東京都23区、地元密着の総合不動産会社(売買・仲介・賃貸・管理)

交渉対象:法人, 個人/個人事業主
No.40532 独占交渉中 閲覧数:807
M&A交渉数:51名 公開日:2024.01.09 会社譲渡 専門家あり
25
交渉対象:法人, 個人/個人事業主
No.40532 独占交渉中 閲覧数:807
M&A交渉数:51名 公開日:2024.01.09 会社譲渡 専門家あり
25

東京都23区、地元密着の総合不動産会社(売買・仲介・賃貸・管理)

M&A案件概要
事業内容

① 不動産売買・買取再販 ② 不動産売買仲介・賃貸仲介 ③ 不動産賃貸(自社物件)、管理 (約400戸)

専門家コメント

借入がございますが、基本的に不動産(商品)見合いが主です。 滞留在庫もございません。 今回、親会社が管理の観点から(親会社と対象会社の距離が物理的に遠く管理が難しい)、ご売却を検討されております。 譲渡希望金額も純資産+α程度、スムーズに進めて頂けるお相手を優先(2024年4月頃の決済)しておりますので、是非ご検討頂けますと幸いです。

譲渡希望額
1億円
本件の手数料
バトンズへの手数料
成約価額の2%・最低35万円(税込385,000円)
※成約価額には、役員職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&Aの実行において実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
専門家への手数料

完全成功報酬制/譲渡価額のレーマン方式/最低報酬1,500万円(税抜)

会社概要
業種
不動産 > 不動産開発・売買
そのほか該当する業種
不動産 > その他不動産関連事業
不動産 > 収益不動産
不動産 > 賃貸不動産管理・仲介
事業形態
法人
所在地
東京都
設立年
20年以上
従業員数
20人〜49人
M&A譲渡概要
譲渡対象
会社譲渡
M&A交渉対象
法人, 個人/個人事業主
その他希望条件
連帯保証の解除,従業員雇用継続
その他補足

対象会社のプロパー社員が後継社長候補として在籍しておりますので、現在の代表者が勇退後は、当該社員を可能な限り社長として登用(代表権を与えるかどうかは要相談)して頂けますと幸いです。

譲渡に際して最も重視する点

スピード

譲渡理由
選択と集中
選択と集中補足

親会社(関西圏)による子会社の売却

支援専門家の有無
あり
財務概要
売上高
5億円〜10億円
営業利益
役員報酬総額
減価償却費
金融借入金
純資産
会員登録していただくとより詳細な情報を見ることができるようになります。
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
事業概要
商品・サービスの特徴

・独自で土地仕入れに関わる約20,000件の空き家のデータベースを構築しているので、不動産オーナーからの直接仕入れに強みがある。 ・23区東部エリアを中心に合計で約400戸程度の物件管理を行い、空室対策や入居者一括管理などを手掛け、管理手数料収入や更新手数料収入を得ている。 ・23区東部エリアを知り尽くした社員が多い為、仲介力・販売力で同エリアでは特に優位性を持つ地元密着型の不動産会社である。

顧客・取引先の特徴

仕入先:個人の不動産オーナーがメインで、不動産仲介会社からの仕入もあり 販売先:個人がメインで、一部建売業者への販売もあり 施工:外注

従業員・組織の特徴

役職員は約40名で、宅建保有者が8名在籍している。

強み・アピールポイント

従業員の平均年齢が若く、離職率も低い。働きやすい職場環境。

この売り案件を見た人は、こちらのM&A案件も見ています