不動産のM&A売却案件一覧

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  広島県

• 創業

  未登録

・事業譲渡のため、借入は引き継ぎません ・ホテル等の客室清掃がメイン ・後継者不在のため募集 ・直近期はEBITDA2,700万円程度 ・今期は売上利益ともにトントンの予定

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

【概要・強み】 渋谷駅徒歩5分圏内でレンタルルーム事業を行っています。 年間400万円程度の利益が出ています。 毎朝清掃スタッフ(4名シフト)が点検清掃を行っていて、備品などはリモートのスタッフが注文する仕組みになっています。 シフト管理はLINEグループで自分たちでやっているのでシフト管理は不要です。 レンタルルームの予約から案内まで自動なので基本的にやることはありませんが、ゲストからの質問があり、そちらに対応する必要があります。週2,3件。 こちらもリモートスタッフに給与をプラスすればやってくれるかと思います。 【譲渡対象資産】 ・賃貸借契約 ・内装設備一式 ・アカウント ・従業員　など 【譲渡金額の根拠】 備品設備（200万円）＋利益2年分（400万円×2年）

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

事業内容 ①不動産売買・賃貸仲介、管理事業 ②不動産買取再販事業 ③戸建・区分マンションリフォーム事業 各プラットフォーム媒体（スーモ、アットホーム等）への掲載、店舗看板等での顧客周知を実施しております。 管理は15部屋ほど(更新手続きのみ。元付物件)

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  880万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

大塚駅から徒歩3分のキッチンあり、レンタルキッチンスタジオの譲渡案件です。 調理器具やパーティ用器具も充実しています。32型TVモニター付きです。 近くにはコンビニやスーパーもあります。 ＜これまでの経験を通して得た知見や知識、コツといった物事についてもしっかりと引き継ぎさせていただきます＞ 【物件の特徴】 ・JR山手線「大塚駅」から徒歩3分の場所です。 ・飲食店営業、菓子製造許可取得済みなため、間借りでカフェ営業や、デリバリーの仕込みなどで利用する方の集客が可能です ・撮影ライトやスマホスタンドあり。撮影時もアレンジ自由です ・20㎡の完全個室(10名着席可)です。 【固定費について】 賃料：66,000円 ※好立地な場所となっております。毎月の固定費を抑えての運営可能です。 ▼レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約43件/総合評価4.6

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  0万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

新宿区の事務所にて10年以上、売買仲介や賃貸仲介をメインに事業を行う。 従業員はおらず代表1名で運営。案件は過去の顧客が多く、近年は積極的に営業活動を行っ ていない。 行政指導や顧客とのトラブルなし。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  20万円（応相談）

• 地域

  沖縄県

• 創業

  10年未満

石垣島での旅館業（365日運営可能）となります。 ★お客様対応なども全て代行会社が対応してくれます！ ★世界的に有名なAirbnb、booking.comのサイトへ掲載されるので集客がしやすい！ ★石垣港やビーチも近いため観光しやすいスポットです！ ★2024年2月よりスタートしたばかりの物件（家具家電は新品です） 【収益モデル】 売上-旅行サイト手数料（12-15％）-清掃費（10,000円ほど）-代行手数料(サイト手数料を引いた売上の20%ー光熱費など=1室の利益 ※賃料が110,000円/月（税込）かかります。 物件契約時に初期費用（敷金礼金など）が約90万円別途かかります。 現状はリスティングを育てる期間となっており、赤字の状態です。 月3～5万円程度の赤字で推移しております。 7月は単月で黒字化となっています。 夏に向けて予約は入ってきており、成長性に期待できる方のご応募をお願いいたします。 ※予約状態はそのまま引き継げるように交渉いたします。 わかりづらいこともあると思いますので、ご興味ある方は改めてご説明させていただきます。 全国どこにいてもオーナーになれます！

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  30年以上

約30年地域密着の不動産会社として運営されておりました。 大手不動産に出向して培った営業技術で当初は売買、リフォーム等を行なっておりましたが、現在は地主様の土地の売買仲介、駐車場管理をメインに行なっております。

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  1,400万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

