　◇　機密保持契約締結→詳細資料の開示 　◇　トップ面談 　◇　条件提示→基本合意締結 　◇　買収監査 　◇　株式譲渡契約書締結 　◇　譲渡実行・資金決済 　◇　経営統合

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2億6,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

大阪市難波の一等地で運営中の民泊１０室（同じビル内）の事業譲渡案件。 JR難波から徒歩3分の好立地で現在は稼働９９％で単価も過去最。高を更新し続けております。 関空へのアクセス抜群で道頓堀やグリコサインも徒歩圏内。 ビルの向かい側に新駅が建設中となっており西梅田線で梅田と関空への両方のアクセス向上が期待されます。 全室35〜55㎡の各室5〜10名のインバウンド向け大型デザイナーズ民泊で、 2023年にインバウンド向けに7000万円かけてフルリノベーションされたモダンな内装に仕上がっています。 顧客はインバウンド96%、日本人４％。 海外OTAをメインに販売集客しており、airbnb スーパーホスト全ての部屋のレビュー★4.8以上です 2021のコロナ真っ只中に物件を契約しておりますため、家賃相場の半額以下で契約できております。 今後のインフレによる物価上昇でより強い収益が得られるものと思われます。 売主は2011年から他社に先駆けて大阪で民泊を展開しており、民泊に関する全てのこと （営業許可　消防　リフォーム　運営　清掃　会計　チーム構築）など全面でバックアップ可能です。 運用のスライド・リネン・清掃部隊の引き継ぎなど融通いたしますし、民泊初参入の方も必要 であれば運用コンサルも可能です。 ■財務情報 ・2024年4月売上　　 690万 ・2024年4月営業利益　370万 ・年間換算営業利益　 4400万 ・フルリノベ改装費　 7000万（10室) 詳細はNDA後開示いたします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円（応相談）

• 地域

  関西地方

• 創業

  10年未満

【概要】 ・飲食店経営者専用テナント賃貸のサイト運用事業 ・成約時に仲介手数料を徴求するビジネスモデル 【直近期 財務】 ・売上：30万円 ・営業利益：5万円 　※詳細は売り手様に直接ご確認ください。 ・譲渡対象資産：ウェブサイト、SNS 　※ライター・アルバイトは買い手様の希望に応じ、ご紹介可能 【アピールポイント・強み】 ・類似サイトが少なく、不動産賃貸業者として差別化が図れること 【改善点・成長余地】 ・ウェビナーの開催やSNS広告により集客に力を入れる 【想定スキーム】 事業譲渡 【シナジー効果が見込める方】 ・不動産賃貸業を行っており、他社との差別化を図りたい方 【譲渡理由と引継ぎについて】 ・別事業に集中するため ・買い手様の希望に応じ、引継ぎ可能

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2,000万円（応相談）

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

①不動産仲介 売却物件受託に特化した売り仲介営業 ＜仲介手数料＞ 売り側：100％ 買い側：約25％（残りの75％は他社仲介との共同仲介） ②買取再販 一般顧客から物件を仕入れ、個人・法人に対して買取再販

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  9,500万円

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

不動産建物管理会社 総管理数約5,000戸以上

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

【案件情報】 事業内容　　：　不動産賃貸事業（一棟収益マンション）借地権（旧法）付建物 所在地　　　：　大阪府 【物件概要】 ・空室率も低く、高稼働の一棟収益マンション（平均稼働率約 90%以上を確保） ・建物は対象会社が保有、土地に関しては第三者が保有し賃借 ・土地所有者に対して承諾料の支払いが必要になる可能性アリ ・最寄り駅から近い ・構造は鉄筋コンクリート　延床面積は約1,109㎡（約335坪）竣工は1988年5月 ・満室想定（賃料・共益費等）計約2,800万円/2022年実績（賃料・共益費等）計約2,700万円 ・土地賃料：月額58万円/契約期間：～2047/10/31　※以後30年毎に更新可能（土地所有者の了承あり） 【財務情報】 （2023年12期） 建物　　　　：　約6,000万円 借地権　　　：　約3,000万円 敷金　　　　：　約3,500万円 総資産　　　：　約1億3,000万円 外部借入　　：　約6,000万円 グループ借入：　約3,000万円 純資産　　　：　約1,800万円　※純資産について簿外資産として中小企業倒産防止共済掛金残高800万円あり 家賃収入　　：　約3,000万円 地代家賃　　：　約▲700万円 その他管理費：　約▲800万円 差引収支　　：　約1,300万円 【譲渡情報】 スキーム　　：　株式譲渡 譲渡価格　　：　応相談 譲渡理由　　：　事業の選択と集中 その他条件　：　グループ借入金3,000万円の返済、不動産売買ではなく株式譲渡になります 引継ぎ期間　：　応相談

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

大阪府にて家づくり・土地の分譲業を営む会社です。 土地探しから家づくりまで、一貫したサービスを提供しています。 地域密着、少数精鋭で仕入れに強みがあるのが特徴です。 また、昨年から一級建築士を1名採用し、設計業務の内製化や、一級建築士事務所として本業をさらに補強する施策を講じられています。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  5,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

■オンライン完結型の賃貸仲介事業を運営しております。 ■オンライン完結型にしているのでお客様は来店する必要がなく、隙間時間を使ってお部屋探しできます。 ■売上高：5,000万円　営業利益：2,400万円 ■SNSアカウント、運用マニュアルなども譲渡対象です。 ■東京・大阪以外にも事業されている方であれば、横展開可能かと思われます。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  4,500万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

