成約済み
No.38338
募集開始日：2023/11/30
最終更新日：2024/07/10
閲覧数：1635
M&A交渉数：16
譲渡希望額
500万円
福岡市「うみのなかみち」エリアでの民泊事業/マンション1室/不動産含む譲渡検討可
事業譲渡
専門家なし
業種
不動産 > 収益不動産
そのほか該当する業種
旅行業・宿泊施設 > ホテル・旅館
地域
福岡県
従業員
1人〜4人
設立
10年以上
譲渡理由
選択と集中
譲渡対価以外にかかる費用
バトンズシステム利用料
成約価格の2%
-
税込利用料2.2% 成約価格（税抜き）に応じて下記が最低料金となります。
1,000万円未満：最低35万円（税込38.5万円）
1,000万円以上：最低70万円（税込77万円）
5,000万円以上：最低150万円（税込165万円） - 成約価格には、役員退職慰労金の支払いや役員借入金の返済など、M&A等の実行に関連して実質的に譲渡対価と認められるものを含みます
※譲渡希望額は税抜き価格で表示しています。
事業情報
事業内容
【概要】
・福岡市の民泊事業
・物件は自己保有（譲渡後賃貸もしくは購入も可）
※希望価格は賃貸でのお譲りの金額
・現状週末はほぼ予約が入る
・清掃と予約管理がメイン業務
【直近1年間の財務】
・売上：200万円
・予約サイト手数料：約30万円
・その他：α
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・オーナ報酬：約150万円
【アピールポイント】
・オーナー業務が少ない
・人気エリアで週末は予約で埋まる
【改善点】
・平日の稼働向上
・週末の単価向上
【譲渡対象】
・民泊運営できる設備一式＋ノウハウ
商品・サービスの特徴
場所：駅から徒歩20分
広さ：約64㎡（1LDKメゾネット）
備品：テーブル、イス、50型テレビ、寝具一式など
譲渡金以外に賃貸契約の初期費用や、BATONZの利用料金、また毎月の家賃（100,000円）や光熱費・WiFiなどのランニングコストが必要になります。
顧客・取引先の特徴
月額平均30万円の売上（利益20万円程度）
現在は大手ポータルサイトからの予約任せです。
その他、自社サイトなど直接予約に誘導したり、設備を充実させて利用料金の単価を上げるなど、利益率を上げる取り組みは可能だと思います。
自社の事務所や作業場、営業等の拠点としてご利用いただくことも可能です。
従業員・組織の特徴
ご連絡をいただく際は、次の3点を必ずご記載いただきますよう宜しくお願いします。
①譲渡希望時期 月頃
②希望金額 円
③買収目的・理由等（ ）
強み・アピールポイント
民泊運営のノウハウや、現在のサイトに掲載しているデータや写真などの移行が必要でない方は譲渡金を相談させていただきます。
譲渡情報
譲渡理由
後継者不在
イグジット
選択と集中
資本獲得による事業拡大
体調不安
気力の限界
その他
譲渡条件
個人所有の事業用不動産を賃借してほしい
交渉対象
法人・個人/個人事業主・専門家
事業形態
個人事業
譲渡スキーム
事業譲渡
支援専門家の有無
なし
譲渡で重視する点
スピード
譲渡対象資産詳細
在庫
土地
建物・付属設備
賃貸借契約
取引先
従業員
ノウハウ
特許・商標
建物・付属設備
民泊運営できる設備一式
賃貸借契約
現オーナーが不動産所有のため賃貸借での契約、購入どちらでも対応可 ※賃貸借の場合約10万/月で貸出検討
取引先
スペースマーケット、エアビーアカウントの譲渡
ノウハウ
清掃、ベットメイク、予約管理など
財務情報
※会員登録で全ての項目をご確認頂けます
損益
売上
0円〜1,000万円
営業利益
X,000~X,000万円
資産/負債
譲渡対象資産
X,000~X,000万円
※本案件情報は、公開日時点のヒアリング情報または売主様の自己申告情報をもとに掲載しています。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
最新情報や詳細情報は、交渉を進める中で確認いただく必要があります。
