不動産のM&A売却案件一覧
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【賃料350万円/年】太陽光発電所を設置している土地の譲渡 メンテナンスフリー
不動産
【賃料350万円/年】太陽光発電所を設置している土地の譲渡 メンテナンスフリー
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
3,300万円
地域
長野県
創業
未登録
太陽光の発電所を設置している土地の譲渡です。 賃料は発電所所有者からいただき、2041年までの契約で残期間は約19年です。 契約期間満了後の契約については発電所所有者との再協議となります。 →賃貸を続けるケース(金額の見直しの協議含む)、発電所所有者が発電所の所有を放棄し、土地所有者に贈与するケースが多いです。 賃料は年払い/先払いです。 →1月1日が始期で、譲渡時は譲渡日に応じて日割り精算します。 土地の面積は約18,000㎡です。 賃料は約350万円/年です。 かかる経費は固定資産税(約30万円)で、草刈りやパネルのメンテナンスは発電所の所有者が行います。
M&A交渉数:19名 公開日:2022.04.12
眺望が絶景!伊豆半島の温泉ホテル/駅至近なのでワーケーション施設への転換も可能
旅行業・宿泊施設
眺望が絶景!伊豆半島の温泉ホテル/駅至近なのでワーケーション施設への転換も可能
売上高
5,000万円〜1億円
譲渡希望額
応相談
地域
静岡県
創業
10年未満
静岡県東伊豆町の温泉ホテル 施設は2018年にリノベーション済み、現在コロナ休業中ですがメンテナンスは継続中。客室及び露天風呂から伊豆大島を望む高台にあり駅至近の超好立地なので、従来の宿泊施設からワーケーション施設等への業種変換等も可能です。 弊社が購入後、随時施設設備の更新を実施しております。*価格交渉は柔軟に対応させて頂きます。
M&A交渉数:26名 公開日:2022.03.22
【温泉権あり】福島県内の旅館/土地建物の譲渡/3棟
旅行業・宿泊施設
【温泉権あり】福島県内の旅館/土地建物の譲渡/3棟
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1,800万円
地域
福島県
創業
未登録
福島県内のレジャー施設周辺の温泉権付土地・建物の譲渡となります。 【譲渡対象】 土地:約5,000㎡ 建物:2階建のホテル(客室数20室) ※ホテルは現在休業中となります。 【譲渡条件】 土地建物あわせた譲渡となります。 希望譲渡価格は1,800万円(応相談)となります。 建物は現状有姿の譲渡を予定しております。 【その他】 本ページ記載の譲渡対象の資産総額はノンネームベースの参考値となります。 あらかじめご了承をお願いいたします。
M&A交渉数:61名 公開日:2022.01.07
集客力に強みがある、賃貸仲介専門企業
不動産
集客力に強みがある、賃貸仲介専門企業
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
4,500万円
地域
東京都
創業
10年未満
首都圏で賃貸仲介を専門で営業しております。 WEB集客に強みがあり、年間10000件程度の反響数が御座います。
M&A交渉数:5名 公開日:2022.02.10
保有府動産 14年600万円/年確定収益 税効果後8.2% 25百万節税効果有
不動産
保有府動産 14年600万円/年確定収益 税効果後8.2% 25百万節税効果有
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
9,500万円
地域
山梨県
創業
10年以上
(節税効果)2550万円 実質的には不動産賃貸の形態ですが、足元で損金計上(7500万円程度)して、利益圧縮し(節税2550万円)、翌年度以降600万円の確定賃料が平均約14年継続する事業。 (節税後の利回り) その為、表面(投下資本9500万円対比の投資利回り)利回りで6.3、節税額(2550万円)勘案後利回り8.24%の案件。さらに課税評価額が8800万円の土地を評価額の半額以下で譲渡いたします。 将来の総収入6897万円<損金計上による節税額勘案の実質購入額7397万円と5百万円不足しているが、その分を土地価額にて 相殺(以上)する案件です。
M&A交渉数:28名 公開日:2022.02.08
不動産賃貸・管理業
不動産
不動産賃貸・管理業
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
応相談
地域
静岡県
創業
20年以上