不動産賃貸をやってきました。会社の名義で不動産を保有しています。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  2億5,000万円

• 地域

  関西地方

• 創業

  20年以上

近畿地方の主要都市エリアで賃貸管理及び仲介事業等を行う老舗管理会社。 土地の管理をメインとして100名以上のオーナーと管理契約を締結している。 管理委託料は基本的に月額賃料の5%を設定、土地の管理であることから一受託先あたりの報酬単価が高く、高利益率を維持している。 また、マンション管理の需要があるが現状のキャパシティーから断っている状況。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  50年以上

・不動産業 ・許認可の更新のみで事業は行っておらず。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  600万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

■FCにて不動産仲介・売買業■お客様に心地良い住まい探しのお手伝いをさせて頂いております。 賃貸：約90%／売買：約10% 近年に代表は同業種を行っている関係で当社を知人から引き継いで運営してまいりましたが、本業が忙しく注力できないため新規事業として開始されたい方、事業展開を考え新規エリアへ進出されたい方へ引き継いでいただければと考えております。 ◆従業員　４名 ◆顧客　平均取扱実績は月10件程度　20代～の若い方がメインボリュームです。 ◆店舗　約25㎡　賃貸契約　約13万円/月 従業員、宅地建物取引業者免許証、ＨＰも全て継続可能です。 FC契約は代表者変更の場合再契約となり譲渡金額とは別に80万円必要となります。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

不動産賃貸管理売買業を営む。 管理物件棟数は４棟【４０室程度】・ガレージ４現場【１００台】程度を管理し、毎月２００千円の安定収入もあり。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

・売買・仲介をメインに運営を⾏っております。 ・コロナ禍で紹介先が相次いで廃業し、ここ2年は売り上げがたっていない状況で運営ございます。 ・短期借入金は債権放棄予定。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  30年以上

建築会社として分譲マンションメインでデベロッパー、ゼネコン相手に取引を行う。 不動産業はこれまで10年以上運営。 一般的な設計ではなく、収益性やデザイン性を重視し、顧客満足度を高める提案を事業方 針とする。 売主様お一人で企画・営業を行い、最高利益は1案件で15億円ほど。 土地の仕入れは知人や過去の取引先から情報を入手。

• 売上高

  10億円〜20億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関西地方

• 創業

  未登録

【特徴】 ・自社ブランドシリーズの収益物件を展開する ・土地の直接仕入れから販売、管理までワンストップ対応 ・好立地の土地を地主と直接取引で仕入れ ・増収増益、実態収益1億円を超える優良企業 ・リノベーションに関するノウハウがあり、買取再販事業へ活かしている 【案件情報】 事業内容　　：　用地仕入・開発、管理、収益物件の分譲事業等 従業員数　　：　正社員10名前後　※従業員の雇用継続 取引先　　　：　法人・一般顧客等 業歴　　　　：　15年以上 売上高　　　：　10億～20億円(2023年期) 営業利益　　：　5,000万～1億円(2023年期) 純資産　　　：　2億~3億円(2023年期) スキーム　　：　株式譲渡 譲渡価格　　：　応相談 譲渡理由　　：　成長戦略

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  130万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

法人としては30年以上の歴史があります。 食品販売や卸し、不動産売買仲介をメインとして運営をおこなっております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  200万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

【案件内容】 ・宅地建物取引業者免許 大阪府知事(3)を保有する法人の株式譲渡案件となります ・弁済業務保証金分担金（60万円）の引継を含みます ・金融機関口座はりそな銀行です（金融機関借入なし） ・上記以外に引継対象となるものはありません（従業員・取引先・顧客・備品等なし） ・事務所は自身でご準備願います ・現代表による引継期間はありません ・その他の条件として引継後に社名変更を希望します 【アピールポイント】 独立開業を検討している個人の方、異業種への参入を目指している法人の方など、どなたでも交渉を受け付けております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  180万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  30年以上

【概要】 ・大阪を拠点に京阪神で不動産売買・賃貸管理を行う法人 ・免許更新8回/創業30年超 ・現在は2人のオーナー様の約20物件を管理 【財務】 ・債務なし ・代表はご高齢のため、ほぼ稼働なし ・保証金60万円

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,500万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年以上

不動産畑を長年勤務された後、70歳で起業され、現在7年以上現会社の経営を行われています。 業務内容は、大阪市内を中心に「不動産管理業務、不動産コンサルティング業務、賃貸物件仲介業務、売買物件仲介業務」です。 地元の大地主さんとの深いつながりがあり、また不動産管理の実務は専属外注の方が行ってくれていますので、引継ぎやすい事業体となっています。

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  2,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

大阪の北摂地域で何十年と続く不動産業者。 現在は代取１名とパートのみで営業している 管理物件数は４棟【４０室程度】、駐車場１００台程度を管理し、管理収入のみで月２０万円程度あることから固定費を賄えている状況である。 その他、不動産売買やリフォームの収益もあることからそこそこの収益源あり。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  750万円〜1,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

不動産仲介業

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  4,000万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  30年以上

・宅建業の免許を６回更新している不動産会社 ・社長１名で運営していおり、昨年まで８年間程度、体調不良で休業状態となっていた（休眠届はなし） ・過去運営中は物件管理を主業としていた ・現在は物件管理を少しだけ行っており、年間売り上げは1500万円程度となっている ・社長が元々大手不動産会社に勤務していた経験から繋がりが多い