【概要】 ・都内で不動産賃貸仲介を行う法人の譲渡 ・仲介件数約6～700件/年 ・従業員6名在籍 ・豊島区/板橋区エリアを中心に営業 【直近期　財務】 ・売上：約5,000~6,000万円 ・営利：約30万円（役員報酬：600万円※別事業の運営が中心のため、勤務実態なし） ・純資産：約580万円 ・役員借入金・金融機関借入：なし 【アピールポイント】 ・広告の出し方に独自の強みあり 【改善点】 ・現代表が別事業に注力しているため、管理が手薄

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  150万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

都内23区に事務所を構え、開業以来、地域密着の不動産会社として賃貸仲介・売買仲介を主な事業としていました。 直近では、買取再販をメインに行なっており、宅建免許番号も(5)となっており、これから始める方には魅力的な案件だと考えております。 当案件譲渡時、借入金は返済予定です。 会社に残るものは「不動産預け入れ保証金、保証協会等の保証金」になります。 代表者が宅建士のため、宅建士は不在となります。宅建士の方や、宅建士の従業員が必須になります。 また、事務所は解約予定のため、新たに事務所を探していただく必要がございます。 引き継ぎ可能なもの ①保証協会等保証金引継ぎ ②宅建業免許引継ぎ

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  750万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年未満

東新宿駅から徒歩2分の好立地で運営している民泊になります。 近年内装がフルリフォームされた民泊で、営業可能日数はほぼ100％埋まり、利益が出ている事業になります。 通年の稼働実績もございます。 家賃が極めて低いことが特徴です。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  3,000万円

• 地域

  関東地方

• 創業

  10年以上

不動産仲介/不動産管理事業 ※本件は不動産管理事業の事業譲渡になります。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  180万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

新宿エリア、駅近レンタルキッチン スタジオの譲渡案件です。 内装及び調理設備一式そのままお譲りいたしますので、譲渡後すぐに運営が可能です。 弊社運営のレンタルキッチンは、飲食業許可・菓子製造業・惣菜製造業の許可を取得しており、 時間貸しのみで営業することはもちろん、ご自身が飲食店として営業しながら、営業時間外に時間貸しすることでマネタイすることも可能です。運営については防犯カメラを用いての遠隔管理が可能な為、人的リソースを最小限に抑えての事業となっております。 【物件の特徴】 ・JR中央・総武線「大久保駅」から徒歩4分、西武新宿線「西武新宿駅」から徒歩5分と好立地です。 ・造り付けの広々テーブル×シャープで無機質な内装デザインで、パーティー、撮影収録、飲み会と様々な用途で利用可能です。 ・20㎡の完全個室(10人収容、8人着席)です。 ・こだわりの食器と調理器具が完備されており、お料理イベントや講座といった使用も可能です。 ・SNS映えする空間なので、撮影利用にも人気です。 【固定費について】 賃料：79,200円（税込み） ※好立地であるにも関わらず賃料7万円代となっております。 ■レビュー数／評価 予約サイトA社：レビュー数　約55件/総合評価4.7 予約サイトB社：レビュー数　約23件/総合評価4.6 ▼財務状況（直近3ヶ月） ・売上 10月 167,110円　合計利用時間28.5h（稼働率3.9%） 11月 123,291円　合計利用時間66h（稼働率9.1%） 12月 300,537円　合計利用時間78.75h（稼働率10.9%） 少ない稼働率で利益を獲得できております。残りの空き時間を有効活用することで更なる売上UPが見込めます。 ・営業利益 10月 76,590円 11月 37,889円 12月 208,924円 ※買い手様へ、実名開示依頼前に必ずご確認ください ・本件、売り手アドバイザーである【リノスぺ株式会社】が売主様からお預かりしている案件となります ・リノスぺ株式会社は、全国各地でレンタルスペースを運営するFC本部で、売主様はFC加盟店様になります ・買い手様の費用ですが、譲渡するにあたり案件の譲渡価額とは別に、ご負担いただく費用（敷金・礼金・仲介手数料など）がございます ご面談の際にしっかりご説明いたします。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  130万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  未登録