■事業内容 建物の管理運営、土地及び建物の賃貸借、管理、駐車場の管理 ■役員、従業員数 取締役3名、監査役1名、正社員1名 ■希望M&Aスキーム 株式譲渡100%+不動産譲渡 ■譲渡理由 オーナーの高齢化のため。 ■希望譲渡金額 応相談 ※別途M&Aアドバイザリー手数料 ■引継ぎ期間 柔軟に対応可能。 ■その他希望条件 ・代表者の後任者の派遣 ・従業員の雇用継続 ・連帯保証債務の解除 ■事業概要>ビジネスモデル(R3.3月期) ①《地権者⇔対象企業》 地権者→(借り上げ、管理費等)→対象会社 対象会社→(家賃)→地権者 ②《テナント⇔対象会社》 テナント→(家賃・共益費・協力金)→対象会社 対象会社→(賃貸)→テナント ③《管理組合⇔対象会社》 対象会社→(支払管理費)→管理組合 ④《駐車場⇔対象会社》 駐車場→(月極駐車場・サービス券・精算機)→対象会社 ⑤《自販機・看板⇔対象会社》 自販機・看板→(看板収入・自販機)→対象会社
M&A交渉数:23名 公開日:2021.12.20
【利回り13.4%】1階テナントも含めて満室稼働中!近隣学生向けアパート保有会社
不動産
【利回り13.4%】1階テナントも含めて満室稼働中!近隣学生向けアパート保有会社
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億7,000万円
地域
東北地方
創業
40年以上
創業40年を超えて電気店を営業していましたが、経営不振で本業の電気店部門を閉店しました。現在は電気店を営んでいた1階テナント部分を含むアパート1棟の土地と建物を所有し、賃貸しています。 中古物件のため、新築物件よりも高い利回りのご提案になっています。
M&A交渉数:1名 公開日:2021.12.20
【フィリピン】土地所有の法人を売却します。
不動産
【フィリピン】土地所有の法人を売却します。
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1億円
地域
アジア
創業
未登録
■土地所有の法人 フィリピン 用途:更地(アパートメント開発用土地) 広さ:350㎡ 価格:4500万ペソ(約1億円) 備考:現地法人所有の権利40%を法人ごと売却 60%はフィリピン人が所有する法律があり、買い手が見つかり次第に探す予定
M&A交渉数:5名 公開日:2021.12.03
フロリダ州でタウンハウス1ユニットの事業譲渡 賃借人付
不動産
フロリダ州でタウンハウス1ユニットの事業譲渡 賃借人付
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
6,800万円
地域
南アメリカ
創業
50年以上
RC造3階建て 米国軍人家族が賃貸中です(2021年2月賃貸開始) カーポート、バルコニー、ゲートコミュニティ(セキュリティ)があり、退去予告があっても入居までのスピードは早いです。 入居者から家賃を3,500ドル/月いただき、HOA(日本でいう修繕積立金)として毎月160ドル管理組合に支払う必要があります。 その他経費として、現地法人の税務申告費用、固定資産税として家賃約3か月分がかかります。 取得して5年目で、大きなもめごと等はございません。 南アメリカは南米へのビジネスの拠点として活用する日本企業も多く、以前は日本人家族も住んでいたこともありました。 海外収益不動産運営は多くの方が経験されていないと思いますので、慣れるまでしっかりサポートをさせて頂きます。
M&A交渉数:23名 公開日:2021.09.06
【不動産所有法人】戸越銀座事務所&共同住宅/想定利回り約6%/直近借入金利低下
不動産
【不動産所有法人】戸越銀座事務所&共同住宅/想定利回り約6%/直近借入金利低下
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
3億7,000万円
地域
東京都
創業
未登録
■物件概要 ・交通 東急池上線「戸越銀座」徒歩5分 都営浅草線「戸越」徒歩7分 ・権利形態 所有権 ・床面積 1階 172.47㎡ 52.17坪 2階 167.70㎡ 50.73坪 3階 152.49㎡ 46.13坪 延床 492.66㎡ 149.03坪 ・構造、階数 鉄筋コンクリート陸屋根3階建 ・築年月 昭和58年9月 ・種類 事務所、共同住宅 ・備考 平成28年11月 大規模外壁改修工事、共用廊下改修工事、エントランスドア交換、屋上防水、外構工事、照明工事他 ■売却希望金額 3.7億円(借入金約2億円引き継ぎ可能な場合は売却希望金額から差し引き、不動産のみも可能) ■財務状況 【2024年6月現在】 ※家賃値上し募集中(直近数部屋値上げ済)月間想定収入:1,859,800円(22,317,600円/年) ※不動産に関連する費用は、管理費約60万円+税金約90万円=約150万円 ※利息1.9%→1.5%へ交渉、変更済み
M&A交渉数:11名 公開日:2021.11.10
【大型ホームセンターの2店舗譲渡】不動産賃貸借権+店舗資産の譲渡。ばら売り可!
