【賃貸仲介/物件管理】借入なし|15年以上|23区内の不動産会社/法人譲渡

交渉対象:全て
No.40791 成約済み 閲覧数:753
M&A交渉数:37名 公開日:2024.01.15 会社譲渡 専門家あり
31
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M&A交渉数:37名 公開日:2024.01.15 会社譲渡 専門家あり
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【賃貸仲介/物件管理】借入なし|15年以上|23区内の不動産会社/法人譲渡

M&A案件概要
事業内容

都内で15年以上、地場の不動産会社として賃貸仲介と賃貸物件管理を主に事業を行ってきました。 1階の路面店にお店を構え、エンドユーザーをメインとした取引と、賃貸物件管理の安定的な売上が魅力です。 代表は現在80代で後継者不在のために譲渡をお考えです。 これから不動産業を始める方には魅力的な案件だと考えております。 当案件譲渡時、代表者借入は債権放棄予定になります。 会社に残るものは、「不動産預け入れ保証金、保証協会等の保証金」になります。 代表が宅建士のため、宅建士は不在になります。宅建士の方や、宅建士の従業員が必須になります。

専門家コメント

金融機関からの借入はなく、管理物件も引継ぎ可能なため承継しやすい案件かと考えます。

譲渡希望額
1,000万円
本件の手数料
バトンズへの手数料
成約価額の2%・最低35万円(税込385,000円)
※成約価額には、役員職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&Aの実行において実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料

■基本合意時 税込44万円 ■譲渡契約時 税込440万円 全て税込、譲渡金額とは別に、上記手数料が発生致します。 買い手FAとしてご紹介いただく場合、上記費用を買収価格に上乗せし、買い手様にご紹介いただけますと幸いでございます。 ※仲介手数料の有無にかかわらず、成約時にバトンズ規定の成約手数料が発生します。

会社概要
業種
不動産 > 賃貸不動産管理・仲介
そのほか該当する業種
不動産 > 不動産開発・売買
不動産 > その他不動産関連事業
事業形態
法人
所在地
東京都
設立年
10年以上
従業員数
1人〜4人
M&A譲渡概要
譲渡対象
会社譲渡
M&A交渉対象
全て
譲渡に際して最も重視する点

スピード

譲渡理由
後継者不在
支援専門家の有無
あり
財務概要
売上高
0円〜1,000万円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
顧客・取引先の特徴

住居用物件、事業用物件の賃貸仲介のお客様。 管理物件の大家様。

従業員・組織の特徴

代表が宅建士。 退任予定(一定期間サポート可能) 女性のパート従業員1名。(非宅建士) 従事継続相談可能。

強み・アピールポイント

・1階路面店の事務所 ・免許番号(4)の引継ぎ ・保証金の引継ぎ ・管理物件の引継ぎ ・従業員の引継ぎ(相談) ・金融機関の借入なし

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