No.43103 成約済み
公開日：2024.02.29 更新日：2024.08.05
閲覧数：2448 M＆A交渉数：54名 事業譲渡 専門家なし
No.43103 成約済み
公開日：2024.02.29 更新日：2024.08.05
閲覧数：2448 M＆A交渉数：54名 事業譲渡 専門家なし
石垣島での旅館業（365日運営可能）となります。 ★お客様対応なども全て代行会社が対応してくれます！ ★世界的に有名なAirbnb、booking.comのサイトへ掲載されるので集客がしやすい！ ★石垣港やビーチも近いため観光しやすいスポットです！ ★2024年2月よりスタートしたばかりの物件（家具家電は新品です） 【収益モデル】 売上-旅行サイト手数料（12-15％）-清掃費（10,000円ほど）-代行手数料(サイト手数料を引いた売上の20%ー光熱費など=1室の利益 ※賃料が110,000円/月（税込）かかります。 物件契約時に初期費用（敷金礼金など）が約90万円別途かかります。 現状はリスティングを育てる期間となっており、赤字の状態です。 月3～5万円程度の赤字で推移しております。 7月は単月で黒字化となっています。 夏に向けて予約は入ってきており、成長性に期待できる方のご応募をお願いいたします。 ※予約状態はそのまま引き継げるように交渉いたします。 わかりづらいこともあると思いますので、ご興味ある方は改めてご説明させていただきます。 全国どこにいてもオーナーになれます！
※事業譲渡では譲渡資産によって消費税がかかります。金額交渉において双方認識の上で進めてください。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円）
11万円/月（税込）
スピード
本件以外にも物件を旅館業として沖縄で運営しており収益化はできる可能性が高いと分かっていますが、 別事業を始めるための資金を作るために事業譲渡を検討しております。 石垣島の物件は人気も高いため始めるなら今かと思います。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
一番の特徴は業務負担が少なく収益化を目指せるビジネスです。 Airbnbやbooking.comからの集客ができます。 個人的に集客できる方は更に収益化できるビジネスモデルでもあります。 オーナーとして従業員の保養所や自己利用ももちろん可能です。 別荘代わりとして利用することもできます。
インバウンドがメインのため外国からの宿泊者が多いです。 日本人の利用ももちろんあります。 4～8名での宿泊も多いため当物件は人気が高まると思います。 本物件は指定の代行会社との契約が必要となります。
従業員はいません。 代行会社は入っていただくため引き継ぎ必須となります。 多くの業務を代行会社へ丸投げも可能です。 清掃会社の手配も御座います。
現状インバウンドがだいぶ回復したおかげで集客はしやすい流れです。 中国からの観光客がコロナ前と同じように戻ってくれば宿泊単価、稼働率も更に上がると思います。 ランニングコストもお安めなので収益化しやすいです。 お客様対応は全て丸投げできますのでオーナーとしては気軽に始められます。 賃貸契約のため購入よりもはるかにリスクが低いです。