小売業・EC
【大型ホームセンターの2店舗譲渡】不動産賃貸借権+店舗資産の譲渡。ばら売り可!
売上高
5億円〜10億円
譲渡希望額
応相談
地域
東海地方
創業
未登録
チェーン店が運営する大型ホームセンターの店舗譲渡案件です。 2店舗譲渡ですが、バラ売りも可能です。 各店ともに業態変更可能です。 土地面積は2店舗とも約4,000坪です。 1店舗のみ建物も自社保有しています。 【財務情報(2店舗合計)】 売上:約9~13億 【土地(2店舗合計)】 約8,000坪 ※本案件は譲渡企業の他に、別途家主承認及びFC本部承認が必要です。
M&A交渉数:16名 公開日:2021.11.10
複合商業施設の不動産譲渡。大型駐車場完備。有名FC入居中。
不動産
複合商業施設の不動産譲渡。大型駐車場完備。有名FC入居中。
売上高
2億円〜3億円
譲渡希望額
35億円
地域
九州・沖縄地方
創業
未登録
大型駐車場完備の複合施設の不動産譲渡です。 買手企業様は各入居テナント様と賃貸借契約を承継頂きます。 業界NO,1チェーン店様のテナント入居からも、一等立地物件であることが分かります。 土地面積:2万坪以上 建物面積:400坪以上 建物は10棟~15棟あります。 家賃収入は約2億円/年です。 10以上の入居があります。
M&A交渉数:4名 公開日:2021.11.10
静岡の大型研修施設(土地建物)/居宅、倉庫あり/温泉供給別途契約可
不動産
静岡の大型研修施設(土地建物)/居宅、倉庫あり/温泉供給別途契約可
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1億9,700万円
地域
静岡県
創業
未登録
大手企業グループ様が自社保有する研修施設の不動産譲渡です。 大人数の宿泊や研修に利用はもちろんのこと、周辺には温泉やテニスコートなどの娯楽施設も多い立地です。 一部改修は必要ですが、平成築の建物です。 温泉供給契約別途可で周辺は自然に囲まれて良い環境です。 土地面積:1500坪~2000坪 建物延床面積:400坪~500坪
M&A交渉数:19名 公開日:2021.11.10
大型ショッピングモールの不動産M&A
不動産
大型ショッピングモールの不動産M&A
売上高
3億円〜5億円
譲渡希望額
25億円
地域
関西地方
創業
未登録
自社で建物を保有し、ショッピングセンターを管理しています。 ショッピングモール全体の企画運営は外注しております。 テナント様は飲食店・服飾店・100均店・スーパー・ドラッグストアなど、 現在10社~30社がご入居されております。大型駐車場完備です。 不動産収益が主な利益となっております。 詳細財務情報は現在非公開となっており、推測値となりますのでご了承下さい。 成約確度が上がり次第、開示させて頂く予定です。 土地面積:1万坪以上 建物面積:1万坪以上
M&A交渉数:21名 公開日:2021.10.26
【築浅・高付加価値仕様】居住品質を高めた物件の不動産M&Aによる譲渡
不動産