法人としては30年以上の歴史があります。 食品販売や卸し、不動産売買仲介をメインとして運営をおこなっております。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  1,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

都内で15年以上、地場の不動産会社として賃貸仲介と賃貸物件管理を主に事業を行ってきました。 1階の路面店にお店を構え、エンドユーザーをメインとした取引と、賃貸物件管理の安定的な売上が魅力です。 代表は現在80代で後継者不在のために譲渡をお考えです。 これから不動産業を始める方には魅力的な案件だと考えております。 当案件譲渡時、代表者借入は債権放棄予定になります。 会社に残るものは、「不動産預け入れ保証金、保証協会等の保証金」になります。 代表が宅建士のため、宅建士は不在になります。宅建士の方や、宅建士の従業員が必須になります。

• 売上高

  5億円〜10億円

• 譲渡希望額

  1億円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

① 不動産売買・買取再販 ② 不動産売買仲介・賃貸仲介 ③ 不動産賃貸（自社物件）、管理 （約400戸）

• 売上高

  2億円〜5億円

• 譲渡希望額

  応相談

• 地域

  関東地方

• 創業

  未登録

不動産賃貸仲介 【顧客・取引先の特徴】 ⚪︎主要顧客 　法人 ⚪︎主要仕入/外注先 　法人 【従業員・組織の特徴】 ⚪︎正社員・契約社員数 　10名〜20名 ⚪︎パート・アルバイト数 　5名〜10名 ⚪︎主な有資格者 　宅地建物取引士 【強み・アピールポイント】 ⚪︎特徴・強み 　オフィス物件中心に首都圏で事業を展開。 ⚪︎主な許認可 　宅地建物取引業者

• 売上高

  1,000万円〜3,000万円

• 譲渡希望額

  800万円

• 地域

  東京都

• 創業

  10年以上

直営とFCで約6,000名以上の会員をもつ会員制自習室を運営。 コワーキングスペースを、学習に特化してサービスを発展させています。 このスペースでは会員は事業を行うのではなく、学びとコミュニティを得、快適な環境を確保しています。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

新宿区に事務所を構え、賃貸仲介・売買仲介を主な事業としていました。 直近では稼働がありませんが、宅建免許番号も（４）となっており、これから不動産業を始める方には魅力的な案件だと考えております。 当案件譲渡時、現預金含め代表者借入と清算予定になります。 会社に残るものは、「不動産預け入れ保証金、保証協会等の保証金」になります。 代表が宅建士のため、宅建士は不在になります。宅建士の方や、宅建士の従業員が必須になります。 ①事務所は賃貸中 ・賃料65,000円(税込) ・保証金130,000円は預け入れ済み ・2024年4月20日で契約が切れ、更新料17,875円 ②保証金引継ぎ。 ③宅建業免許引継ぎ。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

東京都内の好立地で運営しているレンタルスペース事業です。 主なご利用用途は会議、映画鑑賞、飲食可能なため女子会や飲み会でのご利用もあります。 会議室がメインとなりますが、パーティールームなどにすることで収益拡大も見込めます。 オーナー業務：お客様からお問合せがあった際の対応、経理業務、清掃、消耗品の補充。 家具などの什器類は全て譲渡対象のため譲渡後即運営可能です。 月の作業時間は5時間ほどと時間を掛けず運営可能なため副業にもおすすめです。 ※ご不明点やご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

23年10月度より運営スタートの大阪市大正区の商店街の中にある民泊施設の事業譲渡です。 【物件・部屋の概要】 ・普通賃貸借契約（定期借家ではございません） ・65㎡３LDKの戸建て。 ・新築リフォーム済（水回りも綺麗で虫やトコジラミ等の報告なし） ・収容人数：9人＋乳幼児1名宿泊可の設定です。 ・ペット可物件。 ・2階の3つの寝室各部屋にダブルベッド1台ずつ=合計3つダブルベッド＋ベビーベッド1台＋エクストラベッド1台 ・1階のリビングがソファベッド1台＋エクストラベッド1台 ・生活に必要な家具家電・食器類・リネン・アメニティはほぼ全て完備。 【立地】 最寄り駅：7分、USJ：電車14分 京セラドーム：徒歩15分、難波駅：電車15分、大阪城：電車35分 商店街の中にあり雨に濡れません。レストランや日用品・食料全て徒歩圏内に手に入り生活しやすく非常に便利。 大正区はリトル沖縄と呼ばれており、リーズナブルな沖縄料理の店がたくさんあります。 また尻無川に「TUG BOAT TAISHO」というウォーターフロントのおしゃれな複合施設あり。 【財務実績】 23年10月度：110,069円 23年11月度：179,190円 23年12月度：311,311円 【譲渡の経緯】 元々民泊管理代行にて運営しておりましたが諸事情がありつい最近自主運営にて引継ぎ。当方東京都内に住んでおり本業が多忙で自主管理する事が難しく、お近くに住んでいて自主管理可能な方もしくは管理代行に依頼出来る方にお譲りしたいです。 【宿泊料金】 15, 000円～40, 000円/1泊の変動価格にて設定（※AIによる自動値付けを使用） 【主な経費】 ①家賃：110,330円/月（税込＋銀行引き落とし手数料） ②商店街会費：5,000/月 ③光熱費：5,000円～1,0,000円/月（秋～冬季）※夏季の光熱費は運営はまだ未経験の為不明 ④清掃費：10,000円＋ゴミ回収費2,000円＋税⁼13,200円/ 1回　(※年末年始・大型連休時は15,000円＋2,000円＋税） ※清掃会社の指定はございませんので他の業者を使用する、もしくはご自身清掃可。 ⑤Wifi : 3,828円/月（DXHUB社使用）※特に指定なし。 ⑥各OTA売上金に対する決済手数料3～15％(※各OTAの条件により異なる） ⑦他備品代

• 売上高

  5,000万円〜1億円

• 譲渡希望額

  100万円

• 地域

  北海道

• 創業

  10年未満

中古物件を自社でリフォームして再販売を行っております。 大工・電気工事士・給水設置技術者・シーリング・内外装・塗装できる人間が揃っており、 完全自社施工可。コストを抑えての運営が可能ですので利益率が高いことが魅力です。 現在不動産部門は黒字での運営ではありますが、他事業が赤字の状態であり不動産部門のみの運営へと変更中。 事業拡大のため、資本力のある先への譲渡を希望です。 宅建士を保有している代表自身、残留可能なため遠隔での運営についても可能かと思います。 【不動産部門財務状況】直近期 売上高：約8000万 粗利：約4000万 経費は、材料費と人件費くらいであり自社で一貫してできるので利益率が高いです。 金融借入：約500万 役員借入：約2000万

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  7,500万円

• 地域

  東京都

• 創業

  未登録

実質無借金経営（代表から借入が数百万円あり） 都内で展開する不動産管理会社 約400戸 賃貸仲介業が売上のメインであり、次いでリフォーム、管理の順で売上 ※資料の出が悪い為、最初からご了承くださいませ。

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  2億2,000万円

• 地域

  山梨県

• 創業

  未登録

【特徴・強み】 ・山梨県内においてビジネスホテルを1棟運営しております。 ・部屋数は50部屋、稼働率は90%程度と安定的に高水準を維持できております。 ・部屋タイプはシングル、ダブル、ツイン、和室など一般宿泊用でもご利用は可能です。 ・複数宴会場やレストラン、大浴場もあり、部活動の合宿や企業様の社員旅行、研修旅行など団体のお客様も対応可能です。 ・高速道路のICからも車で5～10分とアクセスも良好です。 【財務状況】※直近期 売上：1億円程度 営業利益：500万円程度 純資産：2.2億円程度 現預金：1億円程度 借入金：1,000万円程度 【譲渡条件】 スキーム：株式譲渡 譲渡金額：2.2億円程度（純資産額程度で譲渡） 譲渡理由：後継者不在 【想定シナジー】 （1）同業のホテル運営企業様 決して都市部のように人口が多い地域ではございませんが、安定的に収益を生み出せておりますためグループ内での新店舗としてご検討いただければ幸いです。 （2）会社の福利厚生として施設を持ちたい企業様 宴会場や大浴場もあるため、会社の保養所としてご活用されたい企業様も是非ご検討ください。 （3）新規事業でホテル事業をスタートしたい企業様 財務は良好なため、借入の負担もほとんどなく継続運営が可能です。また従業員も継続勤務希望のため人材も問題なく確保できております。