【築浅・高付加価値仕様】居住品質を高めた物件の不動産M&Aによる譲渡
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1億4,800万円
地域
神奈川県
創業
未登録
最寄り駅徒歩2分の3階建て6室(木造)を建築、賃貸管理運営を行っている法人の会社譲渡案件。 顧客層のコロナ後の居住環境へのこだわりを意識し、余裕のあるゆったりした作りにし、随所に輸入建材も使用、 一般的な賃貸よりもより付加価値がある物件とし、出口戦略も考えた仕様にしている。 さらに遮音性、バリアフリーにもこだわった仕上がりになっている。 ・土地 200平方メートル以上 ・建物 400平方メートル以上 銀行借入は買手様の継続も可能です(銀行了承済み、審査あり)
M&A交渉数:41名 公開日:2021.08.19
【長野】利回りが高い収益不動産運営会社
不動産
【長野】利回りが高い収益不動産運営会社
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
6,500万円
地域
長野県
創業
10年未満
長野市の好立地にある築古RCマンション2棟を運営、入居率は95%以上を維持。 家賃収入は月140~150万円程、年間1700~1800万円の売上です。 金融機関からのローンの支払いは元本と利子併せて月60万円程です。
M&A交渉数:25名 公開日:2021.08.13
【不動産M&A・表面利回り7%】一棟レジデンス(重量鉄骨)の管理運営法人の譲渡
不動産
【不動産M&A・表面利回り7%】一棟レジデンス(重量鉄骨)の管理運営法人の譲渡
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
1億5,000万円
地域
神奈川県
創業
未登録
駅徒歩10分の3階建て1Rマンション一棟を所有、管理運営を行っている法人の会社譲渡案件。 退去による空室も1〜2ヶ月で申し込みあり、稼働は95%~。 コロナ後も借り手の引き合いが強いことから、最近も賃料をアップしたところ。 管理等は地元の管理会社に委託しており、税務申告以外の業務はほぼありません。 ・重量鉄骨造陸屋根3階建 ・土地 200平方メートル以上 ・建物 400平方メートル以上 表面利回り7% 詳細はNDA締結後開示します。
M&A交渉数:10名 公開日:2021.06.25
東海地方 管理、ビルメンテナンス (契約中顧客あり)
不動産
東海地方 管理、ビルメンテナンス (契約中顧客あり)
売上高
3,000万円〜5,000万円
譲渡希望額
3億円
地域
岐阜県
創業
10年以上
ビルメンテナンス事業、年間契約の為、売上等 毎月変動が少なく、修繕工事などがあるとその月は増収となります。
M&A交渉数:13名 公開日:2021.01.29
ハワイのWedding 野外式場運営譲渡、ラグジュアリー野外結婚式場所有!
不動産
ハワイのWedding 野外式場運営譲渡、ラグジュアリー野外結婚式場所有!
売上高
2億円〜5億円
譲渡希望額
5,000万円
地域
北アメリカ
創業
未登録
ハワイのノースショアにて2021年ラグジュアリーWedding野外式場をオープンさせます。ビーチフロントで最高のロケーションに5棟からなるレセプション会場の運営を行っております。(現在建設中) 大手Wedding会社、数社との提携も予定しております。 こちらの式場の5棟の運営権の1部譲渡またはEquityパートナーを今回募集したいと思います。 広大なビーチフロントの貴重な土地を所有しております。こちらこれから復旧後のハワイにおいてかなりの需要が見込まれます。
M&A交渉数:13名 公開日:2021.01.18
安定のトランクルーム事業
不動産
安定のトランクルーム事業
売上高
1,000万円〜3,000万円
譲渡希望額
5,200万円
地域
兵庫県
創業
10年以上
確定利回り案件! トランクルーム事業の現場の譲渡です。 現在の家賃収入月額約300,000円。 人件費なし。 アパマンと違い修繕費用などもほとんどいりません。 ランニングコスト 土地代8万円
M&A交渉数:60名 公開日:2020.12.22
夢のハワイで新規事業ハワイで14年経営している不動産管理会社。VISA発行も可能
不動産
夢のハワイで新規事業ハワイで14年経営している不動産管理会社。VISA発行も可能
売上高
2億円〜5億円
譲渡希望額
7,500万円〜1億円
地域
北アメリカ
創業
10年以上
弊社2007年ハワイにて開業。不動産売買、不動産管理、不動産投資を主に行っている会社です。 この度代表者がLAに引っ越しすることになり、会社を売却する事にしました。 現在商業ビル6棟(テナント数約65)、レジデンシャルユニット37部屋(バケーションレンタル業務)、シェアーオフィスの運営、フードコートのマネージメントなどの管理を行なっております。 従業員は5名でのオペレーションになります。会社譲渡後、VISAの取得のサポートも可能です。 こちら会社譲渡になりますので所有不動産は基本的に含みません。しかし、所有不動産もご一緒にご希望の場合は応相談とさせていただきます。
M&A交渉数:83名 公開日:2020.10.05
顧客数5500名(販売総額2.5億円)の購入者限定不動産投資家向けメディアの売却
不動産
顧客数5500名(販売総額2.5億円)の購入者限定不動産投資家向けメディアの売却
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
500万円
地域
東京都
創業
10年以上
不動産投資教育事業 ※譲渡対象は、メディア(メルマガ)となります。
M&A交渉数:37名 公開日:2020.09.14
創業20年、関西地方 公共工事の受注及び自社開発事業設計施工
建設・土木・工事
創業20年、関西地方 公共工事の受注及び自社開発事業設計施工
売上高
1億円〜2億円
譲渡希望額
5,000万円〜7,500万円
地域
兵庫県
創業
20年以上
創業20年、兵庫県内地元での公共事業の請負を主としております。又自社開発事業では自社の設計施工により約2000坪の 宅地開発を完成し大手ハウスメーカーへの売却実績有。 又現在も3600坪の開発事業用地を所有し内1800坪を高齢者用施設とする開発行為許認可も取得しており売却先を検討中です。尚現在は地元で2件4億強の公共工事(最終工期令和3年12月)を受注しております。 又関係会社で介護事業所を運営しており、年々営業実績を上げ営業売り上げも年々上昇しており、介護職員(介護ヘルパー)も 現在20名程度従事しております。
M&A交渉数:0名 公開日:2019.11.21
別荘地として活用可能な不動産
不動産
別荘地として活用可能な不動産
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
地域
創業
BATONZプレミアム会員に登録すると、限定公開案件(※)にもマッチングできます
※限定公開案件は、売り手が不特定多数への公開募集を希望していない案件です
M&A交渉数:5名 公開日:2019.07.05
M&A交渉数:4名 公開日:2019.02.27
上海好立地に物件所有!現在休業中のオフィスを使って中国ビジネスしませんか?
不動産
上海好立地に物件所有!現在休業中のオフィスを使って中国ビジネスしませんか?
売上高
0円〜1,000万円
譲渡希望額
1億円〜2.5億円
地域
アジア
創業
20年以上
上海の一等地の事務所です。活用して頂ける方を探しております。 地下鉄駅徒歩4分の好立地です。大型商業施設も近隣にあるため、利便性良好です。 現地の不動産価格で譲渡希望価格を掲載しております。 基本的に不動産の譲渡になりますが、法人ごと譲受いただきます。
M&A交渉数:1名 公開日:2024.07.01
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M&A交渉数:9名 公開日:2024.06.26
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M&A交渉数:1名 公開日:2024.06.20
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M&A交渉数:10名 公開日:2024.06.16
![イメージ画像](/_nuxt/img/7993dee.png)
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