• 売上高

  3,000万円〜5,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  千葉県

• 創業

  10年未満

【概要】 ・千葉県不動産仲介の会社居ぬきでの譲渡（事務所敷金110万円も引継ぎ対象です。） ・登録不動産情報含め譲渡可能 ・即時開業可 ・新規で賃貸経営をスタートしたい方には特に好条件です。 【財務実績】 売上：3,000万円 営業利益 30万円 ※金融借り入れはございません 【アピールポイント】 ・事務所敷金110万円も引継がせていただきますので、実質200万円以下です。 ・会社近くに駐車場1台有　27,500円/月 ・即時開業可能な設備一式譲渡可 ・賃貸であればすぐに反響を取れる15,000件以上の物件データがあります。 【改善点】 ・営業員の確保 ・宣伝広告費増 【譲渡対象】 ・事業の営業に必要な設備一式＋システム＋顧客リスト ・役員及びスタッフの残留予定はございません。

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  500万円

• 地域

  福岡県

• 創業

  10年以上

【概要】 ・福岡市の民泊事業 ・物件は自己保有（譲渡後賃貸もしくは購入も可） ※希望価格は賃貸でのお譲りの金額 ・現状週末はほぼ予約が入る ・清掃と予約管理がメイン業務 【直近1年間の財務】 ・売上：200万円 ・予約サイト手数料：約30万円 ・その他：α ----------------------------- ・オーナ報酬：約150万円 【アピールポイント】 ・オーナー業務が少ない ・人気エリアで週末は予約で埋まる 【改善点】 ・平日の稼働向上 ・週末の単価向上 【譲渡対象】 ・民泊運営できる設備一式＋ノウハウ

• 売上高

  0円〜1,000万円

• 譲渡希望額

  300万円

• 地域

  大阪府

• 創業

  10年未満

【心斎橋エリアスペース】 レンタルスペースん運営2年のノウハウも譲渡の際に、コンサルベースでお伝えします。 【1ヶ月の作業時間2時間程度の、自走モデル】 ⚫️お客様の教育 お客様からの、問い合わせの電話が多く疲弊されるオーナー様が多い中、弊社はできる限りお客様からの電話対応が無いように、スペース内のポップであったり予約時のメッセージにてわかりやすく説明書きをする事で、 利用者、オーナー共に気持ちよく貸し借りできるように運営しております。 ⚫️こだわりの内装 インテリアや家具にこだわっており、写真映えはもちろん実際に利用されても満足していただけるように、内装に費用をかけております。 女性向けの内装なので、利用者も女性のグループが多く汚れにくいのも弊社のスペースの強みになっております。 ◆譲渡内容 　①設備、スペース内の備品 　②営業権 　③運営ノウハウ(内装デザイン) 　④スペースの撮影写真 　⑤譲渡後の運営サポート(1ヶ月) 　⑥賃貸借契約の巻き直し

• 売上高

  1億円〜2億円

• 譲渡希望額

  1億6,000万円

• 地域

  東京都

• 創業

  20年以上

設立約20年の不動産売買、賃貸管理、仲介、内装デザイン、リフォーム業です。 【強み】 ・管理から売買につなげられるノウハウがあります 　（約5年前から1棟マンションの管理または、区分での管理を取得している） ・代表が別法人で不動産コンサルをやっているため、SEO対策ができているブログからの集客ができている 【実績】 売買：年間約30件の仲介実績 賃貸：約500戸の管理物件があり 【従業員】 正社員：3名 アルバイト：2名 ※役員は2名おりますが、代表者は引退希望となります。 【財務情報】 売上高：約1億2,000万円 営業利益：約2,000万円 （修正後の営業利益：4,100万円） 純資産：約100万円 現預金：約8,000万円 役員報酬：約900万円 借入：約6,000万円